关于承包协议书汇编十篇.docx
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1、 关于承包协议书汇编十篇 甲方:中XX公司(通江XX)工程工程部 乙方:(劳务公司) 依据本工程详细特点,依据民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则,双方就_县通江XX建筑工程劳务的人工费、文明施工、施工治理、设备机械费用等事项协商全都,订立本协议事书。 一、工程概况: 工程名称:_县通江XXabc幢房屋建筑。 工程地点:_县。 工程规模:a:33层,b:11层,c:28层,总建筑面积:约450002。 承包内容:施工图(含散水沟)以内劳务的人工费、机具、文明施工、施工治理、设备机械、架料模具及其帮助材料等一切费用。 二、合同工期: 施工工期
2、:_年,即: 开工日期:_年_月_日。 竣工日期:_年_月_日。 除根底超深,重大设计修改,人力不行抗因素及室外附属工程外,双方不得更改工期,若有发生事况全部必需甲方主管负责人签字认, 否则无效。 三、工程质量: 必需到达现行国家标准标准,质量等级为:力创优良,必需合格。并保证到达: (1)按设计施工图和甲方以及业主要求施工,施工行标准按建筑工程施工质量统一验收标准gb50300以及相关配套的现行国家标准标准; (2)分户检测合格:即房间几何尺寸、层高均符合设计,偏差值小于规定误差值; (3)实体检测合格:即设计梁板柱几何尺寸、钢筋位置、砼爱护层厚度,偏差值小于规定误差值。 所完成工程质量不合
3、格,以及由于乙方使用材料引起后续施工消失质量问题的返工等,全部损失均由乙方担当。 四、承包内容: 1、甲方职责: 负责供应本程材料; 负责监视治理乙方施工,以及业主、监理等上级领导部门检查验收工作; 负责审查支付乙方申报进度款全部工作; 2、乙方职责: 负责本工程设计施工图范围和图纸会审记录内劳务费用,除门窗、水电安装、保温层、防水层外,其余全部人工费、机械、文明施工、施工治理等费用,即含以以下内容: (1)施工图范围内全部设计内容施工人工劳务费用(含水电安装预埋费用); (2)完成施工图全部设计内容的一切机械设备、施工用具和机具、模具架料及其铺助材料模具架料及其铺助材料自备,(机械设备如塔吊
4、、提升机、搅拌机等;施工用具如钢筋、模工、水电工、砼工机具等;模具架料及其铺助材料如钢管及扣件、模板、安全网以及钉子、铁丝、绑扎丝、电线和灯(施工操作工作面内)等); (3)完成施工图范围内全部设计内容的安全文明施工治理和投入此项材料设备费用,即: 安全文明施工治理工作,如安全教育、专职安全员治理等; 安全保证措施的人工、安全设施:如安全帽、安全带、安全网以及劳保用品等,其他工程施工涉及的安全设施、材料(如外架和架板高凳等)应无偿使用; (4)负责本工程临设搭拆人工费用; (5)负责本工程承包范围内的施工治理费用,即 施工组织工作安排; 指导工人按图施工,并检查其质量合格,交验甲方以及监理或业
5、主; 本工程按图施工抄平放线; 本施工内容以及相关安全文明施工治理,工程材料治理及保卫工作费用; (6)负责本工程承包范围内的人员施工安全保险费用,应到达不记名60万元保险金额,承包范围内直接的、间接的(含供应安全设施所引起的)一切安全事故均由乙方负责; (7)负责协作有关施工工程的协作费用; (8)负责本工程承包范围内的以及相关成品爱护等费用; (9)负责相应工程的进场材料及使用临时设施材料的御货。 五、工程单价: 1、乙方所完成工程量计算方式:以施工图设计建筑面积计算一次性包干,单价按设计建筑面积计算元2。 2、全部粘贴(指内外墙砖、地砖)安设计图收方计价:外墙:30元;内墙:20元;地面
6、:12元。 3、施工图和图纸会审记录以外和5000元从以上变更另行按实计算(但全部变更应无条件按甲方要求执行)。 五、工程款支付: 1、为了保证本工程质量信誉,乙方必需交纳100万元质保金,签订本协议时缴纳。若乙方单方违约,甲方有权拒退作违约金。 2、工程款先由乙方自行垫支,完成主体第八层框架后,支付已完工程量巡工程款;完成主体第十六层框架后,支付已完工程量60工程款;完成主体验收合格后,支付已完工程量75工程款;装饰工程按主体工程的施工节点支付方式进展工程款支付;初验前支付至总价75;竣工阅历收合格后_月内支付至总价95;其余5,_年保修期满 3、无承包范围内的质量事故由甲方一次支付给乙方,
7、若有发生的应当扣除发生费用一并扣减。 六、其他事项: 1、施工期乙方必需遵守甲方一切治理制度,听从甲方监视治理,否则甲方有权对乙方进展惩罚。 2、乙方必需加强安全治理,全体职工自觉按安全治理制度施工,在施工前要进展质量安全交底,坚持班前教肓,严禁酒后作业,严禁违章施工,保证到达安全文明施工检查(现场局部)合格,否则所消失一切后果均由乙方自行负责,甲方有权对乙方人员予以惩罚。上班不戴安全帽罚款50元人次,高空不系安全带罚款200元人次。 3、乙方在施工期间应按月支付工人工资,并上报甲方一份证明,禁消失拖欠工人工资闹事,否则甲方有权对乙方罚款5000-0元次。 4、乙方应疼惜甲方材料,严禁铺张材料
8、,留意成品爱护,否则甲方有权对乙方罚款100-5000元次。 5、乙方必需文明施工,严禁消失打架斗殴,否则甲方有权对乙方罚款500-1000元人次。 6、乙方应抓紧时间施工,因乙方缘由造成工期延误或影响其他工序施工,造成业主和公司对甲方惩罚,以及赐予第三人的赔偿,乙方必需赔偿甲方相应损失 7、若因业主方资金不到位給乙方造成损失按业主方給甲方劳务局部的赔偿额度直接支付給乙方 8、本协议双方自觉遵守,否则违约方应担当合同局部5违约金。 9、其它未尽事宜,双方协商解决。 七本协议书甲乙双方签字或盖章后生效,一式四份,甲乙双方各持二份,具有同等法律效力。 甲方:中XX公司(通江XX)工程工程部 负责人
9、(签章):电话: 托付代理人(签章):电话: 乙方:(劳务公司) 负责人(签章):身份证:电话: 托付代理人(签章):身份证:电话: _年_月日 承包协议书 篇2 甲乙双方就“ 物业治理效劳工程(以下简称 物业工程)治理事宜,经甲乙双方充分协商,本着公平互利的原则达成如下协议: 一、甲方授权乙方就“ 物业工程”的物业治理效劳成立“中物联国际物业效劳(北京)有限公司XX分公司”(以工商治理部门最终核准名称为准)签订前期物业效劳合同,应严格遵照地方物业治理相关法规规定开展“XXXXXX物业工程”的物业治理效劳工作,并保证不得以甲方名义从事托付经营工程以外的任何活动。 二、治理费用和支付方式 1、治
10、理费用:乙方向甲方支付治理费为:¥15万元/年,即每年壹拾伍万元人民币(以上价格不含税)。 2、支付方式:乙方正式接收物业后(和原来物业公司交接完成后)将第一年度治理费:¥15万元(壹拾五万元)支付给甲方。 3、乙方依据物业效劳合同签订的日期,在上一年度满前一个月支付下个年度治理费;不得拖欠,否则甲方有权单方终止本协议,乙方自行担当全部损失。 注:如甲方中标,未能顺当进驻接收XXXXX物业工程,本治理费乙方无需缴纳。 三、甲方权利与义务 1、甲方负责向乙方供应“XXXXXX物业工程”开展日常经营活动所需的相关合法有效的一级物业治理资质证明文件。 2、甲方支持乙方在XXXXXX物业工程的物业治理
11、工作,为其供应完整的合法有效的品牌治理文件和相关资料; 3、甲方帮助为“XXXXXX物业工程”分公司设立专项银行账户,授权乙方全权使用治理。 4、依据法律、法规、政策规定或因经营治理之需要,有关文件、资料须以甲方名义报送并加盖甲方公章的,甲方承诺准时予以支持协作办理。 5、甲方对乙方提出的工程备案、工程年检、工程协调等合理要求,甲方应在七个工作日内供应良好的帮助效劳。(期间由此发生的人员劳务及差旅费由乙方担当) 6、在协议有效期内,甲方不干预“XXXXXX物业工程”的日常经营活动,但甲方有经营状况、人事调整的知情权和建议权。如乙方在经营治理中有损害甲方利益时,甲方有权制止,并可提前终止本协议。
12、 7、甲方有权不定期对物业治理现场及治理工作进展检查督导。 8、在协议有效期内,甲方不担当乙方负责治理期间的的任何连带责任。由乙方及乙方的担保人全部担当。 四、乙方权利与义务 1、乙方负责“XXXXXX物业工程”的全面经营治理工作,合同期内,乙方自主经营、自负盈亏、风险自担,担当由于“XXXXXX物业工程”经营治理发生的全部债权债务的连带责任,并为其供应经济担保。 2、乙方应遵守国家及地方有关法律法规及政策,与甲方CIS标准要求,制作工程标识,配置工程负责人,做好工程备案工作。 3、乙方确保在经营治理活动中应遵纪守法、诚信经营、合法用工,确保内部员工及业主(住/租户)的合法权益,否则,由此产生
13、的一切后果均由乙方担当; 4、乙方按国家有关规定聘请的“XXXXXX物业工程”物业员工,均与乙方签订劳动合同,纳入乙方劳动人事治理体系,进展标准的物业治理效劳培训并经考核合格前方可上岗,协议期满后,如双方不续签协议,乙方必需对其妥当安置,如有不良后果,则由乙方担当; 5、乙方应当遵守国家工商,税务等规定,按时协作年检,如期报税,接收甲方的监视,如有相关违法,违规行为自行担当。 6、乙方在经营期间效劳好所接收的物业工程,不得造成对甲方有形象损坏的大事,如有发生,将限期整改;对不整改,不接收甲方监视;甲方有权单方终止此协议。 7、乙方在经营期间承接的物业工程,有义务需根据甲方供应的国家法规规定的承
14、接查验要求标准的范围内的物业资料、收费台账、设施设备台账复制一份甲方备案,并在物业治理效劳合同签订后一月内向甲方供应两份原件备案。 8、乙方治理期间对外签订的全部合同需上报甲方一份原件方为有效,对为上报的合同,将视为乙方个人行为,甲方不担当任何履约责任。 9、乙方应每个月将上月财务收支报表签字盖章后报甲方备查,不按月准时上报惩罚1000元,屡次不上报视为违约。 10、乙方在治理工程期间必需根据国家及地方有管法规进展工程备案,有关人员必需拥有符合要求的从业资格证件。 五、合同终止 1、甲乙双方任何一方无理由单方终止本协议,需向对方赔偿有关损失人民币壹拾万元,双方应充安排合协调政府和业主积极办理退
15、出事宜。 2、在工程物业治理招投标活动完毕并明确中标方后,若甲方未接到工程物业治理中标通知书,则乙方需向甲方赔偿投标损失费人民币两万元,且本合同自动终止。 3、甲乙双方提前终止协议需提前三个月书面通知对方,并获得对方同意方可提前终止协议。本协议到期或终止乙方需无条件向甲方交回“XXXXXX物业工程”证件及印章等手续。由甲方办理注销,乙方有义务全面协作,并担当由于“XXXXXX物业工程”经营而产生的有关责任。 4、合同到期后,若双方不再续签合同,双方应充安排合协调政府和业主积极办理退出事宜。 六、合同期限 本合同期限为_五_年,从本协议签订之日起计算,双方可依据实际状况经双方协商提前终止或续期。
16、 七、其他事宜 乙方担保方作为乙方的担保人对乙方执行本合同供应担保,对乙方的违约造成的损失担当连带责任。 其它未尽事宜,双方协商解决。协商不成的,应向原告所在地人民法院提起诉讼。 本协议一式六份,甲乙双方各持三份。自双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 甲方: (公章) 乙方: 授权托付人: 乙方担保方: 年 月 日 承包协议书 篇3 协议书是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成全都意见后,签订的书面材料。以下是“承包经营治理协议书”盼望能够帮忙的到您! 发包人: (下称甲方) 承包人: (下称乙方) 保证人: (下称丙
17、方) 经甲乙双方充分协商,就乙方承包经营甲方的xx洗浴的中心事宜达成如下协议,双方应共同遵守。 一、合同标的 甲方将座落于 的xx洗浴的中心承包给乙方经营。乙方对甲方全部的xx休闲中心的现状已有充分了解,情愿承包经营甲方的上述休闲中心,并保证合法经营。 二、经营方式 乙方承包经营期间,实行独立核算、自负盈亏、自主经营。 三、承包期限 1、承包经营期限为 年,即从 年 月 日起至 年 月 日止。 2、依据法律规定或本协议书商定,提前解除或终止协议书履行的,不受上述期限的限制。 四、承包金及缴纳方式 乙方承包洗浴的中心经营的承包金为元/年,实行先缴纳后使用原则;乙方应按以下方式向甲方缴纳承包金:
18、; ; 五、甲方的权利与义务 1、甲方有权按协议商定的方式收取承包金, 2、甲方于本协议签字之日将xx洗浴的中心经营所需的各种证照交给乙方。 3、本协议签订后甲方应准时将xx洗浴的中心移交给乙方使用。 4、甲方对移交给乙方承包经营治理的设施、设备等资产享有法定全部权,并享有监视权。 六、乙方的权利与义务 1、乙方应按商定准时足额缴纳承包金。 2、乙方应当在工商治理部门和甲方的授权范围开展各项经营活动。 3、乙方经营期间的水电费用、证照的年检相关费用及其他有关部门收取的费用均由乙方自行担当。 4、合同期内,乙方对甲方供应的资产设施、设备享有使用权并必需保持设备完好。如因使用期限已满自然损坏的设施
19、,应由乙方准时上报甲方审定后报废,乙方不得擅自处理。 5、乙方在经营中不得违反国家的政策和法律,否则后果与经济责任自负。 6、未经甲方同意,不得擅自使用甲方财产对外供应担保,不得擅自处置甲方财产。 7、乙方不得在经营过程中将xx洗浴的中心转让给第三方经营,一经发觉甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任。 8、乙方不得以洗浴的中心名义对外进展担保或从事与经营范围无关的经营活动。 9、乙方对于洗浴中的心消防设备设施应定期检查、维护、保养,对于因消防设施不达标而引起的灾难由乙方自行负责。 10、乙方应在本协议书解除或终止之日将有效证照全部移交给甲方。 七、担保或保证金 丙方自愿为乙方在本协议框架类
20、的全部义务向甲方供应连带责任担保,丙方供应担保的期间为二年。 乙方向甲方缴纳保证金元,乙方违约的,保证金归甲方全部,乙方不得主见退还。乙方无违约行为的,甲方应在协议解除或终止后准时退还保证金。 八、 违约责任 甲乙双方应当全面履行本协议书的商定,任何一方违约的,守约方有权提前解除协议或终止本协议书的履行。违约方应向守约方担当违约金元;违约金缺乏以弥补守约方损失的,还应当赔偿守约方的损失。 九、 其它 1、协议期满后,甲方如重新对外发包经营的,在同等条件下,乙方有优先承包经营权。 2、协议期满或解除后,原有设备及设施归甲方全部,乙方添置的设备设施归乙方全部,甲方可折价取得该局部设备设施。 3、协
21、议中如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商作出补充规定。补充条款具有与本协议同等的效力。 十、 本协议经双方签字后生效。 十一、 本协议一式叁份,甲乙双方及担保人各执一份。 甲方: 乙方: 担保方: 年 月 日 年 月 日 承包协议书 篇4 甲方:广州恒艺装饰设计有限公司(以下简称甲方) 乙方:身份证号:(以下简称乙方) 为明确公司、工程监理,施工队之间的责任、权力和利益,使公司的品牌,产品的品质、企业的文化得以进一步的深化和提升,确保公司、工程监理和施工队三方有章可依、违章必究、政令畅通、禁令行止,特订立此责任承包协议。 一、乙方责任承包人的资格与条件: 1、具有从事装饰工程治理两年以上的治理阅
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