房产证办理需要什么材料.pdf

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1、 什么是房产证流程？需要什么材料 办理房产证的手续 1.办理房产证的时间是在房地产交易完成后的一个月内，也就是说交易双方需要在一个月内携带相关材料办理房屋交易。办理登记需要携带身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料。2、接到房屋买卖通知后，买卖双方应持身份证、户口本、盖章等，交纳手续费、契税、印花税后，方可办理转让手续。房屋所有权证书原则上由买卖双方共同办理。买卖双方或者一方因某种原因不能办理转让手续和产权登记的，可以出具委托书，委托代理人代为办理。3、买卖过户手续办理完毕后，买方应持房地产交易所出具的房地产买卖合同，在三个月内向房屋所在地市或区(县)房屋土地管理局申请登记。公共维修基金一

2、般由房产所在的社区做募集，部分城市已开始由银行募集公共维修基金，支付的方式可请教开发商的服务人员。需要注意的是，无论是村集合或银行收集代表，必须保持良好的支付证明，工资证明这两个钱是必要的文件，办理房产证，一旦丢失，会影响获得房产证。5、必须做好管理部门领取房产证的通知，并按照上述通知时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、制作费时，需要仔细查看房产证的记录，尤其是地区、职务、权利人、归属国家等重要信息。什么是房产证流程？需要什么材料 二、办房产证需要什么材料 1.密封的申请表；2.住房销售合同；3.买卖双方签订房屋预售合同关于房屋房号、实测面积及房屋价格结算的确认函；4.验船表、房屋登记表和户口簿两份；5.特殊维修费用收据；6.契税缴纳或者减税证明；7、买方身份证明(复印件核对原件);8.提交房屋共有的联合协议；9.银行的贷款还款证明。