关于法拍房委托服务协议.docx

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1、 关于法拍房委托服务协议【六篇】 托付方（以下简称甲方）： 身份证号码： 地址： 电话： 受托方（以下简称乙方）： 身份证号码： 地址： 电话： 甲、乙双方就甲方所供应的房屋托付乙方销售事宜，按国家法律法规原则，本着诚恳信用、双方自愿的原则，经甲、乙双方协商全都，达成以下协议条款： 一、托付销售房屋信息 甲方将坐落于长沙市区号室，（建筑面积平方米，产权证号：）的房屋托付给乙方进展销售，并将与所销售该房屋的相关权益证明的法律文书文本（包括但不限于原件、复印件、影印件等）的资料交付给乙方，甲方必需保证该房屋相关权益证明的法律文书文本合法有效。 二、销售托付期限 本协议规定该房屋的销售托付期限自20

2、23年11月25日起至2023年3月30日止。乙方利用其销售途径推广并销售甲方托付的该房屋，直至本协议规定托付期限届满或该房屋在销售托付期限内胜利销售为止。 三、托付房屋的销售价格 双方议定上述房屋及附属建筑物的保底销售总价款为人民币小写：￥2023000元整，人民币大写：贰佰零贰万元整。 四、甲、乙双方议定该房屋托付销售的佣金原则为： 1、本协议效劳期内该房屋的销售佣金比例 （1）于本协议效劳期内，所托付之销售物业销售胜利，在第三条保底的根底上，该房屋成交总价的0.01%作为乙方的销售佣金； （2）在第四条1（1）款的根底上，实现溢价的，其溢价局部甲方收取0.01%，乙方收取99.99%用于

3、销售团队的效劳嘉奖。 2、该房屋销售胜利的界定原则 甲方与乙方所推举的购置客户通过网上竞拍胜利并根据甲方要求支付相应款项，则视为乙方已经完成该房屋的销售，甲方应向乙方计算及支付相应的销售佣金。 3、该房屋销售佣金支付商定 在该房屋通过司法拍卖法院退回款的三日内，甲方按已收入款额以本协议第四条计算并支付乙方的佣金。 五、甲方责任 1、乙方帮助甲方走法院司法拍卖流程，甲方须积极协作乙方的工作。 2、甲方保证该房产合法、有合法的土地使用权（已缴纳土地出让金），若由此引起的法律纠纷由甲方担当。 六、乙方责任 1、乙方全部对外宣传的该房屋的资料及信息都需要得到甲方确实认，并报之甲方备存。 2、乙方需依据

4、与甲方确定的该房屋相关事宜制订销售策略、销售价格并开展相关销售工作，为甲方推举该房屋的购置客户。 七、合同终止与解除： 1、该协议托付期限到期，则该协议自动解除。 2、该协议托付期限内实现该房屋胜利销售并完成结佣后，则该协议自动解除。 八、违约责任 因甲、乙双方中任中一方给对方造成经济损失的，除赔偿损失之外，应双倍赔偿于对方因此支付的各项费用（包括但不限于赔偿金、诉讼费、律师费等）。 如因政府及银行规定，本协议涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理手续等导致协议解除，不适用本条款。 九、其它商定： 1、甲方托付代理人：（身份证号码：）与乙方托付代理人：（身份证号码：）均被合法授权负责本次

5、合作的对接工作，在合作期间双方托付代理人达成全都的附属文件、签收单、电子邮件、微信、短信记录具有同等法律效力。 2、如遇自然灾难、政府行为、或者银行的缘由或其他不行抗拒因素，双方可协商延后日期或取消本次合作，双方均不担当因此产生的违约责任。 3、双方对本合同内容及费用严格保密，在没有经过双方同意的状况下，不得随便将本合同内容透露给第三方，否则违约方需支付守约方（最低不低于1000元，最高不超过100000元违约金）作为赔偿。 4、本合同履行过程中，双方函件的往来根据合同载明的地址以特快传递的方式邮寄，邮政机构投递到该地址后被签收、或无人签收被退回、或地址不详无法投递等情形均视为送达对方，邮政机

6、构的回执可作为有效的送达依据。 5、以上责任及义务，双方需严格遵守，违约方需担当全部责任。凡因执行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好合同解决。如不能协商解决，由甲方所在地人民法院判决。 十、本协议一式贰份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日生效。 十一、附加条款：本协议附件（如下，包含但不限于）具备与本协议文书同等的法律效益。 1、附房产证复印件及该房产位置图； 2、甲方的托付申明； 3、甲方所供应的法律文书清单及附属资料件； 4、甲方需供应或证明的该房屋使用物件及费用结算的清单； 5、甲方指定托付代理人的身份证明资料。 托付方（甲方）：受托方（乙方）：法定代表人：法定代表人： 托付代理

7、人：托付代理人： 地址：地址： 电话：电话： 年月日年月日 托付申明 （先生）严肃申明，自兹证明坐落于市区号室，（建筑面积）的房屋的全部销售事宜，现托付面积平方米，产权证号：司进展全权处理，托付期截止日为。 特此申明 托付人（签章）： 2023年月日 第2篇: 法拍房托付效劳协议 托付人：_ 拍卖人：_ l依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国拍卖法和其他有关法规，双方经协商全都，签订本合同： 第一条托付人愿就下述拍卖物托付拍卖人依法公开拍卖： 1.拍卖物名称_ 2.品种规格_ 3.数量_ 4.质量_ 5.包装_ 6.存放地_ 其次条拍卖物的交接方式：_ 第三条拍卖物的估价和底价：_房屋买卖

8、托付书第四条拍卖方式：()：1估低价拍卖2估高价拍卖3无估价拍卖4标卖 第五条拍卖期限： 第六条双方的权利和义务： 1、托付人应保证对拍卖物拥有无争议的处分权，并向拍卖人供应有关的证明文件和拍卖物的详尽资料。必要时，拍卖人可随时向托付人要求供应询问，托付人不得拒绝。 2、托付人可在法律允许的状况下确定拍卖物的底价;拍卖人不得以低于该底价的价格进展拍卖，但因此而造成不能成交的，由托付人担当责任。 3、托付人在交付拍卖物时，应向拍卖人指出其知道或应当知道的拍卖物瑕疵。否则，由此造成的后果由托付人负责 4、托付人应向拍卖人预付受理费元，用于对拍卖物进展估价、仓储保管、运输、保验和公告、广告等项费用开

9、支，由拍卖人按实际开支多退少补。 5、托付人应按成交总金额的_%向拍卖人支付佣金;该款项也可由拍卖人从拍卖所得价款中扣除。 6、拍卖人应对拍卖物的底价保密，不得托付或代理他人参与竞价;亦不得托付他人进展拍卖。 7、拍卖人对其占管的拍卖物负适当保管责任，并应将拍卖物的变动状况准时通知托付人;确因拍卖人的过错而造成拍卖物损失的，由拍卖人负赔偿责任。 8、拍卖过程完毕，拍卖人在收齐全部应收款项后，应于7日内通过其银行帐户，将拍卖所得价金一次全部付给托付人，不得延误。 9、对需要征税的拍卖物，由托付人交付税金;经税务机关同意，税金可以从拍卖所得价款中取得。 10、拍卖成交后，由拍卖人按成交价金开给竞买

10、人发票或符合税务机关规定的收据。 第七条合同经双方签字后生效，不得违约。否则，由违约方向他方按拍卖物底价的%支付违约金。因合同履行产生纠纷时，双方同意由苏州仲裁委员会仲裁 第八条其他需要商定的事项_ _ _ 第九条本合同有效期自年月日始，至年月日止。 第3篇: 法拍房托付效劳协议 合同编号：_ 签订地点：_ 签订日期：-_ 托付人(简称甲方)：_ 住宅：_ 法定代表人_电话：_传真：_ 拍卖人(简称乙方)，xxxx拍卖行 住宅_ 法定代表人_电话_传真_ 托付代理人_电挂_邮政编码_托付代理合同依据中华人民共和国拍卖法和其他有关法规，甲乙双方经协商全都，签订本合同。 第一条甲方情愿就下述拍卖物

11、托付乙方依法公开拍卖： 1、拍卖物名称_ 2、品种规格_ 3、数量_ 4、质量_ 5、包装_ 6、存放地_ 其次条拍卖物的交付方式： 第三条拍卖物的交付方式： 第四条拍卖方式： 第五条拍卖期限： 第六条双方的权利和义务 一、甲方应保证对拍卖物拥有无争议的处分权，并向乙方供应有关的证明文件和拍卖物的详尽资料。必要时，乙方可随时向甲方要求供应询问，甲方不得拒绝。 二、甲方可在法律允许的状况下确定拍卖物的底价;乙方不得以低于该底价的 价格进展拍卖，但因此而造成不能成交的，由甲方担当责任。 三、甲方在交付拍卖物时，应向乙方提出其知道或应当知道睥拍卖物瑕疵。否则，由此造成的后果由甲方负责。 四、甲方应向

12、乙预付受理费_元，用于拍卖物进展估价、仓储保管、运输、保险和公告、广告等项费用开支，由乙方按实际开支多退少补。属于规定状况的，由乙方先行垫付;其金额在拍卖成交后，从所得价款中扣除。 五、甲方应按成交总金额的%向乙方支付佣金;该款项也可由乙方负赔偿责任。 六、乙方应对拍卖物的底价保密，不得托付或代理他人参与竞价;亦不得托付他人进展拍卖。 七、乙方对其占管的拍卖物负适当保管责任，并应将拍卖物的变动状况准时通知甲方;确因乙方的过错而造成拍卖物损失的，由乙方负赔偿责任。 八、拍卖过程完毕，乙方在收齐全部应收款项后，应通过其银行帐户，将拍卖所得价金一次全部付给甲方，不得延误。 九、对需要征税的拍卖物，由

13、甲方交付税金;经税务机关同意，税金可从拍卖所得价款中取得。 十、拍卖成交后，由乙方按成交价金开给竞买人发票或符合税务机关规定的收据。 第七条有关拍卖程序的中止和终止问题，依据之规定予以处理。 第八条合同经双方签字后生效，不得违约。否则，由违约方向他方拍卖的底价的%支付违约金。因合同履行产生纠纷时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。 第九条其他需要商定的事项 _ 第十条本合同有效期自年月日止。 托付人(公章)_拍卖人(公章)_ 法定代表人_法定代表人_ 托付代理人_托付代理人_ 开户银行_开户银行_ 第4篇: 法拍房托付效劳协议 托付拍卖 托付人：_ 拍卖人：_ 依照中华人民共

14、和国拍卖法、中华人民共和国合同法及其他有关规定，双方在公平、自愿的根底上协商达成协议如下： 第一条拍卖标的 托付人自愿托付拍卖人依法拍卖如下标的：(详见附件拍卖标的清单) 托付人保证对拍卖标的拥有无可争议的全部权(处分权)，并依据拍卖人的要求供应拍卖标的的有关证明和资料，说明知道或应当知道的拍卖标的瑕疵。 其次条拍卖标的的评估鉴定 拍卖人认为需要对拍卖标的进展评估的，可以托付_评估，评估费用由_担当。 拍卖人认为需要对拍卖标的进展鉴定的，可以(1)自行鉴定(2)托付_鉴定，鉴定费用由_担当。 鉴定结论与托付人声明的拍卖标的状况不相符的，拍卖人有权要求变更或解除合同。 第三条拍卖期限及地点 拍卖

15、人应于_年_月_日之前在_举办的拍卖会上对本合同所载拍卖标的进展拍卖。 第四条拍卖标的的交付(转移)及其时间、方式 拍卖标的经拍卖成交的，由_将标的交付(转移)买受人。 若拍卖标的由拍卖人交付(转移)买受人，托付人应于_年_月_日前将本合同所载拍卖标的交付拍卖人，交付地点为_，交付方式为_，交付后保管费用由_担当。 第五条佣金、费用及其支付的方式、期限 拍卖标的经拍卖成交的，托付人应在交割之日起_日内向拍卖人支付成交价_%的佣金，支付方式为_. 拍卖标的未成交的，托付人应向拍卖人支付如下费用：_. 第六条价款的支付方式及期限 拍卖标的经拍卖成交的，拍卖人应在交割之日起_日内，将拍卖成交款支付给

16、托付人，支付方式为_. 第七条拍卖标的的撤回与撤除 托付人在拍卖开头前可以撤回拍卖标的。 托付人撤回拍卖标的的，应当向拍卖人支付如下费用：_. 拍卖人有准确证据证明拍卖标的存在以下状况之一的，有权撤除该标的，并不担当由此产生的法律责任： 1.拍卖标的的权属状况与托付人声明不全都的; 2.拍卖标的存在托付人未声明的重大瑕疵的。 第八条拍卖标的未售出的商定 因未成交或买受人未按商定交割等不行归责于拍卖人的缘由致使拍卖标的未能售出的，托付人与拍卖人可以(1)续签合同(2)解除合同。 双方商定解除合同的，托付人应在接到拍卖人通知之日起_日内领回拍卖标的，超过期限未领回的，_. 第九条保密商定 拍卖人应

17、对托付人的(1)身份、(2)保存价及_进展保密。 第十条其他商定 1.托付人不得参加竞买，也不得托付他人代为竞买本合同所列各拍卖标的。 2.拍卖人不得擅自变更拍卖标的的保存价，也不得低于保存价拍卖各标的。 3.拍卖人不得擅自将拍卖标的托付其他人进展拍卖。 第十一条违约责任 1.拍卖人保管不善造成拍卖标的毁损、灭失的，应参照该标的保存价予以赔偿。 2.拍卖人没有准确证据撤除拍卖标的的，应担当以下责任：_. 第十二条争议解决方式 双方在履行合同过程中发生争议，应：_. (1)协商解决; (2)由_调解解决; (3)由_仲裁委员会仲裁解决; (4)由_人民法院诉讼解决。 未尽事宜，可依照拍卖规章。拍

18、卖规章与本合同不全都之处，以本合同为准。 托付人：_(签字或盖章) 证照号码：_国籍：_ 住宅：_ 法定代表人：_联系电话：_ mail：_传真：_ 邮政编码：_开户银行：_ 账号：_ 托付代理人：_联系电话：_ 拍卖人：_(盖章) 证照号码：_ 住宅：_ 法定代表人：_托付代理人：_ 联系电话：_ mail：_ 传真：_邮政编码：_ 开户银行：_账号：_ 签订时间：_签订地点：_ 附件： 第5篇: 法拍房托付效劳协议 托付方（以下简称甲方）： 身份证号码： 地址： 电话： 受托方（以下简称乙方）： 身份证号码： 地址： 电话： 甲、乙双方就甲方所供应的房屋托付乙方销售事宜，按国家法律法规原则

19、，本着诚恳信用、双方自愿的原则，经甲、乙双方协商全都，达成以下协议条款： 一、托付销售房屋信息 甲方将坐落于长沙市区号室，（建筑面积平方米，产权证号：）的房屋托付给乙方进展销售，并将与所销售该房屋的相关权益证明的法律文书文本（包括但不限于原件、复印件、影印件等）的资料交付给乙方，甲方必需保证该房屋相关权益证明的法律文书文本合法有效。 二、销售托付期限 本协议规定该房屋的销售托付期限自2023年11月25日起至2023年3月30日止。乙方利用其销售途径推广并销售甲方托付的该房屋，直至本协议规定托付期限届满或该房屋在销售托付期限内胜利销售为止。 三、托付房屋的销售价格 双方议定上述房屋及附属建筑物

20、的保底销售总价款为人民币小写：￥2023000元整，人民币大写：贰佰零贰万元整。 四、甲、乙双方议定该房屋托付销售的佣金原则为： 1、本协议效劳期内该房屋的销售佣金比例 （1）于本协议效劳期内，所托付之销售物业销售胜利，在第三条保底的根底上，该房屋成交总价的0.01%作为乙方的销售佣金； （2）在第四条1（1）款的根底上，实现溢价的，其溢价局部甲方收取0.01%，乙方收取99.99%用于销售团队的效劳嘉奖。 2、该房屋销售胜利的界定原则 甲方与乙方所推举的购置客户通过网上竞拍胜利并根据甲方要求支付相应款项，则视为乙方已经完成该房屋的销售，甲方应向乙方计算及支付相应的销售佣金。 3、该房屋销售佣

21、金支付商定 在该房屋通过司法拍卖法院退回款的三日内，甲方按已收入款额以本协议第四条计算并支付乙方的佣金。 五、甲方责任 1、乙方帮助甲方走法院司法拍卖流程，甲方须积极协作乙方的工作。 2、甲方保证该房产合法、有合法的土地使用权（已缴纳土地出让金），若由此引起的法律纠纷由甲方担当。 六、乙方责任 1、乙方全部对外宣传的该房屋的资料及信息都需要得到甲方确实认，并报之甲方备存。 2、乙方需依据与甲方确定的该房屋相关事宜制订销售策略、销售价格并开展相关销售工作，为甲方推举该房屋的购置客户。 七、合同终止与解除： 1、该协议托付期限到期，则该协议自动解除。 2、该协议托付期限内实现该房屋胜利销售并完成结

22、佣后，则该协议自动解除。 八、违约责任 因甲、乙双方中任中一方给对方造成经济损失的，除赔偿损失之外，应双倍赔偿于对方因此支付的各项费用（包括但不限于赔偿金、诉讼费、律师费等）。 如因政府及银行规定，本协议涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理手续等导致协议解除，不适用本条款。 九、其它商定： 1、甲方托付代理人：（身份证号码：）与乙方托付代理人：（身份证号码：）均被合法授权负责本次合作的对接工作，在合作期间双方托付代理人达成全都的附属文件、签收单、电子邮件、微信、短信记录具有同等法律效力。 2、如遇自然灾难、政府行为、或者银行的缘由或其他不行抗拒因素，双方可协商延后日期或取消本次合作，双

23、方均不担当因此产生的违约责任。 3、双方对本合同内容及费用严格保密，在没有经过双方同意的状况下，不得随便将本合同内容透露给第三方，否则违约方需支付守约方（最低不低于1000元，最高不超过100000元违约金）作为赔偿。 4、本合同履行过程中，双方函件的往来根据合同载明的地址以特快传递的方式邮寄，邮政机构投递到该地址后被签收、或无人签收被退回、或地址不详无法投递等情形均视为送达对方，邮政机构的回执可作为有效的送达依据。 5、以上责任及义务，双方需严格遵守，违约方需担当全部责任。凡因执行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好合同解决。如不能协商解决，由甲方所在地人民法院判决。 十、本协议一式贰份，

24、具有同等法律效力，自双方签字盖章之日生效。 十一、附加条款：本协议附件（如下，包含但不限于）具备与本协议文书同等的法律效益。 1、附房产证复印件及该房产位置图； 2、甲方的托付申明； 3、甲方所供应的法律文书清单及附属资料件； 4、甲方需供应或证明的该房屋使用物件及费用结算的清单； 5、甲方指定托付代理人的身份证明资料。 托付方（甲方）：受托方（乙方）：法定代表人：法定代表人： 托付代理人：托付代理人： 地址：地址： 电话：电话： 年月日年月日 托付申明 （先生）严肃申明，自兹证明坐落于市区号室，（建筑面积）的房屋的全部销售事宜，现托付面积平方米，产权证号：司进展全权处理，托付期截止日为。 特

25、此申明 托付人（签章）： 第6篇: 法拍房托付效劳协议 合同编号_ 签订地点_ 签订日期_ 托付人(简称甲方)：_ 住宅_ 法定代表人_电话_传真_ 托付代理人_电挂_邮政编码_ 拍卖人(简称乙方)：深圳市动产拍卖行 住宅_ 法定代表人_电话_传真_ 托付代理人_电挂_邮政编码_ 依据深圳市动产拍卖暂行规定和其他有关法规，甲乙双方经协商全都，签订本合同。 第一条甲方愿就下述拍卖物托付乙方依法公开拍卖： 1.拍卖物名称_。 2.品种规格_。 3.数量_。 4.质量_。 5.包装_。 6.存放地_。 其次条拍卖物的交付方式：_ 第三条拍卖物的估价和底价：_ 第四条拍卖方式_ 第五条拍卖期限_ 第六

26、条双方的权利和义务 一、甲方应保证对拍卖物拥有无争议的处分权，并向乙方供有关的证明文件和拍卖物的详尽资料。必要时，乙方可随时向甲方要求供应询问，甲方不得拒绝。 二、甲方可在法律允许的状况下确定拍卖物的底价;乙方不得以低于该底价的价格进展拍卖，但因此而造成不能成交的，由甲方担当责任。 三、甲方在交付拍卖物时，应向乙方指出其知道或应当知道的拍卖物瑕疵。否则，由此造成的后果由甲方负责。 四、甲方应向乙方预付受理费_元，用于对拍卖物进展估价，仓储保管、运输、保验和公告、广告等项费用开支，由乙方按实际开支多退少补。属于深圳市动产拍卖暂行规定第十八条、十九条和二十条规定状况的，由乙方先行垫付;其金额在拍卖

27、成交后，从所得价款中扣除。 五、依据深圳市动产拍卖收费规定，甲方应按成交总金额的_%向乙方支付佣金;该款项也可由乙方从拍卖所得价款中扣除。 六、乙方应对拍卖物的底价保密，不得托付或代理他人参与竞价;亦不得托付他人进展拍卖。 七、乙方对其占管的拍卖物负适当保管责任，并应将拍卖物的变动状况准时通知甲方;确因乙方的过错而造成拍卖物损失的，由乙方负赔偿责任。 八、拍卖过程完毕，乙方在收齐全部应收款项后，应通过其银行帐户，将拍卖所得价金一次全部付给甲方，不得延误。 九、对需要征税的拍卖物，由甲方交付税金;经税务机关同意，税金可以拍卖所得价款中取得。 十、拍卖成交后，由乙方按成交价金开给竞买人发票或符合税务机关规定的收据。 第七条有关拍卖程序的中止和终止问题，依据深圳市动产拍卖暂行规定第四十二条、四十三条之规定予以处理。 第八条合同经双方签字后生效，不得违约。否则，由违约方向他方按拍卖物底价的_%支付违约金。因合同履行产生纠纷时，任何一方均可向深圳市经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。 第九条其他需要商定的事项_ 第十条本合同有效期自年月日始，至年月日止。 附件：有关拍卖物的证明文件及资料影印件共件 1_ 2_ 3_ 4_ 托付人代表(盖章)_拍卖人代表(盖章)_ 开户银行_开户银行_ 帐号_帐号_