关于房屋居间合同模板6篇.docx

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1、 关于房屋居间合同模板合集6篇 甲方（出卖方）： 乙方（买受方）： 丙方（居间方）：成都某某房地产经纪有限公司 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产治理法及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在公平、自愿和协商全都的根底上，就甲、乙双方共同托付丙方从事房地产经纪事项达成全都意见，特订立如下协议： 第一条 房屋信息描述 甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于 。该房屋用途为 ，建筑面积为 平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，全部权证号为 字第 号，全部权人为 。乙方对该房屋已做充分了解，并情愿购置。 其次条 房屋交易价格 甲、乙双方确认该房

2、屋交易价格为每建筑平方米人民币 元，总价款合计为人民币 元（大写 元整）。 第三条 与该房屋交易相关的费用 与该房屋交易相关的费用按国家和成都市有关规定执行，由甲、乙方担当，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认，详细支付费用的种类和数额见附件一。 若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴，详细支付费用的种类和数额见附件二。 第四条 托付事项和效劳费 甲、乙双方共同托付丙方为其供应促成房屋买卖、代办房屋产权过户等效劳。甲、乙双方应向丙方支付相应效劳费。经甲、乙双方确认，详细支付的效劳费用种类和数额见附件一。 若需要从银行贷款，则乙方托

3、付丙方为其供应代办了银行贷款效劳。乙方应向丙方支付相应效劳费。经乙方确认，详细支付的效劳费用见附件二。 第五条 定金支付 甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金，计人民币 元（大写元整），甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。 第六条 付款方式 甲、乙双方商定以以下第 种方式付款： （一）一次性现金付款 1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项（包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及效劳费）共计人民币 元（大写

4、元整）交付于丙方（此时已付定金自动转为房款）； 2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方，计人民币 元（大写 元整）； 3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及效劳费（共计人民币 元整）后，把剩余房款交付于甲方，计人民币 元（大写 元整）。 （二）银行按揭贷款 1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日，乙方应将该房屋的首付款（该房屋交易价格减去银行实际贷款额）以及与该房屋交易相关费用和效劳费交于丙方（此时已付定金自动转为房款）； 2、在银行放贷手续完成后，由丙方协作甲方持相关证件、材料办理70%的房款； 3、在办理完该房屋交付

5、手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及效劳费（共计人民币 元整）后，把剩余房款交付甲方，计人民币 元整）。 第七条 房屋交付 （一）甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。 （二）该房屋交付当日，甲、乙双方均需到常待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订物业交割单。 （三）该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方担当；该房屋交付并签订物业交割单后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方担当。该房屋交付时，甲方应供应上述费用交纳的单据。 （四）如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业

6、、供暖费用的，乙方应根据原产权单位要求办理。 （五）甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。 第八条 甲、乙、丙三方义务 （一） 甲方义务 1、甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行担当。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。 2、甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。 3、甲方应准时供应该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到常 （二）乙方义务 1、签订本合同的同时交付定金。 2、供应该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理

7、过户交易手续时按时到常 3、若乙方申请银行按揭贷款，需准时向丙方供应贷款所需资料。 （三）丙方义务 1、见证并监视本合同的执行。 2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。 3、代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六条中商定的方式向甲方支付房款。 4、甲、乙双方发生违约或争吵等情形时，应出面予以协商；协商无效时，应实行中立态度，并证明事实。 第九条 违约责任 （一）乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房屋出售给乙方，甲方同意按上述定金额赔偿乙方，甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2。5%的违约金，丙方将乙方已付定金如数退还；若乙方违约，不购置该房屋，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方全部，乙

8、方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2。5%的违约金。三方对此条款均无异议。 （二）若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的甲方悔约条款处理。 （三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的乙方悔约条款处理。 （四）在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方患病损失，则视为延误方违约，按本条第（二）款和第（三）款处理。 第十条

9、 合同的终止与解除 本协议履行期间，因不行抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不担当责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的全部证件及相关资料退还。 第十一条解决争议的方式 本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，双方同意按以下第 种方式解决： （一） 提交 仲裁； （二） 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第十二条 本合同附件作为本合同不行分割的局部，具有同等法律效力。 第十三条 对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。 第十四条 本合同一式三份，三方各持一份。 甲方：

10、 乙方： 房屋居间合同 篇2 编号： 本合同当事人 托付人（甲方）： 居间人（乙方）： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，托付人与居间人在公平、自愿的根底上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下： 第一条 托付事项 甲方托付乙方在托付期限内为其居间查找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并帮助促成其与出租人签订房屋租赁合同： 坐落：_；楼房为_室_厅_卫；平房为_间；无装修；一般装修；精装修；防盗门；有线电视接口；空调；自然气；煤气；集中供暖；土暖气；热水器；电话；电视机；电冰箱；洗衣机；上下水；家具_；楼层：_；构造：_；朝向：_；建筑

11、面积：_平方米；月租金标准：_元；租期：_；房屋用途：_； 房屋权属：_ 其他条件：_ 乙方还应供应以下效劳：_。 其次条 托付期限 自_年_月_日至_年_月_日。 超过以上期限仍需要居间效劳的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同托付期限延长。 第三条 现场看房 乙方应伴随甲方到房屋现场看房。 乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的详细地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。 乙方为甲方查找的房屋不满意甲方提出的必备条件或者甲方不满意出租人提出的特殊条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。 第四条 甲方义务 （一）应出示身份证_等真实的身份资格证明； （

12、二）应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作； （三）应对乙方供应的房屋资料保守隐秘； （四）不得在托付期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进展私下交易。 第五条 乙方义务 （一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明； （二）应尽力完成甲方的托付事项，根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方查找房屋，将处理状况准时向甲方照实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等效劳，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立； （三）应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实，并且甲方满意出租人提出的特殊条件要求； （四）不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损

13、害甲方利益； （五）对甲方的经济状况、个人信息、商业隐秘等保守隐秘； （六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在全部权纠纷或者其他权利纠纷； （七）收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、标准的收费票据； （八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。 第六条 托付事项的完成 “完成托付事项”是指完本钱合同第一条所列全部托付事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方供应信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等效劳的，均视为

14、托付事项未完成。 第七条 费用与佣金 （一）看房费 看房费是指乙方伴随甲方到房屋现场看房实际发生的费用。 看房费用由甲方担当。看房费用为：每次_元。甲方可以一次性交纳看房费用_元，可看房_次。 乙方完成托付事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。 （二）佣金 佣金是指乙方完成托付事项后应得的酬劳。 乙方完成托付事项的，甲方应根据实际月租金的_%向乙方支付佣金。 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后 日内支付。 佣金的支付方式：现金；支票；_。 托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。 （三）居间活动费用 居间活动费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用（不包括看房费、佣

15、金）。 乙方完成托付事项的，居间活动费用由乙方担当。 非因乙方有意或过失导致托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当照实列明，并出具相关票据，做出合理解释。 除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用（押金、信息费等）。 第八条 转托付 乙方将托付事项全部或局部转托付给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。 第九条 本合同解除的条件 双方可以以书面形式协商解除合同。 第十条 违约责任 （一）甲方违反保密义务的，应根据_标准支付违约金； （二）在本合同第四条商定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交

16、的，应根据_的标准支付违约金，乙方仍有权取得商定的佣金； （三）甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应根据_的标准支付违约金； （四）乙方违反保密义务的，应根据_标准支付违约金； （五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用； （六）乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应根据_标准支付违约金。甲方除按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。 （七）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在全部权纠纷或者其他任何权利瑕

17、疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应根据_标准支付违约金，甲方除按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。 第十一条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按以下第_种方式解决（以下两种方式只能选择一种）： （一）提交 仲裁委员会仲裁； （二）依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条 其他商定事项 第十三条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。 第十四条 合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商全都可以对合同内容进展变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当实行书面形式，与本合

18、同具有同等效力。 第十五条 本合同相关条款的商定是在不违反国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，假如国家法律、法规和地方性法规对托付人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特殊规定的，从其规定。 托付人（章：） 居间人（章）： 住宅： 住宅： 身份证号： 法定代表人： 法定代表人： 营业执照号码： 营业执照号码： 签约代表： 托付代理人： 房地产经纪机构资质证书号码： 电话： 电话： 传真： 传真： 邮政编码； 邮政编码： 合同签订时间： 合同签订时间： 合同签订地点： 合同签订地点： 房屋居间合同 篇3 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定

19、，甲乙双方在公平、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商全都，并经房屋宅基地全部权人同意，达成如下协议： 第一条 房屋的根本状况 现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在*省*市*区*号*楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋详细状况，并自愿购置该房屋，该房屋始建于*年，房屋构造为*构造，层高为*层，建筑层数地上*层，建筑面积*平方米(其中实际建筑面积*平方米)。 其次条 价格 双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价*元，总价款为人民币，大写*，即人民币小写*元。 第三条 付款方式及期限 1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币

20、*元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方供应指定账号错误等缘由造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部担当。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。 2、其他付款方式： 第四条 交付期限 甲方应于购房款到账之日起*日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。 第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。 第六条 甲方逾期交付房屋的违约

21、责任 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍惩罚赔偿违约金，合同连续履行。 第七条 关于合法、权属的商定 甲方保证该房产合法、权属清晰，并已经取得全部共有人的全都同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购置的房屋及全部权。 第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，

22、并签订补充协议。 第十条 本合同之附件均为本合同不行分割局部，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法全部权证明、甲方和宅基地全部者签署的赔偿协议复印件 第十一条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。 第十二条 本合同一式*份，甲、乙双方各执*份，均具有同等效力。 第十三条 合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉 甲方(签章)：乙方(签章)： 甲方代理人(签章)： 乙方代理人(签章)： _年_月_日_年_月_日 房屋居间合同 篇4 尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。 如

23、甲乙双方协商全都，可不选择资金监管效劳，但由此带来的一切风险由双方自行担当。 第四条 税、费的担当 4.1 甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。 4.2 尽管有上述商定，双方同意： 甲方担当*；乙方担当* . 第五条 权属过户及房屋交付 5.1 双方承诺，在本合同签订之日后，于*年*月*日前共同到房屋所在地房产治理部门办理房产过户手续。 5.2 甲乙双方应于本合同签订之日起 日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料（包括但不限于房证、契证等）交予丙方保管，丙方帮助双方办理过户手续。 5.3 双方同意，甲方于 腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。

24、 5.4 双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。 5.5 丙方应甲乙双方的要求帮助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在房屋交接单上签字确认。 第六条 违约责任 6.1 甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。 6.2 乙方保证所供应的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全

25、面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。 6.3 因甲乙任何一方缘由导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不担当任何责任。 第七条 免责条款 如因不行抗力致使本合同不能全面履行，三方互不担当责任。 第八条 争议的解决 甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。 第九条 其他商定 其次局部 关于居间效劳 第十条 丙方责任 9.1 依本合同商定为甲乙双方供应房屋买卖居间效劳； 9.2 免费为甲乙双方供应房地产买卖相关法律、法规、政策询问。 第十一条 居间效劳费

26、及支付 10.1 甲乙双方确认，双方达本钱次房屋交易是基于丙方所供应的居间效劳；但该交易是双方独立、自愿做出的打算。 10.2 丙方一次性收取居间效劳费人民币*元，大写：*元，由*方担当。 10.3 该效劳费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。 第十二条 特殊声明 11.1 甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不胜利或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间效劳费均不予退还。 11.2 如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方全都同意：在双方就违约责任及其担当达成协议之前或人民法院做诞生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保存，不向任

27、何一方返还或支付。 第十三条 合同生效及其他 12.1 本合同于三方签字或盖章后生效。 12.2 本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。 甲方： 乙方： 丙方： 代理人： 代理人： 签约日期： 房屋居间合同 篇5 甲方(出卖方):_ 乙方(买受方):_ 丙方(居间方):_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、_市城市房地产转让治理方法及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正、协商全都的根底上，共同托付丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。 第一条 房屋信息描述 一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于_市_，该

28、房屋用途为_,建筑面积为_平方米(以该房屋产权证标注面积为准)该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，全部权证号为_字第_号，全部权人为_. 二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件二。 三、甲方保证已照实陈述该房产权属状况、装饰状况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并情愿购置。 其次条 房屋成交价格及付款方式 一、成交价格： 甲、乙双方经协商全都，同意该房产交易价格为人民币大写_元整(￥_元)，此价格包括：房价款 公共修理基金 室内不行移动之装修 空调及其它 . 二、付款方式： 甲乙双方经协商全都，甲方认可乙方实行以下第*种方式付款： 1、现金支付 1

29、)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的_%，即人民币大写_元整(￥_元)，作为保证双方履行合同的”定金，该笔款项自支付_方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款; 2)甲乙双方在丙方帮助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%即人民币￥_元(大写_元整)，一次性支付给甲方。 3) 甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人民币_元整支付给甲方 . 2、银行贷款 1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的_%，即人民币大写_元整(￥_元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付_方之日起视为定金已经支付; 2)乙方应在签订本合同

30、_日内，另外支付人民币大写_元整(￥_元)，连同从前支付的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款(该房产的成交价格减去银行实际贷款额)采纳以下三种方式： 1、暂存丙方指定帐户，待房屋产权过户当日，划入甲方帐户; 2、乙方将首付款直接划入甲方指定帐户; 3、暂存银行开立的监管帐户内，由银行监管该局部资金，待房屋立契过户手续完毕 日内，连同贷款额一并支付给甲方。此业务必需由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管托付协议。 3)在银行批贷手续完成时，甲乙双方必需协作丙方办理相关过户手续，由丙方持相关证件材料，帮助甲方办理剩余房款的收付事宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开帐户。 三、关于

31、税费 1、本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方帮助甲乙双方进展相关税费确实认及计算工作。税费分担经甲乙双方协商、确认见附件一; 2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的完税凭证、行政事业性收据、工本费发票等单据，待代理事项完成后，由丙方交付给付费的一方。 第三条 居间效劳酬劳的支付方式 因甲乙双方基于丙方的媒介效劳而订立房屋买卖合同，丙方有权收取相应的居间效劳酬劳，因此甲乙双方同意在签订本合同按附件一商定的数额和比例，由 方向丙方一次性支付相应的居间效劳费及代办过户费。 第四条 权属过户托付事项及相关费用 一、甲乙双方办理权属过户的全部证件资

32、料预备齐全，由丙方供应权属过户代理效劳，权属转移过程中发生的各项税费的缴纳以本合同其次条第三项内容中的商定为准，甲乙双方按商定内容缴纳。未做出商定的，以房地产交易主管部门规定为准。 二、如需要办理银行贷款，由丙方供应合作银行及贷款效劳，乙方应支付相应的费用，详细支付费用的种类和金额见附件一。 第五条 房屋交付 一、甲方应在办理完立契过户手续之日起 日内将该房产交付给乙方，并由丙方帮助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。 二、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，凡已纳入本合同(附件二)的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被撤除的，甲方应按被损坏或被拆 除的房屋装饰及附属设施评估值，向乙方

33、支付赔偿金。 三、该房产交付前，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方担当;该房产交付并签订物业交接单后，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方担当。该房产交付时，甲方应供应上述费用交纳的缴费凭证。 四、如该房产原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应根据原产权单位要求办理。 五、甲方交付该房产的装修、设备状况应符合国家安全标准。 第六条 甲、乙、丙三方义务 一、甲方义务 1、甲方保证所供应该房产资料的真实性和齐全性，并符合国家及XX市房屋上市有关规定及政策法规，托付上市房屋交易的合法权利。 2、甲方保证自

34、签订本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否则，除应支付给乙方的违约赔偿外，还应支付给丙方总房款的3%作为居间效劳酬劳，如已由乙方支付给丙方，则甲方应按此比例和数额支付给丙方。 3、如乙方需要申请银行贷款，甲方应保证随时协作乙方及丙方按时到银行提交资料并签字。 4、在签订本合同后，甲方必需按商定时间与乙方共同到房地产治理部门办理房屋交易过户手续，按期如数缴纳合同其次条第三项内容中商定的由甲方缴纳的税费，超过期限视为违约。 5、甲方保证该房产在交易时没有权利瑕疵，不存在抵押、欠缴税费等状况。若有银行按揭，手续应已在本次交易前办妥。交易后如有上述未清事项，导致第三方主见权利，由甲方担当违约责任。

35、6、甲方保证按本合同的相关商定向丙方支付居间效劳代理费。 二、乙方义务 1、乙方承诺供应的相关资料真实有效。 2、乙方承诺根据本合同其次条的商定，按期如数支付购房定金、购房款及由乙方缴纳的税费。 3、供应该房产过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。 4、若乙方申请银行按揭贷款，需准时向丙方供应贷款所需资料并到场签字。 5、乙方保证按本合同的相关商定向丙方支付居间效劳代理费。 三、丙方义务 1、见证并监视本合同的执行。 2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。 3、在甲乙双方已交付丙方过户所需各项税费的前提下，代为缴纳。 4、甲、乙双方发生违约或

36、争吵等情形时，应出面予以协调;协调无效时，应实行中立态度，并证明事实。 第七条 违约责任 一、签订本合同之日起，若因甲方缘由不将上述房产出售给乙方或因甲方违反本合同的商定导致合同无法全部执行或被迫解除，甲方应按上述所收的定金以双倍金额赔偿乙方;若应乙方缘由违约，不购置该房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方全部。 二、甲方违反本合同第六条第一项“甲方义务”除第(2)条外，由此引起的一切法律后果及额外产生的费用均由甲方自行担当，如因此给乙方和丙方造成损失，甲方应予赔偿。 三、若甲方逾期交付该房产，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方有权单方解

37、除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的甲方违约条款处理。 四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的乙方违约条款处理。 五、在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方患病损失，则视为延误方违约，按本条第(二)款和第(三)款处理。 六、如因甲方或乙方的缘由，致使该房屋买卖事宜最终没有达成，甲乙双方所付的效劳代理费均不予退还，应由责任一方担当全部丙方效劳代理费，如由甲乙双方共同担当责任，则由甲乙双方各担当5

38、0%的丙方效劳代理费。 第八条 合同的终止与解除 本协议履行期间，因不行抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行，本协议自行终止，三方互不担当责任;甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还乙方，丙方则应将甲、乙双方提交的相关过户所需证件和已支付的代理效劳费退还供应方和支付方。 第九条 解决争议的方式 本合同在履行中产生的争议事项，三方应协商解决。如协商不成，三方同意根据第 种方式解决该纷争。 一、提交北京仲裁委员会仲裁; 二、任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十条 本合同附件一：相关税费明细; 附件二：家具装修清单作为本合同不行分割的局部，具有同等法律效力。 第十一条 本合

39、同一式三份，三方各持一份。自签字之日起生效。 补充：1、经甲乙双方协商，在双方签定本合同之日后甲方帮助乙方与物业沟通进场装修事宜。 2、自本合同签定之日起90日内过户，如不能如期过户则甲方支付违约金的 比例为：首期付款的每天万分之五(不行抗力因素除外) 甲方签字：_ 身份证号：_ 托付代理人：_ 联系方式：_ 乙方签字：_ 身份证号：_ 托付代理人：_ 联系方式：_ 丙方：_ 公司盖章：_ 经纪人签字：_ 联系方式：_ 公司地址：_ 客服电话：_ 签约日期：_年_月_ 房屋居间合同 篇6 托付人(甲方)： 居间人(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构

40、在公平、自愿的根底上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下： 第一条 托付事项 甲方托付乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(见附件)，并帮助其与承租人签订房屋租赁合同。 房屋用途：;对承租人条件的特殊要求：。 乙方还应供应以下效劳：。 其次条 托付期限 自 年 月 日至 年 月 日 第三条 现场看房 本合同签订后 日内乙方应到房屋现场对甲方供应的房屋资料进展核实，经核实房屋状况与甲方供应的资料不全都的，乙方应要求甲方对合同进展修改。 乙方伴随承租人现场看房的，甲方应予以协作。因甲方供应的资料与房屋状况不全都造成承租人拒付看房本钱费的，甲方应支付全部费用。 第四条 甲方义务 (一)应出示身份证、

41、营业执照、等真实的身份资格证明; (二)应出示房屋全部权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明; (三)应保证自己供应的房屋资料真实、合法; (四)应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作; (五)应对乙方供应的承租人资料保密; (六)不得在托付期限内及期限届满后 日内与乙方介绍的承租人进展私下交易; (七)在托付期限内不得将出租房屋同时托付其他房地产经纪机构出租;。第五条 乙方义务 (一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明; (二)应仔细完成甲方的托付事项，根据房屋用途和甲方对承租人条件的特殊要求查找承租人，将处理状况准时向甲方照实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合