关于房屋租赁合同模板汇总8篇.docx

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1、 关于房屋租赁合同模板汇总8篇 合同编号：商业用房版第_号 出租人（以下简称甲方）：_ 承租人（以下简称乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条 租赁房屋状况 租赁房屋坐落于沈阳市_区（县）_街（路）_号，门牌号为_，房产证号为_，楼房为_室_厅_卫_厨，平房为_间，建筑面积为_平方米，使用面积为_平方米，朝向为_，设定抵押权的状况为_；该房屋现有装修具体状况及设施、设备状况见合同附件，该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合

2、同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 甲方应在签订本合同后_日内根据乙方要求对房屋做如下改善： _，改善房屋的费用由甲方担当。 第三条 甲方应供应房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁用途与租赁期限 租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。 该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付 租金标准：_元人

3、民币/月（大写_万_仟_佰_拾_元人民币/月）； 租金总额为_元人民币（大写_万_仟_佰_拾_元整）。租金支付方式为_。甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1甲方应担当的费用： （1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 （2）甲方担当的其他费用：_。 2乙方交纳以下费用： （1）_（2）_（3）_（4）_ （5）_（6）_（7）_（8）_ 乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 租赁期间有第三人对租赁房屋主见权利的，乙方应当准

4、时通知出租人。因第三人主见权利，影响乙方对租赁房屋使用、收益的，乙方可以要求削减相应的租金。因不行归责于乙方的缘由致使租赁房屋局部或全部毁损的，乙方可要求削减租金或不支付租金；因租赁房屋局部或全部毁损，致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同。 第八条 房屋修缮与使用 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的修理责任均由甲方负责（乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿）； 乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理效劳，并提前通知乙方，乙方应积极帮助协作。 甲方（是/否）允许乙方对租赁房屋进展装修、改善或增设他物；装修、改善或

5、增设他物的范围是：_，对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：_ 。 4乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的_倍支付滞纳金。 5租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金_倍的滞留金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第九条 免责条件 1因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。

6、 4不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克制的客观状况。 第十条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十一条 争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按以下第_种方式解决。 1提请仲裁委员会仲裁； 2依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十二条 其他商定事项 1_； 2_。 第十三条 本合同自双方签（章）之日起生效。 第十四条 本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份；具有同等法律效力。 出租人（甲方）章：_ 承租人（乙方）章：_ 住宅：_ 住宅：_ 证照号码：_ 证照

7、号码：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ 签约日期：_ 签约日期：_ 签约地点：_ 第三方（仅作为见证人不担当任何经济责任）：_ 签约地点：_ 附件 房屋装修状况及配套设施清单 一、房屋装修状况介绍：_。 二、设施名称 型号 数量 状况 甲方向乙方供应以下设施、设备（以下举例说明）： 1燃气管道 煤气罐 2暖气管道 3热水管道 4燃气热水器 电热水器 5空调 6家具 7电器 8水表现数：_ 电表现数：_ 燃气表现数：_ 9其它设施、设备：_ 甲方代表：_ 乙方代表：_ 签约日期：_ 签约地点：_ 房屋租赁合同 篇2 出租方(甲方)：_身份证号码：_ 联系电话：_

8、联系电话：_ 承租方(乙方)：_身份证号码：_联系电话：_联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、南京市房屋租赁条例(以下简称：条例)的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、出租或预租房屋状况 1. 甲方出租给乙方的房屋座落在_(以下简称该房屋)。 2.该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需商定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同

9、终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为住宅使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业治理的规定。 2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自转变上款商定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 3.1 甲乙双方商定，出租房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需连续承租该房屋的，则应于租赁期满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和期限 4.1甲、乙双方商定，该房屋每月租金总计为人民币_元。(大写：

10、_千_百_十_元整)。 4.2乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按月租金的%支付滞纳金。 4.3乙方支付租金的方式如下：_。 五、保证金和其他费用 5.1甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为一个月的租金，即人民币_元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余局部无息归还乙方。 5.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、设备、物业治理等费用由乙方担当。 六、房屋使用要求和修理责任 6.1租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其

11、附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 6.2租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进展检查、养护，应提前7日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该房屋的影响。 6.3除本合同附件外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进展。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。租赁期满后，依附于房屋的装修和乙方留下的增设的附属设施和设备归甲方全部。 七、房屋返还时的状态 7.1 除甲方同

12、意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后马上返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按原日租金的两倍的违约金向甲方支付该房屋占用期间的日使用费。 7.2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。 八、转租、转让和交换 8.1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转 租给他人。 九、解除本合同的条件 9.1 甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： (一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的; (二)该房屋因社会公共

13、利益或城市建立需要被依法征用的; (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 9.2甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给对方造成损失的”，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部： (一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后仍未交付的; (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的商定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。 (三)乙方未征得甲方书面同意擅自转变房屋用途，致使房屋损坏的; (四)因乙方缘由

14、造成房屋主体构造损坏的; (五)乙方擅自转租该房屋、转变该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; (六)乙方擅自转变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进展违法违章活动的; (七)乙方逾期不支付租金累计超过一个月以上的。 十、违约责任 0.1因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 0.2租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金。若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 0.3乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设

15、施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状，并赔偿损失。 0.4租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金缺乏甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 十一、其他条款 1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等效力。 2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。 3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，可向南京市仲裁委员会申请仲裁，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。

16、 4.本合同(正本)连同附件共3页，一式两份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同 篇3 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。 第一条房屋根本状况 该房屋坐落于本市xxx区（县）xxxxx。该房屋为：楼房xx室xx厅xx卫xx厨，建筑面积xxx平方米，使用面积xxxx平方米，装修状况xxxx，其他条件为xxxxxxx，该房屋（已/未）设定抵押。 其次条房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种： （一）甲方对该房屋享

17、有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：xxxxx。 （二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：xxxx。 第三条房屋用途 该房屋用途为：xxxxx。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自转变该房屋的用途。 第四条交验身份 （一）甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）及xxxxxx等真实有效的身份证明。 （二）乙方应向甲方出示（身份证/营业执照）及xxxxxx等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 （一）甲方应在本合同签订后xx日内对该房屋做如下改善：xxxxxxx，

18、改善房屋的费用由（甲方/乙方）担当。 （二）甲方（是/否）允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：xxxxxxxxxxxxxxx，双方也可另行书面商定。 第六条租赁期限 （一）租赁期自xxx年xx月x日至xxx年xx月x日，共计xx年xx个月。 （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前xxx日向甲方提出（书面/口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方连续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同连续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前xxx日（书面/口头）通知对方。 第七条租金 （一）租金标准：xxx元

19、/（月/季/半年/年），总计：xxxx元（大写：xxxxxx元）。 （二）租金支付时间及方式：xxxxxxxxxxxxxx。 （三）租金支付方式：（甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_银行。） （四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条房屋租赁保证金 （一）甲方交付该房屋时，乙方（是/否）向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：_元（大写：xxxxxxxxxxxxx

20、xx元）。 （二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。 房屋租赁合同 篇4 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行： 第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况 1、本合同所出租房屋坐落在市街巷号层 室 2、房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米。 3、所出租房屋的房屋产权全部人： 。 其次条：房屋内部的装修状况及主要设备： 第三条：房屋租赁的期限 租赁期限为（月/年）。从年月日中午12时零分起至年月日中午12时零。 租赁期限届满前天，如乙方需

21、要连续承租，需要向甲方供应提出，由甲方打算是否连续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前天通知乙方，乙方在接到通知后天内打算是否行使优先购置权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 第四条：租金及其交纳方式 租金元，大写。 租金按 交付。合同签订后乙方应向甲方支付的租金。 以后乙方向甲方支付租金的方式为 。 第五条：押金 押金元，大写。该押金用于保障房屋内的设备完好，如消失设备损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应当在合同期满日如数退还。 第六条：房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同商定的使用用途，保证正常的水电供给，

22、如消失漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供给等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自转变房屋的构造和装修状况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 第七条：房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购置，则甲方应保证乙方可以连续租赁，直至租赁期间届满。 第八条：违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。 1）擅自将房屋转租、转让、转借的； 2）利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的； 3）拖欠租金 月。 2、

23、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的% 3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付月的租金作为违约金。 4、一方假如具有合同商定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应当支付元违约金。 第九条：优先承租权 租赁期间届满后，如甲方连续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲方应赐予一个月的宽限期，宽限期的房租与商定的房租一样。 第十条：免责条件 因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补担当责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。 第十一条：争议解决的方式 合同在履行过

24、程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 第十二条：合同自双方签字之日起生效。 一式 份，双方各执份。 第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。 出租方： 承租方： 电话： 电话： 地址： 地址： 年月日 年月日 房屋租赁合同 篇5 出 租 方： (以下简称甲方) 联系地址： 证件号码： 电 话： 传 真： 邮政编码： 承 租 方：(以下简称乙方) 联系地址： 证件号码： 电 话： 传 真： 邮政编码： 甲乙双方经协商，于_年_月_日订立本合同，并就以下各条款达成协议： 第一条：租赁范围及用途 1、甲方同意将上海

25、市 路 弄 号 室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为_平方米。甲方房屋产权证(产权证编号：_) 2、乙方租用上述房屋作_之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。 其次条：供应设备 1、甲方向乙方供应相应的 房内设备另立清单合同，清单合同与本合同同时生效等设施。 2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方担当。 第三条： 1、租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚恳履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。 第四条：租金 租金为每月

26、人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。 第五条：支付方法 1、租金须预付，乙方以每_个月为一个支付周期，乙方每_个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下_个月的租金，以此类推。 2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号： 开户银行： 账 号： 抬 头： 3、乙方也可以现金方式支付给甲方。 第六条：物业治理费及其它费用 1、物业治理费由 方根据物业治理公司的有关规定和收费标准支付。 2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。 第七条：押金 1、为保证本合同

27、的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方_个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还;若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。 2、租借期内，无特别状况，甲乙双方不得私自随便加减租金和更改终止合同租借期。 3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买依据卡上密码可在室内电话机上直拨)。甲方有权向乙方追索。 第八条：制止租赁权的转让及转借 乙方不得发生以下行为： 1、 租赁权转让或用作担保。

28、 2、 将租赁场所的全部或一局部转借给第三者或让第三者使用。 3、 未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。 第九条：修理保养 1、 租赁场所内属于甲方全部的内装修及各种设备需要修理保养时，乙方应准时通知甲方或物业公司，甲方并准时安排修理保养。重要设备需要进展大修理时，应通知甲方。 2、 上述修理保养费用由甲方担当，但若由于乙方缘由造成的修理，则费用由乙方担当。 3、 属乙方全部的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进展并担当费用。 第十条：变更原状 1、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及构造时，须事先征得甲方的书面同意，全部费用由乙方担当。 2、 乙方在实施上述工程时，须与甲方准

29、时联系，工程完毕后应通知甲方检查。 3、 乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。 第十一条：损害赔偿 由于乙方及其使用人或有关人员的有意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方担当。 第十二条：甲方免责： 1、 因地震、水灾、或非甲方有意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的状况除外。 2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。 第十三条：乙方责任 1、 必需遵守本大楼的物业治理制度。 2、 必需妥当使用租赁场所及公用局部。 3、 不得在大楼内发生以下行为： (1) 将超

30、重、易燃、易爆、易腐蚀等危急物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为; (2) 给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为; (3) 违反社会治安、国家安全和违法行为。 第十四条：通知义务 1、 甲乙双方所发生的通知均采纳书面形式。 2、 任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须准时以书面形式通知另一方。 第十五条：合同终止 因自然灾难及其他不行抗力大事，使大楼的全部或一局部损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。 第十六条：合同解除 乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应担当

31、赔偿经济损失的责任。 1、 租金及其他债务超过半个月以上未付; 2、 租赁场所的使用违反本合同第一条规定的; 3、 违反本合同 的有关规定的; 4、 违反本合同第八、第十四条规定的; 5、 给其他租户(业主)生活造成严峻阻碍，租户(业主)反映剧烈的; 6、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等状况发生的; 7、 有明显失信或欺诈行为的事实的; 8、 甲方消失前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方患病的损失。 第十七条：特殊说明 1、 除第十六条和其次十条所述缘由外，租赁期内，乙方不得解除本合同。若

32、遇特别状况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。 2、 合同签订后，租赁期开头前，由于乙方缘由须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。 第十八条：租赁场所的归还 合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方全部的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方担当。 第十九条：纠纷解决 对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。 其次十条：补充条款 中介方： 甲方： -乙方：- 日期： -日期：- 注：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 房屋租赁合同 篇6 出

33、租方：_以下简称甲方 承租方：_以下简称乙方 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条 出租房屋根本状况 甲方房屋 (以下简称出租房屋) ，坐落于武汉市_ _区_ _小区_号楼_层_室，房屋构造为_，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，甲方将该房屋出租给乙方作_ _使用。 其次条 租赁期限 租赁期限为_年，自_年_月_日甲方将房屋交付乙方使用起至_年_月_日止。 第三条 租金、交纳期限和交纳方式 1甲乙双方议定出租房屋租金为每月人民币(大写)_元整； 2押金人民币(大写)_

34、元整,租金人民币(大写)_元整/每月,由乙方以现金支付； 3 乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金人民币(大写)_元整（其中押金元）。先付后用，以后租金按每年结算一次，支付应在付款期末前30 天支付。 第五条 房屋交付期限 甲方应于本合同生效之日起_ _日内，将出租房屋交付给乙方。 第六条 甲方对房屋产权的承诺 1.甲方保证出租房屋没有产权纠纷；房屋出租后，如因房屋产权纠纷、按揭、抵押债务等事项给乙方造成经济损失的，由甲方担当全部责任，负责赔偿； 2.乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 第七条 相关费用 1.租赁期间，水电费、取暖费、燃气费、电话费、

35、物业费、有线电视费、 网络使用费以及其它由乙方居住而产生的费用，由乙方准时根据物业的有关要求负担； 2.租赁完毕时，乙方如有欠费，必需交清欠费。如不缴清欠费，则由甲方从保证金中直接扣除。 第八条 出租房屋修缮和使用 1甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，以保障乙方安全正常使用。 2甲方对出租房屋及其附着设施的修缮须提通知乙方，乙方应积极帮助协作。乙方向甲方提出出租房屋修理恳求后，甲方应准时供应修理效劳，但对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务； 3乙方应合理使用出租房屋及其附属设施。因乙方治理使用不当造成房屋及其附属设施的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿甲方损失。 4.乙方发觉设

36、备故障应准时通知甲方，乙方因疏忽未准时发觉设备故障或发觉故障未准时通知甲方修缮，由此导致的各种损失，由乙方自行担当。 5在承租期间，未经甲方同意，乙方不得转变出租房屋构造及其用途。装修或添加对房屋构造有影响的设备，须事先征得甲方的书面同意。 6.租赁期满，乙方应保证房屋及配套设施的完好无损，由于乙方缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。乙方交还房屋时，还应保证房屋的洁净干净。 第九条 出租房屋的转让与转租 1租赁期间，如甲方转让房屋全部权，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购置权。 2租赁期间，甲方如将房产全部权转让给第三人，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 3未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借出租房屋。 4.合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 第十条 合同的变更、解除和终止 1租赁期间，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。 2有以下情形之一，甲方有权解除本合同并提前_日书面通知乙方，收回出租房屋： （1）乙方不交付或者不按商定交付租金达_个月以上； （2）乙方所欠