有关房屋买卖合同汇编5篇.pdf

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1、 1 有关房屋买卖合同汇编 5 篇 房屋买卖合同 篇 1 甲方（卖方）：身份证号码：电话：乙方（买方）：身份证号码：电话：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在 xxx 市 xx 区 xxx 园六 xxx 号楼房（单元 xx号楼房（建筑面积 xxx 米）楼房出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币 xxxx；大写肆拾叁万元整；即人民币小写 430000 元。三、乙方于 20 xx 年 xx 月 xx 日向甲方支付定金：大写贰万元整，即小写 xx0 元。四、乙方于 20 xx 年 xx 月 xx 日第二次付款大写叁万元整，即小写30000

2、 元。五、经甲乙双方同意，甲方于 20 xx 年 xx 月 xx 日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方（乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣叁仟元购房款，小写 3000。00 元，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此叁仟元款项付给甲方）。六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已 2 交纳土地出让金）。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在20 xx 年 xx 月 xx 日前将该房产交付乙方；八、届时该

3、房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付xxxx 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期 xx 日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、经双方确认，xxx 年 xx 月 xx 日前，乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地

4、面和墙壁及不适移动的物件。十一、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼款项。则甲方不予退还购楼订金。十二、附加条款：xxx 甲方（卖方）：身份证号：住址：电话：3 乙方（买方）：身份证号：住址：电话：丙方（见证人）：身份证号：住址：电话：签定日期：20 xx 年 xx 月 xx 日 签定地点：房屋买卖合同 篇 2 卖方：_ 买方：_ 根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买房屋和使用配套场地达成如下协议。一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在佛山市南海.南侧住宅区 00 号

5、房_层，房屋建筑总面积_平方米，地号 000000 图号 00000 用地总面积 000 平方米，按房产证为准。这次出让房屋建筑面积_平方米，出让用地面积 0000 平方米 2、土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。二、房屋价格及其它费用：1、房屋价格 0000 平方米人民币_ 2、土地使用税费按国家有关规定由_乙_方支付给有关部门。三、付款方式、期限及交房期：4 1、房屋总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_。甲方收到乙方人民币_;后协助乙方办埋房产证和土地证过户手续 其余房款_ 应在甲方办妥相关产权交易后二日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2

6、、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过_ 不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按房屋和土地总价的 5%计;若甲方不协助乙方办理土地、房产二证，或将土地、房屋抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按房屋和土地总价 5%支付给乙方作为违约金。3、因政策或不可预见原因造成无法办理土地、房产二证，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，合同终止。四、其他规定：1、甲方协助乙方办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的.所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增

7、容费用由乙方向有关部门按规定交纳。3、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。五、本合同主体及责任：5 1、甲方：_法定代表人：_委托代理人：_ 2、乙方：_法定代表人：_委托代理人：_ 六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋买卖合同 篇 3 售房人：身份证号码：购房人：身份证号码：甲、乙双方根据中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规之规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。一、房屋基本情况 甲

8、方自愿将自有坐落于营口市鲅鱼圈区 路 号 小区 栋#楼 单元 楼 号，建筑面积为 平方米，房屋所有权证证号为 的房屋 二、房产转让价格 1、甲、整。2、该房屋售价中包含 三、付款方式 6 甲乙双方议定按照银行按揭付款方式办理。1、签署本合同时，乙方支付甲方付房款人民币;甲方必须将该房屋所有权证及契税证原件交与乙方。2、签署本合同后，由乙方代甲方继续交纳银行按揭贷款等其它相关费用，甲方有义务提前告之乙方。甲乙双方不得借故推托，否则视为违约。四、相关事宜 1、甲乙双方议定：月 2、甲方将该房屋移交给乙方前，所有该房屋发生的水费、电费、煤气费、电话费、物业管理费等费用均由甲方负责结清。该房屋待全部房

9、款结清后，交易全部费用由 承担。3、该房屋以现状售予乙方，甲方须保证该房屋与甲乙双方签署合同时约定的房屋原状。五、违约责任 1、办理房产更名手续当日，甲乙双方及甲方配偶须同时到场，如因甲乙双方原因，延误办理时间的，由延误方负责。2、本合同签订后，甲乙双方须按合同条款进行交易。如属乙方违约，甲方不退还乙方所交定金，如属甲方违约，甲方则双倍返还乙方定金，并退还乙方所付其他款项。3、乙方须按时间向甲方交付购房首付款，如超过日未用甲方支付购房款，则视为违约，甲方有权没收其购房定金，同时终止本合同。4、甲乙双方的通讯联络以本合同所载明的电话、地址为准，甲 7 乙双方必须保证上述电话、地址的真实性。六、免

10、责条款 如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担违约责任。七、其他约定事宜 八、其他 1、本合同在履行中若发生争议，双方协商解决，协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。2、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份各执一份。甲方：乙方：签约日期：年 月 日 房屋买卖合同 篇 4 甲方：乙方：甲乙双方就甲方所有的位于 x 房屋及车库转让事宜，经协商达成协议如下：一、标的物 该宗房屋位于 x，共 x 平方米以及相应的车库。二、房款及支付 该宗房屋及车库共计作价 x 元，乙方于 x 年 x 月 x 日前交付转让款 x 元，余款

11、 x 元于 20 xx 年 x 月 x 日之前付清。三、标的的交付 甲方在 x 年 x 月 x 日之前交付转让标的。8 四、权利义务 1、甲方保证对该房屋拥有全部的所有权，。2、甲方应当按照合同约定的期限交付房屋，每拖延一日需承担房屋总价款 1%的违约金。3、乙方应担依照合同约定交付购房款，每逾期一日承担房屋总价款 1%的违约金，逾期超过 x 日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担房屋价款 20%的违约金。4、合同签订后，甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房屋所有权的行为。5、在房屋交付之后，甲方有义务配合乙方办理各项过户手续，过户费用由乙方承担。乙方鉴于税费等考虑，于合同签订后 x 年内，

12、办理房屋过户手续，在接到乙方过户要求后，甲方予以配合。6、所有权转移后，该房屋上的一切权益全部归乙方享有，如果该处房屋因改造需要拆迁，因拆迁而产生的所有补偿款及权利全部由乙方享有。7、在房屋交付前所产生的费用由甲方承担，x 与乙方无关。房屋交付之后所产生的水电等费用由乙方承担，与甲方无关。五、本协议一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。六、本协议自双方签字之日起生效。甲方：x 乙方：x 年 x 月 x 日 x 年 x 月 x 日 房屋买卖合同 篇 5 甲方：_ 9 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下

13、协议：第一条：房屋基本情况 乙 方 购 买 甲 方 合 法 拥 有 的 坐 落 于 _ 市 _ 区_，产权证第_号，建筑面积_平方米的房产一套。第二条：付款方式 1.双方议定上述房产出售价格为_元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2.甲方收到乙方定金_元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。3.办 理 过 户 手 续 当 日 乙 方 交 付 甲 方 首 付 款_元整。4.余款_元整，由银行直接划拨给甲方 5.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。第三条：房屋过户 甲乙双方应积极配合办理过户

14、手续，因甲乙任何一方不配合所造 10 成的损失，由责任方赔偿守约方。第四条：双方责任 1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。2.甲方应在_年_月_日将该房产交付乙方。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。4.甲方在本合同生效之日起_日内将户口迁出。5.乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。6.房屋公共维修基金随房产转移。第五条：合同变更 1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内

15、容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条：违约责任 本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。第七条：合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不 11 成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第九条：本合同共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。第十条：其他约定 甲 方：_ 乙 方：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 电 话：_ 电 话：_ 现 住 址：_ 现 住 址：_ 签约日期：_ 签约日期：_ 1 此文档下载后，可根据您的需要随意编辑修改，欢迎您下载使用。