关于正规的协议书三篇.docx

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1、 关于正规的协议书三篇 甲方： 乙方： 丙方： 本合同项下的房屋归甲方全部，甲方同意托付丙方将房屋出租给乙方，甲、乙、丙三方均同意由丙方代甲方享有和担当涉及租赁事宜中属于甲方的权利和义务。依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙、丙双方就以下房屋的租赁事宜达成如下协议： 第一条 房屋根本状况。房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;甲方对该房屋拥有完全全部权，房屋全部权属证书编号为： ;该房屋建筑面积 平方米;该房屋装修状况：毛坯房。 其次条 房屋租赁用途。该房屋租赁用途为 办公 。乙方承诺：非经甲方或丙方书面同意外，不随

2、便转变该房屋租赁用途。 第三条 租赁期限及租金递增比例。房屋租赁期限为 6 年，自 年 月 日至 年 月 日止。第一年租金为17.5万元，其次年租金为18.3万，第三年租金为19.1万元，第四年租金为19.9万元，第五年租金为20.7万元，第六年租金为21.5万元。(房租中包含物业治理费) 第四条 付款方式。乙方应于本合同生效之日起 当 日内向丙方支付第一年租金人民币 17.5万 元整，丙方向乙方供应租赁费收据。租金按年结算，由乙方于每年的 月 日前交付给丙方。乙方除向丙方交纳上述租金外，还应于本合同生效之日起 当 日内向丙方一次性支付押金 10000 元，租赁期满或合同解除后，丙方将除抵扣应

3、由乙方担当的费用、租金及由乙方担当的违约赔偿责任外的剩余局部如数返还乙方，不计利息。 第五条 房屋交付期限。丙方于本合同生效之日起 7 日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 丙方责任。丙方保证在出租该房屋时没有产权纠纷和争议，出租后如有按揭、抵押债务、税项及租金等未清事项，由丙方担当全部责任。 第八条 治理、修理养护责任。租赁期间，乙方需听从丙方的治理。租赁期间，甲方及丙方无权干预乙方合法的自主经营活动，但丙方需要对房屋及其附着设施进展检查、修缮时，乙方应予积极帮助，不得阻止检查和施工。日常的房屋修理费用由乙方担当。因乙方治理不善、使用不当造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当全部责任

4、并赔偿损失。租赁期间，消防安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条 关于装修和转变房屋构造的商定。乙方进场装修前缴纳装修保证金和装修治理费。乙方正常营业三个月后由丙方工作人员检查确认各项装修内容合格后赐予退还装修保证金。乙方因使用需要，对房屋的装修或增设的附属设施和设备，应符合国家相关法律法规的规定，并事先征得丙方书面同意，投资费用由乙方自理，修理责任由乙方负责。本合同解除或终止时，房屋的装饰、撤除后无法保证完整的设施(如新增的隔墙、吊顶、门窗、灯具等)无偿归甲方全部，甲方或丙方有权拒绝乙方的任何要求。 第十条 关于租赁期

5、间相关费用的商定。因房屋租赁产生的相关税费由甲方自行担当;房屋租赁期间的以下费用由乙方支付，并由乙方担当因延期付款产生的违约责任： 1.水费，按7.15元/m计收，向丙方交纳;(如遇到政府政策性调价，收费标准相应进展上调。) 2.电费，按1.20元/度计收，向丙方交纳;(如遇到政府政策性调价，收费标准相应进展上调。) 3.燃气费，由乙方向北京市燃气集团有限责任公司申请开通或改造，并担当相应费用，相关开通或改造证明凭证交由丙方留存备案; 4.装修保证金，按 3万 元计收，向丙方交纳; 5.装修治理费，按4元/m计收，向丙方交纳; 6.采暖费，根据供热单位的收费标准由乙方自行向供热单位进展交纳;

6、7.电话通讯费，由乙方自行申请开通，并担当相应费用; 8.宽带上网费，由乙方自行申请开通，并担当相应费用; 9.停车治理费，按地上车位150元/个月，地下车位320元/个月计收，向丙方交纳; 10.乙方经营过程中，工商、消防、卫生防疫、质检、城管等行政单位检查产生的行政惩罚费用，由乙方自行担当; 11.合同印花税，按 合同金额的万分之五 元计收，向甲方交纳; 以上仅为现行标准或商定，如遇国家政策和物业相关收费标准调整，乙方因遵循新的标准交费;在租赁期内，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的税金或费用，均由乙方担当解决。 第十一条 乙方续租该房屋须在租赁期届满60日前向丙

7、方提出书面申请，经丙方同意后，再协调甲方重新签定租赁合同;租赁期届满60日前未提出书面申请的，合同到期乙方须交还所租赁房屋。 第十二条 因乙方责任终止合同的商定。乙方有以下情形之一的，丙方可解除合同并收回房屋，造成甲方或丙方损失的，由乙方担当赔偿责任： 1.利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动，损害公共利益的; 2.擅自将承租的房屋转租、转让、转借或与他人交换各自承租房屋的; 3.擅自变动承租房屋建筑主体、承重构造或转变承租房屋租赁用途的; 4.利用承租房屋从事超过乙方营业执照许可经营范围的活动的; 5.有意损坏承租房屋的; 6.拖欠租金累计达10天的; 7.逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的

8、各项费用超过10天的。 第十三条 违约责任。本合同签订后，乙方或丙方不得无故终止或解除合同，否则，应按本年度租金 50 %的标准向守约方支付违约金;乙方未能根据合同商定交付租金，每逾期一日，应按拖欠租金的 3 向丙方支付违约金;乙方未能在合同终止或解除的7日内将房屋腾清后交付丙方验收，丙方将根据合同商定日租金标准的.两倍收取占有使用费，在超过10日后，房屋内物品视为抛弃物，丙方有权自行清理房屋，相关损失由乙方自负。 第十五条 免责条件。 1. 因不行抗力即不能预见、不能避开并不行克制的客观状况缘由致使本合同无法连续履行或造成的损失，各方互不担当责任。 2. 遇国家或北京市政策调整，所租赁房屋被

9、征收或拆迁改造，给三方造成损失的，三方互不担当责任。 3. 因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算。 第十六条 租赁双方的变更。甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，须在60日前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 第十七条 关于争议解决的商定。本合同在履行过程中发生争议时，由三方当事人协商解决;协商不成的，可依法向北京市通州区人民法院提出诉讼。 第十八条 本合同由三方授权代表签字并加盖公章后生效。本合同未尽事宜，由三方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内空

10、格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条 本合同连同附件共 页，壹式 陆 份，甲方执 贰 份，乙方执 贰 份，丙方执 贰 份，均具有同等法律效力。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 丙方(签章)： 营业执照号码： 营业执照号码： 营业执照号码： 授权代表(签字)： 授权代表(签字)： 授权代表(签字)： 地址： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 联系电话： 签定日期： 年 月 日 签定日期： 年 月 日 签定日期： 年 月 日 正规的协议书 篇2 甲方(接转方)： 联系人： 身份证号： 电话：

11、地址： 邮编： 电子信箱： 乙方(转让方)： 联系人： 身份证号： 电话： 地址： 邮编： 电子信箱： 甲、乙双方经过充分磋商，就 工作室的转让事宜，自愿达成如下协议： 一、协议内容 乙方自愿将其全部的位于 名为“ 工作室”内财物的全部权、场地使用权等全部有形及无形资产的全部权，以及与该工作室相关联的附属权利全部转让给甲方。(详细涉及的工作室资产以双方交接单签字确认为准) 乙方保证对 工作室拥有完全的、排他的全部权及使用权。如因乙方缘由造成其他第三方与甲方发生关于 工作室所涉资产与权利的权属争议，则乙方应赔偿甲方因此所造成的一切损失。 二、金额费用及支付方式 转让金额为人民币(以下币种一样)

12、万元整。转让款分三次付清，第一笔 万元于 付清，其次笔 万于 付清，第三笔 万于 之前付清。 三、双方权利与义务： 1、乙方应自本协议签订之日起至 对甲方的经营治理供应指导，包括但不限于工作室生源招募、学生培训、房屋续租等内容; 2、甲方应帮忙乙方稳定甲方工作室的学生人数。假如 工作室自本协议签订之日起半年内学生人数少于 人，则甲方就无需支付乙方第三笔的转让款。假如 工作室自本协议签订之日起半年内人数到达 人及以上，则甲方承诺额外支付乙方 万元。 四、本协议一式三份，甲方执两份、乙方执一份。双方签字后生效。甲、乙双方未尽事宜可以补充协议另行商定，如遇纠纷，双方友好协商，协商不成，纠纷由合同签订

13、地法院管辖。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 正规的协议书 篇3 甲方(赔偿义务人)： 身份证编号： 地址： 乙方(赔偿权利人)： 身份证编号： 地址： 乙方于年月日过街时被甲方骑自行车撞倒，甲方造成乙方腰椎压缩性骨折，报警后，成都交警三分局调整为双方各负一半责任。为妥当解决乙方受伤事宜，甲乙双方本着公平自愿、互谅互让的原则，经友好协商达成如下协议： 1、乙方因甲乙双方过错造成乙方腰椎压缩性骨折，自乙方受伤之日起截止乙方康复之日由此产生的医疗费、护理费、养分费、交通费、误工费甲乙双方各负50%的责任。如造成乙方残疾

14、，乙方有权要求甲方负伤残费，需进一步协商解决。 2、经医院检查，治疗方案为：保守疗法，目前经华西附一院急诊科诊断需治疗三个月，需要一个人全天护理，期间护理费：70元/天*90天=6300元人民币。(大写：人民币)。 3、因甲方造成乙方骨折，尝失劳动力量，退休返聘为蓬安县城东路小学任课教师为：每月工资：1500元/月*3月=4500元人民币。(大写：人民币)。 4、养分费经甲乙双方协商每天费用为： 5、乙方因甲、乙双方过错造成乙方腰椎压缩性骨折，需复查，由此产生的费用(医疗检查费、护理费、交通费、养分费)由甲、乙双方共同担当，各负责费用的50%。 6、经医院诊断一个月后需复查，假如乙方没有康复迹象，需要进一步治疗甲、乙双方共同担当由此产生的医疗检查费、护理费、交通费、养分费等各负责全部费用的50%。 7、乙方康复事故纠纷就此完毕，此协议本协议一式三份，经成都市交警三分局公正，甲乙双方各执一份，协议自甲乙双方签字后即发生法律效力。交警三分局一份。 甲方签字：乙方签字： 时间：时间： 见证单位：见证单位： 附:身份证复印件