物业管理员的职务说明书.pdf

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1、 物业治理员职务讲明书 岗位名称 物业治理员 岗位编号 所在部门 生活服务部 岗位定员 1 直接上级 物业主管 工资等级 直接下级 岗位分析日期 本职：负责实施公司房产检查、维修、翻新工作，并实施公司社区建设工作，分配和调整住房相关工作 职责与工作任务:职 责 一 职责表述：制定公司房产治理制度和工作打算并组织贯彻执行 工作结果 分 送 单位 工作 任务 起草公司房产治理制度，经审批后执行 房产治直 接 上会同住房基金治理员起草公司年度房屋的检查、维修、翻新工作打算，上报审批后组织实施 工作打直 接 上起草环境建设工作年度、季度、月度工作打算，经审批后执行 工作打直 接 上做好年度及平常工作总

2、结，按时向上级汇报 工作总直 接 上职 责 二 职责表述：做好房产治理日常工作 工作结果 分 送 单位 工作 任务 调查公司职员的住房情况，收缴住房申请书，经常检查住房使用情况，提出修理意见 修理意见 直 接 上级 落实职员住房的修理工作，并做好维修记录 维修记录 直 接 上级，档案 参加旧房改造、拆迁安置项目 建立健全房产档案材料和帐卡 档案材料、帐卡 档案、财务部 职 责 三 职责表述：起草分配和调整住房方案及处理事项 工作结果 分 送 单位 工作 任务 起草分配和调整住房方案，提交部长审批 住房方案 直 接 上级 统计住房分配和调整资料和相关信息 监督住房分配和调整过程，并提交报告 报告

3、 直 接 上级 职 责 四 职责表述：公司社区的环境建设 工作结果 分 送 单位 工作 任务 按照规划实施公司的绿化工作 划分公司社区卫生责任区，落实到各个单位，定期进行卫生检查 职 责 五 职责表述：完成领导交办的其他事项 权力：权限一：有权制止对住房不合理的分配 权限二：有权对辖区内强占住房进行制止 工作协作关系：内部协调关系 本部门各个成员 外部协调关系 包头市住房公积金治理中心 所需记录文档：报告、工作打算、工作总结 任职资格：教育水平 大专或具有中级以上职称 专业 治理学、建筑、环境规划等 经验 1 年以上相关工作经验 3/3 知识 了解国家房产治理法规，具备计算机办公软件应用能力，具备一定建筑装饰知识 技能技巧 治理技能、人际协调能力、写作能力 培训经历 工作条件及其它 使 用 工 具设备 计算机、打印机、电话、计算器、通用办公软件、档案柜 工作环境 非独立办公室