关于房屋维修合同集合五篇.docx

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1、 关于房屋维修合同集合五篇 甲方： 乙方： 依照中华人民共和国合同法、建立工程质量治理条例及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就金鑫小区1号楼3单元房屋修理事项协商全都，订立本合同。双方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。 一、工程概况 1、工程名称：金鑫小区1号楼3单元屋顶防水工程 2、工程地点：金鑫小区1号楼3单元 3、工程范围：本工程涵盖金鑫小区1号楼3单元住宅楼屋顶防水、屋顶铺设外瓦、外墙体漏雨损坏局部修复等工程。 4、合同工期：自开工日起_日内完工，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。 二、工程效劳形式 包工、包料、包工期

2、、包质量、包治理、包安全、包进度等总包方式。 三、结算方式 甲、乙双方及监理人员就需要修理部位及工程量为基准，甲、乙双方依据乌海市本地相应价格，确定工程总造价为_元。完工后付_元。_日后付剩余的_元。 四、工程质量监视与检查验收 乙方在施工中要严格根据国家、行业标准和企业标准及本合同商定进展施工，并随时承受甲方的检查，并为检查、检验供应便利条件，对甲方提出的问题，乙方应准时进展整改，修理工程完毕后，由甲、乙双方及被修理房屋的业主共同对工程进展验收，验收合格以三方签字确认的施工记录单为准。在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求连续修理，并担当逾期责任。

3、五、保修 1、自乙方修理工程完工后，乙方须对全部工程担当保修责任，保修期为_年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。 2、工程保修金为工程款的_%，保修期满后_日内，甲方将保修金的剩余局部无息返还。 3、保修期内，如修理工程消失质量问题，乙方逾期未派人修复或二次修理后仍消失问题的，甲方有权另行托付他人修理，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方担当。 4、乙方在施工中必需严格按施工工艺要求操作，修理后的工程假如再消失发霉、渗漏等问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并担当由于再次消失发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品患病损失的赔偿等。 六、安全施工 乙方按

4、有关规定实行严格的施工安全措施，担当由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购置人身意外损害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方担当责任。 七、施工责任 1、甲方在乙方施工中为乙方供应水、电等便利，并负责同住户及下属有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。 2、乙方修理时必需每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内去除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权托付他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。 3、乙方在修理过程中应留意

5、与修理业主保持良好的沟通，避开产生纠纷，如因乙方缘由与修理业主产生纠纷而使甲方受到损失的，由乙方担当责任，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，缺乏局部甲方有权向乙方追偿。 4、乙方在修理施工过程中应留意爱惜甲方及业主的财产、物品，不得破坏小区内的建筑物及相关设施、设备。在修理工程中，凡由于乙方缘由导致甲方或第三人人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，缺乏局部甲方、业主或有关权利人有权向乙方追偿。 本合同壹式三份，甲乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不了，由该修理工程所在地人民法院解决。 甲方

6、（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋修理合同 篇2 甲方：（以下简称甲方） 立合同人： 乙方：（以下简称乙方） 甲乙双方依据市公有住宅售后治理暂行方法和关于出售公有住房的暂行方法及相关文件的有关条款，就甲方购置的住房治理修理等事项订立本合同。 一、甲方同意将坐落于市 区（县） 路（街） 弄（新村） 支弄 号室，建筑面积 平方米的房屋修理托付乙方。 二、乙方将甲方供应的首期住房修理基金和房屋出售单位一次性供应的住房修理基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的修理更新，合理地使用住房修理基金。甲方负有监视责

7、任。 三、甲方同意根据公有住宅售后治理暂行方法和出售公有住房实施细则的规定，根据社会化治理的要求， 年按月向乙方缴付治理费 元。乙方用于治理人员经费和办公费用。 四、对不属于住房修理基金使用的部位或设备，乙方供应优质有偿效劳。甲方同意按规定支付修理费用，并为乙方修理供应便利（包括公用部位和相邻户室）。 五、乙方对甲方住房修理负责，确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或赔偿。 六、甲方同意按住宅售后治理暂行方法的规定，在住房修理基金缺乏支付修理费用时，按面积支付住房修理基金。如甲方拖延修理基金支付，使乙方不能准时修复房屋和设备的，乙方不担当由此产

8、生的经济赔偿责任。 七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方治理部门一份。本合同经甲乙双方签章后生效。 八、其他需要补充事项： 甲方： 乙方： 代表： 签订日期： 年 月 日 房屋修理合同 篇3 甲方： 乙方： 河西沟小学对学校地面、自来水、垃圾车、校门柱旗座、课桌椅、门窗玻璃等进展修理与更换，现与施工方刘生强订立如下协议，希双方共同遵守执行： 一、工程概况 1、工程名称：河西沟小学零星修理。 2、工程地点：河西沟小学。 3、工程范围：屋顶防水修理、课桌椅、自来水等修理。 4、合同工期：开工日年月1日，竣工日日。 二、工程效劳形式 包工、包料、包质量。 三、施工内容 1、自来水修理共计 2

9、、学校地面硬化修理120平方米，每平方米5元，共计600元; 3、垃圾车修理，修理工料费共计200元; 4、校门柱旗座焊接修理费200元; 5、课桌椅修理40套，每套20元，共计800元; 6、门窗玻璃修理更换30平方米，每平方米30元，共计900元; 7、水洞修理两个，工料合计200元; 8、电教设备、录扩音设备修理费共计500元; 9、压面机修理60元; 10、屋顶防水修理20平方米，每平方米60元，共计1200元。 以上合计4860元。 四、工程总价 经甲、乙双方核算后为人民币：肆仟捌佰陆拾元(4860.00元)。 五、工程质量监视与检查验收 乙方在施工中要严格根据国家、行业标准和企业标

10、准及本合同商定进展施工，并随时承受甲方的检查，并为检查、检验供应便利条件，对甲方提出的问题，乙方应准时进展整改，工程完毕后，由甲、乙双方共同对工程进展验收，验收合格前方予支付工程款。 六、保修 1、自乙方修理工程完工后，乙方须对全部工程担当保修责任，保修期为2年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。 2、保修期内，如修理工程消失质量问题，乙方应保证接到甲方通知后2小时内派人进展检查及修理，并应在甲方确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾期未派人修复或二次修理后仍消失问题的，甲方有权另行托付他人修理，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方担当。 七、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，报教育局工程

11、办一份。合同经签字盖章之后生效。 甲方(签章) 乙 方(签章)： 法人代表：(签字) 法人代表：(签字) 年月日： 房屋修理合同 篇4 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 为解决甲方的房屋漏雨及漏雨带来的相关问题，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上达成全都意见，并签订如下协议，确保双方共同遵守执行： 1、修理标准：修理房屋必需在保证不影响甲方居住安全、正常起居等前提下进展。修理工程：楼顶做防水、室内因漏雨产生的起皮、掉漆的房间墙面、屋顶的修理等。修理费用：修理所产生的一切费用由乙方担当。 2、修理要求： (1)乙方提前一周通知甲方修理时间，以便甲方做好预备。 (2)乙方在

12、修理时根据甲方的要求，使用甲方指定的品牌乳胶漆，并根据常规居民室内墙面装修流程修理。 (3)乙方修理后负责清理修理所带来的垃圾杂物。 (4)乙方在修理过程中损坏甲方物品，应根据当前市场价赔偿。 (5)未尽细节之处，由甲方提出方案，商议确定。 3、修理工期：在正常天气下 天内完工，否则，延期根据每天50元的标准赔偿甲方误工等损失。 4、修理期限：自签订合同之日起，至年乙方必需在合同商定期限内修理完工。 5、甲方要求乙方按合同执行，乙方未履行义务的，甲方有权拒绝交纳物业费，直至房屋漏雨及漏雨带来的相关问题完全解决后，再补齐物业费。 6、如本次修理后，房屋再次漏雨，乙方应根据甲方要求，连续修理直至问

13、题解决。 本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议(附后)，与本合同具有同等法律效力。 本合同自双方签名盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。 补充协议： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋修理合同 篇5 发包人（全称）： （以下简称甲方） 承包人（全称）： （以下简称乙方） 甲乙双方依据中华人民共和国建筑法、建立工程质量治理条例和房屋建筑工程质量保修方法，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的修理承包给乙方并达成如下几点： 一、修理工程内容及要求 1、 乙方接到甲方或小区物业公司的修理联系单后，在条件

14、容许的状况下，1天之内组织人员或设备进展修理，修理完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。 2、对已入住的客户修理，要求修理完毕后客户签字认定。 3、承包人不在商定期限内派人修理的，发包人可以托付他人修理。 4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。 二、工程质量保修范围和内容 承包人按相关规定对已修理工程进展保修，在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的治理规定和双方商定，担当已修理工程质量保修责任，按建立部房屋建筑工程质量保修方法执行并商定已修理工程（同一位置）的质量保修期如下： 、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为年

15、； 、装修工程为年； 、电气管线、给排水管道、设备安装工程为年； 、供热与供冷系统为个采暖期、供冷期； 、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年； 、其它工程保修期限商定如下： 质量保修期自工程验收合格之日起计算。 三、甲乙双方的权利与义务 （一）甲方的权利与义务 1、 由甲方工程师共同协作乙方施工，行使合同商定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺当进展。 2、现场确定施工范围核实工程量。 3、组织相关单位进展验收，评定质量标准。 4、按合同商定的期限支付工程款。 5、负责各部门的关系协调。 （二）乙方的权利与义务 1、供应相关的施工方案。 2、按建筑标准进展施工治理，严格按已定方

16、案及施工操作标准施工，确保工程质量。 3、抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。 4每日完工后必需保证环境干净、洁净。 四、修理计价及费用支付 修理按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进展共同定价，每月汇总后进展结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。 五、修理费用 修理费用由造成质量缺陷的责任方担当。 六、违约责任 甲乙双方务必严格履行合同的全部条款，不得违约，否则， 另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。 以下状况为违约： 1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。 2、不能在规定的期限内完成工程任务。 3、现场治理混乱，受到有关职能部门的批判惩罚。 七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。 发 包 人（公章）： 承 包 人（签字）： 法定代表人（签字）： 身份证号码： 托付代理人（签字）： 年 月 日 年 月 日