框架核心筒商务楼防水工程施工方案.pdf
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1、.重庆新闻传媒中心一期工程 防水工程施工方案 XXXXX 集团有限公司 新闻传媒中心一期工程项目经理部 目 录.1.工程概况.1 1.1 工程简述.1 1.2 防水工程简述.1 2.编制依据.1 3.施工进度计划.2 4.施工准备.2 4.1 技术准备.2 4.2 材料准备.3 4.3 劳动组织.3 5.主要施工方法.3 5.1 4mm 厚 SBS 卷材防水(屋面、地下车库、消防水池、集水井等)3 5.2 JS 防水涂料.6 5.3 水泥基渗透结晶型防水涂料(地下车库、顶部屋面、裙房机房、塔楼顶部直升机平台等).8 6.特殊部位处理.13 6.1 屋面防水.13 6.2 地下室防水施工.15
2、6.3 卫生间防水(由下至上).16 7.质量保证措施.17 8.安全保证措施.18.1.工程概况 1.1 工程简述 1.1.1 建筑地点 本工程位于重庆市渝北区空港新城同茂大道和秋城大道相交处西北侧,同时也位于轨道交通五、十号线交汇处的西北侧,即重庆空港新城两路组团F-132-1 地块。1.1.2 建筑面积 建筑总面积:约 10 万 m2。其中四层地下室约 4 万 m2、五层裙楼约 1.6 万 m2、1 号主楼(634F、机房层、水箱层)约 4.4 万 m2。1.1.3 建筑性质及主要结构体系 一类高层,最大建筑高度(地上/地下):163.8m/-17.2m;最大建筑层数(地上/地下):36
3、F/-4F;层高分布为:-2F 至-4F 层高为 3.9m、-1F 层高为 5.5m、11F 及 22F 层高为 5.4m、其余层层高均为 4.5m。主要结构体系为框架核心筒结构,建筑主体结构合理使用年限为 50 年。1.2 防水工程简述 根据使用功能,确定防水等级为级,地下室内的变配电房、发电机房、电信机房等有防水要求的房间防水等级为级。水泥基结晶渗透型防水涂料应铺设在防水混凝土结构主体的背水面上,墙体外侧设 SBS 防水卷材及 120mm 页岩砖保护层。2.编制依据.1、工程施工图纸、工程施工合同。2、工程施工组织总设计。3、建筑施工手册第四版缩印本 4、建筑施工安全检查标准(JGJ59-
4、2011)5、建筑防水工程技术规范(ZBBZH/GJ 29)6、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)7、地下防水工程质量验收规范(GB50208-2011)8、屋面工程质量验收规范(GB50207-2012)9、建筑室内防水工程技术规程(CECS 196-2006)10、水泥基渗透结晶型防水材料(GB 18445-2001)11、建筑外墙防水工程技术规程(JGJ/T 235-2011)12、改性沥青聚乙烯胎防水卷材(GB 18967-2009)13、自粘聚合物改性沥青防水卷材(GB 23441-2009)3.施工进度计划 防水施工根据结构施工进度进行穿插施工,不占用绝对工期
5、。4.施工准备 4.1 技术准备 4.1.1 认真学习本工程有关的国家、地方和行业标准、规范与规程,并在施工前取得共识。4.1.2 认真熟悉施工图纸和有关的技术资料,进行图纸自审,参加设计交底和施工图纸会审,把施工图上的问题解决在施工前。.4.1.3 组织技术交底,使各级人员熟悉工程情况,了解设计意图,掌握规范及技术标准要求和施工方法。在施工中做到心中有数,确保工程质量,全面完成任务。技术交底对象:主要是项目部管理员,专业施工队管理人员及作业层班组长和操作工人。技术交底的内容:主要有工程内容、施工图要点、质量标准、操作规程、施工方法、施工技术措施、施工进度、工种配合和安全施工技术等。对新结构、
6、新材料、新技术、新机具以及特殊要求应进行专门的技术交底。4.1.4 及时统计材料,提出加工定货数量、规格及日期计划。4.1.5 按照组织的货源和进场的材料,及时进行原材料的物理、化学性能检验。4.2 材料准备 根据防水材料需要量计划,组织其进场,按规定地点和方式储存或堆放。材料进场按进度计划安排进行,不能盲目供应,避免现场堆积过多影响材料质量。4.3 劳动组织 根据工程施工情况,分别考虑和安排。为保证施工质量,提高效率,便于核算,作业班组应保持相对稳定,并隶属于项目经理部统一安排,统筹调度。人员安排:现场管理人员 4 人,质量安全各 3 人,材料员 3 名,作业工人50 人 5.主要施工方法
7、5.1 4mm 厚 SBS 卷材防水(屋面、地下车库、消防水池、集水井等).1、使用的是金泰品牌卷材,4mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材是以聚酯胎为胎体,以热塑体、弹性体、SBS 为基体,经过卷材式的加工工艺制备而成的一种用于建筑防水、防渗工程的柔性防水片材,具有低温柔度好、高温不流淌、延伸率大、不透水等优点,用于工业、民用建筑的地下室、屋面、冷库、地面等建筑部位的防水防渗。2、SBS 改性沥青防水卷材技术指标 项 目 玻纤胎(m)拉伸性能 拉力(N/50mm)不小于 纵向:500 横向:300 耐热度 1052 不流淌,无集中性气泡 柔性1020 绕规定直径圆棒无裂纹 不透水性 压力(MP
8、a)不小于 0.3 3、SBS 改性沥青防水卷材外观质量 项目 判断标准 断裂、皱纹、孔洞、剥离 不允许 边缘不整齐、沙粒不均匀 无明显差异 胎体不浸透、露胎 不允许 涂盖不均匀 不允许 4、施工要点 a)、清扫基层表面,即基层必须坚实平整,如有松动、起鼓、面层突出或严重粗糙、平整度不好或起砂时,必须重新处理。b)、基层应比较干燥,含水率在 9%以下方能施工,如施工中没有测含水率的手段,可在基层放一块卷材 35 小时后,卷材下无水珠就可施工。施工工具:液化喷枪、钢刷、剪刀、钢卷尺,压曲滚。5、涂刷冷底子油 a)、冷底子油现场采用成品冷底子油。b)、大面积涂刷前应将边角,管根,雨水口等处先涂刷一
9、遍,然后再进行大面积涂刷,要求涂刷无漏底。.6、铺设方法:点粘法和热熔法 a)、本工程采用热熔法施工。在铺贴时,手持液化喷枪,调节好火焰温度,掌握烘烤距离,一般 3040cm 为宜,往返烘烤,趁防水卷材两边迎火面表面熔化时,向前滚铺并用铁滚压实、粘牢。喷枪在接近电缆部位施工,需将电缆用不易燃物体隔离,喷枪不能靠近电缆端处。b)、铺贴方向:由屋面最低标高开始,自落水口处向分水线方向铺贴,在铺设天沟时,宜顺天沟方向铺贴,当屋面坡度小于 3%时,卷材宜平行于屋脊铺贴;屋面坡度大于 3%时,卷材平行或垂直于屋脊铺贴。平行屋脊方向铺贴的卷材搭接应顺流水方向,垂直屋脊方向铺贴应顺主导风向搭接。叠层铺贴时,
10、上下层卷材间的搭接缝应错开 1/3 幅宽。叠层铺设的各层卷材,在天沟与屋面的连接处应采用叉接法。天沟、檐沟处卷材搭接缝,要留在屋面或天沟侧面。c)、卷材的长边口和短边的搭接宽度应根据屋面工程质量验收规范GB502072002 第 4.3.7 条的要求,要求长边的搭接缝宽度均不得小于 80mm,短边不得小于 100mm,并且接缝粘接密实。d)、铺贴时,应使卷材与基层紧密粘结,避免铺斜、扭曲,仔细压紧、刮平,赶出气泡封严。如发现已铺贴卷材有气泡、空鼓或翘边等现象,应及时进行处理。e)、验收标准及流程:整个防水施工完毕后首先对防水层进行自检,是否平整、折皱、有无破损部位,申请监理及甲方等共同按标准、
11、规范验收和检查,合格后交付下一道工序。7、注意事项(1).防水层施工温度最好选择在 535,不能在雨、大风天气下施工;.(2).防水层施工完毕,应进行全面检查,对大面积空鼓、皱折、粘结不牢的现象应及时修正;(3).卷材在运输及贮存中应注意勿使包装破损,禁止与酸、碱、油类及有机溶剂等有害物质接触,堆放时应用木板垫平码垛。5.2 JS 防水涂料 1、JS 聚合物复合防水涂料是一种丙烯酸类高分子聚合物改性防水材料。它与水泥和水混合后发生反应(质量比乳液:水泥:水=3:6:1),在基面形成一层坚韧的防水膜,能抵御建筑物各种原因产生的微裂缝,适应建筑结构轻微的震动以及不大于 2mm 的位移。该防水层干固
12、后不会产生收缩,能阻止底材硅酸盐的渗透,抑制霉菌的生长和防止盐份对饰面或混凝土造成污染和侵蚀。2、主要工具(1).基面清理工具:锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚等(2).取料配料工具:台秤、搅拌器、材料筒等(3).涂料涂覆工具:滚刷、刮刷、刷子等 3、作业条件(1).可在潮湿或干燥的基面上施工。(2).基层(找平层)可用水泥砂浆抹平压光,坚实平整不起砂,要求基本干燥,若基层过于潮湿可用抗渗堵漏材料做潮湿基层处理,待表面干燥后再做防水层。(3).泛水坡度在 2%以上、不得积水。(4).基层遇转角处等部位,水泥砂浆应抹成小圆角。.(5).基层与相联接的管件、地漏、排水口等应在防水层施工前先将预留管道
13、安装牢固。预留管道未安装完不得进行防水层施工。转角处水泥砂浆收头圆滑,管根处按设计要求用密封膏嵌填密实。4、施工工艺(1).基面清理 基面必须彻底清理干净,不得有浮尘、杂物、明水等。(2).涂刷防水层 1.底层用料:由专人负责称取材料配制,先按配合比分别称出配料所用的乳剂、粉剂,用手提电动搅拌器搅拌均匀,建议搅拌 710 分钟,使其不含有未分散的粉料。2.涂料涂刷前应对基面进行湿润至饱和,但不应留有明水。3.用滚刷或油漆刷均匀地涂刷多遍,直到达到规定的涂膜厚度要求,不得漏底,待涂层干固后,才能进行下一道工序。当多遍涂布时,每遍涂刷方向与上一遍方向相垂直,以达到更好的覆盖。(3).局部防水附加层
14、 对易发生漏水的部位,应进行密封或加强处理。1.天沟、檐沟与屋面交界处的附加层宜空铺,空铺的宽度宜在 200300mm。屋面设有保温层时,天沟、檐沟处宜辅设保温层。2.檐口处涂膜防水层的收头,应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。3.泛水处的涂膜防水层宜直接涂刷在女儿墙的压顶下;收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严。压顶应做防水处理。4.变形缝内应填充泡沫塑料或沥青麻丝,其上放衬垫材料,并用卷材封盖;.顶部应加扣混凝土盖板或金属盖板。5.水落口埋设标高应考虑水落口设防时增加的附加层的厚度及排水坡度加大的尺寸。水落口周围直径 500mm 范围内坡度不应小于 5%。并应用防水涂料涂封,其厚度不应小于
15、2mm。6.淋水试验:在最后一遍防水层干固 48h 后,淋水 24h,无渗漏为合格。7.保护层或饰面层施工 淋水试验合格后,即可做保护层或饰面层施工。8.施工温度:535 5、成品保护(1).作业人员应严格保护已做好的涂膜防水层。涂膜防水层未干时,严禁在上面践踏;任何与防水作业无关的人员不得进入施工现场;在第一次试水合格后应立即采取保护措施,以免损坏防水层。(2).排水口要防止杂物堵塞,确保排水通畅。(3).防水层上应设保护层,可采用浅色涂料、铝箔、粒砂、块体材料、水泥砂浆、细石混凝土等材料;水泥砂浆、细石混凝土保护层应设表面分格缝。6、注意事项(1).防水涂料的配置及施工,必须严格按厂家的技
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