关于房屋租赁协议书集合8篇.docx
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1、 关于房屋租赁协议书集合8篇 出租人(以下简称甲方):_身份证号:_ 承租人(以下简称乙方):_身份证号:_ 居间方(以下简称丙方):_公司 依据国家有关法律法规,和本市有关规定,经丙方居间,甲,乙双方在自愿,公平,诚信的根底上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、房屋位置及权属根本状况 1甲方自愿将其合法拥有的座落于_的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共_,房产性质_,证号为_。 该房屋抵押状况:_。 2房屋附属设施及水电气表读数 水表:_。 电表:_ (其中峰数:_谷数:_)。气表:_ 。 二、租赁用途 1乙方租赁该房屋作为_使用。 2在租赁
2、期限内,未事前征得甲方同意,乙方不得擅自转变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 1该房屋租赁期为_个月,自_年_月_日起,至_年_月_日止。 2租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满前的1个月向甲方提出,甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。 四、租金及支付方式 1该房屋的月租金为人民币_大写_; 年租金为人民币_大写_; 总租金为人民币_大写_。 2双方商定租金支付方式为_。 五、其他费用 1乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费(含公摊费用)_应由乙方自行担当,并按单如期缴纳。 2若需要电话及宽带,可由
3、甲方代为申请,费用由乙方担当。 六、甲方的权利与义务 1该房屋及附属设施全部权属甲方全部,若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方全部 2甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 3甲方应负责对房屋和设施进展修理保养(须提前15天通知乙方)。 4甲方应保证所出租房屋权属清晰,无任何债务纠纷;房屋共有人对出租该房屋完全同意,并同意由甲方全权处理。 5在甲方将房屋交给乙方使用之前,应确保房屋内的电器及所供应的各种设施性能完好。 6租赁期间,甲方如将房屋全部权转移给第三人,须提前三个月通知乙方。转移给第三人后,该第三人成为本合同的固然甲方,并拥有原甲方的权利及义务。(合同另有商定除外) 七、乙方的权利与
4、义务 1乙方有权在租赁期限内使用该房屋,但不得损坏房屋及附属设施。 2乙方在承租期限内若损坏房屋构造及附属设施,应负责照价赔偿。但因自然损坏或不行抗力因素造成损坏,乙方不担当责任。 3乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能符合中国的法律及该地点治理规定,不作任何违法之行为。 4乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用。 5未经甲方同意,乙方不能转变租赁房屋的构造装修,乙方不得转租房屋。 八、租赁期满后,甲乙双方须清点屋内设施,房屋内有乙方增设的附属设施,乙方自行撤除带走,并将房屋恢复原样。 九、押金及违约金 1甲乙双方同意本合同的押金(保证金)为人民币_大写_。在本合同到期时,房
5、屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方。 2甲,乙双方如有特别状况需提前终止合同,必需提前三个月通知对方,需双方同意后,方可办理退房手续。若甲方违约,除退还给乙方保证金外,还需支付给乙方上述金额的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还保证金。 3如遇不行抗拒因素中止合同,甲乙双方互不担当违约责任,租金及费用按实计算,多退少补。 4凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 十、其他条款 1 中介信息效劳费 (1)合同签订之日,甲方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息效劳费,即_元大写_。 (2)合同签订之日,乙
6、方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息效劳费,即_元大写_。 2本合同未尽事宜,经双方协商全都,可订立补充 条款,本合同及其补充条款和附件设备清单内空格局部填写的文字与打印文字具有同等效力。 3本合同壹式叁份,均具有同等效力。甲乙丙各执1份。签字生效。 甲方: 乙方:丙方: 经办人:经办人:经办人: 电话:电话:电话: 签约日期:年 月 房屋租赁协议书 篇2 甲方:_房管所 乙方:_ _房管所(以下简称出租方)治理的房屋(房屋状况见本合同附件一)租给_(以下简称承租方)使用,双方协商同意订立条款如下: 1本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、
7、法令的义务。 2房屋租金数额,由出租方依据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整。每月租金,承租方应于当月_日前交清。 3甲方依据本市公房修缮标准检查、修理房屋和设备,保障使用安全和正常使用。在正常状况下,如因检查不周,修理不准时,以致房屋倒塌使承租方患病经济损失时,由出租方负责赔偿。 4出租方鉴定房屋危急,不能连续使用,必需腾出时,承租方应按期迁出。 5承租方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱惜使用,留意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时,承租方负责修复或赔偿。 6承租方不得私自拆改、增加房屋或设备。如确属必需时,应事先取得出租方的同意或另行签订协
8、议前方可开工,否则,承租方应负责恢复原状。 7承租方退租房屋时,应于_日前通知出租方并办清以下手续: (1)交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费; (2)按租约交清负责保管的房屋及装修设备; (3)撤销租约。 8承租方有以下状况之一时,出租方可以终止租约,收回房屋: (1)把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的; (2)未经出租方同意私自转变承租用途的; (3)无故拖延租金三个月以上的。 9租赁房屋危及承租人的安全或者安康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍旧可以随时解除合同。 10本租约独立约日起生效,一式_份,甲乙方各执_份,如有未尽事宜,双方协商解决。 出租方(盖章):_
9、 承租方(签字):_ 负责人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 房屋租赁协议书 篇3 甲方(出租方): 乙方(承租方): 联系电话: 联系电话: 身份证号: 身份证号: 甲乙双方就租用甲方房屋一事,经甲乙双方友好协商,达成如下协议: 一、甲方将完全属于其全部权的_幢_单元_号房屋,面积为_,_楼室厅,租给乙方作为_使用。并附设施(水、电、煤气、有线电视、太阳能、)。 二、乙方的租房期为年月日起至_年_月_日止,为期_年_(月)。 三、租金每月_元,按_支付,合计人民币_元(大写:),乙方每次缴纳租金须提前一个月通知甲方并主动缴纳。 乙方交纳租金押金元,待乙方退房时,如房屋无人为损坏并已结
10、清全部费用,甲方将不计息的押金全额退还,双方结清全部费用及相关手续后,本协议自动解除。 四、乙方需担当租用期间住房的费用,其中包括煤气费、水费、电费、物业治理费元/月,有线电视费元/月,乙方须按时交纳以上费用,否则由此产生的滞纳金或损失全部由乙方负责担当。 五、乙方在租房期间必需爱惜好房屋及相关设施,如有损坏,由乙方负责赔偿或修复原状。乙方未经甲方同意,不得擅自转变房屋用途,不得转变或破坏房屋的构造,乙方如须对房屋进展装修必需征得甲方同意,待租约到期时则根据来修去丢的原则办理。 六、甲乙双方必需保证双方的合法租用权,不得单方违约,如甲方违约除退还剩余租金外,并双倍退还乙方押金;如乙方违约,甲方
11、不退还乙方押金。 七、乙方不得将房屋作违法经营场所或将房屋转租给他人,一经发觉,除按法律制裁外,甲方有权收回房屋,并按第六条执行。甲方全部房内物品和配套设施一并租赁费乙方使用,乙方应尽到定期保养和修理的义务,如因此造成的一切后果由乙方担当。 xx、在租房期将满时,若乙方需连续租用,须提前一个月与甲方协商,并交清租金;若乙方不再续租,须交清租房期间的全部费用,并退还甲方房屋钥匙和交清全部手续,如不按此办理,由乙方担当一切责任,甲方有权在租期满五天后,自行翻开房屋另行出租和使用,房内的一切物品按无主物处理,甲方将不担当任何责任。 九、补充协议: 十、交房确认:水表数:冷:_吨、热_吨;电表数_度;
12、煤气_立方; 十一、本协议一式两份,甲乙双反签字按手印后即生法律效力。双方必需严格遵守,如发生争议,协商不成的可到当地法院提起诉讼。 甲方签字:乙方签字: 签约日期: 房屋租赁协议书 篇4 订立合同双方: 出租方:_(个人或单位),以下简称甲方; 承租方:_(个人或单位),以下简称乙方。 为调剂房屋使用的余缺,甲方情愿将产权(或治理权)属于自己的房屋出租给乙方,双方依据_市(县)有关房产治理的规定,经过充分协商,订立本合同,以便共同遵守。 第一条 出租房屋从落地址_。 其次条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量(见下表) 第三条 租赁期限 租期为_年_月,从_年_月_日起至
13、_年_月_日止。 甲方应根据合同规定时间和标准,将出租的房屋准时交给乙方使用居住。 第四条 租金和租金交纳期限 乙方每月向甲方缴纳租金人民币_元整,甲方应出具收据。租金在当月_天内交清,交租金地点在_。 (房屋租金,由租赁双方根据房屋所在地 政府规定的房屋租金标准协协商定;没有规定标准的,由租赁双方依据公正合理的原则,参照房屋所在地租金的实际水平协协商定。出租方不得任意抬高租金。) 第五条 出租方与承租方的变更 1.租赁期间,甲方如将房产全部权转移给第三方,不必征得乙方同意,但应通知乙方。房产全部权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的固然甲方;享有原甲方的权利,担当原甲方的义务。 2.租赁期
14、间,乙方如欲将房屋转让给第三方使用,必需征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方,享有原乙方的权利,担当原乙方的义务。 第六条 甲方的责任 1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算,向乙方偿付违约金。 2.租赁期间,出租房屋的修理由甲方负责,如租赁房发生大自然损坏或有倾倒危急而甲方又不修缮,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵销租金。 3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。 4.租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必需提前_个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余期内应交租金总额的_%计算。 第
15、七条 乙方的责任 1.乙方依约交付租金,甲方如无正值理由拒收,乙方不负拖延交租的责任;乙方假如拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。 2.租赁期间,房屋治理费、水电费由乙方负担。 3.租赁期间,如乙方确因特别状况需要退房,必需提前_个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 4.租赁期间,乙方擅自转变房屋的构造及用途,有意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意,并经房屋修缮
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