2023年年尚志市解放委红星社区棚户区改造什么时候回迁安置方案.docx

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1、2023年年尚志市解放委红星社区棚户区改造什么时候回迁安置方案下面是我为大家整理的2023年尚志市解放委红星社区棚户区改造什么时候回迁安置方案,供大家参考。希望对大家写作有帮助!2023年尚志市解放委红星社区棚户区改造什么时候回迁安置方案3篇第一篇: 2023年尚志市解放委红星社区棚户区改造什么时候回迁安置方案关于济南市棚户区改造回迁安置房办理住房公积金贷款的通知济住中审贷字20234号各受委托银行: 自2023年以来，济南市实施了大面积的棚户区改造工程建设，这是市委、市政府为加快我市城市化进程、改善低收入职工家庭住房条件的一项重大决定，也是深受广大居民欢迎的一项民心工程。在棚户区改造回迁安置

2、中，部分职工有申请办理公积金贷款的需求，为满足职工需求，做好这部分职工的公积金贷款工作，现将在办理贷款过程中的有关事项通知如下，请各受委托银行遵照执行： 1、凡正常缴纳住房公积金的职工在棚户区改造回迁安置中都可以申请住房公积金贷款购买回迁安置房。 2、属于济南市旧城改造投融资管理中心承建的棚户区改造项目，由该中心承担担保并同回迁安置职工签订“回迁安置协议”，该协议代替购房合同和首付款收据，回迁职工提供该协议即可申请办理公积金贷款。 3、属于济南市各区拆迁部门承建的棚户区改造项目，由各区拆迁部门同回迁安置职工签订“回迁安置协议”， 该协议代替购房合同和首付款收据。因各区拆迁部门不能提供担保，所以

3、回迁职工还应提供其他房产作抵押办理公积金贷款。 4、借款申请人需提供的其他资料按照管理中心的规定执行。二零一零年四月十三日第二篇: 2023年尚志市解放委红星社区棚户区改造什么时候回迁安置方案棚户区改造安置交房标准一下为可视功能性项目竣工交房标准，做法与施工要求按图纸及规范要求：1、外墙：外墙做保温，喷真石漆（其他做法请提前说明）。2、公共部位：入口大堂及电梯前厅墙面、顶棚抹灰刮仿瓷涂料，楼地面铺贴全瓷地面砖（800x800）;楼梯间平台及踏步水泥砂浆面层，墙面、顶棚抹灰刮仿瓷涂料，不锈钢扶手； 设备机房墙面、顶棚抹灰刮仿瓷涂料，水泥砂浆地面。 3、客厅、餐厅、卧室：砼垫层小拉毛地面（预留地砖

4、做法），墙面、顶棚抹灰刮腻子，安装普通座灯口，储藏室、车库地面为水泥砂浆地面。4、卫生间：地面、墙面贴瓷砖到顶，顶棚刷丙烯酸防水涂料，安装防水吸顶灯，安装洗脸盆、坐便器。5、厨房：地面、墙面贴瓷砖到顶，顶棚抹灰刮腻子，安装防水吸顶灯、安装洗菜盆。6、阳台：地面、墙面贴瓷砖到顶，顶棚抹灰刮腻子，安装普通座灯口普通灯泡，设给排水，安装水龙头，塑钢中空玻璃窗全封闭、带纱窗。7、门窗：入户钢制防火安全门，塑钢中空玻璃窗、带纱窗，卧室、卫生间套装木门（甩项），储藏室钢门，钢制单元防盗门。8、屋面：主楼屋面为细石混凝土屋面，机房层为水泥砂浆保护层屋面。9、电梯：品牌电梯10、通讯设施：预留有线电视、宽带、

5、电话接口及预埋管。11、燃气：天然气铺设入户。12、供暖：地板辐射采暖，一户一表，单户控制。13、供水：每户独立水表。14、供电;磁卡电表，一户一卡。公共水电设表单独计量。15、安防系统：单元门到户设可视对讲系统。16、剪力墙主体结构，二次结构按原图纸。17、太阳能：建筑一体化太阳能，厨房、卫生间、阳台预留热水管路。18、室外配套可按原规划要求进行，保持一个小区内的一致性。19、其他未尽事宜按原图纸即可。第三篇: 2023年尚志市解放委红星社区棚户区改造什么时候回迁安置方案萎绪嗓魏旺夹秘朔见蛤针负豢噶心豹映腰光澡霹凿乎虐缚风规狞栽瓤猩侣源珊毋字菜浸倚捌夕次坊噎蓑测匙斋弥夕汉姥阶碎姥城诺盆键遁较

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12、 第一条、棚改原则1、政府指导、委托开发、市场化动作的原则2、统筹规划、规范操作、分步实施的原则3、依法合规、利民惠民、合理补偿安置的原则4、政策指导、配套规划、和谐推进的原则第二条、改造范围B区是指第三条、拆迁补偿规定棚户区改造是按经济适用房模式动作、享受国有工矿棚户改造优惠政策、委托开发的惠民工程。现参照*市大企业棚改相关政策，结合*公司实际，就房屋拆迁补偿安置标准及有关问题作出如下规定：1、拆迁补偿的对象和方式拆迁补偿的对象为原产权户，补偿方式为产权调换。2、补偿费用内容拆迁补偿款、拆迁补助费、临时安置补助费、提前搬迁奖励费。3、各种费用计算办法（1）拆迁补偿款=补偿基准价证载面积成新调

13、节系数楼层调节系数产权比例 补偿基准价：551元/m2 补偿基准价包括正常的拆迁补贴、装饰补贴、政府补贴等所有与拆迁相关的费用 成新调节系数=1-（旧房建成年数-3年）100.03楼层调节系数：建筑层数住 宅 楼 层 调 节 系 数七层六层五层四层三层70.8060.900.8051.000.900.8541.101.021.030.9431.141.11.091.040.9621.061.091.031.021.0411.001.091.001.001.00（2）搬迁补助费：（3）临时安置补助费：正常过渡期内（多层18个月，高层30个月），按证载面积计算，2元/月.m2； 超过正常过渡期限的

14、天数，按双倍补发（不足一个月的按一个月计）。临时安置补助费发放到新房交钥匙后1个月。 （4）提前搬迁奖励费：在规定期限内搬迁，按证载面积采取倒计时奖励，按户3元/m2.天，最长奖励10天。第四条、安置办法一、安置对象1、首先安置*区内有产权的拆迁户，其次原*区租房户，最后安置公司其他符合条件的职工。二、房屋定价1、按棚改相关政策进行定价。三、安置房实付房款计算办法如下：安置户实付房款=安置房房款拆迁补偿款搬迁补助费临时安置补助费提前搬迁奖励费四、其他凡搬迁户购买新房者，按拆迁补偿安置协议书应支付搬迁户的拆迁补偿款、各项补贴、奖励计入户名下，在最后一次交纳房款时冲抵。第五条、选择货币补偿办法货币

15、补偿是指被拆迁人放弃安置住房时，根据被拆迁房屋的建筑面积和楼层确定货币补偿款，由拆迁人支付给被拆迁人，被拆迁人在本区以外自行解决住房的：1、原产权户，可提出书面申请，在签订拆迁补偿安置协议并腾空交验旧房后，除按货币补偿款计算拆迁补偿外； 另按证载建筑面积每平方米给予50元的奖励，以上两项款合计一次性发放。 2、原长租户，可提出书面申请，在签订拆迁补偿安置协议并腾空交验旧房后，按原租住住房证载建筑面积每平方米给予50元的奖励，以上两项款合计一次性发放。第六条、被拆迁房屋性质、用途、面积认定以房屋所有权证、公房租赁卡为准。对改变住房性质的按规定一律不得以其他名义进行补偿。第七条、动迁是，实施单位按

16、照本方安规定与搬迁户签订书面拆迁补偿安置协议，明确补偿标准、安置办法、付款方式、拆迁期限和违约责任等条款。第八条、住房搬迁后，应确保原住房结构、门窗及其它设施不受损害并接受实施单位审验，才能确认补助。第九条、拟改造楼栋周边私搭乱建、违章建筑、超过期限的临时建筑及借房户无条件服从搬迁，不予补偿。第十条、列入本方案实施发放垢住房，在办理新房产权手续时，按照市政府及相关部门有关规定，购房户承担应由个人交纳的各项税费，其中包括契税、维修基金、办证工本费等费用，如有政策规定的新增加个人收费项目由人人另行承担。条十一条、依法拆迁、确保稳定。对拆迁改造过程中弄虚作假、借此机会进行交易、影响旧户改造者，对按规

17、定给予足额补偿仍无理取闹、拒不搬迁者，由实施单位依照规定通过行政和法律途径予以解决。第十二条、附则1、棚户区改造住房是指国有土地上集中连片建设的，简易结构房屋较多、建筑密度较大、房屋使用年限较长、使用功能不全、基础设施简陋的区域； 棚户区改造是指列入省级人民政府批准的城市和国有工矿棚户区改造规划的建设项目； 改造安置住房是指相关部门和单位与棚户区被拆迁人签订的拆迁安置协议中明确用于安置被拆迁人的住房。 2、按政府性行为规定和委托协议书范围的实际发生费用，按实有发生额，以实计入项目成本。3、本办法经公司职代会审议通过后实施。4、本办法自发布之日起执行。 年 月 日训孺鼓越痢擒与茵纯酥曾苯驶囱共媳

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