简易版土建工程承包合同书范本.docx

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1、简易版土建工程承包合同书范本 土木建筑工程涉及国民经济中各行各业的存在、活动与发展，没有土木建筑工程为其修建活动的空间和场所，就谈不上各行各业的存在与发展。那么土建工程承包合同书是在怎样写的呢?以下是我为大家整理的土建工程承包合同书范文，感谢您的观赏。 土建工程承包合同书范本1 订立合同双方： 建设单位：_(以下简称发包方) 施工单位：_(以下简称承包方) 双方经充分协商，达成如下协议： 第一条：工程名称： 宁夏宝利达化工园区围墙工程 其次条：工程地点： 宁夏省灵武市宝利达化工园区内 第三条：工程承包范围和内容： 1、宁夏宝利达化工有限公司2、设计图纸内的一切要求：外围围墙的建设工程(包括基础

2、工程、主体工程、装饰工程、安装工程、电气工程) 第四条：工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算，应依据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算方法”执行。 一、本合同签订后_日内，由承包方进场施工;工程款按工程月度所完成的工程进度形象进行付款，每月在25号前申报进度款报审表;如进场不满一个月的按累计至下月报审月度进度款时审核、支付。 二、发包方收到承包方的工程进度月报后必需在_日内按核实的工程进度支付进度款，工程月度进度款支付按当月的价款总价的_%结算。 三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。 四、如

3、发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_的违约金。 五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。 六、本合同造价结算方式：_ 七、承包方在单项工程竣工验收后_天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件_天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可恳求经办银行审定后拨款。 第五条：工程期限及施工打算(开工、竣工时间) 依据国家工期定额和运用须要，商定工程工期为_天(日历天)，自_年_月_日开工至_年_月_日竣工验收。 二、开工前_天，承包方向发包方发出开工通知书。 三、如遇下列状况，经发包方现场代

4、表签证后，工期相应顺延： 1.按施工打算规定，不能供应施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工; 2.不属包干系数范围内的重大设计变更，供应的工程地质资料不准，致使设计方案变更或由于施工无法进行的缘由而影响进度; 3.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工; 4.非承包方缘由而监理签证不刚好而影响下一道工序施工; 5.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工; 6.人力不行抗拒的因素而延误工期 四、承包方： 1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、运用和修理工作;2.组织施工

5、管理人员和材料、施工机械进场;3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度安排，材料设备、成品、半成品等进场安排(包括月安排)，用水、用电安排，送发包方。 第六条：工程质量标准 一、承包方必需严格根据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。 二、承包方在施工过程中必需遵守下列规定： 1.由承包方供应的主要原材料、构配件、电气等必需按有关规定供应质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程; 2.隐藏工程必需经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序; 3.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并刚好将

6、单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收; 4.承包方在施工中发生质量事故，应刚好报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案;重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同探讨，并经设计建设单位签证后实施; 5.工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。 第七条：承包形式及材料设备供应 一、承包形式为 包工包料 ，工程中所用机械全部由承包人供应。 二、承包人所供应、选购的材料、设备，必需附有产品合格证才能用于工程，承包人供应的材料及设

7、备发包人有疑义须要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方担当;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由供应材料、设备方担当。 第八条：发包方义务： 1.开工前_天，甲方给乙方施工图一式_份，并做到“三通一平”;办好施工许可证。(甲方可托付乙方做“三通一平”工作，另行签订协议执行) 2.负责组织设计、施工单位，共同审查施工组织设计，负责组织验收工作，负责监督工程质量。 3.按协议负责按期拨款。 第九条 施工与设计变更 一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，

8、承、发包双方均不得擅自修改。 二、施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，承包方刚好以书面形式通知发包方，由发包方刚好会同设计等有关单位探讨确定修改看法或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。 三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实行实施，其节约的价值按国家规定安排。 四、发包方如需设计变更，必需由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必需另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。 第十条：承包方义务 1.按协议分工负责材料

9、供应。 2.编制施工组织设计和施工形象进度表。开工前5天交甲方一式二份。 3.按施工图负责组织施工，按期竣工。 4.竣工后，5天内按规定将竣工资料整理好交甲方。 5.保证施工质量，严格根据国家施工验收规范进行。 第十一条 工程验收 竣工工程验收，以国家颁发的关于基本建设项目竣工验收暂行规定、工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境爱护部(84)城建字第79号通知印发的建筑工程保修方法(试行)执行。 第十二条：

10、违约责任及嘉奖条款 一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。 二、工程不能按合同规定的工期交付运用的，发包人按每推迟一天为5000元惩罚承包人。 第十三条：附 则 一、本合同一式_份，合同附件_份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办银行，当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必需办理鉴(公)证的合同，送建筑的所在地工商、公证部门办理鉴(公)证。 二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴(公)证的，自办毕鉴(公)证之日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。 三、本合同签订后，承、发包双

11、方如需提出修改时，经双方协商一样后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。 第十四条 纠纷解决方法任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第( )项方式解决： 一、向发包人所在地的经济合同仲裁机关申请仲裁; 二、向发包人所在地的人民法院起诉。 发包方：(盖章) 承包方：(盖章) 法定代表人：_ 法定代表人：_ 地址：_ 地址：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 帐号：_ 帐号：_ 签约日期：_年_月_日 土建工程承包合同书范本2 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 甲方将位于湖天北大道北辰大厦后院的幼儿园户外活动场地的土建、绿化工程以包工包料形式承包给乙方施工。依照中华人民

12、共和国建筑法、中华人民共和国合同法及有关法律法规，本着同等互利的原则，结合本工程详细状况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款： 一、工程概况 1、工程名称：爱伊儿幼儿园北辰分园户外土建、绿化 2、工程地点：湖天北大道北辰大厦后坪 3、建筑规模：面积 4、二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工平安及工程竣工验收合格。 三、工程造价： 总工程工程总造价为1150000元(大写：壹佰壹拾伍万元整)乙方指定账户：6227075790344317 唐蓉 建行 四、承包范围： 1、本工程按甲方供应的施工图纸全部内容(以下项目不在承包范围内：1、室内门不做。2、卫

13、生洁具不做。3、采暖支管留口不做地暖。4、电气工程灯具不做，弱电只布管不穿线。5、楼梯栏杆不做。6、毛墙毛地不做铺装面层，7隔热层现浇屋面改为瓦屋面，甲方供应料、回填土方由甲方供应。) 2、乙方要包以下项目： 1)、主体工程：该工程为砖混结构，层高按设计图纸施工。 2)、装饰工程：内墙面用水泥砂浆批灰。外墙面刮涂料。 五、工程款支付方式： 1、工程总造价一次性支付 六、施工工期： 1、经甲、乙双方协商：从施工基础承台起先至竣工验收合格即年月10日开工至20_年6月10日竣工。 2、因不行抗拒的客观状况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。 七、甲方的工作及责任： 1、必需办理好项目

14、的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续，并担当此工作应由甲方出费用。 2、工程开工前，做好工程的“三通一平”，将施工用的水、电线路接通到施工场地，铺设好临时的运输道路，满意施工要求，并担当以上工作的费用。 3、开工前、精确供应建筑物四大角位置的限制点、水准点及0.00位置。 4、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一样，方可施工。 5、甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方负责。 八、乙方的工作及责任： 1、乙方在施工中必需有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作项目的顺当完成。 2、乙方必需按甲方供应的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质

15、量方面、要达到国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成整个工程项目。 3、在施工过程中，乙方必需听从甲方代表(或监理人员)的监督，加强各班组人员的管理。提高平安施工意识，做好平安文明施工工作。如出现平安事故或打架斗殴事务所造成的一切损失，概由乙方负责。 4、施工单位的工人的全部保险费用以及施工平安文明措施由乙方负责。 5、一切建筑材料均由乙方选购与保管，主要建筑材料须送检合格后方可用于该工程中。 6、施工临时设施如临时围挡，乙方负责人工。临时工棚办公室、施工须要的水、电管线安装的费用由乙方负责。 7、乙方需按时发放工人工资和刚好支付材料款，如乙方拖欠工资或材料款，与甲方无关。 8、做好工

16、程资料。及材料送检的一切费用由乙方负责。工程竣工验收后，乙方尽快为甲方办理好工程资料，如因乙方工程质量缘由或资料不合格应由乙方负责。 九、工程质量要求： 1、乙方应严格根据现行施工验收规范，根据甲方供应的设计图纸进行施工。隐藏工程须经甲方及监理人员验收合格后，才能进行下一道工序的施工。 2、工程质量不合格全部返工，一切责任由乙方负责。 3、在施工现场如发觉不足之处，甲乙双方必需刚好会同有关人员协商实行补救措施，以防止扩大损失，保证工程质量和工程的顺当进行。 十、工程变更及工程结算 1、在施工过程中，甲方确需进行结构变更时，须经设计单位同意，并出具设计变更单给乙方，方可接着施工。同时作为竣工结算

17、与交工验收的依据。 2、由于工程变更不刚好而引起某部位的返工，造成干脆经济损失的费用由甲方负责。 3、如工程内容发生增减改变，按甲乙双方协商的单价计算，相应增减工程造价。 十一、工程保修：本工程竣工后一年内属乙方保修期，保修期间如属乙方质量问题由乙方负责保修。因不行抗拒或自然灾难缘由或甲方运用不当造成的问题不属乙方保修范围。 十二、施工过程中如发觉与本合同未提及的事项，双方另行协商。 十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方签字盖章： 乙方签字盖章： 合同签订日期： 年 月 日 土建工程承包合同书范本3 甲方： 乙方： 身份证号： 甲方为保质、保量、按

18、时完成新时代项目工程木工班组承包内容的施工任务，特与乙方签订本施工协议。为明确甲、乙双方的责任、权利和义务，本着同等互利、自愿的原则，经双方协商，达成本协议条款，以资共同遵守执行。 一、 工程慨况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 二、工程承包范围 人工挖孔桩护壁模板，地梁模板，主体工程模板(包含在基础部分的柱、梁、墙模板)，构造柱、压顶、过梁及其他小型构件模板，屋面刚性层模板，室外工程模板(台阶、散水)，模板、钢管、扣件进场的清点，模板运用完毕的堆码、清点出场，扣件、钢管的收集、清点出场和“四口”“五临”边的防护，平安通道及各种防护的搭设安装及拆除，并供应钉子、铁丝、内衬、双面胶等。 三、

19、承包单价 工程承包范围内的全部工作，以模板的绽开面积(以全国统一建筑工程基础定额#基价表#计算规则计算的面积)为承包工程单位计价基础，按#元/m2; 四、合同工期 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期总日历天数： 天 五、质量标准、要求： 乙方的施工内容必需达到国家现行建筑工程施工质量验收规范有关条款所规定的质量标准要求，甲方在乙方开工前进行某项作业技术交底的要求。 乙方施工的分部分项工程质量必需达到( 合格 )标准。若乙方施工的分部分项工程达不到建筑工程施工质量验收规范有关条款所规定的质量标准要求及甲方所进行的作业技术交底要求，则必需马上返工，直到达标为止。返工所产生的人

20、工、材料、机械费用均由乙方担当。如因返工所造成的不良影响、耽搁工期等，甲方依据损失的大小要求乙方予以赔偿，且可以经济手段惩罚乙方。 六、工程款支付 本工程由承包方负责垫资修建至主体0.000米以上十层砼浇完。之后完成的工程量按月进度表支付工程进度款的80%。工程预验收前工程款付到90%。乙方应在签订本分包合同时向甲方缴纳履约金 万元，入场施工后，五天内向甲方交纳人民币 的合同保证金，退还时间为：主体框架达到十层后十日内退还30%，主题框架封顶后十日内退还剩余的70%。合同履约保证金不计利息。 七、合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方约定：双方签字盖章后生效。 八、平

21、安责任及要求 1、平安施工与检查 乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定严格按平安标准组织施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患。由于乙方平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方担当。 2、乙方必需遵守执行建筑施工平安检查标准，做到文明施工、平安生产。凡乙方在本工程所发生的一切伤、亡、病、残等大小事故均由乙方自行负责(含第三者责任)，甲方不负任何责任(包括法律和经济责任)。 九、质量保修 乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方运用的工程在质量保修期内担当质量保修责任。 本工程保修期为 年。 十、违约和争议

22、1、违约 1.1甲方违约。当发生下列状况时： (1)甲方不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行，乙方有权停止工程的正常施工; (2)甲方无正值理由不支付工程竣工结算价款; 1.2乙方违约。当发生下列状况时： (1)因乙方缘由不能根据协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。如不能按时完工，因其违约应支付与甲方的违约金每天为 元; (2)如因乙方的施工工期不能满意甲方施工须要，就视为违约，甲方有权单方面取消协议，乙方不得有异议并马上撤出施工现场，由此而造成的损失均由乙方自行负责。 (3)因乙方缘由工程质量达不到国家有关工程施工质量验收规范要求的质量标准，乙方必需无条件对不合格部位进行修复或

23、更换。如乙方不能在接到甲方的通知后对不合格部位进行刚好修复或更换，甲方可以自行处理，发生费用从所扣乙方质量保修金中扣除; (3)因乙方拖欠民工工资，给甲方造成了不良影响，甲方将以经济手段惩罚乙方，甲方可以将乙方剩余的工程款干脆支付与在乙方队伍中施工作业的民工。 十一、其他 1、乙方必需听从甲方领导和管理，遵守本工程项目部制定的一切规章制度，若有违反根据规定进行处理。 2、乙方全部人员必需遵守社会治安管理条例和建设单位的一切制度和纪律，若有违反由有关单位根据规定进行处理。 3、本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份。甲、乙双方代表签字后有效，产生同等法律效力。结清帐务后本协议自行失效。 甲 方： 乙 方： 日 期： 年 月 日 简易版土建工程承包合同书范本本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第20页 共20页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页