高层购物中心住宅屋面防水技术交底.pdf

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1、.技 术 交 底 记 录 资料编号 表 C2-1 工程名称 北京华贸城（五期）发展工程 交底日期 施工单位 分项工程名称 屋面防水 交底提要 二标段屋面防水施工技术交底内容 交底内容：1.屋面防水施工 1.1 材料要求（1）防水层应有防水合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求，并按规定进行见证，现场抽样复试合格。（2）卷材防水层施工时所选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料应与铺贴的卷材材性相容。1.2 主要机具 清理基层用：平铲、钢丝刷、刮板、铁锨、扫帚等。质量检查用：钢卷尺(50m、30m)、直角尺、钢板尺。涂基层处理剂：流动刷、油漆刷。容

2、器：小油桶。裁剪工具：剪刀、美工刀。弹线用：小白线、弹线盒、彩色粉笔。热熔施工：喷灯。压实卷材用：铁管滚(200100mm)、压板(小型)、压辊 消防器材：干粉灭火器等。1.3 作业条件(1)防水层施工前，应认真审核图纸做好技术交底。各道工序应建立自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完善的检查记录。防水层施工前，应经监理单位（或建设单位）检查验收。(2)防水层应由经资质审查后合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。(3)铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物彻底清扫干净；表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。(4

3、)伸出的管道、设备等，应在防水层施工前安设完毕。防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。(5)防水层施工严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。SBS 改性沥青防水卷材热熔法施工时环境气温不得低于-10。(6)基层表面应保持干燥，并要平整、牢固，阴阳角转角处应做成圆弧或钝角。干燥程度的简易检验方法，是将 1 平方米防水卷材平坦地干铺在基层表面上，静置 3-4 小时后掀开检查，找平层与卷材上未见水印即可铺设。(7)防水所用的卷材、胶粘剂、基层处理剂、气油等，均属易燃物品，存放和 操作应远离火源，在通风、干燥的室内存放，防止发生意外。1.4 操作工艺(1)工艺流程（热熔法）：基层表面清理修整涂

4、刷基层处理剂细部节点部位附加增强层处理节点附加层验收定位、弹线热熔铺贴第一层SBS 卷材收头处理、节点密封检查、修补、清理、验收第一层 SBS 卷材定位、弹线试铺第二层 SBS 卷材第二.层 SBS 卷材热熔铺贴收头处理、节点密封检查、修补、清理第二层 SBS 卷材防水层验收成品保护。(2)基层处理 加强防水基层的验收。基层铺贴卷材必须严格检查，基层必须坚实平整，不能有松动、起鼓、面层凸出或严重粗糙、平 整度不好或起砂时，必须剔凿处理。当用 2m 长的直尺检查时，直尺与基层表面间的空隙不应超过 5mm，空隙只允许平 审核人 交底人 接受交底人 技 术 交 底 记 录 资料编号 表 C2-1 工

5、程名称 北京华贸城（五期）发展工程 交底日期 施工单位 分项工程名称 屋面防水 交底提要 二标段屋面防水施工技术交底内容 交底内容：缓变化，且每米长度内不得超过一处。防水基层要干燥，含水率要控制在9%以内才能施工。基层简易检测方法：在基层表面放一块 1m2 防水卷材，34 小时以后看其下面有无水印，如无水印即可施工。屋面防水层施工时，表面一次抹平、压光达到防水基层的要求。女儿墙墙面防水基层应抹平压光，阴阳角等处，做成半径为 R50mm 圆弧。铺贴防水层的找平层应干燥、平整、牢固，不得有起砂、空鼓、开裂等现象。阴、阳角处应做成圆弧形，圆弧半径为 R50mm。(3)涂刷基层处理剂 在验收合格的基层

6、上薄而均匀地涂刷一道基层处理剂，切勿反复涂刷，不得漏刷或露底、不堆积。待基层处理剂干燥后（一般以不粘手为准），方可进行下道工序。(4)节点附加层验收 阴阳角、檐沟等节点细部在做好附加层应先自检合格后（具体施工方法见细部构造部分），再邀请总包、监理等有关负责人共同验收并签字，形成技术文件并存档。经检查合格后，方可进行下道工序施工。(5)定位、弹线试铺、热熔铺贴第一层 SBS 卷材 在已处理好的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸(长边100mm、短边150mm)，将铺贴卷材的基准线弹好，并按此基准线进行卷材铺贴施工。铺贴后卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得扭曲。在弹线时，要从为了方便在

7、进行大面积施工时弹线的角度出发进行考虑，使在整体铺设时能够衔接上。弹线分块：按卷材宽度及搭接长度弹粉线分割，在平立面转角处，卷材的接缝留在平面上，距立面不小于 600mm。铺贴方向：根据施工区划分，按一定方向进行铺贴，要求做到，上、下层铺贴方向一致，在做双层防水时，不许相互垂直。施工区分界处上、下层及相邻两幅卷材的接缝应该错开 1/31/2 幅宽，卷材幅宽为 1000mm。铺贴顺序：先铺贴阴阳角附加层；再铺贴避雷接地预埋镀锌扁铁根部卷材（如有）；先铺贴平面卷材，然后铺贴立面卷材；立面交接处交叉搭接，要求卷材紧贴阴角。在弹好线后，要邀请总包方、监理方相关人员验收合格后才能铺贴第一层卷材。每道工序

8、完工后都需要验收合格才能进.行下一道工序施工。(6)卷材接缝及收头处理 充分烘烤搭接边上层卷材底面和下层卷材上表面沥青涂盖层，必须保证搭接处卷材间的沥青密实熔合，且有熔融沥青从边端挤出，形成匀质沥青条，达到封闭接缝口的目的。要求两幅卷材粘接处要完全热熔，接缝处自然形成沥青胶条，卷材搭接处不允许出现用抹子抹边的现象。卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱褶、翘边和鼓泡等缺陷。卷材短边搭接长度150mm，长边搭接长度100mm，同一层相临两幅卷材铺贴时横向接头错开不小于 1.5m。上下层长边搭接错开 1/3 幅宽，短边搭接错开 1/2 幅宽，上下层卷材不能垂直铺贴。立面与平面转角处

9、卷材的接缝，要留在平面上且距立面不小于 600mm。(7)检查、修补、清理、验收第一层 SBS 卷材 铺贴时边铺边检查，检查时用薄的小铁铲或螺丝刀检查接口，发现焊熔不密实之处及时修补，不得留任何隐患，现场施工员、质检员必须跟班检查。审核人 交底人 接受交底人 技 术 交 底 记 录 资料编号 表 C2-1 工程名称 北京华贸城（五期）发展工程 交底日期 施工单位 分项工程名称 屋面防水 交底提要 二标段屋面防水施工技术交底内容 交底内容：此道工序也需经自检和总包、监理等有关负责人检查合格并形成技术文件后方可进入下一道工序施工。(8)第一层卷材验收合格后，热熔铺贴第二层防水卷材 操作方法同第一层

10、卷材。但必须注意上下层卷材不得相互垂直铺贴且上下两层卷材的接缝应错开，长边错开 1/31/2 幅宽卷材，短边错开至少 1.5m。.(9)第二层卷材要点 将起始端卷材粘牢后，持汽油喷灯对着待铺的整卷卷材，使汽油喷灯距卷材及基层加热处 0.5m 左右进行往复移动烘烤(否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离)，应加热均匀，不得将火焰直接停留在一处烘烤时间过长，不得过分加热否则易烧坏卷材甚至烧坏胎体。至卷材底面胶层熔化呈黑色光泽时，及时滚推卷材进行铺贴，随后一人进行排气压实工作。搭接缝的施工方法与第一层卷材的搭接缝处理方法相同。卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是影响铺贴质量的关键因素之一，必须保证

11、搭接处卷材间的沥青密实熔合，且有熔融沥青从边端挤出，形成匀质沥青条，达到封闭接缝口的目的。审核人 交底人 接受交底人 技 术 交 底 记 录 资料编号 表 C2-1 工程名称 北京华贸城（五期）发展工程 交底日期 施工单位 分项工程名称 屋面防水 交底提要 二标段屋面防水施工技术交底内容 第二层SBS防水卷材第一层SBS防水卷材卷材防水层错槎接缝示意图.交底内容：1.5 细部构造施工做法 屋面部分阴阳角、水落口、变形缝、出屋面管道、女儿墙等防水构造。阴阳角的防水构造要求：采用改性沥青卷材防水的构造如图。审核人 交底人 接受交底人 技 术 交 底 记 录 资料编号 表 C2-1 .工程名称 北京

12、华贸城（五期）发展工程 交底日期 施工单位 分项工程名称 屋面防水 交底提要 二标段屋面防水施工技术交底内容 交底内容：、水落口的防水构造要求：1 水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处。2 防水层粘入水落口杯内不应小于 50mm。3 水落口周围直径 500mm 范围内坡度不应小于 5，并采用防水涂料或封闭材料涂封，起厚度不应小于 2mm。4 水落口杯与基层接触处应留宽 20mm 深 20mm 凹槽，并嵌填密封材料。审核人 交底人 接受交底人 .技 术 交 底 记 录 资料编号 表 C2-1 工程名称 北京华贸城（五期）发展工程 交底日期 施工单位 分项工程名称 屋面防水 交底提要 二标段屋面

13、防水施工技术交底内容 交底内容：.审核人 交底人 接受交底人 技 术 交 底 记 录 资料编号 表 C2-1 工程名称 北京华贸城（五期）发展工程 交底日期 施工单位 分项工程名称 屋面防水 交底提要 二标段屋面防水施工技术交底内容 交底内容：3、变形缝的防水构造要求：1 变形缝的泛水高度不应小于 250mm。2 防水层应铺粘道变形缝两侧墙体的反沿下部。3 变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板，混凝土盖板的接缝应嵌填密封材料。4、出屋面管道的防水构造要求：1 管道根部直径 500 mm 范围内，找平层应抹出高度不小于 30mm 的圆台。2 管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留 20 x2

14、0mm 的凹槽，并嵌填密封材料。.3 管道根部四周，应增设防水附加层，宽度和高度均不应小于 300mm。4 管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。审核人 交底人 接受交底人 技 术 交 底 记 录 资料编号 表 C2-1 工程名称 北京华贸城（五期）发展工程 交底日期 施工单位 分项工程名称 屋面防水 交底提要 二标段屋面防水施工技术交底内容 交底内容：5、女儿墙的防水构造要求：1 铺贴泛水处的卷材应采用满粘法。2 砖墙上的卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶上，压顶应做防水处理；也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于 250mm，凹槽上部的处理应做防水处理。3 混凝土

15、墙上的卷材收头应采用金属压条穿钉，并用密封材料封严。4 防水层应至女儿墙的压顶下，收头处理应封严，压顶应做防水处理。5、檐口处的防水构造要求：.审核人 交底人 接受交底人 技 术 交 底 记 录 资料编号 表 C2-1 工程名称 北京华贸城（五期）发展工程 交底日期 施工单位 分项工程名称 屋面防水 交底提要 二标段屋面防水施工技术交底内容 交底内容：.审核人 交底人 接受交底人 技 术 交 底 记 录 资料编号 表 C2-1 工程名称 北京华贸城（五期）发展工程 交底日期 施工单位 分项工程名称 屋面防水 交底提要 二标段屋面防水施工技术交底内容 交底内容：5、天沟处防水构造要求：.审核人

16、交底人 接受交底人 技 术 交 底 记 录 资料编号 表 C2-1 工程名称 北京华贸城（五期）发展工程 交底日期 施工单位 分项工程名称 屋面防水 .交底提要 二标段屋面防水施工技术交底内容 交底内容：、屋面的层间构造：、太阳能集热板泛水节点做法 审核人 交底人 接受交底人 .技 术 交 底 记 录 资料编号 表 C2-1 工程名称 北京华贸城（五期）发展工程 交底日期 施工单位 分项工程名称 屋面防水 交底提要 二标段屋面防水施工技术交底内容 交底内容：.审核人 交底人 接受交底人 技 术 交 底 记 录 资料编号 表 C2-1 工程名称 北京华贸城（五期）发展工程 交底日期 施工单位 分

17、项工程名称 屋面防水 交底提要 二标段屋面防水施工技术交底内容 交底内容：通气管泛水节点做法.审核人 交底人 接受交底人 技 术 交 底 记 录 资料编号 表 C2-1 工程名称 北京华贸城（五期）发展工程 交底日期 施工单位 分项工程名称 屋面防水 .交底提要 二标段屋面防水施工技术交底内容 交底内容：屋面山墙交接点防水做法 审核人 交底人 接受交底人 .技 术 交 底 记 录 资料编号 表 C2-1 工程名称 北京华贸城（五期）发展工程 交底日期 施工单位 分项工程名称 屋面防水 交底提要 二标段屋面防水施工技术交底内容 交底内容：铝制排水排水沟做法 .审核人 交底人 接受交底人 技 术

18、交 底 记 录 资料编号 表 C2-1 工程名称 北京华贸城（五期）发展工程 交底日期 施工单位 分项工程名称 屋面防水 交底提要 二标段屋面防水施工技术交底内容 交底内容：屋脊做法 .审核人 交底人 接受交底人 技 术 交 底 记 录 资料编号 表 C2-1 工程名称 北京华贸城（五期）发展工程 交底日期 施工单位 分项工程名称 屋面防水 交底提要 二标段屋面防水施工技术交底内容 交底内容：瓦木条固定点防水措施做法;现场在该节点做法采用工程前期的成熟做法，即采用在 SBS 防水卷材上需定钉的部位粘贴萨博自闭型防水卷材的做法进行防水措施处理。1.6 质量标准 目标：无渗无漏的现象出现。施工达到

19、优良。3.6.1 主控项目 防水卷材和主要配套材料的品种,牌号必须符合设计要求和规范的规定,检查产品出厂合格证及试验报告。防水卷材进场后，试验结果合格后，方可在工程中使用，严禁使用不合格的材料。.卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法满足施工规范要求。3.6.2 基本项目 卷材防水层的基层表面平整，牢固，洁净，阴阳角处呈圆弧形，冷底子油涂刷均匀，无漏涂，检查隐检记录。卷材防水层铺贴方法、压接顺序和搭接长度符合规范规定，粘结牢固，无滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。卷材防水层与保护层应粘贴牢固，结合紧密，厚度均匀一致。加强对阴阳角及基层连接的管件部位隐蔽验收，不得有皱折、漏涂、渗漏现象。3

20、.6.3 质量问题及处理（1）气泡、气孔 冷底油材料搅拌方式及时间掌握不好，或基层未处理好，均可能产生气孔或气泡，搅拌过程中应选用功率大，转速不高的搅拌器，强制搅拌均匀，时间控制在 3-5min 内，卷材基层一定要清洁干净，无浮砂灰土，基层孔隙以基层涂料填补密实，方可避免气泡产生。每层卷材应以橡胶刷用力将混合材料压入孔填实，再进行增补。对于气泡可将其刺穿，除去浮膜，用涂料填实。（2）起鼓 对于立墙处，基层质量不良，水分蒸发，涂层表面有冷凝水受热汽化都可产生卷材起鼓。修补方法：先将起鼓部分全部割去，露出基层，排出潮气待基层干燥后，先涂基层处理剂(冷底子油)，再按防水层各层做法铺贴，并应增加卷材层

21、数，修补应分两次抹成，以防再次起鼓。审核人 交底人 接受交底人 技 术 交 底 记 录 资料编号 表 C2-1 工程名称 北京华贸城（五期）发展工程 交底日期 施工单位 分项工程名称 屋面防水 交底提要 二标段屋面防水施工技术交底内容 交底内容：（3）翘边 多数翘边为基层处理不良，细部施工中基层不干燥，做法粗糙所致。应对细部施工中各点做好干燥排水清洁工作，细致涂抹底胶，对端头翘起部分可施加压力或捆绑使其粘结牢固。针对以上几点易出现的问题，在施工是要特别加强注意，要求精心施工。1.7 成品保护（1）已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施，不得损坏，以免造成隐患。（2）穿过屋面、墙面等处的管根，

22、不得损伤变位。（3）变形缝、水落口等处施工中临时堵塞的废纸、麻绳、塑料布等，完工后应及时清理出去，保持管内、口内畅通无阻。（4）防水层施工完成后，应及时做好保护层。.2.现场消防管理措施 2.1 消防管理原则（1）在施工中，始终贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，认真执行中华人民共和国消防条例、建设部 15 号令（即建设工程施工管理规定）及库区其它有关法规，将消防工作纳入施工组织设计和施工管理计划中，使防火工作与生产任务紧密结合，有效地落实防火措施，严禁各类火灾事故发生。（2）强化消防工作管理，实现杜绝火灾事故，避免火警事故的目标。2.2 消防工作制度 对进场的操作人员进行安全防火知识教

23、育，对施工人员及操作者进行安全、防火知识的教育，并利用板报和醒目标语等形式宣传防火知识，从思想上使每个职工重视安全防火工作，增强防火意识。2.3 消防管理措施（1）现场施工要坚持防火安全交底制度，特别是从事防水危险作业时，防火安全交底要具有针对性。（2）现场内的各种施工材料、机具及各种物资要码放整齐，严禁占用消防通道。消火栓周围 3m 内，不得堆放任何物品。（3）对重点防火部位、易发生火险部位，要配备足够的干粉灭火器材，随工程进度及时增加干粉灭火器。配备足够的消防灭火器材(一般临时设施区，每 100m2 配备两个 10L 灭火器；仓库或堆料场所应根据灭火对象，分组配置不少于 4 个灭火器)，配

24、备的器材要做到专人保管、专人维修、定期检查，保证器材的完好率为 100%。消防器材要设在易发生火灾隐患或位置明显处，设置标志牌。要保障消防道路的畅通。审核人 交底人 接受交底人 技 术 交 底 记 录 资料编号 表 C2-1 工程名称 北京华贸城（五期）发展工程 交底日期 施工单位 分项工程名称 屋面防水 交底提要 二标段屋面防水施工技术交底内容 交底内容：（4）进行卷材作业时，必须严格落实防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。（5）对施工过程中的易燃物品应及时清理，消除火灾隐患。（6）在防水施工作业前，必须制定防火预案，采取行之有效的防火措施，对防水材料的运输、使用，应严格.执行操作规程，明确专人负责组织施工，防止发生火灾和爆炸事故。（7）施工现场内严禁吸烟。审核人 交底人 接受交底人