大朗资产经营管理有限公司2020年工作总结及2021年工作计划.docx

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1、公文搜海量公文资料，关注立即下载大朗资产经营管理有限公司2020年工作总结及2021年工作计划2020年12月15日2020年，大朗资产经营公司在镇委、镇政府的正确领导下，结合当前镇属公司实际情况，以“管理+服务+经营”为主轴，通过公司制度落实，扎实加强资产管理及经营。现将2020年工作总结和2021年工作计划汇报如下：一、 工作进展情况（一）推进重点工作。一是蒂豪外商俱乐部项目。蒂豪外商俱乐部项目是工业公司与民营企业家共同合作建设，共建4栋大楼，其中1号楼已于2020年5月完成主体工程并封顶，下来继续对该工程的相应配套设施进行完善。二是建设人和路地块。该地块位于人和路与怡安路交接处，此前一直

2、处于闲置。为完善周边配套，盘活闲置土地，同时增加公司收益，经镇党政联席会议同意，公司将在该地块建设一个临时停车场及配套建筑。目前该项目的施工队已入场施工，并有序施工中。三是建设创意产业园办公楼。创意产业园内有一地块，为更好承接经济复苏带来的效益，增加公司经济收益，同时提升创意产业园档次，经镇党政联席会议同意，资产公司将在该地块上新建一栋办公大楼。目前该工程正在办理立项，待完善相关手续后，将尽快落实建设。（二）疫情防控方面疫情期间，根据指挥部和卫健局的工作安排，公司对管辖下147家企业和272家商铺进行全面性排查，总排查人数902人，其中湖北人员627人（公安线索51人）、四省十市人员275人，

3、采取居家或集中隔离措施503人，协助市督查组对规上或市重点企业复工复产检查、对密闭和半密闭空间进行检查和督导。（三）水污染防治工作方面我公司严格按照镇委镇政府关于管网建设的工作要求，积极开展各项工作，做好管网“最后一公里”建设，在确保37间自持物业按时完成接驳截污管网的工作同时，督促管辖下的132间企业按时达标完成管网接驳工作。截止目前，资产公司自持物业接驳管网完成率达100%，管辖下企业接驳完成率达95%，下来将继续落实相关工作，力求在规定时间内完成接驳管网工作。（四）加强园区管理和升级。一是创意产业园。为了园区合理发展，更好的承接华为集团乃至松山湖片区的产业辐射，公司逐步对创意产业园老化的

4、设施设备进行升级改造，并根据实际情况加建电梯，从而提升园区形象及增加经济收益。二是富民工业园、象山工业园。两个园区的硬件和软件配套正逐步完善，园区管理办公室的落成，保障社会治安人员的到位，园区出入口监控设备的安装等措施，有效地促使园区更协调、有效地运作。三是瑞安公司（永安园）。为做好我镇民生工程，公司对园内道路、停车场及园区绿化等进行升级改造，从而切实提升群众祭拜时的便利，减少交通堵塞。（五）企业管理方面。一是安全生产检查方面。对管辖下企业进行复工复产检查和指导性巡查，共巡查规上企业75间次、规下企业392间次，发现隐患1781个，完成整改1588个，关停存在安全隐患企业9家。安全生产管理台帐

5、、安全生产标准化等文书工作完成率为100%；对有违规“三小场所”和商铺发出整改指令书，共发现隐患数142条，发出整改通知书96份。二是环保工作方面。协助生态环保分局做好华为河畔花园周边企业检查、“散乱污”专项检查，全镇涉气涉水检查等行动，对管辖下10家重点涉水污染企业进行检查及督查。同时我公司按照镇政府公司指示，要求及监督相关企业在指定时间内落实和完成雨污分流工作。三是劳资纠纷调解方面。上半年重点调解投诉案件较多的企业有长盈、以诺、鸿诚人力资源服务站、玮丰工业园、东冠、正强达工业园、奕兴等，调解个人的劳资纠纷有219宗，群体事件0宗，其中劳动仲裁18宗，非因工伤死亡调解1宗。四是社保工作方面。

6、督促企业做好员工的社会保障工作，监督企业完善社保工作，定时对企业进行检查，协助社保下企业作社保宣传工作。提醒企业疫情期间的社保优惠政策，帮助企业解决困难。五是工会工作方面。指导企业做好粤工惠APP的各项工作，要求属下企业工会所有会员下载粤工惠APP并完成实名注册验证，让更多的会员享受到工会的福利。二、存在问题公司现有物业受制约因素较多，直接影响预期效益。一些分布较散且较残旧物业难以盘活，此类物业管理维护费用大，租金效益低，且价值又不高，阻碍实现利益最大化。三、2021年工作计划下来，我公司将继续贯彻落实镇委、镇政府下达的工作任务，结合镇属公司情况，努力完成各项计划目标，并就对应存在难题，提出具

7、体方法、意见。1.对创意产业园铁皮仓库进行拆旧建新。创意产业园新建写字楼旁有一层铁皮仓库，为提升园区形象，优化物业管理，增加公司收益，计划对该铁皮仓库进行拆旧建新，新建一栋人才公寓，具体事项我公司将形成请示件报镇党政联席会审议。2.开发蔡边关岭头二区109号地块。蔡边有一闲置土地。为优化资产管理，增加公司收益，我公司计划对该地块进行拆旧建新，建一栋人才公寓，具体事项我公司将形成请示件报镇党政联席会审议。3.落实蒂豪外商俱乐部项目招商工作。目前蒂豪外商俱乐部项目1号楼已于2020年5月完成主体工程并封顶，接下来我公司将继续协调蒂豪外商俱乐部公司推进项目的内部装修，落实招商工作，尽快推出市场增加收益。2021年我公司将继续“管理+服务+经营”一起抓，我们保持良好的工作势头，按照镇委、镇政府的指示落实好各项工作任务，为促进我镇经济发展、社会建设做出更大的贡献。