关于房地产社会实践报告.docx

《关于房地产社会实践报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《关于房地产社会实践报告.docx（23页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 关于房地产社会实践报告 根本状况：销售实践 实习目的：通过销售实践了解成品房营销状况，在这个根底上把所学的学问与实践严密结合起来，培育实际工作力量与分析力量，以到达学以致用的目的，房地产销售员社会实践报告。 实习时间：XX年8月1-16日 实习地点：xxx房地置业有限公司 总结报告： 为期半个月的实习完毕了，我在这半个月的实习中学到了许多在课堂上根本就学不到的学问受益非浅。现在我就对这半个月的实习做一个工作小结。 自8月1日起，在半个月的工作中我参与了该公司的销售实习。“皇天不负有心人”通过努力我最终在最终一个星期里做成了两挡生意。为了这挡生意我做了许多功夫：背熟资料，市场调查，总结前几次失

2、败缘由等等。通过这两个星期的销售实习使我深深明白到推销的重要性和搞推销是一件很辛苦的事，根本不是读书时想象的那样简洁。同样也使我深刻体会到在学校学好专业学问当然很重要，但更重要的是把学到的学问敏捷运用到实践中去。 在为期半个月的实习里，我象一个真正的员工一样拥有自己的工作卡，感觉自己已经不是一个学生了，每天点起床，然后象个真正的上班族一样上班。实习过程中遵守该公司的各项制度，虚心向有阅历的同事学习，. 一个月的实习使我懂得了许多以前不知道的东西，对伊旗万力房地置业有限公司也有了更深的了解。 实习是每一个大学毕业生必需拥有的一段经受，他使我们在实践中了解社会，让我们学到了许多在课堂上根本就学不到

3、的学问也翻开了视野，长了见识，为我们以后进一步走向社会打下坚实的根底，实习是我们把学到的理论学问应用在实践中的一次尝试。我想，作为一名马上毕业的大学生，建立自身的十年进展规划已迫在眉睫，不是吗 最终诚心感谢伊旗万力房地置业有限公司给我供应实习时机！ 关于房地产社会实践报告2 社会实践目的 步入大学生活的最终半个年头，站在我们面前的就是那个憧憬已久的工作社会，我们的心已经开头飞进那里。我们快乐，我们兴奋，由于我们最终可以在这个巨大的舞台上呈现自我，我们可以回报社会，我们可以效劳国家。但是我们又可怕又害怕，我们经常会扪心自问:我们预备好了吗?是的，我们在校园里生活了数十载，而社会与校园是完全不同的

4、两个世界，或许我们不能完全立即适应这剧烈残酷的社会，所以我们选择一个过渡的桥梁把我们平稳的送上社会的大舞台，这就是专业社会实践。社会实践是对每一位大学毕业生专业学问的一种检验，它让我们学到了许多在课堂上根本就学不到的学问，既开阔了视野，又增长了见识，为我们以后进一步走向社会打下坚实的根底，也是我们走向工作岗位的第一步。 社会实践时间 20xx.12.20-20xx.1.20 社会实践地点 顺驰(广州)房地产有限公司 社会实践单位介绍 房地产是一个很有争议的行业，由于这一行的利润很高，特殊是在广州，真的可以说是寸土寸金，在市中心，一般20xx年以后的二手房都在8000元每平方以上。广州的房价在中

5、国全部的城市中是稳定的，即使经济受到这样那样的影响如08年美国开头的金融危机，对广州这个内陆城市房地产价格的影响小之又小。广州的土地资源是有限的，而人口却在不断的增长，越来越多的外来人口涌进广州，房屋的租赁和买卖也特别的热火。 顺驰(中国)房地产有限公司成立于1994年，具有房地产经纪机构一级资质，是一家特地从事房地产营销及相关效劳的大型全国化企业集团。从20xx年初，顺驰(中国)不动产网络集团开头全国化进展，目前已进入天津、北京、广州、深圳、上海、南京、苏州、无锡、成都、武汉、广州、沈阳、郑州、石家庄等城市，在全国拥有近800家连锁店和7000名高素养的员工。顺驰(中国)房地产有限公司主营业

6、务是房地产二手房屋买卖、租赁等中介业务、商品房代理、余房、空置房的连锁销售，并供应房地产金融等相关效劳，从天津到全国化进展，建立了掩盖19个城市的浩大房地产营销及相关效劳渠道，形成了全国化的知名中介品牌。 广州顺驰成立于20xx年，在进入广州初期主要从事的是房地产商品房的代销，代理，余房包销，限时等业务。这些业务对公司员工要求不高，只要简洁的学会销售技巧就是了。公司业务开展的主要由公司来担当，资源把握和维护都是由公司来完成。经过20xx年的房地产市场的调整，公司收缩业务规模，砍掉限时包销等业务，回归中介本质，以中介信息效劳为主要业务。这样对员工的要求就高了许多，员工在学会销售技巧的同时还要学会

7、开拓和维护公司资源，一切资源由员工把握和维护。 社会实践内容 在公司社会实践的期间是我成长最快的一段时间，公司依据我的特点和性格，给我的定位是做销售方面的工作。公司每位员工进入公司时的第一份工作都是销售，这是整个行业的一个硬性要求。从销售做起这样才能够便利以后开展更多工作。我被安排到销售部，我主要是跟着邱代表学习销售，由于邱代表是案场的销售总负责任人，在他的带着下我们主要从事以下几点详细的工作: (一)熟识整个产品 对产品的了解是销售的第一关键之处，要对自己的产品了如指掌才能去说服感染其他的人，而产品的组成又是分许多种不怜悯况的。房子是件不太一般的物品，消费者在消费是也会花许多心思在上面，一旦

8、介绍失误就会为公司和自己带来一连串的麻烦，也该消费者本身带来许多不开心。 (二)熟识整个销售流程 销售是份很有学问的工作，每天和不同的客户谈产品。客户的问题是多种多样的，每天都在处理一些简单的小事，也就是这些简单的小事在一步步的熬炼着我，一开头总是以学生的姿势去处理那些事情，但最终发觉这是特别错误的，这也使自己走了许多弯路。销售的售前，售中与售后都是一门高深的学问，在处理时的心态上也需要有很大的调整，客户总是有无限多的问题，但怎样去把这些问题化整为零，是需要一些人格魅力去解决的，而不是单单靠嘴皮子功夫。销售之后的工作也是简单多变的，银行按揭的办理，公积金的申请审核，对客户的不完全把握使得银行和

9、公积金中心手续的办理消失了许多问题，这也直接导致销售进度的放缓，无形之间也给自己增加了一些心理压力。心态上怎样去处理好这些事是最关键的，特殊是作为还没出校门的学生，职场上是没有太多人情味的。 社会实践体会与小结 社会实践的帷幕慢慢落下了。回想起从开头到现在，这一路走来我最大的感受是自己成熟多了。不仅丰富了我的人生阅历，还让我品尝到了工作的辛苦，成长的欢乐。 通过这一月的社会实践，虽然算不上很长的时间，但是在短短的三个月中我确的确实的又学到了许多在学校及书本上不曾有过的东西，尽管以前也有许多的社会实践经受，但是这次感觉与前几次有很大的不同(以前都是去做促销)，而且感觉比以前收获更多。比方在人际交

10、往方面，书本上只是很简洁的告知你要如何做，而社会上人际交往特别简单，这是在学校不能有如此深刻的感受的。社会上有各种人群，每一个人都有自己的思想和自己的共性，要跟他(她)们处理好关系还真得需要很多技巧。而这种技巧通常是来自社会阅历与阅历的。在行动中，其中有关怀你的人，有对你无所谓的人，有看不惯你的人，看你如何把握了。交际中要求你在不能转变一件东西的时候，你只能学着去适应它，假如还不行，那就转变一下再去适应时的方法。在这期间使我养成了不管遇到什么困难都不能被它吓倒，从不轻言放弃的品行。人要想实现自身的价值肯定要坚韧坚持的性格，勤奋努力的生活作风，而且还需要随时都有一个积极向上的心态。这样你就可以做

11、到不管遇到什么挫折，什么困难，你都可以克制，即使遇到失败那也是短暂的，你完全可以汲取阅历教训，再次站起来。 首先，在还没有进公司之前就要仔细了解公司的整体状况和工作制度。这样才能在面试的时候有足够的信念，面试胜利的时机也大一些。同时这也是给以后的工作做预备，以后工作起来才能得心应手。 其次，要学会怎样与人相处和与人沟通。只有这样，才能有良好的人际关系。在欢乐的气氛下才能顺当的完成工作，工作起来才能得心应手。与同事相处肯定要礼貌、虚心、宽容、相互关怀、相互帮助和相互体谅，不要与上司发生口角。新进的员工肯定要多做事，如日常的办公室清洁问题。 再次，要学会怎样严厉仔细地工作。离开了学校，毕业了就不再

12、是学生的身份，嘻嘻哈哈，时而偷懒时而放松的状态不能再有，由于这里是公司，是工作的地方，是肯定不允许发生这样的事情的。工作，来不得半点马虎否则就可能会出错，工作出错就会给公司带来损失。于是，我意识到:要学会严厉、仔细、努力地工作。 最终，要学会虚心，由于只有虚心请教才能真正学到东西，也只有虚心请教才可使自己进步快。要向有阅历的前辈学习，学习他们的工作态度和做事原则。这样能使我们少走许多弯路。 关于房地产社会实践报告3 我们的专业是工程治理，房地产是我们以后就业的主要方向之一，加上我俩对房地产非常地感兴趣，所以我们选择了一个房地产信息充分的企业来饱满自己幼嫩的翅膀。房地产评估公司属于房地产中介机构

13、，是房地产开发商与消费者之间的桥梁，在这里实习会使我们得到更好的熬炼。而很多专家学者给房地产估价下了一个奇妙的定义房地产=科学艺术。正式这种既有科学学问的严谨也有艺术的魅力，我们才能满腔热血的爱上房地产估价这一行业，才能主动的才房地产的学问中自由的游览! 实习的一个月很快就要完毕了，再回首这丰收的一个月，我们感到非常的欣慰，它使我们在实践中了解社会，让我们学到了许多在课堂上根本就学不到的学问，也翻开了视野，增长了见识，为我们马上走向社会打下坚实的根底。 一，公司介绍 北京北方房地产询问评估有限责任公司(以下简称北方公司)系北京北方房地产询问评估中心(隶属于国土资源部)脱钩改制后形成的公司。是国

14、内最早从事评估业务且具备最全面评估资质的中介效劳机构之一。北方公司以北京为依托，业务范围辐射全国。具有技术力气雄厚，信息灵敏牢靠，效劳行为标准，规模信誉良好的优势。 1，公司的主要业务有 ，房地产开发土地使用权猎取方式前期筹划；房地产投资分析，可行性讨论；房地产投资的资金融通；房地产市场营销筹划；房地产抵押贷款(个贷)评估；房地产拆迁评估。北方公司自1993年以来，对不少工程参加了整个筹划，并成为多家集团公司的长期询问评估机构，成为很多集团公司的参谋单位，比方北大青鸟集团，隆达集团，北京市供销社，北京金隅集团，首创置业，国贸，北辰等。 ，基准地价及各类宗地地价，房产价值评估业务。 基准地价编制

15、：北方公司曾在1993年主持制定了浙江省温州市的基准地价，并参加了其它省市基准地价的制定，获得原国家土地治理局颁发的1993年局级科技进步二等奖和浙江省土地治理局颁发的1992年度局级科技进步一等奖；业务包括出让或国家收回土地的地价评估；转让，出租，抵押，作价入股房地产的评估；企业兼并，破产，清产核资涉及的房地产估价；司法仲裁涉及到的房地产估价；征收土地税费涉及的土地估价；其它依照法律，法规需要进展的房地产估价。 ，在全国范围内为企业股份制改制供应土地资产评估及政策，法律询问。 北方公司自1993年起始终被国土资源部确认为a级土地估价机构，是全国最早从事上市公司土地估价的机构。已参加了百余家上

16、市企业股份制改造中土地资产评估，政策询问，及土地资产处置的协调工作，积存了丰富的阅历，熟识股份制改造中的各个环节，能够为企业供应最合理的土地资产处置方案，便于土地资产与其他资产连接平衡，到达上市标准。 ，为各种形式的产权变动供应整体资产的询问评估效劳。 目前已为几十家企业进展了整体资产评估及其询问效劳，积存了丰富的阅历。包括企业清算资产评估，企业工商注册资产作价入资评估，资产补偿评估，无形资产评估等，类型丰富多样。 ，具备供应完备法律询问效劳的力量。 北方公司现有法学硕士4名，其中具有律师资格的3名，具备供应全套法律询问效劳的力量，尤其在房地产专业法律方面具有丰富的阅历，使客户的权益得到最大限

17、度的爱护。 2，公司特点及优势 ，公司具备五种资质: 中国土地估价师协会颁发的全国土地评估资格。 国家建立部颁发的一级房地产价格评估资质。 北京市国土资源和房屋治理局颁发的评估资质。 北京市国土资源和房屋治理局颁发的房地产经纪资质。 北京市国土资源和房屋治理局认定的房屋拆迁评估机构(第一批)。 作为目前全国具备资质最全面，最高级别的的评估机构，北方公司在目前很多评估工程同时归口两个以上政府部门领导的状况下，在协调各方关系方面更显示出我公司的巨大优势。这一点是那些资质不全或不具备资质的评估机构无法比较的。 ，灵敏牢靠的信息来源 北方公司与国土资源部，建立部，财政部，外经贸委，各省及地方房地产治理

18、部门等建立了良好的业务联系，能准时精确地了解国家各项政策法规，并融会贯穿。尤其与各省市土地治理部门及土地评估机构关系亲密，了解和把握全国各地地价行情，可以帮助客户办理评估结果确认，土地资产处置，权属变更登记等手续，有协调各方面关系的力量和阅历。截止目前，公司已为数百家企事业单位进展了高质量的房地产询问评估及交易代理效劳。 ，良好的信誉 北方公司是中国银行总部，国家开发银行，建立银行北京分行的指定评估机构之一，与其他银行亦有业务联系，享有良好的信誉。目前，房地产抵押评估业务量日益扩大。北方公司在承受评估工作过程中，从专业的角度帮助银行机构审查贷款企业的抵押财产证明的合法性，并帮助企业明晰产权关系

19、。既为金融机构的贷款安全性供应保障，又为企业理顺产权关系，顺当取得金融支持供应法律询问及协调工作。 ，雄厚的技术力气 北方公司是国内成立最早，技术力最雄厚的专业评估机构。从事过各类资产评估工程，并与境外评估机构进展过屡次合作，有丰富的协调阅历。在长期的房地产评估工作中，全体员工不断总结阅历，熟识并把握国际公认的评估原则和方法，目前已形成了一套科学有效的评估程序，确保了评估工作的客观，公正和具有权威性。自1992年以来，各省市基准地价的制定，北方公司从长期的宗地评估中积存了基准地价的制定方法的丰富阅历，并对基准地价的数字化，标准化有独到的见解。 ，高素养的人才构造 北方公司现有专职人员中，50%

20、左右具有硕士学位，形成了以经济，财会，建筑，法律等专业人员为主的业务队伍，表达了最正确的组合效益。其中主要成员为原国土资源部土地经济讨论所地价所成员，多年以来从事土地经济理论，地价理论及评估方法的讨论，参加了多项国家重点课题的讨论和国土资源部城镇土地估价规程等重要文件的起草。公司现有人员中，具有国土资源部土地估价师证书的15名，建立部注册房地产估价师证书的12名。除此之外，还拥有一支稳定的具有评估执业资格的兼职人员队伍，能承接各种类型的评估工程及基准地价编制工程。 二，在公司的工作状况 能在这么有实力的房地产公司实习，我们非常的快乐，这就像给与了我们一个巨大的舞台，让我们在上面有时机挥洒自己的

21、才华，演绎自己的青春。我们也非常的珍稀这样来之不易的时机，好好的向同事们学习，增长自己的学问与阅历。 在北方的这一个多月，我们是渐渐的进入工作角色的，由开头的学习房地产评估报告，到成为同事们的助理，再到参加到工程中来，最终得到工程主力的位置。这些慢慢的进步是同事们给与我们的确定，也是我们努力的结果，我们获得的不仅仅是学问，还得到了走向社会的自信。下面简洁介绍一下我们小组在北方所参加的一些工程。 北京地价监测是为了便利国土局对北京的地价掌握和治理，在每年年末的时候，在每个地区选取一两个代表性的地点进展估价，从而把握北京的地价分布。 国土局分给北方公司6个监测点的任务，由于任务比拟艰难，这次总共有

22、6人参与了这个工程。根据国家土地局的要求，我们分别测算出在现状容积率和现状土地开发程度条件下的楼面毛地价和地面熟地价以及在设定容积率2，土地开发程度chr(39)七通一平chr(39)条件下的楼面毛地价和地面熟地价。在5天内完成工作任务。外出考察花费了3天时间，2天用于写估价报告。外出考察的主要任务就是考察监测点以及使用市场比拟法而使用比拟案例的地点，做好记录和拍照工作。 这次过程我们学了一些从未接触过的森林的东西，我俩都有一种体会，就是其实学问没有界限，只要你肯学，就确定能进入到这个学问的领域中来，这对我们以后的工作生活是一个很好的启发。只要努力，你就可以得到你所想要的东西。 工程四，某工厂

23、污染扰民搬迁的评估有了前些日子圆满的完成工作的经受，领导和同事对我们也是给与了很大的信任与确定。上几天，领导把一个工程交给我们，让我们独立去完成，就是有关北京汽车工业控股有限责任公司某一工厂污染扰民搬迁的评估，这个工程从开头的见面交涉到合约的签订我们都起到主要的作用，只是有不懂的地方就向同事们询问，这次工程的前期经受让我们懂得了一个工程是如何谈判胜利的，再过几天工程就要进入正式的评估阶段了，我们自己也非常的快乐能有时机呈现自己。我们在这次工程的前期工作中我们学到的更多的是谈判技巧，学到的是社会经受。 关于房地产社会实践报告4 一.社会实践目的： (一)通过社会实践，让我充分的熟悉到自己所学的学

24、问真的太少了，校园与社会是两个完全不同的概念，同时也让我产生动力开拓自己，使自己在社会实践中有一个学问的升华。 (二)通过社会实践，将我大学所学的学问运用于实践，将我大学所积存的学问运用于工作。在工作中更好的熟悉自己，提高自己。 (三)通过社会实践，让我发觉自己的缺乏，熟悉自己的缺点，在工作中渐渐改良，积极进取，去实现自己的目标，为自己的将来奋斗。 二.社会实践时间： 20xx年2月20xx年5月 三.社会实践单位状况介绍： 武汉鑫九鼎房地产代理有限公司是家从事房地产销售代理的专业效劳商，涉及房地产市场讨论、工程评估、工程定位、产品规划、营销筹划、广告设计、市场推广、房产销售等诸多领域，是一家

25、专业化的房地产营销筹划实战型、创新型企业。公司拥有完整的市场调查、可信的营销筹划、高水准的创意设计、品牌塑造力量及专业化的房产销售力量。于20xx年在武汉注册，至今已胜利操作了近10个工程，脚步普及湖北武汉、黄石、鄂州、孝感、随州及河南信阳。 四.社会实践工作岗位：职位：置业参谋 工作内容：社会实践是以独立业务作业方式完成的。我的社会实践工作分为两个阶段，前一个阶段是在销售部做户外广告的招商工作，工作内容是主动查找客户，给客户讲房子的地理位置和价格等，假如客户有意就和约谈判。后一阶段就是在售房部做置业参谋，工作的主要内容是接待客户，给顾客介绍楼盘的信息，并帮忙客户计算房屋的总价，帮忙他们更好的

26、了解整个楼盘的状况。销售中心的工作千头万绪，我每天都需要文件起草、供应调研资料、数量，为决策供应一些有益的资料，数据。有文书处理、档案治理、文件批转等。同时给顾客提出一些我们自己的见解。有时协作办公室人员处理日常工作。 五.社会实践工作完成状况：详细社会实践过程： 第一个星期 作为一个社会实践生，我要做的也是最根本的，所以开头做的是销售参谋。刚进公司我觉得自己就是一打杂的。什么都要做，但是又跟销售房地产完全不搭边。我觉得果真与长辈所说的那样，新进员工总会被前辈们欺侮，也只能忍着。但是这样我工作的一点都不痛快。这样下去完全不行，与公司员工的关系越来越差，也不会有人指导我，最主要的是完全学不到阅历

27、。最终糟糕到我连那些不搭边的资料都看不下去，完全无所事事，我意识到自己不得不转变。 第一个月 浑浑噩噩的在重复看资料，背资料的度过了一个月。经过星期天的调整，心情好多了。究竟很教师都有告诫我们开头工作的时候就是要不怕吃亏，不能斤斤计较。老一辈的都喜爱勤勤恳恳的员工。而且能者多劳，在这些看似无用的打杂中，也能学到相当多的学问。最简洁的帮助打印材料，复制，跑腿，让我很快熟识了各个部门，和他们的职位。在帮忙别人的过程中我也结交到很多有力量的前辈。其次个月我工作开心，心情放松。虽然我还是始终在看些往年的销售记录和客户记录等资料，但是我也清晰这些对我以后上手的根底，所以也就有了动力。斗志傲岸的做了一个月

28、的工作。 第七个星期 对于自己喜爱的事情总是布满激情。一大早前辈们就问我资料背的如何，还开玩笑的说要抽查，被吓了一跳，虽然我是有看过，但是那么多，我确定记不清晰。幸好他们只是玩笑。这个月我最终可以开头简洁的接待、登记、回访工作。开头几天接待的人都是很客气的，问的问题也比拟简洁，看了那么多资料，我是可以简洁做些介绍。比起看资料我还是喜爱和人打交道，可以从顾客身上学到许多学问。这一个月的工作很顺当，帮前辈整理资料，有时也会跟着前辈们学习销售。在看他们销售的过程中也是受益无穷的。 第九个星期 虽然上个月经理没有怎么批判我，但是我真的深受打击，决心好好看看课本学问，狂补了一番。所以这周我总是显得有些疲

29、乏，不过总是有收获的。我终于可以和一些比拟难缠的客户打交道，而且接触更多工作，参加到楼盘的介绍，可以伴随客户看房签约，虽然是跟着前辈们一起去打下手的。 第三个月 转瞬在这里工作的第三个月，和公司的职员也混得比拟熟了，大家教会我许多道理，以后工作我都会借鉴的，新人最主要的就是虚心学习。这个月参与会议我已经可以提出些许建议，不像开头总是听着别人讲，虽然他们说的都很有道理，但是只听别人的我总是有些不甘心。我学会了与团队合作。协作同事成交，促进小组、案场业绩提升，在工作中不断自我学习、不断提高相关业务水平。 实习目的：通过房地产实习了解房地产行业和售楼的流程和操作，在这个根底上把所学的营销专业理论学问

30、与实践严密结合起来，培育实际工作力量与分析力量，以到达学以致用的目的。 实习时间：20xx.7.1 - 20xx.8.1 实习地点：xx县xx房地产开发有限公司 总结报告：为期一个月的实习完毕了，我在这一个月的实习中学到了许多在课堂上根本就学不到的学问,受益非浅。现在我就对这一个月的实习做一个实习小结。 首先介绍一下我的实习单位：xx县xx房地产开发有限公司，位于xx省xx县xx镇东街42号，于1999年8月10日在xx工商注册，主要经营房屋建筑与销售，注册资本为201万元，是一所股份有限公司。 我应聘的岗位是销售，由于我们公司最主要的是销售楼房，我也成为了一名销售员，在实习期间，由于之前没有

31、接触过这个行业，看别人做的有精有味，可是，行动起来，才发觉，自己那么渺小，存在很多问题。比方：刚来的一天，有一个客户来向我询问，可是，我连户型都不清晰，不知道该怎么办?很焦急，地址也不清晰，根本就是一问三不知.。 通过几天的观看和揣摩，现在和客户交谈，根本上是没有问题了，最大的问题就是：房源地址还不是那么清晰，有一次带客户看房子，由于把d区写成了b区，找了好半天才找到.所以，我们还是要多去熟识房源，熟识地址。 还有一个问题就是，客户早上说看中了房子，下午又找理由说不想要了，过几天又说想看看，真的是很无奈，可是又不能说客户的长短，只能憋在肚里，真的是很难过。只能找自己的缘由，改善自己的缺乏之处，

32、至少下次遇到这种问题不会那么不知所错了，我们没有什么阅历，还要得向老一辈，老员工，又阅历者学习，以到达熟能生巧的目的，让客户满足就是我们最大的劝慰和需求了。 我曾觉得销售这一行不适合我，我也曾感到畏惧过，不敢接触，不过渐渐觉得只要你专心地做，反而又会左右逢源。越做越觉乐趣，越做越起劲。清朝改进派代表梁启超说过：凡职业都具好玩味的，只要你肯干下去，趣味自然会发生。因此，做账切忌：马虎大意，马虎了事，心浮气躁。做任何事都一样，需要有恒心、细心和毅力，那才会到达胜利的此岸! 总之，在这次实习中，我努力尝试新的事物，其实只要你敢尝试，没有什么你不会的，假如我们够坚持，我信任，我们每个人都是最厉害的那个

33、佼佼者，将自己在学校所学的理论学问向实践方面转化，尽量做到理论与实践相结合。在实习期间我遵守了工作纪律，不迟到、不早退，仔细完成领导交办的工作。我可谓受益非浅。 同时，在和建业人交往过程中，我总能学到不少东西，但也看到自己的差距和缺乏。主要如下：1、学问量少搭不上话。2、学问结合实际工作慢跟不上。3、房地产企业方面的学问很少。4、核对文件效率低下。5、实践工作力量低下，不得法。怎么弥补缺乏呢?首先，完毕每项工作要准时总结 。其次，工作中碰上问题要准时请教他人并作做好笔记。最终，在工作中不知足地学习。说说简洁做起来难，不过我信任我 实习收获及其心得体会： 社会实践的帷幕慢慢落下了。回想起从开头到

34、现在，这一路走来我最大的感受就是自己成熟多了。不仅丰富了我的人生阅历，还让我品尝到了工作的辛苦，成长的欢乐。 通过这一个半月的实习，虽然算不上很长的时间，但是在短短的一个月中我确的确实的又学到了许多在学校及书本上不曾有过的东西，尽管以前也有许多的社会实践经受，但是这次感觉与前几次有很大的不同以前都是去做促销，而且感觉比以前收获更多。比方在人际交往方面，书本上只是很简洁的告知你要如何做，而社会上人际交往特别简单，这是在学校不能有如此深刻的感受的。社会上有各种人群，每一个人都有自己的思想和自己的共性，要跟他她们处理好关系还真得需要很多技巧。而这种技巧通常是来自社会阅历与阅历的。在行动中，其中有关怀

35、你的人，有对你不所谓的人，有看不惯你的人，看你如何把握了。交际中要求你在不能转变一件东西的时候，你只能学着去适应它，假如还不行，那就转变一下再去适应时的方法。 在这期间使我养成了不管遇到什么困难都不能被它吓倒，从不轻言放弃的品行。人要想实现自身的价值肯定要坚韧坚持的性格，勤奋努力的生活作风，而且还需要随时都有一个积极向上的心态。这样你就可以做到不管遇到什么挫折，什么困难，你都可以克制，即使遇到失败那也是短暂的，你完全可以汲取阅历教训，再次站起来。 实习是每一个大学毕业生必需拥有的一段经受，他使我们在实践中了解社会，让我们学到了许多在课堂上根本就学不到的学问,也翻开了视野，长了见识，为我们以后进

36、一步走向社会打下坚实的根底，实习是我们把学到的理论学问应用在实践中的一次尝试。 关于房地产社会实践报告5 今年暑假，我到和平县地产交易中心参与实践，主要岗位是办事员。我就读房地产经营和土地治理专业，我想通过这次实习、工作，使自己从理论走向实际，实现从课本走向社会，在实践中增长学问，熬炼自己的力量，更重要的是检验一下自己所学东西能否被社会所用，找出自己的缺乏之处，以便更好的取长补短，完成自己的学业。 “纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行。”在将近一个月的实习过程中，我深深的感受到所学学问的浅薄和在实际运用中的专业学问的匮乏。刚开头的一段时间里，对一些工作感到无从下手，茫然不知道所措，这让我感到特别的

37、难受。在学校总以为自己学的不错，一旦接触到实际，才发觉自己知道的是多么少，这些与实践还有一段距离。 哲人说：“实践是检验真理正确与否的唯一标准。”理论要回到社会实践中去运用，想事情办事情一切从实际动身，使主观符合客观。熟悉客观事物，要实现两次飞跃，从感性熟悉到理性熟悉是熟悉事物的第一次飞跃，而从理性回到实践是其次次飞跃。所以实践是检验真理的唯一标准。在当今的大学生，社会无时无刻不在发生日新月异的变化，而参与社会实践更显得重要，实践的力量强弱，打算着日后工作的好坏。 实习期间，我利用此次难得的时机，努力工作，严格要求自己，不迟到、早退，严格遵守单位的各项规章制度，仔细完成领导交办的工作，经过近一

38、个月在和平县地产交易中心的实习、工作，我根本上把握了地产交易中介效劳；承受单位、个人托付办理土地使用权招标、拍卖、挂牌出证、协议转让、代办土地使用权变质、登记发证等手续；供应地产市场的信息及有法律、法规的询问效劳。 一、土地使用权公开拍卖的有关程序： 1、在拍卖会30日前公布拍卖公告。 2、拍卖公告内容：出证人的名称和地址；出证明地位置、现状、面积、使用年期、用途规划设计要求；争实人的资格要求及申请取得争买资格的方法、索取拍卖文件的时间、地点及方式，看样时间；拍卖地点、期限、争价方式等；确定争得人的标准和方法，争得人证金；其他需要公告的事项； 3、拍卖会程序：主持人点算争买人；主持人介绍拍卖实

39、地的位置、面积、用途、使用年期、规划要求和其他有关事项；主持人宣布起时价和增价幅度；主持人报出起时价；争买人举牌应价或报价；主持人确认该应价后连续定价；主持人连续三次宣布同一应价而没有再应价的，主持人落槌表示拍卖成立；主持人宣布最高应价者为争得人。 4、签订成立确认书。 二、公开挂牌出让土地使用权有关程序： 1、挂牌时间不少于10个工作日。 2、挂牌程序：在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌实地的位置、面积、用途、使用年期、规划要求起始价。 3、挂牌期限届满，根据法律规定确定是否成交。 4、签订成立确认书。 河源市和平县合水镇府座落珊坪曲双段1080m2土地，挂牌成交价768000元；和平

40、县青州供销社1923.4 m2，挂牌成交价206817元。 三、土地转让办证有关材料： 1、要有土地使用证原件。 2、要有土地使用权转让合同书、转让登记表。 3、土地登记申请书及地籍调查土地登记审批表。 4、转让方申请报告。 5、转让协议书。 6、转受让方身份证复印件。 “千里之行，始于足下”一个月短暂而又充实的实习，我认为对我以后走向社会起到了一个桥梁作用，过渡的作用，是人生的一段重要的经受，对将来走上工作岗位也有很大帮忙，让我明白了很多做人道理，向他人虚心求教，遵守组织纪律和单位的各项规章制度，与人文明友好交往等一些做人处世的根本原则都要在实际生活中仔细的贯彻，好的习惯也要在实际生活中不断培育。这一个月所学到的阅历和学问大多来自领导和同事的教育。这是我一生中的一笔珍贵财宝。 这次实习也让我深刻了解到，在工作中和同事保持良好的关系是很重要的，做事首先要学做人，要明白做人的道理，如何与人相处，是现代社会做人的一个最根本的问题，对于自己在校大学生，面临踏入社会的人来说，需要学习的东西还许多，他们就是最好的教师，正所谓“三人行，必有我师。” 总结我的这次暑假社会实践，虽然是我的第一次社会实践，但我认为是一次胜利的有用的社会实践，使我真正从课本走到现实中，从抽象的理论回到了多彩的实际生活。