关于房屋协议书汇总.docx

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1、 关于房屋协议书汇总10篇第一条 转让房屋的根本状况 转让的房屋（以下简称该房屋）位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦A单元 层 室，房屋构造为 ，建筑面积 平方米（包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积 平方米。 其次条 转让价格 双方商定该房屋转让价格为（人民币） 元整，大写（人民币） 。 第三条 付款方式 双方全都同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款 元（大写 ）；剩余房款 元（大写 ）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条 房屋交付 甲方应于本

2、合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条 房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。 第六条 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业治理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖

3、欠的费用，由甲方全部担当。 第七条 违约责任。 甲方违反本合同商定，未能在商定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20 %的违约金。 乙方违反本合同商定，未能在商定时间内支付商定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。 第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由贵港

4、仲裁委员会仲裁。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方： 乙方： 年月日 签约地点：广西贵港市港北区 房屋协议书 篇2 甲方夫妻：(出售方)： 姓名： 身份证号： 姓名： 身份证号： 乙方：(购置方) 姓名： 身份证号： 为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及贮存室买卖自愿达成协议如下： 第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米)及贮存室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋全部权证号为： 。甲方保证对其所售房屋拥有完全的全部权，没有抵押等各种负担。

5、其次条 上述住宅及贮存室的出售价为人民币 元整(￥ 元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条 付款方式：乙方先交定金 元整;甲方在领到新居钥匙之日起10日内，乙方支付甲方 万元整(￥ 元)，剩余房款 元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。 第四条 甲方必需在领到 新居钥匙之日起 日内腾房给乙方。 第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋全部权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必需马上协作领取并交由乙方保管，甲方将来必需积极协作乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理全部权

6、过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。 第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和担当，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和担当。 第七条 上述住宅及贮存室的交易过户费用由乙方担当。 第八条 违约责任： (一)乙方未在规定的时间内将购置上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。 (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必需腾房并将房产证交给乙方，必需按日支付违约金50元。 (三)自乙方要求甲方帮助过户之日起，甲方未在合理时间内帮助乙方办理房屋过户手续的，甲方

7、除必需准时协作乙方过户外，必需按日支付违约金50元。 (四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及贮存室的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方五万元整(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。 第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等全部费用。 第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(夫妻签字捺印)： 乙方(签字捺印)： 200年 月 日 房屋协议书 篇3 转让方

8、：（以下简称甲方） 受让方：（以下简称乙方） 甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，依据中华人民共和国协议书法和中华人民共和国城市房地产治理法规定，订立协议书如下： 第一条 房产坐落、位置、构造、层次和附属设施 1、本协议书所出售房屋坐落在_市_街_巷_号（缺乏局部可以补充） 2、该房屋为：楼房室厅卫（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积_平方米（包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积_平方米。 3房屋质量： 装修状况 ，其他条件为 ，该房屋（已 / 未）

9、设定抵押。 （缺乏局部可以补充） 4、该房地产产权类型： （有房产证或国土使用证） 5、出售房屋的房地产权证证书号码为： 国有土地使用权证号为 ： 共有权证号为 ： 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 6、房屋现有装修及其他配套物品、设备状况详见协议书附件。 其次条 甲方对产权的承诺 甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必需保证其对转让房产拥有完全的全部权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲

10、方负责赔偿；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。 第三条 转让价格和付款方式 1. 转让价格 双方商定该房屋转让价格为（人民币） ，大写（人民币） 2. 付款方式 a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方预备办理 过户手续。甲方需积极协作乙方办理贷款手续。（以收据收条为准） c. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整。（以收据收条为准） d. 余款 元整，由银

11、行直接划拨给甲方 e. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当任何费用。 甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条 房屋交付 双方协协商定甲方应于本协议书生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收。乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本协议书商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料（见清单）。每逾期一日，甲方按房产总价格 支付违约金，超过一个月则乙方有权解除协议书，并由甲方担当 %违约金。 第五条 房屋过户 房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应马上办理转让手续

12、到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方担当。甲乙双方应积极协作办理过户手续， 方负责办理房屋过户， 方予以充分帮助，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 第六条 关于产权的商定 甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让协议书履行相关的权利和义务，假设所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则根据以下几款执行： 1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应帮助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方 名下，所需一切费用，由乙方担当。 2、如因政策缘由不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须帮助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过

13、户手续所须一切费用由乙方担当。 3、如在本房屋买卖协议书成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干预。 第七条 保证 1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主见任何权利，如发生上述任何缘由所产生的纠纷，一切责任由甲方担当，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方担当。 2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有构造，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移

14、交后由乙方负责。 3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并担当由此给乙方造成的一切损失。 第八条 双方责任 1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述商定造成的责任由甲方担当。 2. 甲方应在_年_月_日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。 3. 甲方结清该房屋交接日期前的全部费用，交接后发生的费用由乙方担当。 4. 甲方在本协议书生效之日起_日内将

15、户口迁出。 5. 乙方贷款数额缺乏时，应用现金补齐，否则视为违约。 6.若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予帮助。 7.房屋公共修理基金随房产转移。 第九条 违约责任 甲方违反本协议书商定，未能在商定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本协议书，甲方应担当全部购房款20%的违约金。 乙方违反本协议书商定，未能在商定时间内支付商定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本协议书，乙方应担当全部购房款20%的违约金。 第十条 协议书变更 1. 在协议书履行期间，任何

16、一方不得擅自变更，若需变更协议书内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。 2. 本协议书的补充协议与本协议书具有同等法律效力。 第十一条 关于房屋其他事项的商定 1.今后若因政府规划建立需要，或因其他政策性调整，对该房屋进展有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方全部。若房产未过户乙方，甲方应积极协作乙方办理相关补偿手续；若已过户乙方，办理相关手续与甲方无关。 2、本协议书受中国法律管辖并按其解释。 第十二条 其他 1、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。 2、本协议书自甲、乙双方签

17、字之日起生效。 3、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方签字： （盖章）身份证号码： （房屋共有产权人）身份证号码 地址 电话 乙方签字： （盖章）身份证号码： 地址 电话 见证人： （盖章）身份证号码： 协议书签订日： 年 月 日 协议书签订地： 房屋协议书 篇4 拆迁人(以下简称甲方)： 法定代表人：_，地址：_; 单位名称_; 邮编_，电话_。 托付代理人： 法定代表人_，地址：_ 单位名称_; 邮编：_，电话：_。 被拆迁人(以下简称乙方)： 姓名：_，性别：_;年龄：_ 住址：_ 托付代理人： 姓名：_，性别_;年龄：_ 住址：_ 甲方因建立需要，必需撤除乙方使

18、用的房屋，依据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 第一条 房屋拆迁依据 建立工程名称_，建立地点_，建立单位_拆迁许可证文号_。 其次条 被撤除房屋现状 (一) 乙方在拆迁范围内有房屋_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，居住面积_方米。 (二) 乙方有正式户口_人。常住人口_人，应安置人口_人.分别是(姓名、性别、年龄、关系等)_ (三)被拆迁房屋的产权属于_。 第三条 拆迁安置 (一)乙方安置到_，房屋_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，居住面积_平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。 (二)乙方临时过渡到_，房屋_间。 (

19、三)乙方临时过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。 甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_日内，应迁入安置用房用。 第四条 安置房屋的标准 1.甲方供应给乙方的安置房屋，其建筑标准应当符合_颁发的_标准; 2.建筑质量应当符合_; 3.房屋内应当有以下设施 (i) (2) (3) (4) (5) 第五条 拆迁安置房屋产权 (一)乙方被安置房屋的产权属于_ 乙方应与_签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。 (二)乙方被安置房屋的产权属于_ 甲、乙双方应另行签订_买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。 第六条 房屋拆迁补助 甲方支

20、付乙方搬家补助费_元;临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)_元;转学补助费_元;提前搬家嘉奖费_元;其他补助费_元，共计人民币_元。 第七条 被拆迁房屋补偿 甲方对被撤除房屋的产权人按以下方式进展补偿 1.作价补偿。 被拆迁房屋_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_元、本合同签订后，由乙方负责办理被撤除房屋产权注销手续。 2、产权调换。 甲方以_地点，_房屋，_间，_平方米，补偿乙方; 乙方需支付： (1)构造差价_元; (2)面积差价_元; (3)房屋成新差价_元。 第八条 乙方在_年_月_日前应将原住房腾空，并交甲方撤除。 第九条 乙方私自搭建的违章建筑或

21、附属设施应在_年_月_日前自行撤除，逾期不撤除的.甲方有权撤除。 第十条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_元。 第十一条 乙方安置属于临时过渡的在临时过渡期内甲方按每月_元支付乙方临时过渡费。 第十二条 甲方应在本合同第三条第三项商定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_天前通知乙方并按以下方法之一处理： 1.甲方供应同面积同质量的安置房屋。 2.逾期_个月内甲方按本合同第十一条商定的.临时过渡费的_%向乙方加付临时过渡费，逾期超过_个月甲方按本合同第十一条商定的临时过

22、渡费的_%向乙方加付临时过渡费。 第十三条 特别状况下安置逾期的处理 假如消失以下状况，乙方同意甲方逾期供应安置房屋： 1.不行抗力遭成安置房屋建立延期; 2.因拆迁户搬迁拖延造成安置房屋建立延期; 3. 消失上述状况，甲方应当在状况发生的_天内通知乙方。 因以上状况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理： 第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效 第十五条 本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。 甲方： 乙方： 托付代理人： 托付代理人： _年_月_日 房屋协议书 篇5 甲方： 身份证： 乙方： 身份证： 甲乙双方均为廉租房摇号资格公民甲方摇号获得

23、房产公司廉租房一套。 甲乙双方本着公正、公正、自愿的原则，甲方就 小区廉租住房 号楼 单元 楼房 室自愿转让给乙方。 一、房屋总价按房产公司总造价，平方面积 均按房产公司核定为准。 二、甲方自愿将房屋产权及全部该房屋的其它权益一并转让给乙方 三、该房屋的全部房款将由乙方担当，并将其房款交给甲方，甲方负责将房产公司开具的房款收据照实交给乙方。 四、协议签定后，甲方不得再将此房屋给第三方转让，如甲方给第三方转让给乙方带来的一切经济损失和后果均由甲方担当，并按房(家装水电安装协议书)屋总价的2倍赔偿给乙方。 五、甲乙双方按房产公司规定五年以后，甲方必需帮助乙方办理过户手续。 六、其它未尽事宜双方协商

24、解决。 七、协议自甲乙双方签字生效。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 住址： 住址： 公证人： 年 月 房屋协议书 篇6 甲 方： 乙 方（户主）： 丙方：龙华山街道办事处 为加快城乡一体化进程，统筹城乡进展，改善城市环境，提升城市品位，全面建立“两型社会”，依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国城市规划法、中华人民共和国土地治理法实施条例、中华人民共和国合同法和相关法律、法规、政策的规定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方房屋搬迁确权事宜达成如下协议： 第一条 乙方安置人员根本状况 l、乙方有正式安置人员 人。 （见附表一） 其次条 乙方被搬迁的建筑物、地上附着物及其

25、它根本状况。 1、住宅用房。房屋的构造为（楼房、平房），正房建筑面积 m2；地下室或顶层以及有固定楼梯的隔热层，层高1.8m2.2m（含1.8m）的部位建筑面积 m2；层高1.2m1.8m(含1.2m)的部位建筑面积 m2；层高1.2m以下的部位建筑面积 m2。 2、非住宅用房。楼房式构造的厨房 m2；其他用房檐高l.8m以上 m2，1.2m以上的 m2；(简易、砖混）厕所 (座、m2)；猪舍面积 m2；高度在1.5 m以上(含1.5 m)的砖混围墙长 m2；偏房、平房式构造厨房 m2、房屋根底及其他建筑物面积 m2；室外水泥地坪面积 m2。 3、地上附着物及其它。直径lOcm以上(含lOcm

26、)常规树 棵； 直径5cm以上lOcm以下的常规树 棵；成年果树 棵；果树苗 棵；欣赏树 棵；成片竹林竹子 棵（每平方米按10棵计算）；自留地青苗 亩；机井 个；水塔 m2;坟墓 座。（见附表一） 第三条 本协议的有关数据，以附件为依据。本协议壹式三份，甲、乙、丙三方各执壹份。 第四条 本协议在签订后，三方对被搬迁的建筑物、地上附着物及其他根本状况的相关数据予以确认。 第五条 本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。 甲方： 乙方（户主或户主托付人）： 身份证号码： 电话号码： 丙方： 合同签订人： 年 月 日 房屋协议书 篇7 协议书有广义和狭义之分。以下是“买卖房屋协议书范本”，盼望能

27、够帮忙的到您！ 出卖人（甲方）_身份证号码：_ 买受人（乙方）_身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋（房屋全部权证编号：_，建筑面积_平方米）以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_元）的价款出售给乙方。 二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。 三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承

28、诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，其次期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。 四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺： 1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构供应与贷款相关的资料，签署相关文件； 2、在办理产权过户手续时，应根据要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。 五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜： 1、连续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月）甲方收到房款五天内与乙方去

29、办过户手续。 2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。 六、违约责任 1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。 2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。 3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方

30、的损失。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 八、其他商定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋协议书 篇8 甲方： 乙方： 鉴于：海南省建立工程检验讨论院琼建测（函）字20xx01号文件已经将住宅第1幢楼（以下简称：路住宅楼）鉴定为危房，甲方依据自己的职责，打算对该楼进展重建；为了明确各自的权利与义务，甲、乙双方本着公平、自

31、愿的原则，经双方友好协商，就住宅楼的拆建事宜达成如下协议，以资信守： 第一条拆、建标的物准时间 （一）拆、建标的物：住宅楼 （二）拆、建时间：自甲、乙双方签订本协议后第11日起算，撤除 天，重建 天，共计天。 （三）交付时间：住宅楼工程验收合格后一周内交付使用。如乙方接到甲方交付合格房屋书面通知后仍不办理回迁手续的，视为甲方已履行交付义务，相关损失由乙方自行担当。 其次条 住宅楼由甲方单独出资，在原土地上按原构造、原面积实施撤除、重建，乙方不参加任何拆、建行为。重建时，房屋构造设计可考虑住户实际需求，经乙方许可后做适当调整。甲方应在重建施工前 天内将报建批准的施工图纸交乙方确认。 第三条、交付

32、商定 （一）工程按拆、建时间竣工后，甲方应在2个月内办理竣工验收手续，并经法定程序组织验收合格后将新楼交付给乙方使用； （二）新楼交付使用后，甲方应在60个工作日内为乙方办理房产权属登记事宜，并取得全部房地产权属证书。 第四条：甲、乙双方的权利、义务及违约责任 （一）乙方自本协议签订之日起10日内完成搬迁工作。如乙方不能按商定时间搬出该楼，影响甲方拆建进度，由此产生的后果由乙方担当。 （二）施工期间，工程队应根据甲方报建批准的图纸施工，甲、乙双方均不能单方要求更改已报建的施工图纸；确有必要更改时，必需经甲、乙双方协商同意。 （三）甲方在商定的拆、建时间内，对住宅楼实施撤除、重建工作。因甲方缘由

33、造成路住宅楼不能如期建成并交付使用，甲方应按乙方原有套内建筑面积，在拆、建时间届满后3个月内按海口市路住宅楼四周新建房产价格标准并经与乙方协商同意后，为乙方购房进展安置，并必需按原房标准对地砖、门、窗及其他原有的设施进展入住标准装修；或以货币的方式支付等价房款；两种方式乙方有选择权，此时，乙方放弃路住宅楼的房屋产权。 （四）如甲方不能按期在路原土地上建成新住宅楼并交付使用，且不能按本条第（三）项商定为乙方购置新居进展安置的，或不能按本条第（三）项商定支付等价房款的，甲方应在拆、建时间届满后第四个月第一天起至实际交房或实际支付等价房款之日止，向乙方按日支付商定交房期至时路住宅楼四周、与新住宅楼同

34、套内建筑面积房产销售价千分之 的违约金，合同连续履行。 （五）路住宅楼未经竣工验收，乙方擅自入住或装修的，由此造成的损失与甲方无关。 第五条 特殊商定 （一） 搬迁补偿支付商定 甲方以有资质的评估公司对乙方原住房室内装饰的评估价值为依据，在本协议签订后10日内向乙方支付原室内装饰的重置价补偿款。 （二）重建期间乙方安置的商定 1.甲方应在海口市给乙方预备临时过渡用房，过渡用房均应新安装防盗门、窗，水电齐全，符合入住标准。乙方应在签定协议时选定入住房号（先签先选），并在协议书商定的时间内搬出海口市路住宅楼。入住过渡房期间产生的水电费、物业治理费由乙方自行担当。 2. 如乙方不愿入住甲方预备的临时

35、过渡用房，可自行租房。 （1）租房期间，甲方依据乙方原有套内建筑面积、装修条件并参照海口市房租均价以及乙方供应的租房合同向乙方支付租金（每户最高不超20xx元/月），并视同乙自愿放弃入住临时过渡用房的权利。 （2）住房租金自乙方从路住宅楼搬出之日算起，每半年支付一次，支付时间为每年一月及七月上旬，甲方须将租房租金直接汇入乙方账户（乙方账号： ）。 （三）搬迁费用的商定 1.甲方安排专业搬家公司为乙方供应免费搬家效劳，乙方亦可自行安排搬迁事宜。 2.如乙方自行搬迁，搬家运费凭搬家公司的发票向甲方报账（每户不得超出800元）。 3.原室内的有线电视、电话、电脑网络移机费用由甲方负责，相关的移机手续

36、由乙方自行办理，并凭借海南广电网络有限公司、电信局等专营企业开具的正常移机费用发票报销。 第六条 拆、建期间如发生不行抗力缘由（如台风、地震等自然灾难）造成无法实施工程施工工作，甲方必需在10日内书面通知乙方，拆、建时间顺延。 第七条 甲方按国家建筑标准标准重建该楼，且应根据原住房标准对地砖、门、窗及其他设施进展入住装修。 第八条 新楼乙方验收后回迁商定。 （一）自甲方交付新居即日起6个月内（含自行装修时间），乙方必需搬回原楼层原房号，因搬迁引起的费用依照本协议第五条第三款执行。 （二）乙方无正值理由逾期不回迁，则甲方从第4个月起：1. 自行外租房的，不再支付安置租金；2. 入住临时过渡房的，

37、向乙方收取每月20xx元的过渡房租金及水电、物业治理费。 （三）因甲方不能按时交付重建新居而引起的纠纷，在该纠纷没有彻底解决之前，甲方在根据第四条第（四）项商定的标准向乙方支付违约金的同时，按排给乙方的临时过度用房或安置住房租金将保持不变。如遇物价因素影响时，安置租金要适当进展调整。 第九条 未尽事宜，由甲、乙双方进展协商，达成补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。 第十条 本协议一式二份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方（签章） 乙方（签章） 年 月 日 房屋协议书 篇9 发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 第一条：工程概括 工程名称：房屋改造

38、工程 工程地址：沈阳市皇姑区鸭绿江东街15号 建筑面积： 20xx平方米 工程内容：土建工程、给排水、锅炉及采暖、防水、外墙粉饰、垃圾清运等 承包方式：总承包 其次条：合同工期 开工日期：20xx年12月5日 竣工日期：20xx年3月5日 总工期：90天 第三条：工程价款及付款方式 1、本工程合同价款为82万元(大写：捌拾贰万元整) 2、付款方式：合同签订后付32万元工程首付款，施工中按工程进度付工程进度款，工程完工并验收合格后工程款付至95%，余款5%待一年质量保证期满无质量问题后一次性付清。 第四条：工程质量及验收 1、工程质量标准：合格 2、质量验收标准：按国家有关施工标准为验收标准。

39、第五条：双方责任 甲方责任： 1、 供应施工图纸; 2、 办理相关手续; 3、 按期供应工程款; 4、 质量检查及验收; 5、 供应施工用水、电及施工场地。 乙方责任： 1、 按图纸及标准要求施工，保证工程质量; 2、 严格执行本合同制定的施工工期，按期交工; 3、 安全文明施工，非甲方缘由发生一切安全责任事故自行负责; 4、 工程竣工后一年内为质保期，在质保期中，乙方负责向甲方免费供应修理。 第六条：违约责任 1、 甲方不按合同商定支付工程款或不履行合同义务及不按商定履行义务的其它状况; 2、 乙方不按合同工期完工，产品质量达不到商定的质量标准或不履行合同义务及不按商定履行义务的其它状况;

40、3、 一方违约后，赔偿因其违约给另一方造成的损失。 第七条：索赔 1、 当一方向另一方提出索赔时，必需要有正值的理由，且有索赔大事发生的时效证据; 2、 甲方未能按合同商定履行自己的各项义务或发生错误以及应当由甲方担当的责任的其他状况，乙方可以向甲方索赔。 3、 乙方未能按合同商定履行自己的各项义务或发生错误给甲方造成经济损失，甲方可以向乙方索赔。 第八条：不行抗力 按合同法执行 第九条：合同生效与终止 合同双方签字并盖章后马上生效，甲方和乙方履行合同的全部义务，合同价款完毕之后，本合同即告终止。 第十条：合同份数 本合同一式两份，甲乙双方各持一份 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋协议书 篇10 甲方： 乙方： 丙方：。 本着友好协商的精神，依据我国合同法及其他相关法律的规定，甲、乙、丙三方对于买卖房屋事宜达成如下协议： 标的物： 本合同所买卖的标的物系座落于