建筑行业某银行大楼装饰工程施工组织设计方案.doc
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1、目录第一章工程概况2第二章工程要紧特征跟施工的总体思路5第三章要紧技能方法跟技能标准16第四章施工工艺28第五章工程工程质量、平安、工期、文明标化治理目的78第六章工程总体治理方案87第七章场布图97第八章工程回访、保修效力跟产品保护方法100工程概况1.1工程概况1.XXX23号XXXX大年夜楼主楼装饰工程2.工程地点:XXX23号3.业主:XXXXXX市分行4.XXXX5.工程监理:XX市XXXX1.2编制按照、范围按照以下文件编制的:1.XXX23号XXXX大年夜楼主楼装饰工程施工图纸2.中华国夷易近共跟国的施工验收标准及标准包括:建筑工程施工质量验收不合标准GB50300-2001建筑
2、装饰装修工程质量验收标准GB50210-2001夷易近用建筑工程室内情况污染把持标准GB50325-2001建筑内部装修方案防火标准GB50222-95建筑呆板使用平安技能规程JGJ33-86施工现场临时用电平安技能标准JGJ46-88建筑空中工程施工质量验收标准GB50209-2002自然板及其制品中甲醛释放限量GB18580-2001溶剂型木器涂估中有害物资限量GB18581-2001内墙涂估中有害物资限量GB18582-2001胶粘剂中有害物资限量GB18583-20013.中华国夷易近共跟国现行装饰材料的施工跟验收标准;4.有关平安花费、文明施工的规则;5.公司ISO9001贯标文件,
3、质量手册;6.公司编制的质量验收评定的企业标准;7.公司编制的XXXXXXX施工工艺标准;8.总公司跟本公司制定的行业与企业标准化现场治理的有关规则跟细那么;9.现场客不雅观条件跟本公司终年从事装饰施工所积压的专业施工阅历。编制范围主搂515楼包括办公室、男女卫生间、茶水间、走道等装饰工程。1.3工程要紧内容1装饰施工:顶面:轻钢龙骨石膏板、玻纤板、金属板、乳胶漆;墙面:墙纸、乳胶漆、大年夜理石窗台、墙砖、大年夜理石;空中:地砖、块毯、搜集地板、大年夜理石、花岗石;踢足线:实木板;配套:装饰木门、无框玻璃门、玻璃隔断、大年夜理石窗台板、窗帘盒、金属百叶帘、卫生间隔断、大年夜理石洗漱台、灯槽。1
4、.4现场条件1、所需装饰空间已撤空。2、可供给的施工用电、用水已至楼层。3、交通运输:大年夜楼四周施工运输,车辆停放空地相当紧张,业主供给客、货梯作为垂直运输。4、土建砌男女卫生间、茶水间墙。1.5方案主楼办公楼装饰施工图末尾完好,部分存在调解能够。水、电、风、弱电系统独特单元,大年夜部分单元已选定,采纳装备处于招投标阶段,希望业主跟方案尽快断定完好施工图。工程要紧特征跟施工的总体思路2.1工程治理XXX23号XXXX大年夜楼主楼装饰工程,地处闹郊区西外滩,周边情况比拟复杂。施工时要确保施工平安。由于大年夜楼为旧建筑,大年夜楼主体构造比拟差,采纳照应技能跟治理方法,确保大年夜楼应勤劳用,调跟安
5、装、土建、弱电等独特单元,促进各项任务顺利展开。强化工程综合治理思路,采纳以下治理方法:树破有效的工程治理班子:本工程工程司来由XXX担当,多年来从事各种装饰承包工程,屡次被评为优秀工程经理;同时装备阅历丰富的施工治理人员,树破强有力的现场治理机构,确保施工有序展开,工程施工不时处于有序监视之下。公正分不施工段:以主楼施工治理恳求、功能地域特色、施工方法、材料运输、施工治理、施工特征为原那么,将工程分为三个施工段。F6为第一施工段,F5,710为第二施工段,F1115为第三施工段,第一施工段起到样板感染,失落失落落确认之后,再停顿大年夜面积施工。树破工程部治理系统:工程部施工治理方法采纳地域跟
6、条线治理,掩饰施工全过程。强化方案治理:方案编制紧密,采纳施工过程的追踪、静态治理。加强分项工程调跟:与土建、机电安装及其他分包互相调跟,施工过程中发生征询题及时处理。关键环节重点治理:深化图确实认、装饰材料确实认等关键环节,这些障碍工程进度要紧要素,由专人担当落实。树破应急制度:工程部装备各工种把持工人,各种治理人员作为应急使用。2.2施工治理我公司装修施工内容为:主楼515楼办公室、男女卫生间、茶水间、走道装饰任务。不的,在装饰施工的同时,银行还要照常办公。由于周边情况障碍跟条件限制,致使本工程不克不迭按常规施工,施工前需求编制针对性较强的施工方案,增加跟消除倒运要素对本工程构成的障碍。除
7、了施工技能方案的针对性强外,加强施工治理的科学性也是同等要紧。本工程如何样停顿公正的施工方法,停顿不合施工治理。工程部调跟各施工地域,确保各分项工程调跟施工,保证工期、确保质量、平安文明目的得以顺利完成,这是本工程的关键。针对工期、质量、环保恳求,木作、玻璃隔断等要紧装饰材料均采纳工场化加工,现场安装。2.3根底治理任务按照业要紧求,编制装饰工程施工笼统进度把持方案,列出施工图、土建、幕墙、安装机电系统、钢窗独特调跟完成方案。为了高速优质完成XXX23号XXXX大年夜楼主楼装饰工程,完成现场标准化治理,各分包单元互相独特,是施工顺利停顿的先决条件。2.4施工前预备任务1.工程部编制施工构造方案
8、,清晰施工前期预备任务,施工治理方法,任务进度方案跟其他它相关单元需独特任务内容。2.工程部治理人员对施工图停顿深化,现场构造测绘,对材料分包商调查,施工构造方案编制任务。3.施工构造方案、进度方案表、材料外加工送公司审批。4.按照本工程所规则的主材饰面,制成材料样板,给业主、方案确认。2.5工程部治理构造系统1.构造机构工程经理XXX工程副经理XXX工程工程师XXX工程工程师XXX工程经济师XXX工程施工员XXX工程平安员XXX工程材料员XXX工程材料员XXXA劳务施工队装饰B劳务施工队专业C劳务施工队机电2.工程治理职责1)工程经理A单方面担当治理本工程的施工运转,确保工程按公约恳求覆行。
9、B决定工程资源装备,清晰天分功能部分的治理天分功能。C断定工程质量目的、目的并保证质量目的跟目的调跟,采纳需求的构造、治理跟教导方法,使质量目的为全体员工把持并贯彻实行。D把持工程本钞票,公正治理工程资金运转。E做好工程治理人员的人事治理任务。F单方面构造治理施工现场的花费活动,公正调配苏息力资源。G担当使工程的花费构造、花费治理跟花费活动符合施工方案施行恳求。H担当工程的平安花费活动,治理工程的平安治理构造系统。I参与制定、贯彻工程质量目的目的,并构造施行质量系统。J担当工程的行政决定、一样往常治理及内部治理。K停顿施工现场的标准化治理,确保本工地现场获区文明工地称号。2)工程工程师A单方面
10、担当工程一样往常技能质量治理,详细调跟施工技能治理任务。B担当施工构造方案的编制。C处理工程施工过程中出现的要紧技能征询题。D担当施工过程中的单方面质量监控,加强对施工过程的监控。3)工程技能员A详细担当工程工程的专业施工技能治理任务,完成现场的施工布置验收、检查任务。B在工程工程师指导下,担当编制施工交底方案,并调查施工方案能否符合工程实际现状。C完成与工程有关的计量、实验任务。D担当处理施工现场出现的技能征询题,与方案、监理协作处理有关技能征询题。4)工程施工员A有效、静态地对现场施工活动施行全方位、全过程治理。B公正布置施工搭接,确保每道工序质量,构成最终优质建筑产品。C施行作业过程中的
11、施工指导,确保工序治理点的顺利施行。D公正调配苏息力资源,使工程树破有构造按方案停顿。5)材料员A按质量方案跟施工方案,供给合格的材料与装备。B按照物资倾销次第强化原材料、半制质量量治理,提高装备的完好及使用率。C严格把持无质保文件跟不符合技能标准目的的材料投入施工,杜绝装备带病运转。D施行工程工程现场治理标准化,使把持现场任务情况不障碍工程质量。6)质量平安员A按质量文件跟公约恳求,施行施工全过程的质量把持检查跟监视任务。B担当对分部、分项及最终产品的测验跟参与最终产品资量评定任务,独破行使施工过程中的质量监视权益。C担当工程的平安花费跟施工现场的平安保卫任务。D担当各种质量记录材料的填制、
12、搜集、破卷任务。2.6工程施工总体思路1.XXX23号XXXX大年夜楼主楼装饰工程特征:各装饰施工层应勤劳用为办公楼,对男女卫生间、走道跟茶水间停顿分段式施工。大年夜楼内外有限的施工情况,给装饰施工带来艰苦。2.室内外施工情况:1工程室内情况室内分银行办公地域跟施工地域。室内有两台客梯,施工时代,可供施工垂直运输。南面有两只消防楼梯,14层暂缓施工。施工用电梯室内消防梯2工程室外情况本工程位于XX最兴盛的外滩地域,南近XXX路,西至XXX路,东与XXX相临。工程用地,东至XXX人行道,北只要大年夜楼间的通道,西至XXX路。大年夜楼距西侧马路只要15 米人行道跟大年夜楼间通道,是唯一工程运输呆板
13、、车辆能够停靠的位置。XXX路跟XXX路为车辆单行道,材料只能夜间运输。总之,本工程处于兴盛西外滩,地域情况苛刻可想而知,周边情况对工程施工构成特不大年夜艰苦。施工中抑制这些艰苦,施工过程中确保业主业务不受烦扰,并保证周边邻居不受施工障碍,是本工程施工成功与否的关键课题之一。3消除施工障碍,采纳照应方法:工程室内外情况,给装饰施工带来诸多倒运要素。装饰施工,针对倒运要素采纳方法。A不得出现障碍业主办公的特大声响,特大声响作业布置在白天停顿,并与地域环保部分调跟。B施工撤除粉尘,不得障碍到业主办公地域,施工地域停顿防尘隔断,防止障碍到办公地域。C材料运输,放在夜间停顿,防止障碍马路车辆畸形行驶。
14、D室内窗户常闭,外破面严禁外抛物。运输停靠在XXX路12号东南窗4分段施工方案主楼515层装饰层分三个施工段,每个施工段布置专人担当,担当技能、进度、质量、平安,调跟等任务。施工段内发生征询题不克不迭处理,向工程部报告予以处理。见施工段分不与任务内容要紧技能方法跟技能标准3.1施工技能方法跟采纳技能标准施工技能方法1.施工行停顿技能预备,每一个施工段的施工员必需清晰该地域全体施工流程、工序搭接,做到治理过程不留搭接空白。施工前对把持工人停顿上岗技能交底,让他们清晰该分项工程的工艺流程、把持要点、最终质量目的。每个把持工人施工前明晰的清晰,如何样停顿下道任务,消除不清晰任务带来的“窝工现象。2.
15、工程部材料把持,工程部编制材料进场方案,材料员停顿逐项把持,关于那些加工周期长的材料,编制加工任务书,送工场加工,材料员按照施工进度方案跟材料进场方案,落实材料进场。3.工程部加强翻样才能,在工场加工的半制品、制品做到拆卸机具化、产品工场化、施工场地标准化的三化恳求,延伸工期完成文明施工。4.积极相关单元停顿调跟,将施工中存在机电、弱电安装等相关施工方独特的征询题提出来,尽快处理,施工过程与进度方案布置符合合。5.工程部编制进度把持方案,重点编排关键节点,对障碍关键节点的要素,提出针对性方法,规则针对性方法的实行人,落实上上限日。排挤周方案时,落实上期尚未落实的任务,进一步提出落实的方法,并指
16、派专人担当落实。使用方案、检查手段,循环递进,确保关键节点的施行,从而确顾全体进度方案。6.确保施工面畸形流水搭接,构造工序之间的流水搭接,安装工程的施工次第与装饰工程构成优良的流水搭接,停顿立体弹线,为安装供给便当,确保上道、下道工序展开。7.施工时代,严格实行建筑工程施工质量验收不合标准,采纳夷易近用建筑工程室内情况污染把持标准跟现行装饰材料的施工跟验收标准,跟公司的XXXXXXX施工工艺标准。技能标准轻钢龙骨石膏板隔墙技能标准保证工程:1轻钢龙骨、石膏罩面板必需有产品合格证,其品种、型号、规格应符合方案恳求。检查方法:检查产品合格证,并比照图纸检查。2轻钢龙骨使用的紧固材料,应满意方案恳
17、求及构造功能。安装轻钢骨架应保证刚度,不得迂回变形。骨架与基体构造的连接应硬朗,无松动现象。检查方法:用手推拉跟不雅观看检查。3墙体构造及纸面石膏板的纵横向铺设应符合方案恳求,安装必需硬朗。纸面石膏板不得受潮、翘曲变形、缺棱失落落角,无脱层、折裂,厚度应不合。检查方法:用手推振跟不雅观看检查。全然工程:1轻钢骨架沿顶、沿地龙骨应位置准确、相对垂直。竖向龙骨应分档准确、定位正直,无变形,按规则留有伸缩量一般竖向龙骨长度比净空短30mm,钉固间距应符合恳求。检查方法:不雅观看检查。2罩面板外表平坦、干净,无锤印,钉固间距、钉位应符合方案恳求。检查方法:不雅观看检查。3罩面板接缝方法应符合方案恳求,
18、接缝跟压条宽窄不合,平缝应外表平坦,无裂纹。检查方法:不雅观看检查。轻钢龙骨石膏板吊顶技能标准保证工程:1轻钢骨架跟罩面板的材质。品种、式样、规格应符合方案恳求。2轻钢骨架安装,吊杆、主、次龙骨必需位置准确,衔接硬朗,无松动。3罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺楞、失落落角等缺陷;安装必需硬朗。全然工程:1轻钢骨架整面应顺直,无迂回、无变形;悬挂件、衔接件应符合产品组合的恳求。2罩面板外表手整、干净,颜色不合;无污染、反锈等缺陷。3罩面板接缝方法应符合方案恳求,拉缝跟压条宽窄不合,平直、整齐,接缝应紧密。喷涂、滚涂、技能标准保证工程:材料的品种、质量必需符合方案恳求;各抹灰层之间及抹灰层与基体之间
19、必需粘结硬朗,无脱层、空鼓跟裂缝等缺陷。全然工程:1喷涂、滚涂、外表颜色不合,花纹、色点大小均匀,不显接槎,无漏涂、透底跟流坠。2分格条缝的宽度跟深度均匀不合,条缝平坦光滑,楞角整齐,横平竖直、迟滞。3流水坡向准确,滴水线顺直,滴水槽深度、宽度均不小于10mm,整齐不合。裱糊工程技能标准保证工程:1面层材料跟辅助材料的品种、级不、功能、规格、把戏必需符合方案、产品技能标准与现行施工验收标准的恳求,并符合建筑内装修方案防火有关规则。测验方法:检查产人证书跟现场材料验收记录。2壁纸墙布必需粘结硬朗,无空鼓、翘边、皱折等缺陷。测验方法:不雅观看检查。全然工程:1面平坦,无波浪坎坷。壁纸、墙布与挂镜线
20、、贴脸板跟踢足板紧接,无破绽;荣耀不合,无斑污,正歪视无胶痕,无清晰压痕。测验方法:不雅观看检查。2各幅拼接应横平竖直,图案正直,拼缝处图案花纹符合,距墙1m处正视不显拼缝,阴角处搭接顺光,阳角无接缝,角度梗直,边缘整齐无毛边。测验方法:不雅观看检查。3裱糊与挂镜线、贴脸板、踢足板、电气槽盒等交接处应交接紧密,无破绽,无漏贴跟补贴,不糊盖需拆卸的活动件,活动件四周及挂镜线、贴脸板、踢足板等处边缘切割整齐、顺直,无毛边。测验方法:不雅观看检查。4玻纤壁纸、无纺布及锦缎裱糊应外表平坦挺立,拼花准确,图案完好,连续对称,无色差、无胶痕,面层无飘浮,经纬线顺直。测验方法:不雅观看检查。3.2标高、轴线
21、引测1、进场后,参照XXXX2、标高用清晰色标引测到施工地域,作为装饰跟安装单元共享的标准线。3、引测把持人员跟复核人员不克不迭为一致人或一致档人员,以确保引测的准确性。4、现场情况详见原构造梁、地坪、方柱、平顶测绘情况表3.3墙、柱面修补技能方法将墙、柱面存在空鼓、开裂部位的粉刷层铲除至下层,下层外表碎层灰尘、污垢等清理干净。1原缺损粉刷层铲除到下层,碎层厚度3cm,不才层外表做界面剂,用116混淆砂浆粉刷,每遍厚度应把持在915mm。直至与原粉刷层补平。2原缺损粉刷层铲除到下层,碎层厚度3cm,那么不才层外表用界面剂,放置钢丝网片,再用116墙面缺损方柱缺损混淆砂浆分批补平。3.4毛地坪处
22、理技能方法主楼楼板由100mm砼下层跟200mm空心砖构成。下层机电装备,吊顶的吊杆无法结真实砖块上面,必需用螺栓穿透楼板硬朗。为了保证室内最大年夜净空空间,地坪寻平层须把持在12cm。现场毛地坪凹凸不平,部分部位寻平层无法保证在2cm。因而,凿除毛地坪大年夜于15mm凸出部分。在毛地坪外表做界面剂,按照地坪倾歪方案,做防水沙浆寻平层12cm。见详图3.5垂直、程度运输及登高方案1.垂直运输电梯垂直运输,室内有二部电梯,与总包调跟使用。电梯室内空间为米,高为2.4 米。2.程度运输二轮平板车为主的人力搬运。3.登高施任务业登高,采纳RB型铝合金人字梯停顿作业,用以天棚、墙面的装饰施工。3.6工
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