建房合作协议书范本3篇.docx

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1、建房合作协议书范本3篇 建房的组织者要有公信力，建房集资款要实行银行专项托管，确保资金平安，还要用制度防止集资建房人趁;合作建房;之机投机炒房。以下是学习啦我为大家细心打算的：建房合作协议书范本3篇，欢迎参考阅读! 建房合作协议书范本一 甲方(单位) 地址：电话： 乙方(职工)电话： 职务/职称：身份证号码： 依据国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知和关于加强我省集资合作建房管理的暂行方法，为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务，特签订本协议，供双方共同遵守。 第一条 为解决职工的住房问题，依据乙方申请，甲方同意乙方参与集资合作建房。该套住房位于 市 路 街(院) 巷

2、号 栋 层 号，户型为 房 厅，住宅总建筑面积 m²， 住宅户内建筑面积 m²(其中享受面积 m²，超标面积 m²)，公用面积 m²。 装修状况： 其次条 经省、市房改办核定，该套住房建设成本总造价为 元，乙方集资额为 拾 万、 仟 佰 拾元(￥ 元)。其中：每平方米建筑面积 元;乙方限制面积出资额为 元;超标准面积在20m²以内 m²按房改市场价 元/m²计 元，20m²以上 m²按房改市场价加价30%计 元，共计 元;公用部分出资额为 元。甲方资助额为 拾 万 仟 佰 拾 元(￥ 元)乙方限

3、制面积出资额占建筑安装成本的比重为 %;乙方拥有该套住房 %的产权，甲方拥有该套住房 %的产权。 第三条 甲方负责向房产管理部门办理房屋产权登记手续，为乙方领取集资建房房屋全部权证。办理产权登记手续所需缴纳的费用，由甲乙双方按规定各自担当。 第四条 住房保修期为竣工验收之日起十二个月内，如因乙方人为损坏房屋，修理费由乙方自行负责，保修期后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生的养护修理费用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用设施的正常养护由用户共同分摊;自房屋竣工交付运用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏的，由建房单位负责修复。 第五条 乙方参与集资合作兴建的住房，除本协议中有限制上市

4、交易的约定以及法律、法规规定不得上市交易的情形外，在取得房屋全部权证后可依法上市交易。乙方按建筑安装成本全额集资拥有全部产权的，可依法进行房屋买卖、产权交换和租赁。拥有部分产权的，经甲方书面同意，可依法进行房屋买卖和租赁;按现行房改政策规定补足建筑安装成本费取得全部产权后，也可依法进行房屋产权交换。 乙方参与集资合作兴建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策购买公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房资助。 第六条 住房产权年限与土地运用年限相等，届满时按政府有关规定办理。 第七条 其他约定事项： l、———— 2、——&

5、mdash;— 3、———— 4、———— 第八条 本协议未尽事宜按政府房改有关政策处理。 第九条 本协议经甲乙双方签章后生效。 第十条 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房改办、房产管理部门各执一份。 甲方：法人代表：经办人： 乙方：代理人： 年月日 建房合作协议书范本二 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法和其他有关规定，结合双方公司合作的详细状况，现初步拟订合作条款如下： 1)合同标的 乙方执行及完成甲方的规定和要求，在经营范围许可内协作甲方完成在中国国内的工程。 2)合同

6、总价 _ $ 本合同价为一次性包定价，包括内容： 2.1 厂房设备安装前的打算工作，询问，代理联络，前期选购，协助绘图工作。 2.2 设备所需的机械(或钣金)加工件，五金件配送，劳动用品和一系列的协助材料。 2.3 工程中所需的人力协助，工具协助。 2.4 协作甲方派遣的工作人员的对饮食起居的支配，不包括苏州市外的服务。 2.5 安装设备工程后的维护工程：油漆，清理现场，无技术含量较高的检验协作(包括夜间值班)，工具保管等。 3)合同工期： 3.1 乙方必需无条件协作，满意甲方和甲方客户单位的施工进度安排要求。 3.2 乙方需按时供应给甲方服务，逾期造成的后果损失的，损失由乙方担当。 3.3.

7、1 前期需打算的工作甲方须在工程起先前20天通知乙方。 3.3.2 选购送货服务乙方在明确要求后，12小时内赐予答复，可进行的任务须在(最多)60小时内完成送货。 3.3.3 乙方应刚好完成协助绘图工作，甲方须保证供应资讯完整和联络的时效。 3.3依据实地状况，油漆工程和协助检检验工作等不行一次性完成的，甲乙方经协商后共同解决。 4)质量保证 乙方应保证其供应的加工件，配件，五金件等都是全新的，应甲方要求，须供应响应质量合格书或型号材质证明，有说明书的特别器材，乙方应提前供应说明，甲方在违反常例运用后造成后果乙方不担当责任。 5)技术资料 甲方须要的技术资料，商务讯息，乙方应打算与要求相符的资

8、料，图片，图纸按时寄送给甲方，如甲方认为资料供应不完整或丢失，乙方在收到甲方明确要求后必需免费再次供应。 6)管理人员 6.1 甲方代表为_ 6.2 甲方_对质量负责监督与验收 6.3 乙方负责本工程的管理人员为_ 6.4 甲乙方管理人员： 6.4.1 甲方代表的指令、通知、变更由_签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签属姓名和日期后生效，甲方代表应刚好向乙方供应所需指令，批准，如乙方未能执行，应担当因此给甲方造成的可见损失。 6.4.2 乙方的要求、恳求和通知，以书面形式由乙方代表签字交给甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和日期后生效，甲方担当因错误执行指令产生的费用和给其自身造

9、成的损失。 6.5 甲方责任： 6.5.1 甲方组织乙方技术人员，选购人员等考察现场，赐予口头平安辅导。 6.5.2 提前提出要求、指令，监督并指出技术上的问题。 6.5.3 协调乙方人员和_的操作手续。(如进厂，停车，平安服饰等) 6.5.4 敬重并信任乙方，对甲方在中国国内私自进行的操作，乙方不担当责任。 6.6 乙方责任： 6.6.1 乙方在工程开工前7天内将本公司的相关实际状况反应给甲方。 6.6.2 乙方依据合同规定的工程范围，按质如期供应五金，机械配件，人力并确保质量。 6.6.3 对额外选购物品需明确报价，并严格遵守书面文件的条款履行责任。 6.6.4 对甲方的商业信息无条件进行

10、保密，不行越逾甲方私自向甲方客户承接各类大小业务。 7)转包与分包： 乙方在经营范围许可之外、资质未达标、资金暂缺的状况下，未经甲方批准时，不能将业务分转给其他单位 8)友情链接与索赔： 支付：自正式合同生效后，甲方在收到乙方电子、书面报价单后： 8.1 报价单总价在$2,000以内的，甲方每月支付乙方1次。 8.2 报价单总价在$2,000-10,000以内的，甲方预付乙方总价30%以内定金，在验收后的15天内付清余款。 8.3 报价单总价在$10,000-100,000以内，甲方预付乙方总价70%以内预付款，余款在工程结束前结清。 8.4 报价单总价在$100,000以上的，须协商后制定单

11、独的项目合同。 8.5 如当时无法马上验收的状况下，在交纳上述定金后，可暂扣余款的10%作为担保金，工程结束前验收合格的，甲方支付乙方全部余款，验收时任有异议的，可制定书面条款再进行处理。 索赔：乙方对合同要求不符应负有责任，并且甲方在工程有效期内(甲方的工程期间和之后的3个月)提出索赔，乙方应按甲方同意的下述一种或多种方法解决索赔事宜。 8.6 乙方同意甲方有理由地拒收货物和对某项目工作的终止，乙方负担发生的一切损失和费用，包括仓储、装卸费用、运费、等一切额外开支。 8.7 依据货物的疵劣和甲方受损的程度，经双方同意实行货物价格的降价处理。 8.8 更换、修正有缺陷的货物，更正乙方因技术不良

12、造成的施工错误，以达到正式合同的_的规定，乙方担当一切费用和风险。 8.9 乙方延误甲方竣工工期，有明确证明的状况下，乙方担当甲方赔偿金的_% 8.10 假如乙方未能根据正式合同规定的时间按期操作，应当向甲方支付违约金: 报价单价格的1%/天，如在20天内仍未作出变更，甲方有权因乙方违约终止合同，而乙方仍有义 务支付上述的各种违约金，赔偿金。 9)合同文件 正式签署的合同文件有以下文件组成： 9.1 本协议书(参考) 9.2 正式合同书(最终修正本) 9.3 各项目报价书(最终修正价) 9.4 履行合同时所需相关表格：甲乙方各部门管理人员名单，乙方服务项目表，送货清单，人力出勤表格，询问格式，

13、验收单，支款书，收款单，预付款申请单，索赔书，合同终止书(索赔书、合同终止书由制定) 9.5 正式签约合同前的来往函件 此意向书还需经双方协商，修改，补充，再次制订正式合同书以后，签字盖章生效。正本一式二份，双方各执一份，副本_份，甲方_份，乙方_份。 甲方(盖章)：乙方(盖章) 甲方法定代表人签名：乙方法定代表人签名： 日期：日期： 建房合作协议书范本三 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 甲方购有××市×××国有出让地一块，土地证号： 建设用地规划许可证号：×××号，建设工程规划许可证：

14、×××号;用地通知书：×××号;甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一样同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下： 一、甲方负责供应以上地皮，乙方出资人民币880000元，分得建筑面积约200的威尔士综合楼A座201五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套，按建筑面积4400元/。(面积以建筑面积测量为准) 二、乙方出资合作兴建的房产，甲方帮助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。乙方拥有此房产的房地产全部权。房屋运用权限为70年。 三、建筑规划设计方案：甲方经与规划局沟通，初步落实土地容积率≤2.0，建筑密度

15、≤25%，绿化率≥35%，商住比≤0.15。为此，建筑方案设定为沿南北向海达路 55m建进深5m铺面三层(上二层外挑1.5 m)，计935，占地275;南北向分别建三幢一梯两户六层半加一连排别墅，底层技术层架空2.2m，建筑面积480;一楼以上东西方向部格外挑1.5 m，单层平均建筑面积584，占地480;共计十八户3801(584*6+584/2=3801)。骏工验收后沿东西向建进深6m宽4m车库18间，计576。 四、建筑及装修要求：1、建筑采纳框剪结构(超建面积罚款由甲方负责)。2、装修：外墙采纳青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料，入户为毛坯交房，外墙窗用电泳铝合金窗，

16、入户门为防火钢门，水电设施由甲方预留入户，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，假如出现问题由甲方负责。(按原有布局乙方其次次装修及更改费用由乙方负责) 四、付款方式：第一期付款，协议签订生效后支付20万定金;其次期付款，土地证办理至甲方公司名下，支付30万元;第三期付款，施工许可证办理完毕后，七日内支付35万建设费用;第四期付款，房屋验收合格交付日，支付尾款并交纳相关的购房税费。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权，乙方合作建房收据作废，律师见证费由乙方负责。 五、双方有权享有该楼的公共通道设施，同时必需遵守国家法律法规，社会公德，维护公共设施，并按有关规定交纳公

17、共设施管理费(保安员工资，公共部分电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算)。公共设施需修理时按双方所占的房产面积比例分摊支付。 六、房产交付运用后，如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。 七、违约责任：本协议双方签订后经见证部门见证后生效，如任何一方违约造成对方损失者，违约方应作相应经济赔偿。 八、本合作协议如双方发生争议，应通过相互协商解决，协商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁。 九、因不行抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳。 十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理费及其他杂费

18、。 十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证部门执一份，具同等法律效力。 甲方： 乙方： 二九年九月十八日 看了;建房合作协议书范本;的人还看了： 1.建房合作合同范本3篇 2.农村合作建房协议书范本4篇 3.酒店合作协议范本4篇 4.合作开发房地产合同范本3篇 5.技术合作合同范本3篇 6.合作合同范本4篇 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第15页 共15页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页