简易个人房屋出租合同范本.docx

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1、简易个人房屋出租合同范本 在租房子的时候还需拟定一份合同，房东和租客都应当把各自需求，用一份书面合同作为保障。下面是由我为大家整理的房屋出租合同模板，仅供参考，欢迎大家阅读。 简易个人房屋出租合同范本1 出租人(甲方)_身份证号：_ 承租人(乙方)_身份证号：_ 甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、同等和互利的基础上，就_房租赁事宜达成如下协议。 一、租赁标的及面积 租赁标的及面积：租赁标的为_，租赁建筑面积_平方米; 甲方保证： (1)其业已依法取得租赁标的全部权证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权利和实力从事本协议项下的租赁标的的出租业务; (2)租赁标的符合平安标准以及公

2、安、环保、卫生等主管部门的有关规定，且不存在违法建筑情形; (3)租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本协议正常运用租赁标的的其他限制(包括但不限于司法机关和行政限制)，也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。 二、租赁用途 乙方向甲方承诺，房屋运用用途为_。 三、租赁期限 甲方不行撤销地同意赐予乙方_个月的免租期，由乙方完成租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现场起先装修之日起算(乙方保证在_年_月_日前进场装修)，乙方在免租期内无需向甲方支付租金。 免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本协议的正式起租日，本协议的租赁期限为_年，乙方在此期间内应当按本协议第四

3、条的规定支付相应的租金、费用。 四、租金及付款方式 租金：该房屋日租金为_元人民币/建筑平方米/天(每月以30天计)，租金中含物业管理费。 1。租金付款方式：租金支付方式为每个月支付一次。首期租金应于起租日之前的_日内支付，其后每个月支付一次，在每月期满前的_日内，支付下个月租金。即：每个月支付租金人民币_元整(_元)。 2。其它费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费(如发生)、电话费、数据通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收取标准，均以国家规定为准。 3。其它费用支付：电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后_日内缴纳。电话费、数据通讯费用等由乙方

4、自行与服务商协商缴纳。 4。在协议有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不行预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对协议所约定的其他权利义务。 5。乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金： 开户行：_ 帐号名：_ 银行账号：_ 五、房屋设备、设施 甲方为乙方供应服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下： 供暖：市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器; 信息点及电源：甲方信息点(电话、网络布线及节点)、电源入户设置，墙壁预留信息端口。电话、网络的申请、安装等事项将由乙方自行负责并担当相应费用。乙方将在甲方供应的电话、网络设施配置基础上

5、详细施工，有关状况参见附件11乙方装修改造方案及图纸。乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、备案; 供电：双路10KV供电，A区内配置有两台1600KVA变压器; 消防：房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备，房屋整体消防系统符合国家有关规定; 餐饮：餐厅供应每日三餐服务; 车位：甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆免费供应足够的停车位，其中包括配送_个固定车位，其停车位详细位置将以乙方就近运用为原则，由园区物业管理部门支配; 供水：市政直供和变频稳压供水; 排水：分质排水，优质排水处理回用; 空调：分体式空调由客户安装; 六、保证金 1。乙方同意于本协议生效之日起_个工作日内向甲方支付保证金人

6、民币_元整(_元)。 2。协议期满，双方交接完毕，结清甲乙双方的各项费用后，甲方应将该保证金全额退还给乙方(该保证金不计利息)。 七、协议双方的变更 1。甲方如将该房屋转让给任何第三方，甲方应当赐予乙方合理的书面通知，该第三方即成为本协议的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。 2。本协议期内，乙方如将该房屋的部分或全部转租或分租给第三方需事先通报甲方。取得运用权的第三方即成为本协议的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 乙方与该第三方之间的转租协议应符合以下约定： 1)房屋用途：该第三方应保证在本协议规定的房屋用途范围之内运用该房屋; 2)转租协议的终止日期不得超过本协议规

7、定的终止日期; 3)转租期间，乙方除可享有并担当转租协议规定的权利和义务外，还应就被转租方履行本协议担当连带保证责任; 4)转租期间，本协议发生变更、解除或终止时，转租协议也应随之相应变更、解除或终止。 八、甲方的权利、责任、义务 1。甲方是出租房的合法经营者，有权签署本协议。甲方保证出租物业的合法产权并且有权出租物业。 2。协议签订后，甲方应在协议约定期限内，将该出租房屋交付给乙方。 3。甲方定期检查和刚好修缮以保证该出租房屋处于完好、适租状态。 5。按协议规定期限，向乙方收取房租及其他费用(列明)，除上述费用外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。与租赁标的有关的房产税、土地运用费及其他费用由

8、甲方负担。 九、乙方的权利、责任、义务 1。乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立担当各种经济及法律责任和义务。 2。乙方对房屋进行装修必需经甲方书面同意，并将房屋所需改造申请书、保证书及平面图、水、电图及国家有关部门批件提交给甲方备案。乙方对该房屋的装修不应损害该房屋主体结构、外墙颜色和造型及承重结构，装修费用由乙方自行解决，对于由乙方负责施工、安装或供应的该房屋硬件设备和附属设施，由乙方负责修理、更新，费用由乙方担当，甲方应予以主动帮助。由于乙方改造或运用不当造成的房屋及房屋设施损坏，乙方应负责按甲方要求复原原状，修理的费用由乙方负担; 3。按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用; 4

9、。乙方自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工作，并担当全部责任。 十、协议的持续 本协议租赁期满前二个月，若乙方书面确认同意续租，甲方应当同意乙方的续租要求，甲方有权依据市场状况适当调整租金，租金涨幅不高于_%。 十一、违约责任 1。出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。租赁期间，如乙方确因特别状况须要退房，必需提前2个月书面通知甲方，解除协议。 2。若甲方未能按本协议规定的时间向乙方供应租赁标的，每逾期一日，应按乙方日租金的万分之_向乙方支付违约金，逾期三十(30)日未交付租赁标的的，乙方有权解除本协议，甲方应马上返还乙方

10、已交付的保证金，同时向甲方追缴滞纳金、违约金部分。 3。若乙方未能按期交纳租金，每逾期一日，应按日租金的万分之五向甲方支付滞纳金，逾期三十(30)日未交纳房租，甲方有权解除本协议。甲方有权自保证金中扣除乙方应交纳的房租金额，同时向乙方追缴滞纳金、违约金部分。 4。电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后七(7)日内缴纳。如乙方逾期缴纳，每逾期一日，则根据逾期支付额的万分之五向甲方缴纳滞纳金。 5。租赁期间，若乙方发觉房屋损坏并提出修理要求，甲方应在收到乙方书面通知之当日起先修理，但房屋或设施损坏系由乙方有意毁损的除外。如甲方未按约定刚好修理，乙方有权自行修理，

11、有关修理费用将在乙方支付给甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十(10)天仍未起先修理房屋，或一次修理超过三十(30)天仍未完成，造成乙方不能正常运用该房屋的，乙方可以退租或要求甲方削减租金或变更有关协议租金条款。甲方因未刚好履行本协议约定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方担当赔偿责任。 6。任何一方违反本协议的约定，给守约方造成实际损失的，违约方应赔偿由此而给守约方造成的一切损失。 十二、免责条件 1。由于进行必要的或例行的建筑物维护保养而致公共设施停止运用的，甲方对此不担当责任，前提是甲方必需提前24小时以书面形式通知乙方，且公共设施停止运用时间不得超过24小时;

12、2。“不行抗力”是指协议双方不能合理限制、不行预见或即使预见亦无法避开的事务，该事务阻碍、影响或延误任何一方依据协议履行其全部或部分义务。该事务包括但不限于政府行为、自然灾难、斗争或任何其它类似事务。出现不行抗力事务时，知情方应刚好、充分地向对方以书面形式发通知，并告知对方该类事务对本协议可能产生的影响，并应当在合理期限内供应相关证明。由于以上所述不行抗力事务致使协议的部分或全部不能履行或延迟履行，则双方于彼此间不担当任何违约责任。租赁标的因不行抗力而遭遇损失或灭失时，协议则自然中止，甲乙双方互不担当责任，但甲方应将该期间乙方支付的租金及各种保证金退还乙方。 十三、协议期满 协议期满，如甲方的

13、租赁房屋需接着出租或出卖，乙方享有优先权。协议期满未续租或协议解除，乙方必需按时搬出全部物件，搬迁后十五(15)日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃物件全部权，由甲方处理。 十四、协议争议的解决方式 本协议在履行过程中发生的争议，应通过甲乙双方协商解决，协商或调解不成，任何一方均可依据中华人民共和国协议法的规定，向该房屋所在地人民法院提起诉讼。 十五、协议生效 1。本协议经甲、乙双方法定代表人或授权托付人签字并加盖单位公章即生效。 2。本协议未尽事宜，一律按中华人民共和国协议法的有关规定，经双方协商，做出补充规定。 3。本协议一式肆份，双方各执二份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日

14、_年_月_日 简易个人房屋出租合同范本2 出租方(以下简称甲方)：_身份证号码：_ 承租方(以下简称乙方)：_身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按_结算。每_日内，乙方向甲方支付_租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止

15、合同，须提前_个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权恳求司法解决。 十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_

16、电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 简易个人房屋出租合同范本3 出租方房东：_联系电话：_ 承租方房客：_联系电话：_ 兹有甲房房屋一套，地址：_门面房自愿租给乙方运用。双方友好协商，达成如下协议： 一.租期暂定_年。即从_年_月_日至_年_月_日止。先付后住。 二.租期内房租每月人民币_元整。由乙方按_付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必需提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。 三.租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将_年_月_日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不担当 。租期

17、内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。 四.甲方必需出示房产证和身份证。以证明房屋的全部权。如发生房屋纠纷事务。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方担当。乙方必需供应身份证的复印件。 五.甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。 六.乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。 七.租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方运用。租期内的平安有乙方自付。 八.租房押金：_元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：_元。如乙方违约。赔偿甲方人民币_元

18、。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。 九.租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不行抗拒的自然灾难，乙方不担当赔偿责任。 十.其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守。不得违约。 十一.租期内如发生争议。甲。乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 简易个人房屋出租合同范本本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第16页 共16页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页