建筑工程计划项目施工劳务大清包合同协议书.doc

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1、建筑施工内部劳务大清包协议书建筑施工内部劳务大清包协议书发包人（全称）： （以下简称甲方）承包人（全称）： （以下简称乙方）依照国家有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。 第一条：工程概况第一条：工程概况1、工程名称： 2、工程地址： 3、现场情况：（1） 、施工现场用水用电已接通；工程进出场道路已畅通，乙方不得 擅自在施工场地以外的路面上堆放土方或者停机械，并注意协 调好与相邻施工单位的关系；供乙方使用的场地仅限于施工作 业区内，乙方需要在作业区搭建临设时必须经甲方同意；现场施工电源、施工用水、住宿、办公、施工场地、仓库、工序协调

2、等工作均由甲方统一协调。（2） 、现场施工电源按甲方协调由乙方从提供的接入点引接，施工用 水按甲方协调由乙方现场引接，水电接引费用由甲方承担。临 时设施（除活动板房）的使用期限至本招标工程竣工为止，届时应立即拆除并清理干净，否则视为不具备竣工条件，不予组 织验收。（3） 、安全文明施工：施工期间应遵守关于安全文明施工的有关规定，组织安全文明施工，施工垃圾不能到处堆积，更不能污染路面及周围环境，如有违反由乙方承担一切责任。4、承包形式：劳务大清包5、工程内容：（1） 、甲方材料：钢筋、水泥、砼、砂、石、加气块、机砖等主要材料。（2） 、除第一条外，其他工程施工图纸中所含有的一切辅助材料、周转性材

3、料、实用工机具、大型机械及其检测、安全防护、脚手架、临时防护、低值易耗品、外墙面层、二次结构砌筑、内外粉刷、抹灰、钢筋焊接、混凝土试块、钢筋试件、铁丝、铁钉、焊条、职工食堂及炊具等所用一切均包含在招标内容中。（3） 、包括场地硬化以及一级配电箱以下的二级、三级配电箱和电线 等所有用电设备。（4） 、门窗工程、电梯、水电工程、防水、外墙保温、内外墙黏贴及内外墙涂料不在本合同范围之内。第二条：工程价款与支付第二条：工程价款与支付1、本工程承包价格为： 元/平方米。2、乙方应当在本合同签订 7 日内人员机械进场开始施工。3、付款方式：主体封顶支付已完工程量的 75%二次装饰每月 28 号上报次月 8

4、 号支付已完量 80%；竣工验收合格之后付款至全部款项的 97%，剩余 3%留作质量保证金，于一年保修期后全部付清至 100%。第三条：工程工期第三条：工程工期1、开工日期： 年 月 日 2、竣工日期： 年 月 日 3、本工程竣工日期以本工程经甲方全部验收合格之日起为准，每延误 一天，甲方有权对乙方进行一次的经济处罚。但乙方报验后甲方不 能有意推延验收，如故意推延，乙方有权要求增加费用。第四条：工程质量第四条：工程质量1、本工程质量标准为：实测实量部分为合格，观感部分为优良。2、乙方施工必须严格按照国家建设部颁发的各种相关规则、规范、标准和要求等进行施工，保证本工程质量达到甲方标准。3、乙方施

5、工中的所有隐蔽工程在隐蔽前应当经现场监理和甲方质检人员签认，否则，甲方有权要求对隐蔽工程进行检查，由此产生的全部费用由乙方承担，由此延误的工期不予延顺。4、凡本工程中出现质量不符合标准需返工的情况，由此产生的所有费用由乙方承担，乙方应当赔偿由此。如有甲方要求或由于材料 质量引起的返工，乙方概不负责，并由甲方支付返工的相关费用。5、工程保修期按国家相关规定执行，在此期间出现质量问题均由乙方负责维修，甲方提供主要材料，如由乙方施工过程中引发的质 量问题应由乙方承担维修费用；如为甲方要求或由于主材质量问题引起的返工，所有经费应由甲方承担。第五条：竣工验收第五条：竣工验收1、乙方应当于本合同规定的竣工

6、日期之前提前至少 7 日安排甲方对 本工程进行竣工验收。 2、如果甲方在竣工验收时发现本工程存在不合格之处，乙方应当在接到甲方通知后三个工作日内进行修正，并安排通过甲方的重新验 收；如果乙方未按期进行修正并安排通过甲方的重新验收，每延期 一天，甲方有权对乙方进行一定的经济处罚。第六条：甲方的权利与义务第六条：甲方的权利与义务1、甲方负责提供本工程主要材料；2、甲方有权对施工进行监督，并指派有关人员指导和现场验收，一旦发现乙方施工质量问题或未按图纸施工，甲方有权责令乙方停工或返工，所发生的费用全部由乙方承担。3、甲方有权对乙方的施工组织设计，工程进度，材料采购等全方位工作进行监督，一经发现有危害

7、甲方权益的目的或行为，甲方可立即 责令乙方停工整顿，由此产生的损失由乙方负责。4、甲方负责根据本合同的规定组织对本工程进行竣工验收，不得随意 拖延。第七条：乙方的权利与义务第七条：乙方的权利与义务1、乙方必须经甲方确认其具有承包建设本工程的所有相关资质。2、乙方应当于本工程开始施工前落实施工准备工作（包括材料、施工用工、机具和人员的配备） ，向甲方报告准备工作情况并向甲方提交开工报告。3、本工程开始实施前甲方提供资料查明施工现场的地下管线情况，乙 方在施工期间负责保护施工现场现有地下管线（包括通信、信号、电力电缆、上、下水管及煤气管线） ，并负责与相关单位签订安全协议及排除施工中出现的干扰等，

8、否则，给甲方或第三方造成的损失由乙方承担，如甲方未提供或不明确相应的资料而造成的损失，乙方应不予承担责任。4、未经甲方书面同意，乙方不得将本工程分包或委托给第三方。5、乙方应当文明施工，保持施工场地整洁，在移交前施工现场应达到文明工地的相关要求。6、自甲方将本工程主材料运送至施工现场或其他指定地点开始，乙方应当妥善保管本工程材料，并承担所有毁损、损耗等风险；在本工程竣工验收合格后，乙方应当将剩余材料退还给甲方。甲方材料按实际工料的数量，超出部分材料由乙方承担全部费用。7、乙方应当根据甲方的要求为相关人员或设备办理保险，支持保险费用。8、乙方按合同内容全部完成后，应按实际租赁价格为外墙保温、外墙

9、面层等工序提供外墙脚手架。9、乙方在合同签订之后即日应提交履约保证金 万元（ 万元） ， 此保证金前期甲乙双方双控，待基础土方开挖后甲乙双方解控交到甲方，由甲方出具财务收据作为后期退还依据。主体验收合格退还 30% 二次结构完工退还 30%竣工验收合格后退还 40%，履约保证金提交后合同生效。10、生活区及施工过程中所产生的水、电费应由甲方承担。11、 （本合同规定的其他权利与义务） 。乙方负责，混泥土浇筑，砌体，钢筋绑扎制作、木工、抹灰、內外架拆装、土建及场内外垃圾清理，除甲方提供的主材以外（钢筋、混泥土、水泥、沙子、加气块）其它辅材由乙方提供（钢管、扣件、塔吊、顶丝、大板、木方、钉子、铁丝

10、、对拉杆、步步经、火勾、套管、钢筋帮扎丝、以及各工种的施工机具、住宿床与小型材料等）2-3 级配电箱。第八条：违约责任第八条：违约责任1、任何一方违约，违约方应当赔偿由此给对方造成的损失。第九条：不可抗力第九条：不可抗力1、不可抗力事件指甲、乙双方不能预料、不可避免及不可克服的事业，包括但不局限于战争、动乱、罢工以及台风、暴雨、冰雹、洪水、地震等自然灾害。2、不可抗力事件发生后，乙方应当立即通知甲方，必须迅速采取有效措施减少损失；乙方应当在不可抗力事件结束后 3 日内全面恢复施工，并根据甲方要求向其提交有关该不可抗力事件及其造成影响的详细报告。3、因不抗力造成延误的工期应当顺延；因不可抗力造成

11、的损失由甲、乙双方各自承担。第十条：施工安全施工生产目标承诺：第十条：施工安全施工生产目标承诺：1、杜绝重大安全事故，死亡事故为零。2、轻伤事故控制在五人以内。（每个栋号）3、杜绝重大设备、火灾事故。4、安全生产、文明施工随甲方与建设合同同步实施。第十一条、安全合同内容：第十一条、安全合同内容：乙方确保各种防护设施齐备，并保持正常使用，确保不因为防护不到位发生安全事故。乙方大型设备的管理1、所有租赁设备必须有租赁合同，合同在项目部备案。2、合同中应特别注明安全责任及事故处理模式。3、所有租赁设备应有设备专业安装租赁公司保养维护，并按要求提供书面形式的检测报告。1、甲乙双方必须自觉遵守、执行阿勒

12、泰市建设工程安全质量标准化实施指南，以及有关的各项规范，自觉遵守当地政府、有关安全施工的各项规定和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范标准及各项规定，切实保障施工人员的安全与健康。2、甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，各级专职、兼职的安全员，应有各工种的安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度，安全教育制度等。3、乙方必须严格按照甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，并按经济合同有关条款加强自身管理，履行乙方责任，若因措施不力而造成事故的责任和因此而发生的费用由责任方承担。4、乙方必须执行下列安全管理制度：（

13、1）、根据工程内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底书面材料，双方各执一份。（2）、乙方必须执行各级安全教育培训以及持证上岗制度（3）、乙方必须执行甲方的安全检查制度。1、乙方必须按甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生产检查制度，并且严格贯彻实施。2、乙方必须设立专职安全人员实施日常安全生产检查制度及工长、班长跟班检查制度和班组自检制度。3、乙方必须执行安全防护措施，设备验收制度和施工作业转换后的交接检验制度。第十二、现场文明施工及其人员行为的管理：第十二、现场文明施工及其人员行为的管理：1、乙方必须遵守现场安全文明施工的各项管理规定，必须符合公司现场标准化布置的要求，按公司的规

14、定执行。2、乙方应采取一切合理的措施，防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为。3、乙方工人和管理人员要举止文明，行为规范，遵章守纪，对人有礼貌，禁止上工时喝酒寻衅闹事。4、现场材料堆放要求：（1）、施工现场工具、构件、材料堆放必须按总平面规划图规定的位置放置；（2）、各种材料、构件的堆放必须按品种、分规格堆放，并设置标识牌；（3）、材料堆放要做到“散材收放集中”，做好材料的防雨防潮措施；（4）、作业区及建筑物楼层内，随完工随清理。建筑垃圾集中堆放、悬挂标牌，定期清运；（5）、施工道路上禁止堆放任何材料，保障道路随时畅通。5、现场办公区、主干道、围挡、安全网、标语、标牌等做好日常清理维护，保

15、持整洁醒目。第十三、奖惩措施第十三、奖惩措施: :奖励：凡是业主和监理奖励的现金，项目部加倍奖励；非现金奖励项目部视情况给予一定的现金奖励。惩罚：凡是甲方和监理处罚的现金，项目部加倍处罚。故意浪费材料的，有损项目部名誉的行为，项目部有权给予2000 元以下的罚款第十四、质量进度控制第十四、质量进度控制质量方面：1、标准：符合设计要求，按国家及地方规范验收，不能出现错误，尽量控制误差，高标准严要求。2、尊重监理及业主和项目部的验收，积极配合整改，整改不到位严禁进行下一道工序，并承担由此造成的工期延误损失。3、出现质量问题要积极及时整改，避免不必要的罚款和处分；出现重大缺陷的整改方案需经项目部和监

16、理的批注方可进行施工，并承担由此造成的材料和误工损失。4、所有新近队伍必须样板先行，样板经项目部和监理验收合格后，方可以大面积施工。5、乙方管理人员要坚持过程巡视，对施工中出现的问题及时敦促改正。6、业主项目部监理组织的各级质量大检查要永远争第一，如果倒数第一给予严重处罚进度控制：1、根据大合同要求，保证大合同节点。2、同等条件下进度不能落后于其他标段。3、进度要求永远争第一。第十五条：争议的解决第十五条：争议的解决1、本合同的订立、效力、解释、履行、争议的解决等均受中华人名共和国法律管辖。2、因本合同签订及履行而发生的争议，双方可协商解决；协商不成的，任何一方可向（甲方所在地）法院提起诉讼。第十六条：生效第十六条：生效1、本合同自双方签字盖章之日生效。2、本合同正本一式 6 份，甲方双方各执 3 份，各份具有同等法律效力。 （以下为签字页，无正文。 ）发包人：（公章）： 承包人：（公章）电话：电话：年 月 日 年 月 日