主体结构劳务分包合同(建筑工程).pdf

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1、 主体结构劳务分包合同 （合同编号：）工程名称：土建工程 工程承包人：施工单位集团有限公司（沪）劳务分包人：劳务单位 签 订 日 期：2014 年 7 月 日 第一部分 协 议 书 工程承包人：施工单位集团有限公司（沪）（以下简称“甲方”）劳务分包人：劳务单位 （以下简称“乙方”）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规和本工程的具体情况，经双方协商达成一致，同意签订本合同，双方共同遵守执行。一、劳务分包人资质情况:1、资质证书号码:2、发证机关:3、资质专业及等级:4、安全生产许可证编号:二、工程概况及承包范围：1、工程名称：本项目（本土建工程）2、工程地点：3

2、、结构类型：高层为框架-剪力墙结构，多层为框架结构 4、概况：总建筑面积为 147118 平方米。其中地上建筑面积约为 68668.86 平方米，地上不计容面积 2944 平方米,地下室建筑面积约为 50561.2 平方米；地下室 2 层，局部 3 层（含自行车库夹层），地上有 9 栋住宅，其中 2 栋 30 层，1 栋 28 层，2 栋 26 层，2 栋 23 层，2 栋 5 层。建筑高度分别为96.9m、99.9 m、90.8 m、82.6 m、21.8m，底层为 6m，标准层层高为 3.15m-3.4m，地下 2 层局部 3层（含自行车库夹层），底板底标高为-9.7m，层高为 2.75m

3、-3.55m。5、劳务分包工程承包范围及工作内容：提供分包劳务内容包括但不限于以下的工作内容：1、砼工程、钢筋工程、模板工程、垫层清土回填土、砖胎膜砌粉、自行施工区、自行车间工完场清文明施工；2、劳务分包人承包范围内及其他部分的已完工程的成品保护工作；3、劳务分包人自用材料的卸车、倒运、码放、清理及其他配合用工，以及完工后将各类材料的堆码至指定地点；4、施工过程中的建筑垃圾清运至工程承包人指定的地点；5、所有的完成上述工作所需配合工作；6、所有关于本工程的业主要求增加工作内容；7、施工过程中的设计变更、工程联系函等。以及土建施工过程中与各专业分包工程的配合与协调工作，但甲方及业主另行指定的专业

4、分包工程除外。三、劳务分包合同工期:结构开工日期：（具体时间以甲方书面通知为准）结构完工日期：（具体时间以甲方书面通知为准）合同工期总日历天数：371 天。（具体时间以甲方书面通知为准）四、质量标准:劳务分包工程质量标准：1.1.本工程必须符合国家现行施工验收规范和业主总包合同要求的标准，并能经过业主及有关部门的验收合格。1.2.投标人应按招标人管理手册、管理体系程序文件和企业施工工艺技术标准进行施工。1.3.投标人同时应认真按照施工组织设计、标准规范和设计要求以及招标人现场代表根据合同发出的指令进行施工，由于投标人原因导致的质量不符合标准，由投标人进行返工，直至达到要求为准，返工所发生的费用

5、和工期损失及由此引起招标人的损失，均由投标人承担。五、合同价款：暂定金额（大写）：（人民币）￥：元 六、组成合同的文件 1、双方签订的书面补充协议、往来函件、会议纪要等。2、本合同专用条款 3、本合同通用条款 4、本合同协议书，询标记录 5、施工图纸 6、标准、规范及有关技术文件 上述文件规定相互矛盾时，以序号在前的文件为准；同一序列的文件相互矛盾时，以生效时间在后的为准；序列、生效时间均相同的或在同一份文件规定相互矛盾的，由甲方选择适用，乙方无任何异议。七、合同生效 合同订立地点：上海市浦东新区 本合同自双方签订安全生产责任合同、乙方已向甲方交纳履约保证金、且经双方盖章并由法定代表人或委托代

6、理人签字后生效。工程承包人：（公章）劳务分包人：（公章）住 所：住 所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电 话：电 话：传 真：传 真：第二部分 通用条款 一、标准规范 除本工程总包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：1、本工程建筑、结构施工图；2、设计要求和国家有关技术操作规程；3、行业标准、有关图集、国家标准规范；二、乙方对下列事实确认无误：1、乙方已收到并充分了解甲方提供的施工图纸及相关报价资料；2、乙方保证已完全掌握本合同要求的各项标准规范；3、乙方理解并接受甲方与建设方签订总承包合同条款的约束；4、乙方已进行现场勘察，在议标时已充分考虑现有施工现场条件对自己施工的

7、影响，签定分包合同后不再发生任何与现场条件有关的费用。三、合同价款（详见专用条款）四、付款方式 乙方的收款银行、收款帐号、收款人等双方在专用条款中约定。五、工 期 见“协议书”工期条款。六、工程质量与检验（详见专用条款）见“协议书”质量要求条款。七、工程变更 1、甲方有权根据实际需要变更乙方的承包范围或增（减）乙方的工作内容，乙方应按甲方变更内容组织施工，同时乙方须在报甲方同意后自行调节劳动力及机具、材料，并同意不向甲方提出任何与经济有关的索赔要求。2、甲方对乙方发送的所有函件，未经甲方委托代理人 签字和加盖甲方项目部公章的一律视为无效。3、乙方所有工程变更、签证、索赔须经项目及甲方公司主管部

8、门、主管领导签字确认后生效。乙方在工程变更事项确认后3天内，向项目部提出变更工程价款的报告，经甲方项目及公司主管部门确认后方可调整工程价款。月底与乙方在办理月进度结算时同步办理变更部分的结算。乙方在上述规定时间内未及时提出的，视为乙方放弃该部分变更价款调整的权利，并不得与甲方发生任何经济与法律纠纷。4、确认工程量变更 变更、索赔确认表须经甲方项目主工长签字商务经理审核项目经理审核甲方公司劳务管理中心甲方公司主管领导批示同意后方可增加合同价款；变更单价的原则适用于本条第a项和第b项的约定。a、合同中已有适用或类似于变更工程价格的，按分包合同已有或类似的价格变更合同价款。b、合同中无适用或类似于变

9、更工程价格的，由乙方提出适当的变更价格，甲乙双方协商确定后按实计算。以上所有变更、签证、索赔价款必须经甲方书面确认后方可计算相关费用，乙方不得以此为由提出任何经济纠纷和法律纠纷。八、工程结算 1、乙方每月 20 日-21 日双方按时核实、确认工作量。2、因建设单位设计变更增减的工作量按实际施工图纸进行调整，单价按本合同第七条执行。3、预结算程序：每月 19 日由乙方现场负责人根据当月已完工程形象进度填写工程预结算申请单，提交给甲方项目主管工长确定形象进度的准确性后将工程预结算申请单提交给项目商务部门，项目商务部门进行工程量的核定、签发工程预结算单，经工长、质量、安全、材料、项目经理在三天内评价

10、签字后由项目劳务结算负责人依据评价结论和劳务分包合同规定办理结算填写劳务分包商工程进度款预结算申请表和劳务分包工程进度付款书于网上走项目部签字流程并于每月 30 日前报送甲方劳务管理中心，次月 15 日前劳务管理中心审核预结算申请表和付款书并报甲方分管领导审批签字后，劳务管理中心安排人工费月度付款计划由财务部安排付款。每月办理的进度结算书只能作为甲方内部记帐和办理乙方进度付款的依据，仅作为本合同最终结算的参考。甲方预结算流程图如下：见下图表 4、所有本合同约定工作内容完工后一周内，乙方向甲方报送工程结算资料，由甲方项目预算员确认收到完整结算资料后，一个月内办理完结算，送项目经理审核签字之后报甲

11、方公司劳务管理中心审核，主管领导、总经理审批确认的金额为最终结算金额。此后，乙方提供的任何单据，无论经任何部门盖章和签字，均不得作为结算的依据，乙方不得以此要求甲方支付任何款项。若乙方未按合同约定期限向甲方及时报送结算资料，影响甲方的结算办理工作，甲方有权按现有的进度结算件与乙方办理最终结算，乙方不得有任何异议。项目商务部核量、签发工程预结算单，项目质量、安全、材料等负责人对预算员开具的工程预结算单签字确认，每月 23 日前完成。主管工长开具预 结 算 申 请单，每月 20 日前必须提交商务部。项目劳务结算负责人根据项目各部门签字确认的工程预结算单，依据劳务分包合同的规定编制预结算申请表和进度

12、付款书，项目各部门在预结算申请表上审核签字，每月 27日前完成。项目经理审核，每月 30 日完 劳务中心 分管领导审核 传递 传递 传递 传递 传递 甲方最终结算流程如下：6、施工中若出现工程变更，乙方必须在施工前按照甲方统一制式表格办理相关签证手续后方可施工。如未经甲乙双方方确定价格乙方就自行施工变更工程，甲方将按单方面确定单价给予乙方办理此方面的结算费用。乙方需协助甲方向建设单位和监理单位办理有关签证资料。8、涉及甲方对乙方罚款的，应先结清罚款再行结算，甲方有权从乙方（工程款/预结算款及结算款）中扣除有关款项。9、双方互见互谅，取得一致的前提下，可延期付款，乙方不得有异议；九、组织保证 1

13、、甲方派项目经理 组建本项目（本土建工程）工程，全权负责施工现场的管理。2、乙方法人 或委托代理人 作为现场负责人，全权负责履行施工现场乙方的管理职能。乙方现场负责人必须在合同期内坚守在施工现场，不得擅自离开；若因其它工程事宜需暂离必须经甲方现场负责人说明清楚去向，否则，每擅自离开一天，乙方承担违约金 1000 元/天。3、如果甲方有充分理由认为乙方现场负责人不能正常合格的代表乙方履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方在 3 日内撤换乙方现场负责人。4、在开工时，乙方应及时向甲方提供人员花名册，明确工人、技术人员、管理人员的姓名和职务以及入场时间，并委托持有资格证的安全负责人 、质量负责人 负责

14、施工现场的安全和质量管理工作，同时向甲方提供乙方运入现场的机械、设备仪器的说明和资料。乙方现场管理人员未经过甲方同意不得更换，乙方安全负责人和质量负责必须在合同期内必须坚守在施工现场，不得擅自离开，每擅自离开一天，乙方承担违约金 200 元/天/人。工长填写劳务分包最终结算申请表，并开具工程形象进度（其中变更、签证部分单独列出）传递 质检、安全、文明施工等项目负责人分别对劳务供方施工的工程质量、安全、现场文明施工等做出评价。传递 生产经理对劳务供方施工操作规范等进行评价 传递 项目经理对所有最终结算资料是否真实进行全面审核 传递 项目劳务结算负责人编制劳务分包最终结算书（一式四份），填写人工费

15、结算汇总审核表 传递 劳务公司签字盖公章，项目经理审核确认 公司劳务中心审核 传递 分管领导审核 项目 呈报 执行总经理审批 5、乙方组织和人员配备满足工程需要的、具有相应资格证书且不限于下列的管理人员：现场负责人、木工工长、钢筋翻样、专职实测实量人员、安全员各一人，必须配备全面的管理人员，至少4-5 人。施工前向工程承包人提出详细的钢筋配料单以及模板系统的备料计划，纳入工程承包人项目经理部的管理体系，否则每拖延一天每人处罚 300 元。6现场管理要求：乙方应知道本工程施工的难度及重要性，现场负责人应对工人做必要的交底。如果因此出现问题，由乙方负全部责任，乙方应保证 24 小时能在现场进行施工

16、，绝对服从甲方的安排，乙方所报的现场负责人不得离开现场。十、施工计划 乙方应于工程开工前 3 天内向甲方递交壹份施工计划，阐明为完成本合同工程所准备投入的劳动力计划、辅材、小型机具、设备等计划安排；甲方在接到乙方施工计划的 3 天内提出改进意见，乙方应根据甲方意见和施工进展情况，对自己的施工计划进行调整。乙方应严格按照甲方最终确认的施工计划，配备足够的劳动力、管理人员、安全负责人、设备和机具，运用先进的施工工艺，合理安排工序，并接受甲方的现场总体安排，并参加安全技术交底，严格按安全操作规程组织施工。十一、乙方及其参加施工人员的条件及要求 1、乙方须持有营业执照、资质证书、外出施工证明、法人委托

17、书、安全生产许可证、组织机构代码证、税务证书等有效证件原件并将加盖该单位红章的复印件存放甲方，向甲方所属项目提供上述证件和身份证、计生证、暂住证、按规定经过年检的就业证（卡）、职业资格证书或职业技能岗位证书复印件及进场人员花名册。2、乙方劳务作业人员必须是 18 至 55 周岁的身体健康公民，并根据甲方需要配备具有专业管理能力的专职人员，且根据工程实际情况调配劳动力，对于患有心脏病、恐高症及其他不适于高强度作业或专业作业的人员（如血压较高者），严禁进场，若因乙方从业人员不符合年龄要求或年龄要求符合但附有上述疾病而导致非工伤性伤亡的，相关责任由乙方负责承担（包括但不限于承担经济赔偿责任）。3、乙

18、方进场人员应保持相对稳定，不得随意调换，若确因施工需要发生变更，应经项目经理批准并将变更后的人员花名册交项目劳务管理员核实、存档。若乙方现场施工人员与其所提供名册人员不符，将对乙方处以至少每次 100 元/人的罚款，且该施工人员必须退场，原在施工现场期间出现的一切事故，均由乙方承担全部责任。4、在合同履行期间，乙方必须遵守甲方有关规章制度，服从甲方所属项目的工作安排、技术指导和调动，不得随意退场，否则由乙方承担由此造成的全部经济损失。5、乙方应全面配合甲方按甲方及当地政府要求进行劳务实名制管理以及相关保险办理时人员的登记或退场。十二、双方职责（一）甲方职责：1、甲方按时提供施工图纸，及时提供施

19、工现场所需材料、设备等，进行技术、质量、安全、进度的文字交底，对乙方施工人员不定期进行质量、环境和职业健康安全教育。2、负责协调施工中各工序之间的配合工作，并对工程进度、质量、安全、文明施工等进行监督检查。3、检查隐蔽工程，办理各项签证及工程验收结算工作。4、按合同规定向乙方支付工程款。5、甲方根据现场实际有权调整乙方承包的内容。（二）乙方职责 1、乙方应与其下属所有作业人员签订劳动合同，按甲方要求组织合格的作业人员进场，不得将本合同内的承包工作内容再分包或转包给他人，否则甲方有权提前终止本合同，选派其它 施工队伍进场 施工。2、服从甲方的统一指挥，遵守甲方在质量、环境和职业健康、安全管理方面

20、的各项规章制度，甲方对乙方进行质量、环境和职业健康、安全教育时，乙方人员必须全部参加，并配合甲方办理安全教育等资料工作。3、严格按甲方质量管理体系要求、施工图和甲方审定的施工方案组织施工，每道工序完工后必须经甲方检查合格方能进行下一道工序施工。4、乙方应配合甲方对其工作进行初步验收，以及甲方按建设单位或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收等。5、乙方根据工程进度需要及甲方要求，及时组织人员进场和退场，无论因任何原因出现的窝工现象乙方均应自行调整劳动力和机械设备等，并且同意自行承担全部责任且不索赔任何费用。6、乙方应配合甲方做好当地政府及甲方规定

21、的实名制管理工作。十三、安全文明 施工现场各专业工种的管理均按照 本市安全文明工地要求进行管理，确保达到安全文明标化工地标准，争创本市双标化工地。（合同单价中已包含达到此标准所需的费用）。十四、安全 1、在施工期间，乙方确保按甲方下达的施工安全技术交底执行，严禁违章操作，以确保安全施工。同时须按甲方的要求完成现场的安全设施搭建，并做好标识。如发生安全事故，由当地政府主管部门界定责任后由甲乙双方按责任大小分摊损失费用。2、若甲方或政府各部门组织现场专项检查时发现存在安全隐患（甲方曾经有过要求而乙方未按要求完成），并影响了安全文明工地的评定，甲方除了按 500 元/次对乙方进行不执行指令的处罚外，

22、还要进行未达标的处罚，此违约罚金直接从乙方当月工程进度款中扣除。凡因乙方违章指挥及违章操作造成的安全事故责任及损失均由乙方承担。3、乙方所有进场施工人员必须佩戴安全帽，凡进入施工现场不佩戴安全帽者，甲方每发现一次，罚款 100 元，直接在当月工程进度款中扣除。4、乙方应按合同要求配备项目所需的安全员数量，为便于管理，安全员工资可由甲方从乙方结算款中直接扣除代为发放。5、签订本合同时必须签订安全生产合同。其他安全规定详见安全生产合同。十五、材料管理 1、乙方必须设专职材料员负责与甲方进行材料业务联系，与甲方共同验收进场材料时（指甲方提供材料和周转架料等）必须由乙方指派的专职材料员与甲方办理书面确

23、认。2、乙方提供的材料：除甲方提供的材料以外的辅材，包括但不限于：乙供辅材表 材料名称 材料名称 材料名称 材料名称 材料名称 绑扎丝 电焊条 铁钉、钢钉 铁丝 钢锯及锯条 胶管 棉纱头 清洁剂 扫帚、拖把 垫块 塑料筒套、护套 油漆刷及辊筒 劳动车车胎 对拉螺杆、螺帽 三型卡、U 型卡 手套 卸扣 麻绳、尼龙绳 雨衣、雨靴 粉笔 垃圾桶、袋 塑料、彩条布 安全帽、带 清洁球 碘钨灯及接头 电焊手套、面罩 步步紧 钢丝刷 胶水 乙炔 防腐油 氧气 三级配电箱 外墙限位条 3、材料计划：由甲方提供的一般材料，乙方必须提前 3-5 天报送材料需用计划，主材计划必须提前 10 天报送，特殊材料应提前

24、 20 天以上报送。对于由乙方提供却未及时准备的材料，甲方可根据现场实际进行配备，并将所发生的费用按进场价转于乙方，从乙方结算款中直接扣除。4、材料进场：甲供材料进场时，由甲、乙双方共同验收并填写料具交接单交付乙方，乙方签收后负责材料的使用和保管。5、如本合同内容涉及到脚手架的搭设和拆除，且架料由甲方提供时，甲、乙双方办理完签收后，发生的周转架料用工均为乙方工作内容。周转架料进场堆码好后由乙方负责脚手架搭设、拆除、清理、保养、修补并堆码在甲方指令位置。6、乙方必须按照甲方的要求，组织好施工现场的材料用工。具体内容包括：材料卸车、吊装、搬运、堆码等，满足现场文明施工要求。若乙方不按甲方要求完成工

25、作，借故拖延、要挟甲方增加费用，甲方将委托其他劳务方进行此项工作，所发生的费用直接从乙方结算款中扣除，并将视情况处违约罚金。7、材料的使用管理：乙方必须节约使用材料，严格按照材料需求计划领用材料，杜绝各种形式的浪费；乙方在使用中不得切割或锯钢管、跳板、小钢模等等周转材料，对随意切割的，按 1：5 进行赔付；对劳务人员中发生偷盗行为的，则按 1：10 进行赔付。若乙方在整个施工过程中有浪费甲方预拌商品混凝土的情形，一经发现，甲方将按乙方实际浪费工程量予以双倍处罚。7.1 甲方有权对乙方的任何浪费材料的行为进行处罚，甲方根据情节轻重给予处罚，处违约罚金金额 500 元/次；在工程结算中直接扣除，同

26、时甲方保留要求乙方赔偿材料原价值的权利。7.2 施工过程中发生其他分包单位使用乙方已领用的各类材料时，乙方必须征得甲方同意并办理完书面移交手续后，其他分包单位才能使用，否则由此造成的一切材料损失全部由乙方承担。8、材料退场：8.1、周转材料退场前由乙方负责清理和堆码（包括除砂浆和混凝土附着物、碗扣、扣件、可调丝杆、快拆头等的收集清理工作）。乙方按照要求将周转架料堆码整齐，向甲方办理移交手续；若乙方无故拖延怠工，或以此要求增加费用，甲方将委托其他劳务方进行此项工作，所发生的费用直接从乙方结算款中扣除，并将视情况处以 500 元/次处违约罚金。8.2、材料退场时，明确包消耗的材料，乙方应指派负责人

27、及时与甲方交验退场材料的数量、质量。若乙方擅自不与甲方交验退场材料的数量，则材料盈亏数额以甲方材料员统计数额为准。8.3、所有进场材料，办理了交接手续的，按照本合同约定办理材料盈亏结算。对不符合甲方质量管理要求的材料，应进行维修并达到要求后退还，否则，应由乙方负责赔偿。8.4、周转架料的赔偿价格按市场价格赔偿。十六、机械设备、工具及劳保用品 1、甲方提供塔吊、电梯等大型机械设备，除此以外的机械设备均有乙方自行负责并满足施工要求，乙方不得以此要求甲方增加任何费用，也不得与甲方发生任何经济和法律纠纷。2、乙方提供的中小型机械设备、小型工器具应满足国家、行业相关规定，否则甲方有权拒绝该机械设备在现场

28、使用。具体详细清单如下：乙供小型机械、机具、工具 机具名称 机具名称 机具名称 机具名称 机具名称 砼搅拌机 砂浆搅拌机 钢筋切断机 钢筋弯曲机 钢筋调直机 钢筋对焊机 交、直流电焊机 潜水泵 劳动车 木工圆盘锯 木工压刨机 手提切割机 电钻 电焊钳 割嘴 铁锹 泥桶 线锤 刮尺、靠尺 钢卷尺 手拉葫芦 平板振动器 振动棒 打气桶 切割片 钻头 磅秤 机械润滑油、机油 滑轮 备注：自备各种机械维修配件，配备维修人员和操作人员。3、工人所需的所有劳保用品均由乙方自备。包括但不仅限于所列品种，如：手套、电工胶鞋、劳保服（如需统一着装）、安全带、电焊防护罩、雨衣、雨鞋、电焊眼镜等。十七、临时设施 临

29、时设施由甲方提供，若乙方劳务人员有意损坏则按原价赔偿,。十八、冬雨季施工 1、乙方应按甲方制订的冬雨季施工措施组织施工，确保工程质量达到建设方的要求。2、完成冬雨季施工措施所发生的人工费用已包含在综合单价中。十九、环境保护与职业安全健康 1、乙方劳务人员进场前必须接受甲方的入场教育。2、乙方在施工过程中应严格遵守有关环境保护的相关条例和该工程所在地的管理制度，最大限度的控制扰民和民扰问题。3、乙方在施工过程中应控制粉尘污染。4、乙方应保持生活区的清洁卫生环境，严禁随地乱扔、乱抛生活垃圾，禁止随地大小便，一切污物都应排放到指定地点，建筑材料禁止带入生活区。5、乙方按甲方的要求对土堆、砂堆进行防护

30、措施，以防刮风时造成尘土飞扬。二十、合同内容的变更和解除 1、乙方不能满足工期、质量或建设方对承包范围有调整（变更），甲方有权调整合同承包的内容，乙方不得要求补偿，并继续完成其余合同内容。2、甲方认为有必要时，以书面函件通知乙方，自乙方收到函件之日起，本合同解除，并同时退场。甲方根据乙方已完工程的实际价款扣除相关违约金和保修金后，支付乙方剩余工程款。3、工程项目停工达两个月时，按合同结清工程款，本合同自行终止，乙方不得以任何理由向甲方提出任何其它费用和经济与法律纠纷，并无条件退场。4、合同终止后，乙方应立即退场，妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，并按本合同“第八条”约定同甲方办

31、理已完工程结算手续。二十一、违约责任 1、经甲方认定，工程质量、工期、安全等任何方面达不到合同要求时，乙方应向甲方支付 100000元作为违约金。2、乙方应遵守甲方现场管理的各项规定，不得在施工现场出现偷盗、打架、斗殴现象，否则后果自负，且甲方有权视情节轻重要求乙方每次支付 5000 元违约金。3、乙方必须确保工程连续施工，不得因甲方付款暂定不到位、设备、材料、劳动力等任何原因，未经甲方书面同意停工而擅自调出施工人员或怠工等，否则视为乙方违约。甲方另行安排其他分包单位进场。4、乙方履行合同中有任何形式的违约，除按合同约定向甲方支付违约外，给甲方造成损失的，还应另行赔偿由此给甲方造成的全部损失，

32、包括但不限于甲方的直接损失、增加的费用开支、甲方向建设方及其他第三方承担的责任等。违约金及损失赔偿甲方有权随时从乙方向甲方缴纳的履约保证金中直接扣除，履约保证金不足部分，甲方有权随时从应付乙方的工程款中直接扣除。二十二、争议的解决 双方发生争议时，可以通过友好协商解决纠纷；协商或调解不成提起诉讼的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。双方发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：1、单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；2、调解要求停止合同工作，且为双方接受；3、法院要求停止合同工作。第三部分 专用条款 一、合同价款：1、本工程的合同价款采用确

33、定的清单单价方式计算，详见清单单价表：1.1、工程采用包人工、包工期、包质量安全、包文明施工、包辅材,包小型机械设备；乙方不得将本工程转包，否则甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任；清单单价中的工程量为暂定工程量，除设计变更、现场签证且合同中没有单价以外，清单单价不得调整；1.2、清单单价包括人工费、辅材费、机械费、工具费、配合费、材料卸车费、场内运输费、文明施工费（结构边2米以内文明施工含在综合单价内，生活区、办区区及公共部位文明施工除外）、进出场费、措施费、办证费（含胸卡）、服装费（含黄马甲）劳保费、保险费、管理费、质量管理增加费、安全管理增加费、利润、营业税、所得税等，1）、所有木工单价

34、中均包括铁钉、铁丝、螺帽、螺杆及止水螺杆、步步紧、套管、山型卡、模板制作加工机械及小型工具费、螺杆割除、螺杆洞修补、放线及放大线配合等的费用；2）、所有钢筋绑扎单价均包扎丝、直螺纹套筒安装、钢筋加工及其机械、垫块制安（含塑料垫块或花岗岩垫块费用）、钢筋搭接焊、钢筋对焊、钢筋马凳制作安装焊接、底板钢筋支架等费用；3）、砼浇筑单价内均已包含振动机、振动棒、铁锹等机械及工具费、泵管安拆费等费用；4）、现场钢筋用量控制在甲方审核的施工放样量（含损耗）以内。3、本劳务分包工程合同价款为综合单价含税包干价，乙方不得以低于成本、出现亏损等任何原因要求调高价款。4、本劳务分包工程的合同价款是乙方完成本合同承包

35、范围内约定的包括施工图、施工组织设计、施工措施、规范、技术交底及定额等规定的所有工作、在质量保证期内所应承担的各项义务和应承担的全部费用，其中包括但不仅限于以下费用：4.1、乙方为完成本合同承包内容达到合同约定的质量、工期、文明施工、成品保护、材料节约等目标所需要的全部人工费、辅材、小型工器具及小型机具、补贴、各类保险、劳动保护、上交各项管理费和地方证件费、暂住费、计划生育费、各种税金等全部费用。4.2、乙方向政府各部门交纳的相关费用，如企业及合同备案、施工中发生的环境保护、治理及采取措施等所发生的费用。4.3、为保证施工而引起的必要施工技术安全措施而发生的费用。4.4、因施工质量问题而支出的

36、工程维修费及在合同期内规定的保修保养费。4.5、其他分项工程与之配合发生的配合费。5、以下工序包含的工作内容，其发生费用均包含在合同价中：5.1 模板的制作、安装包括：1）模板制作（包括所有预留筋的留设、并在砼面上做出标示）；2）材料进场卸料堆码（不分机械和人工）；3）所有场内（包括从堆场到现场和建筑物之间的转运）垂直与水平运输、料具领退；4）测量放线（甲方提供控制线，其他线均由乙方自行完成，垂直度、轴线偏位及几何尺寸控制在规范要求以内）；5）刷脱模剂（由乙方自购）、模板制作、支设、加固、预留孔设置、补缝、拆除、临边洞口吊模，安放螺杆（乙方自购）、）及其套管、帽头或安放步步紧，螺杆凿除、补螺杆

37、洞，清理模内杂物，砼浇捣时看护，爆模处理；6）模板拆除后将废料及本工种产生的垃圾清理至楼层外指定地点，工程结束后将钢管上的扣件及砼渣子清理干净，并将本工种所有材料清理至楼层外指定地点堆码；7）施工缝的处理、不同标号混凝土的措施等可能用到的钢丝网拦截（不含材料费）；8）建筑和结构图以及变更中各种预留孔洞模板的制作和安装，自行搭设简易操作平台；9）浇捣砼时配备的看模用工。5.2预埋件的制作及安装；预留筋在砼面的标示，如果在预留筋标示位置不能剔出预留筋，则由乙方承担由此引起的一切费用。5.3 砼浇筑工程包括:1）、砼后台下料，场地清理，配合泵车就位，冲洗车辆，砼的装卸、运输（包括现场以内所有垂直与水

38、平运输），搭、拆、移运输砼和浇捣范围内所需的临循环交叉道板、马凳和架子，安放移动溜子、泵管支架（水平及竖向）搭设和拆除、泵管接拆清洗及堆放整齐、清理模内杂物、浇水湿润，砼传递、转运、翻锹、捣实、抹平、控制标高、养护、楼层清理、设置分仓缝；2）施工缝凿毛清理，凿子制作，配合测捣砼标高；3）、成品保护，指定专人配合试验员取样送检；4）、有防水要求的部位，应确保砼不渗漏，如渗漏必须修补至符合要求，发生的费用自理；5）、钢筋上砼浆清理；6）、砼浇筑收尾时，泵车料斗中回落的砼必须利用。5.4钢筋的制作、绑扎包括：1）、按施工设计图纸和国标11G101规定的钢筋制作绑扎等所有内容；2）、制作：翻样，钢筋进

39、场配合材料员收料、卸料到指定位置、搬运、堆场整理、操作面内的剩余钢筋及时收拢归堆，并运至指定位置堆码整齐、车间清理、机械就位、操作台搭拆、钢筋除锈、切断、钢筋搭接焊、对焊、套筒直螺纹连接(钢筋套筒及套丝由甲方提供，现场转运及安装由乙方负责)、弯曲成型、余料二次利用、分类堆、码挂牌、清理废料、垫块制作。3）、绑扎：车间取料、自备钢筋绑扎用扎丝、现场以内垂直与水平运输、钢筋调整、纠偏、绑扎、插筋、水平扎丝、垫块（梁底及底板安放砼垫块，该垫块均由乙方制作，材料由甲方提供；其余部位安放塑料垫块或花岗岩块，其费用含在综合单价内）、搭拆自用架子、余料回收；成品保护、做试件、配合试验员取样送检，每工序完后必

40、须按照项目要求做到工完场清，不得浪费钢筋，钢筋截断必须根据甲方优化后的设计指令单、设计图纸进行，并遵得钢筋工长及技术部审核同意。4）、钢筋的电焊连接，钢筋马凳，底板钢筋支架制作安装,现场其他的埋件、零星工程等钢筋工程的制作安装。5.5混凝土结构穿墙螺杆套筒眼的填灌修补；施工中所有方型孔洞及本工程结构图、建筑图上所示的安装预埋部分的预留预埋工作。配合安装施工做好各种预留预埋工作；5.6 墙面砼结构面的剔凿、修补直到满足规范要求的垂直度和平整度，费用均已包含在固定综合单价中。5.7配合整个工程期间的测量、放线；5.8文明施工：综合单价中的文明施工包括：1）结构边两米以内范围的文明施工，工完场清，架

41、体和模板木枋拆除后将材料清理至指定地点堆码，然后将建筑垃圾清扫清运至指定地点；2）钢筋木工车间材料清理堆码、废料或其它垃圾清扫清运；3）乙方自用材料堆场材料堆码整齐；4）如本工程将实行门禁制度，要求统一着装、安全帽、胸卡工本费乙方自理。6、所有材料的场内运输及二次转运（不论是人工还是机械转运）、堆码、装卸车费用以及人员的窝工费用；7、为满足质量、工期、施工便利或其他因素要求而采用的技术措施；为确保冬、雨季施工期间正常施工所发生的全部费用均已包括在合同综合单价内，不作任何调整；8、履约期间发生的任何窝工及因气候等原因造成冬季确实无法施工时，乙方必须根据工程实际情况并征得甲方同意后可调剂施工人员，

42、由此发生的各项费用均已包括在合同综合单价内。9、施工期间工完场清的清扫用工、CI标化现场用工；迎接突击检查发生的用工；10、搅拌机的操作和保养、安拆、清扫、清洁用工以及安装搅拌机所需要的临设施工；11、由于乙方失误所造成的返工，乙方应无条件返工，返工费用由乙方自行承担，同时甲方追究因乙方失误返工造成的材料损失。12、工程整改期及工程保修期内发生的以及在工程交验时自身施工范围内的所有配合用工；13、乙方应按照政府有关部门规定需交纳的费用；14、自身施工范围内和协助其他分包的成品保护用工；15、钢筋房、木工房的机具费用；16、现场用电由甲方提供至分配电箱（二级），分配电箱以后的开关箱、电缆、电线由

43、乙方提供（甲方提供设备除外）；17、三级配电箱由甲方按照规范要求统一配备，甲方按照采购原价调拨给乙方，费用由甲方在乙方工程结算款中扣除。二、合同履约保证金 本合同不再单独扣除，根据甲方文件规定，由乙方统一缴纳合同履约保证金。三、付款方式：1、乙方收款单位：，乙方收款银行及账号：，乙方收款人：，乙方提供的收款单位为本合同中乙方全称。若领款经办人非合同签订人或合同约定“委托代理人”，需提供由合同签订人出具的授权委托书（见本合同附件）原件一份并加盖合同签订单位公章，同时提供领款人身份证复印件一张，以证明领款人身份。乙方收取工程尾款时向甲方出具承诺书（样本见合同附件）。2、本工程无工程预付款。3、乙方

44、应于每月 21 日前向甲方提供截止本月 20 日止的进度报告及相关技术资料，甲方审核完毕，并收到建设方支付的工程进度款一周后，在乙方不拖欠工人工资的前提下按进度付至 80，5%的付款比例作为浮动付款，实测实量达到业主的标准后，当月增加 5%的付款，预留 15%作为风险抵押金；结构封顶后付款至 90%；结构通过第三方验收及办理完最终结算后 60 个工作日内支付至工程总价款的 95%，乙方领取工程款时必须向甲方提交有效的劳务发票。甲方预留结算总价款的 5%作为工程保修金，保修期满后，扣除保修期内所发生的费用，甲方一次性付清工程尾款。5、乙方每次领取工程款时应提供当月乙方所有现场施工人员领款签字原件

45、一份。如乙方不能按要求同时提供以上资料，甲方可以拒绝支付工程款。6、甲方有权对乙方工人工资的发放进行监督，乙方应按时足额支付工人工资。如出现因乙方拖欠工人工资发生纠纷或引起工人停工闹事或上访等，乙方应向甲方承担 5000 元/次的违约责任,甲方有权在未得到乙方认可的情况下直接从所欠乙方的工程款中优先支付乙方拖欠的工人工资。同时，乙方承担因发放工人工资自身违约而导致的相关行政执法部门对甲方的处罚等一切责任，甲方保留视乙方违约情况解除合同的权利。7、乙方承诺：乙方应有一定的资金筹措实力，工程进度款若因建设方付款滞后或因甲方资金不到位等原因，导致甲方不能及时按照合同约定向乙方支付工程款，乙方应筹措资

46、金保证工程进度，不得以资金不到位为由停工或误工，并同意放弃向甲方追究违约和计取利息的经济责任。否则，由此引起的一切法律责任及经济损失均由乙方自行承担。四、工 期 1、乙方进场具体的开完工日期，均按甲方的规定办理书面的开工、完工时间确认表。2、乙方必须确保进场劳动力数量充足，在施工期间如因乙方原因造成甲方要求的阶段性进度计划不能按期完成，甲方按照 40000 元/天对乙方处以违约罚金，乙方必须积极调配劳动力以满足要求；乙方应严格按照合同工期完成合同约定的工作内容，若总工期拖延，甲方将按 40000 元/天对乙方处违约罚金，同时根据业主对总包的工期处罚将对乙方进行相应处罚.对于非乙方造成的工期延误

47、，乙方应在事件发生三日内书面报告甲方，建设单位及甲方认可后，工期可顺延。3、合同履行期间，如乙方工程进度确实无法满足甲方要求，甲方有权单方终止合同，乙方同意无条件及时退场并向甲方赔偿一切损失。五、工程质量与检验、本劳务分包工程质量具体验收标准：见协议书部分。2、乙方必须确保工程质量达到合同约定的验收标准，若因工程质量达不到甲方要求，造成返修、返工或其它损失，乙方须承担所有费用。3、甲方按规定进行检查，凡因乙方原因造成的质量不符合要求，达不到本合同约定的质量等级，甲方有权向乙方要求返工、拆除、重新施工，乙方同意接受直至达到合同约定验收标准，并在要求的时间内完成。如果乙方未按照甲方要求按时整改，在

48、质量检查中每发生一次不合格，则甲方将按3000 元/次对乙方处违约罚金。甲方也有权自行安排返工、拆除、重新施工，所发生的费用均由乙方承担，同时，乙方应承担建设单位对甲方因质量未达到标准的相应处罚。4、本劳务分包工程具备隐蔽条件或达到中间验收条件后，分包方应进行自检，并在隐蔽工程或中间验收前 48 小时内以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲乙双方在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，乙方负责整改或返工，直至满足合同质量要求。5、合同履行期间，如乙方施工质量确实无法满足甲方要求，甲方有权单方终止合同，乙方同意无条件及时退场并向甲方赔偿一切损失。6、质量标准的达到，并不表明乙方工

49、程质量没有缺陷，乙方必须负责在施工的全过程中，在甲方规定的时间内对自身施工范围内的质量缺陷进行修补，以达到规范要求，乙方不得因此而要求增加费用。若甲方通知乙方后，乙方不能在规定时间内对缺陷进行修补，甲方可另行雇佣其他单位进行修补，由此发生的费用甲方直接从乙方的工程款中扣除，乙方不得产生异议。六、安全文明工地标准 1、施工现场各专业工种的管理均按照 本市安全文明工地要求进行管理，确保达到安全文明标化工地标准，争创本市双标化工地。（合同单价中已包含达到此标准所需的费用）。2、现场材料要按甲方的要求随时清理干净，码放整齐，周转材料要按甲方要求随时清理干净，码放整齐，分规格标识清晰，同时办理材料入库登

50、记手续，并刷好各种标志。若因乙方原因做不到，或认为应增加费用而耽搁了时间，甲方将委托其他劳务方进行此项工作，所发生的费用直接从乙方结算款中扣除，且乙方承担 500 元/次的违约金。3、乙方要做到工完、料净、场清，并随时保持清洁。在甲方领导或其他政府有关部门检查工作时，确保现场整洁令甲方满意。若因乙方原因做不到，或认为应增加费用而耽搁了时间，甲方将委托其他劳务方进行此项工作，所发生的费用直接从乙方当月核定进度款款中扣除，且乙方承担 500元/次的违约金。七、保修 1、本工程保修期暂定为 1 年（不低于甲方与建设方签订的主合同保修期限），保修期从甲方承建的整栋工程验收合格之日开始计算。乙方在接到甲