房地产总工办公室岗位职责.pdf

《房地产总工办公室岗位职责.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产总工办公室岗位职责.pdf（2页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、总工办公室岗位职责：1、负责公司项目的技术管理工作；2、对公司负责，向公司提供可行性建议，根据公诃实际情况参 与制定工程年度计划；3、参加规划设计、建筑设计、小区帀政筲线设计，园林绿化设 计，施工图纸审杳等方面的招标，议标及委托合同的签订，应对上述 各项内容的关键点提出建议，根据需要若进行委托时应编制委托书；4、根据公司年度计划做好如卜工作：（1）规划及建筑单体设计（含人防、消防、节能等）报建手续 的准备工作；（2）会同营销中心并配合设计部门对建筑方案进行探讨，直至 确定最终施工图方案，在确定户型方案的基础上应针对整个小区所处 的环境对建筑单体立面形式加以细化，以效果图为依据呈报总经理；5、在

2、工程项目的建设中对施工方及设计方出具的设计文件（含 技术核定单，技术变更单等）、地勘报告、验桩报告、竣 T 等资料进 行登记归档，负责收发与工程项目有关的技术文件资料；6、施工过程中的质量控制：（1）施工前应约请设计部门配合施工方做好技术交底工作，同 时向建筑工程质量监替部门中报有关手续；（2）施工过程中应根据工程进度对关键的隐蔽部位纽织相关部 门进行验收（相关部门为地质勘察，设计部门，质量监督站等），总 工办应抽杳施工过程中施工方的技术交底资料及隐蔽验收资料（査手 续是否齐全），如遇技术难点时应结合实际情况向现场工程部、监理、施工方下达技术要求通知单，真止起到预防控制在先的作用；（3）对现场 T 程部及施工方提出的问题应及时研究方案并予以 书面回复：（4）为加快施工进度需进行穿插丿施工时，应做好协调工作；（5）施工结束时应会同监理，工程部门做好预验收工作，最终 协调各方做好竣工验收丁作；7、每周召开一次工作例会，总结落实工作完成情况及进度，并 对下周工作作出计划，根据计划安排明确是否需要相关部门配合讨 论；8、参加 T 程部现场例会，随时了解 T 程进展状况；9、及时掌握新技术、新规范、新材料的信息并学习。