建筑工程的承包合同3篇.docx

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1、建筑工程的承包合同3篇 中国建筑工程市场上占据较大市场份额的是具备技术、管理、装备优势和拥有特级资质的大型建筑企业。对于工程承包合同你了解多少呢?今日我就给大家共享一下承包合同，欢迎大家学习哦。 建筑工程的承包合同1 发包单位：(以下简称甲方) 承包人： (以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规，遵循同等自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本工程承包事项协商一样，签订本合同。 第一条：工程概况 _X工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按米计算。 其次条：施工方案 1、护坡 (1)基底宽X米，厚X米，自下而上渐渐收至高度为X米，受力部分需冷拉丝砖带，外墙做磋沙(

2、水泥标号为42.5，砖要好质量的青砖或红砖)。 (2)拆除厕所旁房屋三间，作进出路。 (3)完工后做围墙10米左右。 (4)墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏水管。 第三条：合同工期 1、经双方协商确定，工程期为X日，暂定于自_年X月X日起至_年X月X日止，详细开工时间由甲方下达开工令后方可起先施工。 2、若施工过程中发生人力不行抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。 第四条：价格及付款方式 1、工程总承包价为_X元。 2、上述总承包价为包干价，包含本合同全部工作内容，包工包料及其它一切费用(包括拆房，打围墙)，甲方无需再向乙方支付任何费用。 3、付款方式：竣工验收后付元

3、，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分_付，质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。 第五条：甲方义务 1、按合同向乙方拨付工程款。 2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。 第六条：乙方义务 1、承包人负责对工程质量、进度、平安等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的平安稳定。 2、承包人必需自行完全本合同工程，不得转包他人。 第七条：施工平安 承包人应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方担当。 第八条：验收 工程竣工验收应以施工方案和质量验收标准为依据。如

4、验收不合格，乙方应负责无偿返工。 第九条：违约责任 1、甲方应按本合同约定刚好支付工程款，若有逾期，甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息)。 2、因非甲方缘由、人力不行抗拒的缘由，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。 第十条：其它 本合同于_X年X月X日由双方在_签订，自双方签字或盖章后生效，一式X份，上方各执一份，上交X份。 发包单位(甲方)(盖章) 授权代理人(签字或盖章)： 联系电话： 承包人(签字或盖章)： 联系电话： 年月日 建筑工程的承包合同2 甲方：三原县博康机械有限公

5、司 乙方： 依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规遵循同等、自愿、公允和诚信的原则，双方协商一样就博康机械有限公司办公楼工程承包施工有关事项达成以下协议。 一、工程概况 1、工程名称：三原县博康机械有限公司办公楼; 2、工程地点：三原县渠岸镇东100米处; 3、工程内容：本工程设为地上五层，前部六层，现实际地上四层，局部五层，框架结构，建筑面积约3323，内容包括有土建、给排水、用气等。 二、承包内容： 1、施工图中除甩项部格外的土建，给排水、电气等工程。 2、对于弱电部分只做埋管、按图纸设预埋到位。 3、对于全部门窗、二次装修瓷砖，大理石洗漱台，卫生瓷片均未切 ，不

6、在承包范围内，不含全部涂料工程。 4、埋设标准说明 给水灾本工程内全部接通; 室内为毛地墙(墙体为抛光)卫生间爱你做志贴瓷，梯间地面压光，天棚水泥 顶，电梯间外不作装修。 楼梯栏木扶手用 按依据图纸; 户内灯具为图纸设计要求; 外购土方未入，如须要外购则由甲方 钢材主要以龙钢为主，按图纸设计尺寸运用(禹龙牌) 三、工期 1、安排开工： 安排竣工： 工程总天数 天。 2、工期每退后一天，按1000元对等奖罚。 四、工程质量： 合格 五、合同价款： 1、工程承包范围内的工程按建筑面积1084元，承包施工。 2、发生图纸变更，以及其他因素要变更，变更部分按双方协商的市场价增减后结算。 六、双方驻工地

7、代表： 甲方： 乙方： 七、双方工作及责任： 1、甲方工作： 乙方进入施工现场前，甲方负责办理场地平整等工作，确保施工现场达到“三通一平”供应 地下各种管道、帅线、通用线路，在开工帮助解决协调施工四周工作。 开工前甲方应以规划部门确定的水准点及红线为准，向乙方现场交验。 开工前向乙方供应施工蓝图六套。 工程施工中，甲方向乙方刚好精确地发出施工指令，如期组织工程中间验收，若因甲方指令不刚好、失误、工程进度不能按期如数支付等缘由造成的停工等一切损失费用，由甲方担当同时延误的工期相对顺延。 甲方有权对工程施工中存在平安隐患，质量问题，随时发出停工指令、整顿，所造成的损失由乙方担当，工期不顺延。 2、

8、乙方工作 乙方根据甲方供应给的施工图，国家现行验收标准，施工规范及相应图集，甲方指令组织施工，完成双方约定的承包范围内的工程内容。 在施工过程中，乙方根据甲方的要求供应施工安排，进度报表等。 乙方遵守政府相关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环保等管理规定，按相关规定内有关手续，应由发包人员 以书面通知发包人，认可后发包人担当由此发生的费用。 乙方交工前将现场建筑垃圾全部清理进场，达到现场垃圾建筑均无污染。 乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格根据平安标准施工，并主动实行必要的平安、防护措施，消退事故隐患，本工程全部平安在成事故由乙方负责。 已设工程未交付甲方前，乙方 工程爱护，甲方

9、不刚好验收工程应担当费用，因乙方过错造成工程损失由乙方负责在规定期限内予以修复，若甲方提前运用造成工程损害的责任由甲方担当。 八、材料预购 本工程所需材料均由乙方预购，乙方确保预购材料的质量符合国家质量规定标准，工程主要材料双方共同认可。 九、付款方法 本合同按形象进度支付工程款，分别为：基础、主体2层、肢体完、内外粉刷完、安装完、工程竣工。在双方确认工程量后5日内，甲方将进度跨汇入乙方指定账户，每次支付工程量价款的80%,剩余价款在工程验收完毕至工程造价的90%，其余款项在决算认可后付至97%(除扣留3%为保修金)保修金两年内支付。 十、工程验收、结算 1、工程验收 工程完工具备验收条件后，

10、乙方根据国家竣工验收有关规定向甲方提交认可的验收报告，甲方应在收到竣工验收报告后28天内组织相关单位验收，并在验收后14天内赐予认可或提出看法，否则就认为竣工验收报告已被认可，即可办理工程结算手续。 加甲方收到承包人竣工验收报告后28天内组织验收，从第29天起担当工程保管及一切意外责任。 2、工程结算 依据合同确定的平方米造价指标，在施工图纸设定的建筑面积的基础上依据设计变更，现场实际发生的进行可观调息作为工程量终结决算依据。 工程验收后28天内，乙方向甲方递交结算报告及完工的结算资料。甲方在接到报告14天内，进行核实并确认，结算报告经双方确认后除甲方留2%的工程保修金，其余款项一次付清。 十

11、一、其他事项 1、此协议作为甲、乙最终决算的依据，其他仪标文件，、往来文件、设计变更、现场签证单均为附件有效。 2、后有经来工作均以书面形式出现，有甲乙双方带白哦签字生效，其它均无效。 3、其他事宜，执行GF-20_-0201建设工程施工合同，未尽事宜双方协商解决。 4、本合同执行过程中，若出现不行预见问题，双方协商解决。 5、本合同一式四份，双方各执一份，双方签字后生效，合同约定内容完成后自动失效。 甲方： 乙方： 法人代表签字： 法人代表签字： 签订日期： 签订日期： 建筑工程的承包合同3 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规等的规定，为明确甲乙双方在本工程承包中的权利、

12、义务和责任，确保工程任务按设计质量要求全面完成，在自愿、同等、互利的原则下，经甲乙双方协商同意，签订本合同。 第一条 工程概况 (一) 工程名称： (二) 工程地点： (三) 工程范围： (四)工程承包金额：按甲乙双方约定单价收方计算金额，不能计量的工程按记日工结算。(浆砌片石单价：元/M3 、混凝土单价： /M3) 其次条 工程期限 依据双方协商，工程期限自20_年 4月 20日起至220_年 5月30日止，没按期完成工程任务扣取20_元。 第三条 工程质量 乙方依据甲方供应的图纸及相关国家质量标准进行施工，确保工程质量。工程验收时，按图纸和验收标准执行。 第四条 工程款结算 工程进场后，按

13、完成工程量的施工进度支付工程款的60%;工程完毕时，乙方开具建安发票支付工程款总额的90%;剩余的10%作为工程质量保证金，在工 程交付并阅历收合格后，一次性付清余款。 第五条 双方责任 (一) 甲方责任 1、甲方供应施工图纸等资料，乙方必需严格根据设计图纸进行施工。 2、甲方供应材料需在乙方塔机施工范围内，如需二次转运，费用由甲方担当。 3、甲方派驻代表现场进行技术指导、质量监督、检查及质量送检。 4、工程完毕后，甲方应组织特地人员在 30 日进行验收。 5、工程范围 由甲方担当。 (二)乙方责任 1、乙方全部进场人员必需听从甲方的管理、支配，严格按平安施工规范及质量验收规范进行施工操作，并

14、做好相关资料。 2、乙方施工过程中须制定平安措施，加强对现场施工人员的平安教化和管理。如发生平安事故，由乙方担当全部责任。 3、砼、砂浆协作比由甲方供应，达不到强度乙方不担当责任，因施工造成的质量事故由乙方负责。乙方应在保证质量的前提下节约材料，如发觉乙方有有意奢侈材料的状况，甲方有权视情节轻重处以35倍的罚款(如擅自调整协作比、地上散落的材料收捡等)。 第六条 违约责任 1、达不到质量要求的除担当返工损失外，还要担当由此给甲方造成的停工费用及水、电、建筑材料费用。(做资料费用由甲方担当) 2、不按平安操作规范施工且拒不听从现场管理人员指挥的，视情节轻重甲方有权处以20020_元的罚款。 3、

15、不能按合同工期及甲方下达的工程进度安排完成施工任务的，除赔偿由此给甲方造成的干脆损失外(管理人员工资、设备及周转材料租金)，依据情节轻重甲方有权按每误工一天处以20020_元的罚款。 4、乙方在施工过程中如因管理不善造成材料奢侈，例：发觉100Kg以上的砼或砂浆块等，甲方有权处以20020_元的罚款。 第七条 乙方擅自转包合同的，一经查证落实乙方所完成工程量中无条件扣出壹万元付甲方违约金，另外还要担当由此给甲方造成的经济损失，并解除合同。 第八条 其它未尽事宜甲乙双方另行协商，对本合同如有争议可申请仲裁。 第九条 本合同经甲乙双方签字后生效，至本工程竣工验收合格，结清工程尾款，保修期满后自动失效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方代表： 乙方代表： 公司税号： 公司税号： 开 户 行： 开 户 行： 帐 号： 帐 号： 电话传真： 电话传真： 二一年四月二十日 建筑工程的承包合同3篇本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第14页 共14页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页