关于标准协议书汇总八篇.docx

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1、 关于标准协议书汇总八篇 转租方(甲方) 受转租方(乙方) 依据中华人民共和国合同法、XX市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商1致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 1、转租房屋的状况 1-1甲方依法承租的座落于_(区/县)_路_弄(新村)_号_室的_(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租商定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋_(全部/局部)即_号_室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。该房屋平面图见本合同附件(1) 1-2该房屋的共

2、用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(2)(3)中予以明确。甲、乙双方同意附件(2)(3)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。 2、租赁用途 2-1甲方已向乙方出示该房屋_(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号_)该房屋的用途为_，乙方承诺按_(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。 2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自转变该房屋使用用途。 3、转租期限及交付日期 3-1甲、乙双方商定

3、，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前1个 转租合同)的租期。 3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同商定的期限内，乙方需连续承租该房屋的，则应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 4、租金、支付方式和期限 4-1甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_币)_元，月租金总计为(_币)_元。(大写：_万_千_百_拾_元_角整)该房屋租金_(年/月)内不变。自第_(年/月)起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由_(甲/乙)双方在

4、补充条款中商定。 4-2 乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。 4-3 乙方支付租金的方式如下：_。 5、其它费用 5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业治理、_等费用由_(甲方/乙方)担当。其它有关费用，均由_(甲方/乙方)担当。 5-2 乙方负责支付的1述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：_ _。 5-3 甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为 月的租金，即( 币) 元。 甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵

5、充合同 商定由乙方担当的费用外，剩余局部无息归还乙方。 6、房屋使用要求和修理责任 6-1在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的商定，在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。 6-2乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，

6、乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。 6-4 在转租期间，出租人需要对该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准前方可进展。 7、房屋返还时的状态 7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按(_币)_元/平方米向甲方 支付该房屋占用使用费。 7-2 乙方按本合同商定返还该房屋时，应

7、经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 8、转租、转让和交换 8-1 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意。 8-2 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 9、解除本合同的条例 9-1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方患病损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下状况除外： (1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的; (2)该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的。

8、 (3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 9-2 甲、乙双方同意，有以下情形之1的，1方可书面通知另1方解除本合同。违反合同的1方，应向另1方按月租金的_倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付1方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部。 (1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的; (2)甲方交付的该房屋不符合本合同的商定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。 (3)乙方未按本合同商定，擅自转变房屋用途，致使房屋损坏的; (4)因乙方缘由造成房屋主体构造损坏的; (5

9、)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; (6)乙方逾期不支付租金累计超过_月的。 10、违约责任 10-l 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的_日内进展修复，逾期不修复的，甲方同意削减租金，并变更本合同租金条款。 10-2在房屋转租期间，非本合同商定状况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10-3 乙方未按商定或者超出商定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_(恢复房屋原状/赔偿损失) 10-4房屋转租期间，在非本合同规定的状况下，乙方中途擅

10、自退租的，乙方应按月租金的_倍向甲方支付违约金，若支付的违约金缺乏抵付甲方损失的;乙方还应负责赔偿。 11、其他条款 11-1 甲、乙双方商定本合同签署后的15日内，应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。 凡变更、终止本合同的，由_(甲方/ 乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当1切责任。 11-2本合同未尽事宜，

11、经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的1局部，本合同及其补充条款和附件(2)(3)内空格局部填写的文字与铅印文字具 有同等效力。 11-3甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违反本合同，另1方有权按本合同规定索赔。 11-4 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可选择以下1种方式解决(以下两种方式由甲、乙双方共同任选1种) (1)提交_仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。 11-5本合同连同附件1式_份。其中：甲、乙双方各执1份，(_区/县)

12、房地产交易中心或农场系统受理处1份，以及_各1份，均具有同等效力。 补 充 条 款 - (粘贴处) (骑缝章加盖处) 10 附 件 1 该房屋的平面图 - (粘贴处) (骑缝章加盖处) 11 附 件 2 该房屋合用部位的使用范围、条件和要求 - - (粘贴处) (骑缝章加盖处) 12 附 件 3 现有装修、附属设施及设备状况 - (粘贴处) (骑缝章加盖处) 13 转租方(甲方) 受转租方(甲方) 国籍： 国籍： 法定代表人： 法定代表人： 注册证明/身份证号码： 注册证明/身份证号码： 住址： 住址： 邮编： 邮编： 电话： 电话： 托付代理人： 托付代理人： 签名盖章： 签名盖章： 签约日

13、期： 签约日期： 签约地点： 签约地点： 经纪人机构名称 标准协议书 篇2 甲方： 乙方： 甲乙双方在公平自愿,互惠互利，协商全都的根底上，就甲方以技术出资的形式入股 省(市) 科技有限公司(下称 公司或公司)一事达本钱协议，以资遵照履行： 第一条：甲方以其所合法持有的 的产品技术和专利，以及其自身所把握的工程技术等智力成果、技术方案作为无形资产入股乙公司。 其次条：甲方目前已拥有商标及技术专利状态描述;乙方现有的无形资产及产品工程描述。 第三条：经甲乙双方以协商作价的方式确定以上治理、技术、市场和品牌的总价值人民币为(大写) 万元。甲方技术入股后，取得公司百分之 的股份，余下百分之 的股份由

14、乙方占有。 第四条：甲方应准时办理权利转移手续，供应有关的技术资料，进展技术指导传授技术诀窍，使该技术顺当转移给公司并被公司消化把握。 第五条：技术成果入股后，甲方取得股东地位，享有全部权。 第六条：本协议签订后 日内，甲乙双方到工商部门办理股权变更手续。 第七条：本协议的期限以及甲乙双方关于公司股权质押、转让、赠与的限制通过公司章程另行商定。 第八条：甲、乙双方均承诺遵守公司制度，在各自岗位权限范围内发挥特长、履行职责和行使职权。 第九条：甲方承诺在本协议签订之时，已清晰了解公司的债权债务状况，并认可前述债权债务均计入公司今后的盈亏财务报表进展财务会计核算。 第十条：甲方权利和义务 1、甲方

15、根据出资比例享有商定股权所拥有的法定权力，并享有月薪 万元人民币及公司规定的其他一切福利待遇。 2、甲方担当公司的技术总监一职，负责公司产品包括但不限于研发、生产和技术指导工作。 3、甲方保证其对入股的技术持有合法全部权，并保证在这些技术投入乙方后不会产生侵权纠纷，否则由甲方担当全责。甲方同时保证其入股技术及技术背景在同行业中的先进性和可行性。 4、甲方(包括甲方的直系亲属，下同)在公司期间和离开公司后 5 年内，未经乙方同意，不得以任何名义在他处从事或者以他人名义从事与公司经营类似或有竞争业务的工作，也不得以任何名义设立与公司经营类似或有竞争业务的企业。甲方不得将公司的技术成果(包括甲方入股

16、的技术)、商业隐秘或其他学问产权有偿或无偿地泄漏、披露、让他人使用，或自用于无益于公司的用途。在遵守保密制度的前提下，甲方为公司利益在公司内部的使用和披露行为不受此限。 5、甲方作为股东享有法律规定的的股东应有的权利，包括随时要求查看财务账目，并按规定的股份，按股分红。 6、为保持公司稳定性，本协议签订五年后，甲方确因个人需要将其股权质押、转让或赠与第三方时，乙方在同等条件下有优先认购权。 第十一条：乙方权利与义务 1、乙方根据出资比例享有股东全部权利，并享有月薪X万元人民币及公司规定的其他一切福利待遇。 2、乙方( )担当公司总经理一职，负责整个公司的运营和资本运作。 3、乙方每年定期向甲方

17、公布一次财务账目，并应甲方要求，可随时供应财务账目查看。乙方遵照法律规定的股份，按股分红，其支付形式以次年的 月 日前现金支付。 第十二条：公司根据公司章程，经股东会表决需要追加投资或者因经营发生亏损需要弥补亏损的，甲乙双方根据股权的比例担当出资。 第十三条：违约责任 1、甲方负责产品研发与乙方供应全部运作资金支持及负责公司的整体运作，是双方合作的根底。以下行为构成根本违约： 乙方或甲方违反竞业制止规定，或将公司的技术成果(包括甲方入股的技术)、商业隐秘或其他学问产权泄漏、披露或让他人使用，或者擅自使用无益于公司的用途，造成公司损失的; 在未经公司同意状况下，甲方拒绝供应技术指导或者停顿技术研

18、发的 ; 2、违约处理： 任何一方违反竞业制止规定，或将公司的技术成果、商业隐秘或其他学问产权泄漏、披露或让他人使用，或者擅自使用无益于公司的用途，造成公司损失而难以计算数额的，应向另一方支付违约金人民币 万元，另一方可同时解除合同。构成对公司侵权的，公司另有权根据侵权产品销售额的30%追究责任。 甲方入股技术在同行业中缺乏先进性或者可行性的，又或者甲方拒绝供应技术指导或非经乙方同意停顿技术研发的，甲方须向乙方支付 万元违约金。 第十四条：学问产权 甲方在合作期间以及退出合作后 年内，与合作经营期间公司相关产品的创造、有用新型、外观设计、开发产品以及相关的学问产权等等均属于公司职务成果或商业隐

19、秘，其学问产权均属于公司。违反竞业制止进展研发的，新成果的学问产权属于公司。 第十五条：其他 1、未尽事宜双方可以通过公司章程或者签订补充协议另行商定，公司章程以及补充协议与本协议一同生效，公司章程商定不同于本协议的，以本协议为准，本协议与补充协议条款内同相冲突的，以补充协议为准; 2、在履行本协议过程中产生的争议，双方应当通过协商解决，不能达成全都的，任何一方均可以向人民法院提起诉讼。 3、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字或盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 电话： 电话： 签订日： 年 月 日 签订日： 年 月 日 标准协议书 篇3 公司名称：（以下简称甲方）

20、 员工姓名： 身份证号： （以下简称乙方） 依据1993年第111号国务院令的有关规定及公司有关内退规定，结合目前的生产经营实际状况，甲方从照看老员工利益的角度动身，同意为乙方办理企业内部退养。为保障乙方内部退养后的根本生活，经甲、乙双方协商全都，签订本协议。 一、 乙方已符合内部退养条件，并申请办理内部退养手续。 内退生效时间为 年 月。 二、乙方内部退养的”内退补贴。 1、乙方离开原工作岗位，自内部退养之月起享受甲方赐予的内退补贴，内退补贴标准根据内退前的月工资标准予以发放，为每月 元，且乙方享受的内退补贴至正式退休之月止。 2、乙方的内退补贴自内部退养之月起至正式退休之月止由甲方按月发放

21、。 三、社会保险费和住房公积金的缴纳 1、内退人员依法享受社保及公积金的待遇，根据北京市规定的缴费比例，个人缴费局部由甲方在乙方的应发内退补贴中代扣代缴，单位缴费局部由甲方按月足额缴纳。 2、乙方在办理内部退养当年以上年度乙方的月平均工资收入为社会保险和住房公积金的缴费基数，次年以后以乙方的月度应发内退补贴为缴费基数。缴费基数低于北京市规定当年最低缴费基数的按北京市当年最低缴费基数执行。 3、甲、乙双方社会保险和住房公积金缴费比例的调整以及年度缴费基数的调整时点根据北京市的有关规定进展。 四、 内退前已经享受公司补充医疗政策的，内退人员因病就诊或住院治疗，按医疗保险规定享受待遇，其余局部根据公

22、司补充医疗政策享受局部报销。 五、 内退前已经享受公司企业年金的，根据内退前的相关标准予以执行 六、 内退人员享受公司一年一度体检及相关节日慰问福利，其他相关福利根据内退前的相关标准予以执行。 七、 乙方若出国定居或死亡，甲方停顿支付内退补贴，甲、乙双方不再缴纳社会保险费和住房公积金。 八、 乙方的职称证书、职（执）业资格证书，在办理正式退休手续前，需由公司进展统一保管。未经公司允许，不得外借给其他任何单位。 九、 乙方到达法定退休年龄时，甲方提前30天通知乙方，乙方应根据甲方的要求供应必需的证明资料。双方应相互帮助，根据要求办理退休手续，乙方领取养老金之月起停发内退补贴。 十、 乙方在内退期

23、间必需遵守国家法律、法规和公司的各项规章制度，维护公司的名誉和利益，否则，甲方有权根据公司的规定赐予乙方相应的处分。乙方触犯法律，被追究刑事责任的按甲方相应规定解除劳动合同，本协议自行终止。 十一、 本协议作为甲、乙双方签订的劳动合同的补充，与劳动合同一同保存，除本协议明确商定的条款之外，劳动合同的其余局部应连续有效。 十二、 本协议经甲方法定代表人或授权代表签字并加盖公章，乙方签字后生效。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（盖章）： 法定代表人或托付代理人： 年 月 日 乙方（签字）： 年 月 日 标准协议书 篇4 甲方：*公司 乙方：*公司 甲乙双方经友好协商，就

24、乙方向甲方供应以下产品事宜达成如下合同： 第一条、标的、数量、价款及交（提）货时间 其次条、质量标准：严格按图纸及技术要求加工 第三条、乙方对质量负责的条件及期限：乙方要确保质量，若检验不合格，甲方要求乙方准时退换。 第四条、包装标准、包装物的供给与回收：铝合金盒。 第五条、随机的必备品、配件、工具数量及供给方法： 第六条、合理损耗标准及计算方法： 第七条、标的物全部权自甲方付全款时起转移，但甲方未履行支付合同款项义务时，合同的物属于乙方全部。 第八条、交（提）货方式、地点：* 第九条、运输方式及到达站（港）和费用负担：快递费用乙方负担 第十条、检验标准、方法、地点及处理方式：即国家检验标准，

25、（+/-1的精度）并出据出厂检验合格报告。 第十一条、成套设备的安装与调试： 第十二条、结算方式、时间及地点：电汇、合同签订之后，甲方支付乙方50%，验收合格之后一次性付清货款。 第十三条、担保方式（也可另立担保合同） 第十四条、本合同解除的条件： 第十五条、违约责任： 第十六条、合同争议的解决方式：本合同在履行过程之中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政治理部门调解；协商或者调解不成的，按以下第一种方式解决： （一）提交甲方所在地的仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 第十七条、本合同自双方签字盖章之后起生效。 第十八条、其他商定事项：双方友好协商。 出卖人（章） 买

26、受人（章） 住宅： 住宅： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 鉴（公）证机关（章） 账号： 账号： 经办人： 邮政编码： 邮政编码： 年 月 日 标准协议书 篇5 出租人(甲方) 承租人(乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本状况 (一)房屋坐落于_，建筑面积 _平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/其他房屋来源证明文件)，房屋全部权人姓名或名称：_，房屋(是/否)已设定了抵押。 其次条 房屋租赁状况及

27、合同鉴证备案 (一)租赁用途：作为办公经营使用。 (二)租赁用途为公司住宅的，乙方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋行政治理部门办理房屋租赁合同鉴证备案手续。如产权人属于私人全部需供应产权证原件，在法院查封期内的房产不得办理租赁备案。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_ 年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。 乙方连续承租的，应提前十五日向甲方提出(书

28、面/口头)续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 (一)租金标准及支付方式： 元/年，租金总计：人民币_元整(￥：_)支付方式：_(现金/转账支票/银行汇款) (二)押金：_人民币_元整(￥：_)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的担当方式 租赁期内的以下费用中，_由甲方担当，_由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)物业治理费(5)房屋租赁税费(6)卫生费(7)室内设施修理费(8)_费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如

29、乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及修理 (一)甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、省、市的法律法规规定以及物业治理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方

30、保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第七条 转租 除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任，受转租人不得再次转租。 第八条 合同解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同; (二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除; (三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同;1、拖延交付房屋达_日的，2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方安全、安康的，3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的，4、 . (四)乙方有以

31、下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据商定支付租金达_日的;2、欠缴各项费用达_元的;3、擅自转变房屋用途的;4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的;5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的;7、擅自将房屋转租给第三人的;8、 . (五)其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任 1、甲方有第八条第三款商定的情形之一的，应按月租金的_ %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款商定的情形之一的，应按月租金的_ %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失;2、租赁期内，甲

32、方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_ 日通知对方，并按月租金的_ %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金;3、因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任;4、甲方未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金;5、 . 第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条 其他商定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲乙双方各执一份，交

33、保税区工商局和房管所各一份。 甲方应供应房屋产权证复印件作为本合同附件。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 鉴证机关(章) 托付代理人： 托付代理人： 经办人： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 标准协议书 篇6 甲 方：北京拉手网络技术有限公司 地 址：北京市三元桥曙光西里时间国际8号 乙 方： 地 址： 签约日期： 甲乙双方本着互惠互利、共同进展的原则，经友好协商，就乙方产品（或效劳）依托甲方效劳平台,组织有共同需求的买家进展集体团购事宜达成如下协

34、议： 一、 合作内容及方式 1) 双方合作期限，从： 年 月 日至年 月 日 。 2) 乙方授权甲方通过网站、手机平台营销乙方的团购产品（或效劳），公布相关营销信息，并收取相关团购产品的销售款或团购效劳的款项（“团购款”）。乙方确认根据甲方在其效劳平台上写明的团购条款和条件（包括但不限于团购产品（或效劳）的精确名称、价格、品种、数量、质量、产品交付期限/效劳供应期限、产地、规格、产品运费或额外效劳费、产品配送或效劳供应方式、支付形式、退换等售后效劳等）将相应团购产品或效劳供应给甲方用户。甲方按附件一所载的“上线价”就团购胜利的产品或效劳向甲方用户收取团购款，并按附件一所载的“拉手结算价”与乙方

35、进展结算，两者间的差额（“拉手可得款项”）归甲方全部。 3) 团购产品（或效劳）及有关该团购产品（或效劳）的特定合作方式的详细商定见附件一，附件一为本协议不行分割的一局部，与本协议具有同等效力。团购产品（或效劳）在本协议下的销售推广以乙方向甲方供应货物，甲方直接发货的方式进展。甲方通过自己的效劳平台组织团购。涉及的相关税费由双方根据适用的法律法规自行担当。 4) A、甲方确认团购胜利，产品下线后3个工作日内，甲方应依据乙方供应的物流配送单（证明乙方已发团购产品给用户），通知乙方线上成交数，在得到乙方同意后5个工作日内，依据本协议所收到的团购款扣除拉手可得款项后剩余金额的50%支付给乙方。 B、

36、 在产品下线后15个工作日内，确保乙方产品没有质量问题，甲方出具“实际购置数量确认函”给乙方，在收到乙方通知且收到乙方书面盖章确认的“实际购置数量确认函”后5个工作日内，甲方扣除拉手可得款项后计算出甲方应当支付乙方的款项总金额（“应付乙方款项”），扣除前一笔已支付的金额，向乙方支付剩余局部。如前一笔已支付的金额大于应付乙方款项，乙方应于结算后5个工作日内向甲方返还多余的局部。甲方每周与乙方确认1次可以结算其次笔款项的产品。拉手可得款项的计算方法见附件一。 例：第一笔款项为：线上成交量*结算价*50%。 其次笔款项为：最终实际购置数量*结算价 5) 团购产品详细上线时间由甲方确定。 二、甲方的权

37、利和义务 1) 甲方将制作本次团购产品或产品的网页，并在拉手网网站地区首页（地区名/） 公布团购信息。 2) 甲方将通过其运行的拉手网平台对本次团购产品或效劳进展宣传，与甲方用户确定团购意向，并向确定团购意向的甲方用户发放电子消费凭证，并统计电子消费凭证的流通数据。 3) 甲方将向甲方用户收取本次团购产品或效劳的团购款。 4) 甲方将按本协议第一条（“合作内容及方式”）第3款与乙方结算。 5) 拉手可得款项的计算方法见附件一。 6) 甲方建立用户呼叫中心，为甲方用户供应在线购置的团购产品或通过电子消费凭证购置团购产品或使用团购效劳的消费帮忙，反应甲方用户建议，监视乙方团购产品或效劳的消费状况。

38、 7) 甲方可以在网络媒体对团购产品或效劳进展推广宣传，并依据乙方供应的信息为乙方免费进展企业产品、企业形象宣传。 8) 甲方依据且仅依据乙方供应的信息制作团购页面。 三 、乙方的权利和义务 1) 乙方负责将团购产品以物流配送的方式，发送给甲方用户。 2) 每笔团购开头前，乙方供应本次团购的产品信息、图片、商家介绍信息等上线所需素材。包括但不限于价格、品种、数量、质量、产品交付期限/效劳供应期限等。详见附件一。 3) 乙方有权对甲方依据乙方供应的信息制作的团购页面进展审核，假如乙方在双方商定的团购产品上线日前未提出书面修改意见，即视为乙方认可并承受甲方制作公布的全部团购信息。乙方应在团购商品或

39、效劳依据本协议上线前，向甲方供应其营业执照、税务登记证、组织机构代码证、其他相关证照以及有权经营、销售和供应团购产品/或效劳的资质及授权文件以及其它甲方要求的相关文件（“资质证明文件”），该等文件应作为本协议的附件。乙方供应以上全部文件是双方合作的前提条件，假如因乙方未能准时供应以上文件导致双方无法根据本协议的规定开展合作，则甲方不担当任何责任，给甲方造成损失的，乙方还应担当赔偿责任。假如乙方供应的以上文件为不真实、不合法或无效的，则乙方应向甲方支付1万元违约金，违约金缺乏以赔偿甲方全部经济损失（包括但不限于政府的惩罚及甲方合理的律师费）的，乙方还应足额对甲方做出赔偿。如在本协议履行期内，任何

40、资质证明文件发生变更，乙方应在24小时之内书面通知甲方，并依据甲方要求供应合理的解释和为甲方满足的替代证明文件。如甲方用户因此而提出任何权利恳求，乙方应负责处理并担当全部责任，且应确保甲方不因此而患病任何损失或担当任何责任；在乙方无法连续供应团购产品或团购效劳的状况下，甲方有权停顿向乙方付款，并且在甲方要求时（但甲方无此义务），乙方应将已收到的费用退还甲方，以便甲方将团购款退还甲方用户；且在此状况下，甲方仍可从乙方取得相等于拉手可得款项的金额。 4) 乙方承诺其向甲方供应的用以宣传、促销的图片、文字材料等信息为乙方真实、有效、合法、完整的信息，其拥有完全的权利授权甲方进展推广活动使用，不存在侵

41、害他人权益（包括但不限于全部权、学问产权和人身权等）的情形，不会招致任何第三方的学问产权或其他侵权恳求。如有第三方向甲方主见相关权利，甲方将马上暂停合作内容并准时告知乙方，乙方应自行解决有关全部争议；如未能解决，甲方有权经书面通知马上终止本协议，乙方应马上退还甲方向其已支付的相关款项，支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。由于乙方侵害第三方学问产权或其他权力导致甲方损失的，乙方应担当全部法律责任，向甲方支付2万元的违约金，违约金缺乏以赔偿甲方全部经济损失（包括但不限于政府的惩罚及甲方合理的律师费）的，乙方还应足额对甲方做出赔偿。如甲方用户因此而提出任何权利恳求，乙方应负责处理并担当全部责任，且应确保甲方不因此而患病任何损失或担当任何责任。 5) 乙方确认承受甲方向甲