2023年天津市租房协议,菁华4篇.docx

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1、2023年天津市租房协议,菁华4篇天津市租房协议1出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_市下面是我为大家整理的天津市租房协议,菁华4篇,供大家参考。天津市租房协议1出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_*方米、使用面积_*方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。第二条租赁期

2、限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：擅自将、分租、转让、转借、入股或与他人调剂交换的；利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上*门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税

3、率和标准交纳租赁税费，交纳方式按下列第_款执行：有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_款办法处理：按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙

4、方应交纳的房租中分_次扣除；由乙方负责维修；甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方承担（）；所有权属_方（）。第五条租赁双方的变更如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要

5、求的房屋，负责赔偿_元。租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损

6、失的，甲乙双方互不承担责任。因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章）承租方：（盖

7、章）（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）合同有效期限：至_年_月_日天津市租房协议2出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、*等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、 出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在_，租赁建筑面积为_*方米。厂房类型为_，结构_。二、 厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_个月，自_月_日起，至_月_日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期_年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承

8、租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、 租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每*方米建筑面积租金为人民币_元。月租金为人民币_元，年租金为_元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%5%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、 其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每*方米物业管理费为人民币_元。五、厂房

9、使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲

10、方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙

11、方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、

12、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：_ 承租方：_授权代表人：_ 授权代表人：_开户银行：_ 开户银行：_帐号：_ 帐号：_电话：_ 电话：_出租方：_(以下简称甲方)授权代表：_职务：_地址：_邮编：_电话：_传真：_

13、承租方：_(以下简称乙方)授权代表：_职务：_地址：_邮编：_电话：_传真：_天津市租房协议3人们的法律意识越来越高，因此在租赁的时候一般会使用到合同，在租赁合同中获取租金是出租人出租财产的目的。合同在人们的心中是非常重要的，签订租赁合同前要先看清楚合同的内容。你收集了哪些规范的租赁呢？以下是合同圈我为大家精心整理的“值得参考！天津市租赁协议篇一”，仅供参考，希望能为您提供参考！出租人：承租人：出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在*等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房

14、屋坐落于天津市塘沽区区远景庄园2141，建筑面积171、31*方米。（二）房屋权属状况：甲方所有，房屋所有权证书编号：72xx36。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：办公使用；如租赁用途为居住的，居住人数为：4，最多不超过6人。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自2xx年11月13日至2xx年11月12日，共计1年。甲方应于2xx年11月13日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及相关后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进

15、行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前3日向甲方提出书面或口头续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：一次性支付，伍万元/（年），租金总计：人民币伍万元整。支付方式：（银行汇款），押4元付5元，总计54元，租金支付日期：2xx年11月13日。（二）押金：人民币肆仟元整，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式（一）租赁期内的可能涉及的费用：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）供暖费（5）燃气费（6）物业管理费（7）卫

16、生费（8）上网费等由乙方承担。（二）甲乙方交接房屋时，第五条（一）项所涉及的费用以房屋内实际体现的各项指数为交接基础。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。甲方：（盖章）乙方：（盖章）日期：_天津市租房协议4 公共租赁住房相较个人购买、廉租住房、经济适用房和个人出租等方式所具有的比较优势。以下是合同圈收集整理的由天津市国土资源和房屋管理局监制的天津市公共租赁住房租赁合同，欢迎阅读。 合同编号: 天津市公共租赁住房租赁合同 天津市国土资源和房屋管理局制 甲方(出租人)： 办公地址： 邮政编码： 联系电

17、话： 乙方(承租人及共同承租人) 承租人姓名： 身份证号： 固定电话： 移动电话： 家庭住址： 邮政编码： 工作单位名称： 工作单位地址： 邮政编码： 联系电话： 备注： 共同承租人姓名： 与承租人关系： 身份证号： 固定电话： 移动电话： 工作单位名称： 工作单位地址： 邮政编码： 联系电话： 备注： 共同承租人姓名： 与承租人关系： 身份证号： 固定电话： 移动电话： 工作单位名称： 工作单位地址： 邮政编码： 联系电话： 备注： 丙方(保证人)： 与承租人关系： 身份证号： 固定电话： 移动电话： 家庭住址： 单位名称： 单位地址： 邮政编码： 联系电话： 备注： 根据中华人民共和国合同

18、法、天津市基本住房保障管理办法(天津市人民*令第54号)等国家和本市有关规定，甲、乙、丙三方在*等、自愿的基础上，就公共租赁住房租赁事项达成如下协议，双方共同遵守。 第一条 房屋概况 甲方将坐落于 区 路(道) 小区 号楼 门 号 居室(一/二)或 (一/二)个居住空间 (多层/高层)住宅，建筑面积 *方米的房屋出租给乙方。 第二条 房屋用途及使用 房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。 第三条 租赁期限及续租 租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 租赁期限届满，乙方要求继续承租的，应当在本合同期限届满前3个月，向 区县住房保障实施机构申请续租。经审核符合条件且三方同意继续租

19、赁的，应当在公共租赁住房租赁合同续签记录(附件1)中明示，经三方签字、盖章后生效。 第四条 租金及支付方式 (一)房屋按建筑面积计算租金，按月支付。租金标准为每月￥ 元/*方米，该套房屋月租金为人民币(大写) 元(元以下尾数四舍五入)，(小写) 元。 租赁不满整月的，按照实际租赁天数乘以房屋日租金，即人民币(大写) 元，(小写) 元计收。 (二)租赁期内，如遇市*有关部门调整公共租赁住房租金标准，三方均应当服从，甲方将房屋调整的租金额填写在公共租赁住房租金变动记录表(附件2)中，乙方应当自租金调整次月起按照调整后的租金额缴纳租金。 (三)乙方应当于每月 日前向租金代扣卡里存入需支付的租金，同意

20、由银行每月代扣房屋租金。乙方领取住房租赁补贴的，住房租赁补贴款划入租金代扣卡。 (四)乙方缴存住房公积金的，同意申请提取住房公积金用于支付房屋租金，并委托市住房公积金管理中心和住房公积金业务承办银行按月提取。 第五条 租房保证金 本合同签订前，乙方应当将人民币(大写) 元，(小写) 元缴存到公共租赁住房管理单位指定的账户，作为房屋的租房保证金。租房保证金及其利息可用于乙方欠缴租金时，抵扣按照本合同约定应当由乙方向甲方交纳的费用。若出现抵扣情况，乙方可取得相应金额的租金凭证，乙方所持原租房保证金收据作废。 第六条 物业管理及其它费用 (一)乙方应当遵守承租人公约和物业管理相关规定，并在承租人公约

21、签字确认，享有该公约赋予的权利，履行相应的义务。 (二)乙方自行负担物业管理服务费(包含物业管理基本服务费及机电运行费)。 (三)因使用房屋所发生的水、电、燃气、供热、有线电视等费用，由乙方自行承担。 第七条 房屋验收 在办理入住或腾退手续时，甲、乙双方应当对房屋及其附属设施设备进行验收，将验收情况在公共租赁住房入住或腾退房屋设施、设备验收记录表(附件3)中予以记载，并由双方签字确认后存档。 第八条 房屋维修 乙方应当爱护并合理使用房屋及其附属设施设备，接受甲方的监督检查。租赁期内，房屋及其附属设施设备自然损坏的，由甲方负责按有关规定维修。甲方在维修时，乙方应当提供方便并予以配合，因乙方原因未

22、能维修或者延误维修造成损失的，由乙方承担责任并负责维修或者赔偿。 因乙方不当使用致使房屋及其附属设施设备损坏或者属于乙方自行保养范围的设施设备发生损坏的，由乙方自行维修并承担全部费用。 第九条 房屋装修 乙方不得对房屋原装修进行拆改。因私自拆改造成房屋设施设备损坏的，由乙方赔偿。 第十条 甲方权利和义务 (一)向乙方催收房屋租金。 (二)甲方以及管理部门可以对乙方的社会保险、纳税、公积金缴纳等收入情况以及金融资产、工商注册资本金、车辆等财产状况进行调查，可以查询乙方租金代扣卡交易金额、日期及账户余额。 (三)乙方欠缴租金的，甲方可以通过司法途径从乙方住房公积金、租房保证金及利息、工资收入中划扣

23、。 (四)检查乙方对房屋及其附属设施设备的使用情况，处理不当使用行为;发现乙方擅自改变房屋使用用途、结构和配套设施，圈占楼内过道及小区公共绿地、道路、甬道等共用部位，私搭乱建和私拆乱改等行为的，进行劝阻并督促整治。 (五)按照本合同约定的期限将房屋交付乙方，保证乙方正常使用; (六)对房屋及其附属设施设备承担正常的维修养护责任，一般应在受理乙方报修问题当日解决，最长不超过3个工作日。 (七)乙方选择签订履约承诺、提供保证等方式保证本合同履行的，甲方有权在乙方不履行或者不适当履行本合同约定时，通过法律途径处置乙方名下的私产住房、公有住房，或者追究丙方的连带保证责任。 第十一条 乙方权利和义务 (

24、一)遵守小区各项管理制度。 (二)按照本合同约定按期足额交纳房屋租金等相关费用。否则，视为自愿解除租赁合同，腾退房屋。 (三)合理使用房屋及其共用部位和共用设施设备，不得擅自改变房屋使用用途、结构和配套设施，不得圈占楼内过道及小区公共绿地、道路、甬道等共用部位，不得私搭乱建和私拆乱改; (四)不得转租、转借、空置房屋或擅自与他人调换; (五)甲方检查或者维修房屋及其附属设备设施时，乙方应当予以配合，并提供方便，不得阻挠、拒绝; (六)使用房屋时，应当遵守国家有关法律、政策规定，不得在房屋内从事非法活动。 (七)乙方选择签订履约承诺方式保证本合同履行的，在承租该房屋期间，不得将名下的私产住房或公

25、有住房出售、置换、赠与。 第十二条 丙方责任 丙方对本合同中乙方的责任和义务承担连带保证责任。 第十三条 合同解除 乙方有以下行为之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋，造成甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿： (一)自租赁合同起租日起1个月内未搬入所选定住房的; (二)将房屋转借、转租他人或者擅自与他人调换承租公共租赁住房的; (三)擅自改变房屋居住用途、原有使用功能、内部结构和配套设施，拒绝按甲方要求恢复原状的; (四)在房屋内从事违法活动的; (五)无正当理由连续6个月以上闲置房屋的; (六)欠缴租金累计满6个月，经催告仍未缴纳的; (七)购买经济适用住房或限价商品住房且购买房屋已交付使用

26、满2个月的; (八)购买其他住房、接受赠予或继承房产，不再符合承租条件的; (九)租赁期内，经核查乙方不再符合公租房承租条件的; (十)弄虚作假，隐瞒家庭户籍、人口、收入(财产)、住房状况或者伪造相关证明骗取房屋承租权的; (十一)法律法规或者规章规定的其他情形。 第十四条 合同终止 (一)因*征收、征用公共租赁住房或者因不可抗力情形，使该房屋无法继续出租的，本合同自动终止，由此造成损失的，甲、乙、丙三方互不承担责任。 (二)租赁合同期限届满前3个月未提出续租申请，或者申请续租经审核不再符合承租条件的，合同到期后自动终止。 第十五条 房屋腾退 (一)乙方有本合同第十三条、第十四条约定情形之一的

27、，应当腾退公共租赁住房。经核实确无其他住房的，甲方也可将乙方腾退至租金标准、租金总额及户型标准均较低的公共租赁住房，并重新签订租赁合同。 (二)乙方出现下列情形的，甲方应当为乙方安排搬迁期，搬迁期内租金按照届时租金标准确定： 提出续租申请但经审核不符合续租条件的，搬迁期自其租赁合同期满次月起计算，期限不超过12个月; 承租期间不再符合公共租赁住房承租条件的，搬迁期可以至租赁合同期满;租赁合同期满后，确无住房的，搬迁期可以延长，最长不超过12个月; 购买经济适用住房或者限价商品住房的，搬迁期自其购买的保障性住房具备交付使用条件次月起计算，期限为2个月。 (三)乙方逾期拒不腾房的，甲方可向人民法院

28、提*讼。对乙方违约、逾期不腾退住房的行为，甲方作如实记录，报送公共租赁住房管理单位，纳入不良信用记录。乙方自腾退房屋之日起5年内不得重新申请公共租赁住房。 (四)乙方腾退房屋时，欠缴的租金、违约金等可从租房保证金及利息中抵扣，若租房保证金及利息不足支付欠缴费用，由乙方补齐;乙方购买经济适用住房或限价商品住房且未补齐欠缴租金及相关费用的，不得入住经济适用住房或限价商品住房。 第十六条 违约责任 (一)甲方未在3日内解决报修问题的，每延长1日，向乙方支付月租金1%的违约金。涉及协调其他部门或第三方的，协调时间不计入修复时限。 (二)乙方未按规定日期和金额交纳租金的，除应当补缴房租外，每日还应当按月

29、租金1%的标准缴纳违约金。对于欠缴租金累计满6个月的，应当自行腾退承租房屋。 (三)乙方逾期未腾退房屋的，自解除、终止合同至腾退房屋期间的费用，按照届时租金标准的倍收取，自计收房屋使用费之日起，不再收取违约金。 甲方为乙方安排搬迁期的，搬迁期满乙方应腾退房屋，逾期未腾退的，自搬迁期满至腾退房屋期间的费用，按照届时租金标准的倍收取。 第十七条 损害赔偿 因乙方违反规定使用房屋给甲方或第三方造成损害的，由乙方负责赔偿。 第十八条 其他约定 (一)甲乙双方均不得违反本合同，任何一方有违反合同的行为，按照相关法律承担法律责任。 (二)乙方向甲方反映与房屋相关的配套公共设施问题的，甲方应当积极向有关部门

30、反映。 (三)本合同未约定的事项，甲乙双方应当按照相关法律规定协商解决。 (四)甲、乙、丙三方往来通知应当采用书面形式，并采用直接递交或者邮递方式送达。 (五)合同履行中如发生争议，应当协商解决，协商不成时可以向房屋所在地的人民法院提*讼。 (六)本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章后生效。 (七)其他补充条款: 附件共租赁住房租赁合同续签记录表 共租赁住房租金变动记录表 共租赁住房入住或腾退房屋设施、设备验收记录表屋配套公共设施情况 甲方(签章) 年 月 日 乙方(签字、签章) 承租人： 共同承租人： 共同承租人： 共同承租人： 共同承租人： 共同承租人： 共同承租人： 年 月 日 丙方(签字、签章) 保证人： 年 月 日 说明：带*项目为乙方保管自修项目，发生损坏丢失时乙方负责赔偿。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 乙方委托人(签章) 入住验房日期 年 月 日 附件4 房屋配套公共设施情况 目前，房屋相关配套公共设施运行情况如下： 市政设施配套：自来水、电力、供热、排水、燃气。 公共设施配套：信报箱。 交通设施配套： 生活设施配套：社区居委会、菜市场、幼儿园、小学、中学、医院、银行、有线电视。 表内有 吨水、 度电。 注：内划为已有的配套