建筑安装工程承包合同模板.docx

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1、建筑安装工程承包合同模板 随着建筑市场的兴衰,随着国家对基本建设投资和项目的严格限制和压缩,近几年来,建筑工程承包合同纠纷,直线上升。那么在签订建筑安装工程承包合同时须要留意什么呢?以下是我为大家整理的建筑安装工程承包合同范文，感谢您的阅读。 建筑安装工程承包合同1 为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方相互创建条件，搞好协作协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条 工程项目 (各单项工程建筑安装项目详见报价明细表附件)。 五、工程造价： 其次条 工程期限 一、本工程自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工。 二、在组织施工过程中，如遇下

2、列状况，得顺延工期，双方应刚好进行协商，并通过书面形式确定顺延期限： 1、因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫停工者; 2、因甲方提出变更安排或变更施工图而不能接着施工者; 3、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺当施工者。 第三条 物资供应 包工不包料工程，全部材料由甲方选购供应到现场或指定的加工地点，机具由乙方选购供应到现场或指定的加工地点; 其他方式： ; 二、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，甲方应负责商品检验。 三、工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满意工程所须要求，必需以其他规格品种代替

3、或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供应方负担。 四、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必需验证，如无证明，须经试验合格方准运用，其试验费应由负责供应方负担。 五、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负担。 第四条 工程款结算及付款 以施工图预算加增减变更预算进行结算;规定调整包干造价;包工不包料工程，按包工预算定额或人工费总包干方法结算;其他方式： ;款，工程完工后结算;其他方式： ; 第五条 施工与设计变更 一、乙方在组织施工中

4、，应本着“百年大计、质量为本”的原则，依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计、业主要求组织施工，要求全部工程达到合格标准; 二、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，如遇下列状况造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力、机械调迁等损失，应由甲方负担： 1.施工中发觉设计有错误或有严峻不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，由甲方与设计单位或业主方商定并提出修改或变更措施，同意后方准接着施工; 2.施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，甲乙双方办理有关手续后方可施工。未批准前，任何一方不得强行施工; 3.在施工中如遇中途停建、缓建，

5、甲乙双方对在建工程应商定做到平安部位。 三、在施工中由于乙方本身缘由造成的停工、返工、材料、构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。 四、在组织施工过程中，如遇特别状况，甲方对某个单项工程提出加快提前完成而实行特别施工方法时，因此所增加的各项施工费用，应由甲方负担。 第六条 竣工验收、结算与保修 一、工程完工后，乙方将验收日期以书面形式通知甲方届时验收，如甲方不能按期参与验收，须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期，但甲方必需承认乙方的竣工日期。甲方推迟验收，其间所发生的管理费和各项损失均由甲方负担。 二、在进行竣工工程验收中，如发觉不合格须返工或修理的部分，双方在验收时应议定修补

6、措施和期限，由乙方在规定期限内完成，完成后阅历收合格再行移交，因此而发生的各项费用由乙方担当。如到期未审定完或未提出异议，即视为同意此结算。 四、保修期：1)個月 3個月 不供应 第七条 合同纠纷解决方法 施工中的经济纠纷，应本着实事求是的原则，由双方友好协商解决，如双方协商不能解决时，按建安合同法法規处理。 第八条 工程负责人和工伤事故 一、甲方派_为驻现场负责人，乙方派_为现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定，对工程进度、工程质量进行监督，检查隐藏工程，办理中间交工工程验收手续及其他事宜。 二、乙方有责任教化工人严格执行操作规程，平安施工，防火防盗。在施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善

7、造成的其他损失，均由乙方负责，乙方不得因此影响工程进度。 第九条 合同份数及有效期 工程竣工验收并结清尾款后失效。 第十条 附则 本合同条款如对特殊状况尚有未尽事宜，双方可依据详细状况结合有关规定议定附则条款，作为本合同附件，与本合同具有同等效力，但不得与本合同抵触。 第十一条 其他条款 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 建筑安装工程承包合同2 总包方： (甲方) 分包方： (乙方) 现有总包方承建的 安装工程承包给分包方施工，为明确双方责任，特作以下规定： 一、工程承包范围： 二、工程质量：各分部、分项工程均达到合格标准

8、。 原材料必需依建设方指定的品牌为准，合格证及试、检验报告手续齐全。每一分部分项工程刚好报检，经总包方及监理、建设单位验收合格后，方可进入下道工序分包工程质量等级低于合同规定的质量等级，总包方将惩罚分包方10%-20%的合同价款作为分包方的违约罚款。并同时赔偿总包方受到的建设及各职能部门的惩罚。质量整改率100%，出现质量问题如不能根据总包方及监理、建设方的要求的整改时间内完成，将视状况进行100-500元罚款，并接着整改完毕。 三、平安问题：分包方自行担当平安责任及因此发生的一切费用。 1、乙方应提高平安意识，配备平安生产管理人员并执证上岗，特别工种须持证上岗，杜绝无证上岗，否则责任由乙方负

9、责。乙方进场应刚好进行平安教化及培训，加强对职工的平安教化及管理，仔细执行国家有关平安生产规定和标准，做好平安防护、杜绝违章作业，正确用好“平安三保”现场“五不准”。 2、乙方保证在施工中发生的一切工伤、病、残、死亡等，或因违章施工，或因分项工程施工质量不合格造成人身损害，及来回途中驾乘机动车辆造成的人身损害事故全部负责，与甲方无任何牵连。 四、工程工期：开工日期：以总包方通知为准，竣工日期：以总包方安排为准。 五、工程量、工程价款及支付： 工程量： 工程价款： 支付： 六、文明施工：分包方设专人负责现场文明施工，按总包方供应的位置整齐堆放材料并随时将施工垃圾清运出施工现场，保持施工现场的清洁

10、，工完料清、场地清。如分包方未听从总包方的文明施工，由此引起的责任及追加支出由分包方担当。 七、有关事宜： 1、总包方在施工前供应施工图纸，搞好相应的协调协作工作。负责组织验收和预检各分项工程，对分包方的质量、进度、平安和文明施工进行监督，协调好与分包方的有关事宜。 2、分包方应严格执行总包方的现场管理制度，管理流程及各项管理要求不得擅自更改施工方案，如不能按要求完成各项工作，甲方有权调入第三方施工。由此发生的一切费用上调10%后在分包方工程款中扣除。 3、分包方应有担当肯定风险的实力，当总包方资金出现短缺暂不到位，分包方应赐予充分理解，接受总包方工程价款短期延迟支付的要求，并妥当支配工作，保

11、证所属工人不干扰总包方工作。对于分包方已完成工程的工程款，如业主方尚未向总包方支付此部分工程的工程进度款，总包方可以延迟支付上述工程款的全部或部分金额。 八、违约责任及解决： 1、合同双方任何一方不履行合同条款，均属违约，违约造成的损失责任，概由违约方担当。 2、若分包方工程质量不能满意交工要求，影响到总包方的顺当交工，由此导致的总包方的一切费用均从分包方工程款中扣除。 3、双方发生争议时，可以通过协商、调整解决，不愿协商、调整的可向人民法院提起诉讼。 九、未尽事宜，协商解决 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 建筑安装工程

12、承包合同3 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则，结合工程详细状况，经双方协商，达成如下协议： 1、甲方将地处都江堰成都至都江堰客运铁路支线拆迁重建区地块1工程的水电安装部分承包给乙方施工修建。 2、开工日期：20_年6月 日 竣工日期：20_年 月 日 总日历日期： 天 乙方必需按此日历天数完成工程施工任务，逾期造成的损失由乙方负责。 3、施工内容：按建设方提的安装部分工程量清单完成其工程量。 4、施工质量：乙方在施工过程中水电安装、调试、运行符合合格质量标准。质量验收由甲方负责，乙方负责帮助完成。 5、工程承包总价：工程承包总价暂按投标总价，即：4967

13、817.00元(大写：肆佰玖拾陆万柒仟捌佰壹拾柒元) 6、工程结算： 6.1、按安装部分工程量清单的固定综合单价结算。 6.2、甲方根据工程总造价的12.00%(百分之十二 )收取乙方项目承包管理费(其中：空调设备单价不收取承包管理费)，上缴方式在建设单位拨付工程款时，按此比例收取。 6.3、甲方按国家规定的税率代扣代缴税金。(综合税率为3.84%) 7、付款方式：建设方将工程款拨付到甲方账户后，甲方分六次支付工程款给乙方： 7.1、第一次：基础完成之后，按合同工程总额的10%支付。 7.2、其次次：一层浇筑楼板砼浇筑完成后，按合同工程总额的10%支付。 7.3、第三次：工程主体完成后，按合同

14、工程总额的30%支付。 7.4、第四次：进入水电管道安装，按合同工程总额的20%支付。 7.5、第五次：工程完工后，按合同工程总额的10%支付。 7.6、第六次：工程经过竣工验收后，按合同工程总额的10%支付。余下5%，作为工程质量保证金，一年后退还。 8、合同份数：一式三份，其中甲方一份，乙方二份，双方签字盖章后生效。待工程验收合格结清工程款后自然失效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 建筑安装工程承包合同模板本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第12页 共12页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页