关于房屋补偿协议书6篇.docx

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1、 关于房屋补偿协议书6篇 被拆迁人（以下简称甲方）： 拆迁人（以下简称乙方）： 依据民法通则、合同法和土地治理法的有关规定，双方本着公平自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议： 一、被拆迁人状况：甲方目前家庭成员共有 名，其分别为 （男）、 （女） 二、拆迁人状况：乙方依据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿状况达成协议。 三、房屋补偿：甲方目前全部房屋的建筑面积为 平方米，其中包括套内建筑面积 平方米、公摊建筑面积 平方米；经过双方共同托付具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋全部权的单位价格为 元/平方米，故甲方拥有房屋全部权的合计价值为 元。 四、土地补

2、偿：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有 平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有 平方米；经过双方共同托付具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为 元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为 元。 五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着嘉奖补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金： 1、 电话号码变更费用： 2、 有线电视安装本钱： 3、 交通运输费用： 六、补偿金支付方式：依据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金 元，乙方承诺将在 年 月 日前，一次性将全部补偿金支付到甲

3、方所银行帐户： 银行帐号。 七、制止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，肯定不会实行任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。 八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。 九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政治理机构壹份。 被拆迁人（以下简称甲方）： 拆迁人（以下简称乙方）： 年 月 日 ; 年 月 日 房屋补偿协议书 篇2 拆迁人（以下简称甲方）：_ 单位名称：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 营业执照注册号：_ 注册地：_ 地址及邮编：_ 托付代理人：_ 姓名：_ 电话：_ 地址及邮

4、编：_ 被拆迁人（以下简称乙方）：_ 姓名（单位名称）：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 【身份证号】【营业执照注册号】：_ 地址及邮编：_ 托付代理人：_ 姓名：_ 电话：_ 地址及邮编：_ 房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：_ 姓名（单位名称）：_电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 【身份证号】【营业执照注册号】：_ 地址及邮编：_ 托付代理人：_ 姓名：_ 电话：_ 地址及邮编：_ 依据城市房屋拆迁治理条例及海南省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定，甲方_拆迁工程已经海南省建立厅和海南省进展与改革厅批准（琼建住房函20_号文附件第_项），已列入海南省20_年度拆迁规划，并取得海

5、南省城镇房屋拆迁许可证（_拆许字第_号），对乙方的房屋进展拆迁，依据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规之规定，甲、乙、丙_方在公平、自愿、协商全都的根底上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条 被撤除房屋根本状况 （一）房屋所在地点，建筑面积_平方米（其中有产权证的建筑面积_平方米，房屋使用面积_，房屋产权证号_），房屋的用途_，房屋的产权性质_，房屋的构造_，房屋的总楼层数_，房屋所在的楼层数_。 （二）房屋内部设施及装潢状况：_ （三）房屋的附属物及构筑物状况：_ （四）机械设备状况：_ （五）其他状况：_ 其次条 乙方或丙方根本状况 （一）被撤除房屋为住宅： 1乙方有正式户口_人

6、（其中常住人口_人），分别是： 序号 姓名性别 年龄 与户主关系 身份证号码 01 02 03 04 05 06 07 2丙方有正式户口_人，分别： 序号 姓名性别 年龄 与户主关系 身份证号码 01 02 03 04 05 06 07 （二）被撤除房屋是非住宅： 1乙方状况：_ 2丙方状况：_ 第三条 房屋拆迁补偿选择第_种方式： 1货币补偿； 2房屋产权调换； 3货币补偿与房屋产权调换相结合。 第四条 货币补偿 （一）货币补偿金额确实定选择第_种方式： 1依据当事人共同推举的房地产估价机构的估价结果确定； 2当事人商定的其他作价方式。 （二）被拆迁房屋补偿金额（大写）：人民币_元整。 1房

7、屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_平方米，按建筑面积每平方米_元计价，小计_元。 2土地使用权货币补偿金额。被拆迁房屋占地面积_平方米，按占地面积每平方米_元计价，小计_元（若房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿，此项可不另行计算）。 3房屋装潢作价方式：_，补偿金额_元（若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿，此项可不另行计算）。 4房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费，补偿金额_元。 5附属物及构筑物补偿金额_元。 （三）补偿款由甲方于_年_月_日前支付给乙方，支付方式：_。 （四）实行货币补偿的，甲方对丙方不再担当安置责任，由乙方对丙方进展安置。 第五条 房

8、屋产权调换补偿 （一）甲方供应位于_，构造为_，用途为_，房屋号_，建筑面积_平方米的【现房】【期房】【土地】。产权调换房屋的楼层、房号、土地确实定方法：_。 （二）产权调换的安置房屋应符合以下标准： 1甲方供应给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准； 2房屋内应当有以下设施： （1）_； （2）_； （3）_； （4）_； （5）_。 3房屋装饰与设施标准详见附件4。 4新建房屋竣工后质量应经建立工程质量安全监视部门登记备案。 5甲方应帮助乙方办理房屋全部权证书。 （三）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第（一）、（二）、（三）款统一方式进展确定，并结清产权调换差价。

9、 （四）按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_。 （五）差价由_方于_年_月_日前向_方支付；支付方式：_。 第六条 房屋产权调换的过渡安置 （一）过渡方式按以下第_方式确定。 1【乙方】【丙方】选择自行过渡安置； 2由甲方供应周转房过渡安置。 （二）【乙方】【丙方】过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。 （三）【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的商定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费；【乙方】【丙方】选择由甲方供应周转房过渡安置的，其周转房的地址为_，户型为_，建筑面积_平方米。 （四）甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规

10、定进展安置。【乙方】【丙方】使用甲方供应的临时过渡周转房的，应当在得到安置房后_日内腾出周转房。 （五）【乙方】【丙方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知（通知方式为_）之日起3个月内，应到甲方办理安置手续；甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三个月临时安置补助费；逾期不到甲方办理安置手续的，不再享受各种补助费或补偿费。 第七条 房屋拆迁补助费 （一）甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_元，临时安置补助费_元，提前搬家嘉奖费_元；其他补助费_元，共计人民币（大写）：_元整。 （二）拆迁非住宅房屋，甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_元，因拆迁造成停产、停

11、业损失补偿费_元，提前搬家嘉奖_元；其他补助费_元，共计人民币（大写）：_元整。 （三）甲方应于_年_月_日前，将房屋拆迁补助费支付给【乙方】【丙方】，支付方式：_。 第八条 【乙方】【丙方】在_年_月_日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方撤除。 第九条 【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在_年_月_日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方将依法实施撤除。 第十条 逾期安置的违约责任。 甲方应在本协议第六条第（二）项商定的临时过渡期期满前，保证【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_天前通知【乙方】【丙方】，按以下商定处理： 1甲方应按本协议第七条商定的临时安置补助费的2倍向

12、【乙方】【丙方】支付临时安置补助费。 2逾期_个月内，甲方应按本协议第七条商定的停产、停业损失补偿费的_%，向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费；逾期超过_个月，甲方应按本协议第七条商定的停产、停业损失补偿费的_%，向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。 3逾期18个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的状况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。 4_。 5_。 第十一条 特别状况下安置逾期的处理 假如消失以下状况，乙方同意甲方逾期供应安置房屋： （一）因不行抗力造成安置房屋建立延期的； （二）因拆迁户搬迁拖延造成安置房屋建立延期； （三）_。 消失上述状况，甲方应当在状况发生的

13、_天内通知乙方。 因以上状况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：_。 第十二条 甲方关于安置房标准的违约责任。 （一）甲方交付的安置房标准应符合第五条第（一）项及附件4标准的商定。达不到商定标准的，乙方有权要求甲方按商定标准进展整改，并赔偿人民币_元。 （二）安置房屋面积确认及面积差处置方式： 本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本款中均简称面积）为依据进展面积确认及面积差异处置。 本协议商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。 安置房交付后，产权登记面积与本协议商定面积发生差异，甲、乙双方同意按_种

14、方式进展处置： 1双方自行商定： （1）_； （2）_； （3）_。 2双方同意按以下原则处置： （1）面积误差比肯定值在3%以内（含3%）的，按第五条规定原则据实结算差价； （2）面积误差比肯定值超出3%的，当产权登记面积大于本协议商定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）局部的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出3%局部的房屋价款，不找差价，由甲方担当，产权归属乙方。 （3）面积误差比肯定值超出3%的，当产权登记面积小于本协议商定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）局部的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出3%局部的房屋价款，由甲方按超出3%局部的房屋价款的双倍返还乙方。 面积误

15、差比=（产权登记面积协议商定面积）/协议商定面积100% （三）安置土地面积误差参照本条第（二）项处理。 第十三条 甲方逾期支付拆迁补偿资金（货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费）的违约责任。 甲方如未按本协议规定的时间付款，按以下第_种方式处理： （一）按逾期时间，分别处理（不实行累加制） 1逾期在_日之内，自本协议商定的应付款期之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_的违约金，协议连续履行； 2逾期超过_日后，自本协议商定的应付款之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付

16、逾期应付款的.千分之_（该比率应不小于前款中的比率）的违约金，协议连续履行。 本条中的逾期应付款指依本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 （二）_。 第十四条 其他违约责任： （一）_； （二）_。 第十五条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期1天罚款_元。 第十六条 本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决，协商或调解不成的，按下述第_种方式解决： （一）向_仲裁委员会申请仲裁。 （二）依法向人民法院起诉。 第十七条 本协议未尽事项，可

17、由双方商定后签订补充协议（附件1）。 第十八条 协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十九条 本协议自合同当事人签字盖章之日起生效。 其次十条 本协议一式_份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ _年_月_日 _年_月_日 丙方（签章）：_ 托付代理人：_ _年_月_日 附件 附件： 1合同补充协议 2被拆迁房屋平面图 3安置房屋平面图 4安置房装饰、设施标准 （1）外墙：_ （2）内墙：_ （3）顶棚：_ （4）地面：_ （5）门窗：_ （6）厨房：_ （7）卫生间：_

18、 （8）阳台：_ （9）电梯：_ （10）其他：_ 城镇房屋拆迁补偿安置协议说明 一、本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，城镇房屋拆迁当事人应当认真阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不全都的，可向当地市县城镇房屋拆迁治理部门询问。 二、为表达房屋拆迁当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供城镇房屋拆迁当事人自行商定或补充商定。城镇房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 三、对协议文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，城镇房屋拆迁当事人应当协商确定。【】中选择内容，

19、以划方式选定；对于实际状况未发生或当事人不作商定时，应在空格部位打，以示删除。 四、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 五、本协议未尽事项，可由双方商定后签订补充协议作为协议附件。协议附件与本协议具有同等法律效力。 六、本协议正文（不含说明）共十页，二十条。 七、本协议条款由海南省建立厅负责解释。 房屋补偿协议书 篇3 沪 （ ）拆协字第 号 甲 方（拆迁人）：_ 代理人（房屋拆迁实施单位）：_ 房屋拆迁资格证书号_ 乙 方（被拆迁人）：_ 房地产权证号_ 房屋承租人_ 因建立需要，甲方取得拆迁乙方现有住房的房屋拆迁许可证（房屋拆迁许可证号_ ）。为明确甲乙双方的权利和义务，依

20、据上海市城市房屋拆迁治理实施细则（以下简称实施细则），经双方商定，订立本协议，以供双方遵守执行。 一、乙方_（全部或承租）的房屋座落在_路_弄_号_室，地段为_类，房屋类型_，房屋性质_，建筑面积_平方米。 二、乙方选择实施细则第三十九条规定的面积标准房屋调换的补偿安置方式，并同意支付超出应安置面积的局部的房地产市场价。 三、依据实施细则第三十二条在应安置面积内不结算差价的规定，被撤除房屋不需评估。 四、依据实施细则第三十九条规定，甲方安置乙方房屋在_类地段，应安置面积为_平方米建筑面积。 五、经双方协商全都，甲方安置乙方的居住房屋座落在_路_弄_号_室，实际建筑面积_平方米。 六、安置房屋的

21、实际建筑面积超过应安置面积_平方米，每平方米建筑面积的房地产市场价为_元，共计（大写）_元，乙方应在_年_月_日前支付给甲方。 七、乙方应当在签订本协议后_日内，即_年_月_日前搬离原址，并负责房屋使用人按期搬迁。房屋使用人未按期搬迁的，视作乙方未按期搬迁。 八、甲方应当在乙方搬离原址后_日内，支付乙方搬家补助费_ 元、设备迁移费_元。 九、乙方应在_年_月_日前将被撤除房屋的房地产权证交甲方到有关部门办理注销手续。 十、乙方迁离原址时，应当将空房完整移交给甲方，不得撤除原住房中的房屋设备和建筑材料。 十一、乙方取得安置房屋后，应当根据上海市居住物业治理条例的规定交纳有关修理基金、物业治理等费

22、用。 十二、甲乙双方在履行本协议的过程中发生争议，应当协商解决，协商不能解决的，选定以下第_种方式解决，（不选定的划除） （1）向人民法院提起诉讼。 （2）向上海仲裁委员会申请仲裁。 十三、双方商定的其他事项： _ _ _ _ _ _ 本协议经甲乙双方签名或盖章后生效。 本协议一式_份，甲方执_份，乙方执_份，拆迁实施单位_份，由甲方报送_房地局_份。 甲方（盖章） 乙方（签章） 法定代表人 或托付代理人（签名） 拆迁实施单位（盖章） 法定代表人 或托付代理人（签名） 年 月 日 房屋补偿协议书 篇4 甲方：_ 法定代表人：_ 住址：_ 邮编：_ 联系电话：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 住宅：

23、_ 邮编：_ 联系电话：_ 甲乙双方打算正式终止房屋出租协议并由甲方对乙方的装修适当赐予经济补偿。为了明确双方当事人的权利义务，甲乙双方在公平自愿的根底上，经协商全都，就装修补偿等相关事宜达成如下协议，共同遵照执行： 第一条详细补偿范围 鉴于不行抗力因素导致房屋出租协议被迫终止，故双方同意补偿的范围仅包括乙方的装修损失。 其次条详细补偿金额 甲方同意对乙方投入的装修进展全额补偿。经双方严格审核乙方供应的装修单据后双方确认：补偿的详细金额为人民币_元。 第三条补偿款的支付 双方同意，上述_元装修补偿款按以下方式支付： 31本协议签订后3日内，甲方支付_元给乙方； 32乙方正式开头搬迁后2日内，甲

24、方支付_元给乙方； 33乙方搬迁完毕正式将房屋交还甲方后3日内，甲方付清剩余的_元补偿款。 第四条搬迁与房屋交接 乙方承诺，在本协议签订后收到甲方支付的_元首期补偿款后即开头搬迁工作，并承诺在15个工作日内搬迁完毕将房屋交还给甲方。 第五条保证条款 5.1甲方和乙方已承诺签署和执行本协议所需的一切授权和批准。 5.2方承诺根据本协议的规定按时支付赔偿金。逾期付款时，按每天5/10000的比例自愿支付违约金。 5.3乙方承诺完成搬迁，并根据协议规定的时间将房屋归还甲方。逾期交付时，应按剩余应收款5/10000的比例自愿支付违约金。 5.4在房屋归还之前，乙方的搬迁避开了人为损坏房屋。否则，应担当

25、相应的赔偿责任。 5.5方保证本协议的条款，并将实行赔偿不违反任何中国现有的法律和法规，在不损害任何其他权利和利益的第三方，不冲突的任何义务和责任的法律或合同当事人应担当。 5.6双方承诺履行本协议其他条款规定的义务。 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ 代表（签字）：_代表（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 房屋补偿协议书 篇5 甲方：_ 乙方：_ 为标准甲乙双方在买卖合作过程中的廉洁行为，保证双方合作的公正、公正性，特订立本协议，供双方遵守执行。 一、甲乙双方的责任 (一)严格遵守国家有关法律、法规及相关政策; (二)严格执行双方确定的合同、协议及承诺等，按合同办事; (三)双方如发觉任

26、何一方在业务活动中有违规、违法行为的，应准时提示对方，情节严峻的，应向相关部门举报。 二、双方责任 甲乙双方在买卖合作过程中任何一方不准向对方任何人员索要或承受回扣、礼金、物品和好处费、感谢费等。 三、违约责任 甲乙双方如有违反以上条款的，根据治理权限赐予处理，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任;甲乙双方如有任何一方给对方造成经济损失的，应予以赔偿;并且甲方作为买方有权保存对乙方结算和产品质量持疑心态度的权利。 四、本责任书经双方签字盖章后马上生效，双方合作期间有效;双方合作期满，结清款项后失效。 五、本协议一式两份，双方各执一份，均具同等法律效力。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 签约代表(签字)：_ 签约代表(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋补偿协议书 篇6 甲方：香逸名苑7-3-201 乙方：香逸名苑7-3-101 甲方在楼房装修过程中造成乙方房顶裂缝。经甲方修补过后，双方协商同意后，甲方情愿一次性赔偿乙方5000元整，甲方履行赔偿后，乙方保证就此事不再以任何形式和理由向甲方提出其他任何赔偿费用要求。 甲方：xx 乙方：xx x年x月x日