建筑行业龙潭路住宅小区成品保护施工组织设计方案.doc

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1、目录第一章工程概略2第二章构造阶段制品保护方法2第三章装修阶段制品保护方法8第四章特别部位处置18第五章工程制品保护轨制18工程概略本工程修建面积60440 m2，共分为4栋单体。5、6、7号楼0.00相称于相对标高39.65 m，室外天然地坪标高为-0.3 m；1号楼0.00相称于相对标高40.55 m，室外天然地坪标高为-1.2 m。1号楼修建面积为10107 m2，地下一层为人防层，打算为六级人防，战时为职员遮蔽，平常为自行车库，地上主体六层；修建主体檐高，地下层高2.8 m。5号楼修建面积为10168 m2，地下一层为贮藏间与自行车库，地上主体七层；修建主体檐高19.2 m，地下层高2

2、.8 m。6号楼修建面积为21998 m2，地下两层为车库，层高3.4 m；地下夹层为装备层，层高2.2 m，地上主体七层；修建主体檐高19 m，地下层高2.8 m。7号楼修建面积为18167 m2，地下一层为贮藏间与自行车库，地上主体九层，部分十层；修建主体檐高27.7 m；地下层高2.9 m。修建中外墙内保温做60 mm厚加强石膏聚苯复合板，内隔墙为100 mm厚超轻型陶粒混凝土隔墙板；外门窗采纳塑钢门窗，户门采纳钢制三防门，内门为木门；外装修采纳喷外墙涂料；屋面防水跟地下室外墙防水均采纳聚氯乙烯卷材防水。构造阶段制品保护方法2.1钢筋工程：成型钢筋应按总破体安排图指定所在摆放，并用垫木垫

3、放划一，防止钢筋变形、锈蚀、油污。绑扎墙柱钢筋时，应事前在正面搭临时架子，上铺足手板。绑扎钢筋职员禁绝蹬踩钢筋。底板、楼板高低层钢筋绑扎时，支持马凳应绑扎结实，防止操纵时蹬踩变形。严峻操纵马凳加工精度在3 mm以内，防止底板、楼板上部混凝土保护层偏向过年夜。严禁随意堵截钢筋。当预埋套管必需堵截钢筋时，须按打算恳求设置加强钢筋。绑扎钢筋时，制止碰动预埋件及洞口模板。钢模板内外表涂刷脱模剂，要在空中事前刷好，防止净化钢筋。装置电线管、暖卫管线或别的装备时，不得恣意堵截跟挪动钢筋。假设有相碰，应与土建技巧职员现场协商处置。浇筑楼板混凝土时，混凝土保送泵管要用铁马凳架高300 mm，防止由于泵管过重压

4、塌楼板上部钢筋。在去往操纵面的要紧通道上也需求架设铁马凳，上铺钢跳板，边浇边撤。施工板筋时，要先绑扎下层钢筋，再铺设水电电管一次到位，而后再绑扎负弯屈筋或下层钢筋。绑扎板筋时应从一头开始向前进着绑扎，不赞同踩踏钢筋。为增加钢筋被踩踏，施工现场钢筋绑扎时必需运用跳板凳。当楼板或底板钢筋绑扎终了后，严禁在成型的钢筋上随意走动或会合堆放施工荷载。钢筋绑扎成型后，必需实时构造下道工序的施工，防止钢筋因长时间漏置在气氛中而对钢筋构成腐化。施工进程中，施工现场必需设破马道，施工职员必需在马道下行走，严禁攀登钢筋。绑扎完的梁、板钢筋，要设置钢筋凳，上铺足手板作为人行通道，要防止板的负弯矩筋被踩下移以及受力构

5、件配筋地位变更而修正受力构件构造。绑扎完的墙钢筋，施工职员高低要通过足手架，制止攀登钢筋。浇筑混凝土时，采纳布料机可防止泵管振动将构造钢筋振动移位。浇筑混凝土时，墙筋设套管保护，防止净化钢筋。浇筑混凝土时，应设专人看守钢筋，以防钢筋跑位。钢筋绑扎实现后，严禁施工机器的油污等净化钢筋，假设钢筋被油污净化，可采纳恰当浓度的洗濯液进展清洗，并用净水冲刷洁净。钢筋绑扎成形后，要细心履行三检轨制，对钢筋的规格、数目、锚固长度、预留洞口的加固筋、构造加强筋等都要逐一反省核查，骨架的轴线、地位、垂直度都必需实测反省，经质检员测验及格后报请监理公司验收，做好隐蔽验收记载，质量抵达优秀标准。2.2模板工程：预组

6、拼的模板要有存放园地，园地要平坦夯实。模板平放时，要有木方垫架；破放时，要搭设分类模板架。模板触地处要垫木方，以保障模板不歪曲变形。坚持年夜模板本身的整齐及配套装备整机的完全，吊运应防止碰撞墙体，堆放公正，坚持板面稳定形。冬期施工时，年夜模板反面的保温方法应坚持残缺。撤除模板时应按顺序进展，制止用年夜锤敲击，防止混凝土墙面及门窗洞口等处呈现裂纹。模板与墙面粘结时，制止用塔吊吊拉模板，防止将墙面混凝土拉裂。墙模：墙体是定型年夜钢模，吊装就位时只管要一次就位成功，不要用钢管及榔头敲、砸模板，以防模板变形。楼板模板：支设终了后，装置职员水、电制止在其下面配管，钢筋工堆放钢筋要疏散堆放，不要用劲拽、拖

7、、拉钢筋。楼板模板支设实现后，严禁在模板上堆放会合施工荷载。加工成型的门窗洞口模板，在拆模后必需会合堆放在单调的地区内。同时，为了防止木料的含水率过年夜，在模板成型后，应在模板的外表刷清漆，构成对木料的封锁，从而保障模板的多少何外形跟尺寸。2.3混凝土工程：在浇筑混凝土进程中，为了防止钢筋地位的偏移，应在职员要紧通道处的梁、板钢筋上铺设钢跳板，操纵工人站破在钢跳板上，防止踩踏梁、板、楼梯的钢筋跟弯起钢筋，不碰动预埋件跟插筋。在穿插功课时，严禁操纵职员用重物打击模板，不赞同在梁或楼梯踏步模板吊帮上蹬踩，保护模板的结实跟严密。拆模时，对各部位模板要轻拿轻放，留意钢管或撬棍不要划伤混凝土外表及棱角，

8、不要运用锤子或别的东西猛烈敲打模板外表。用塔吊吊装模板接近墙、柱时，要缓慢挪动地位，防止模板撞击混凝土墙、柱。已撤除模板及其支架的构造，应在混凝土抵达打算强度后，才赞同接受全体盘算荷载。施工中不得超载运用，严禁堆放适量修建材料。当接受施工荷载年夜于盘算荷载时，必需通过核算加设临时支持。独破柱及凸起墙面的柱角、楼梯踏步、楼梯横梁、处于通道或运输东西所能抵达的墙阳角、门窗洞口等处各个阳角均用竹胶板包起来，应用墙体模板支设时留出的穿墙孔用铅丝绑扎结实，防止各个阳角被碰掉落或碰坏。楼梯：已浇筑好的混凝土楼梯采纳胶合板铺贴保护踏步的护角。墙面：制止乱剔、乱凿、乱画，门洞口在1.5 m范畴内用旧竹胶板保护

9、。保护方法：将220 mm宽的竹胶板用型钢筋卡卡住。阳台栏板上口及窗台下口均采纳旧竹胶板及型钢筋卡卡住，以防边角被毁坏。楼板：制止在楼板上凿洞，随时清算楼面上的渣滓，坚持楼面的洁净。混凝土成型后严禁随意进展剔凿。穿插施工时，各工种对上道工序的制品、装备必需进展反省跟操持书面接比武续。混凝土浇筑后未抵达1.2MPa时，严禁上人踩踏或进展下道工序施工。混凝土浇筑后，在不抵达打算强度之前，严禁在楼板等处会合堆放模板、架料等会合荷载。2.4足手架工程：在功课中，制止随意撤除足手架的根本构架杆件、全体性杆件、衔接紧固件跟连墙件。如确因操纵恳求需求临时撤除时，必需经主管职员赞同，采纳响应补偿方法，并在功课

10、终了后，实时予以规复。在每步架的功课实现后，必需将架上剩余材料物品移至上下步架或室内；逐日出工前应清算架面，将架面上的材料物品堆放划一，渣滓清运出去；在功课时期，应实时清算落入平安网内的材料跟物品。在任何情况下，严禁从架上向下投掷材料物品跟倾倒渣滓。触及到外保温施工及门窗施工的外架，必需由专门的架子工改革。同时，必需经技巧部、平安部分承认前方可履行。装修阶段制品保护方法3.1隔墙板、透风道工程：隔墙板出场应侧破搬运，轻抬、轻放。堆放园地应平坦、单调，下部用木方垫高10 cm。隔墙板储存应侧破，板面与铅垂面不得年夜于150，堆长不得超越4 m，堆层不得超越两层。雨天必需有遮蔽方法。隔墙板装置切割

11、必需采纳公用切割机，不得用年夜锤及别的东西撞击墙板；装置实现后，必需设破标记，7天内不得撞击隔墙板。水电二次配管必需运用公用东西切割，补缝后加设网格布。透风道装置应轻拿轻放，透风道施工中应进展临时塞堵跟挡盖，以防落进材料等物。施工完后，应将临时堵塞、挡盖物去除，保障管、口内疏通。透风道堆放不得超越三层，输送进程必需由四人同时抬放。3.2腻子工程：腻子及涂料出场后必需入库存放，并放于垫板上，垫板高度年夜于15 cm。腻子施工进程中，应随用随拌制，不得运用间隔太长的拌制制品。腻子实现后，必需在墙面上设置提示标记，不赞同用手及别的物体摩擦。腻子施工进程中，必需用胶带纸保护门窗，防止净化窗框。3.3门

12、窗工程：木门框装置后常常过小推车处必需用木板保护，其高度以手推车车轴核心为准。门窗框出场后应妥当保存，入库存放，其门窗存放架下面应垫起分开空中30 cm，并垫平，按其型号及运用的先后次第码放划一。露天临时存放时，下面运用苫布盖好，防止日晒、雨淋。出场的木门窗框应将靠墙的一面刷木料防腐剂进展处置，其余各面刷清油一道，防止受潮后变形。钢门窗出场后，应按规格、型号分类堆放，挂牌并说明其规格、型号跟数目，用苫布盖好，防备乱堆乱放，防止钢窗变形跟生锈。铝合金门窗要入库存放，下边要垫起、垫平，码放划一。装置门窗时要轻拿轻放，防止破坏制品；修整门窗时不克不及硬撬，免得破坏扇料跟五金。铝合金门窗保护膜要反省残

13、缺无损后再进展装置，装置后要实时将门框两侧用木板条绑缚好，并制止从窗口输送恣意材料，防止碰撞破坏。装置门窗扇时，留意防止碰撞抹灰吵嘴跟其余装潢好的制品面层。已装置好的门窗扇如不克不及实时装置五金时，要派专人担任治理，防止起风时破坏门窗及玻璃。严禁将窗框、窗扇做为架子的支点运用，防止足手板挪动转移时砸碰跟破坏门窗框、扇。小五金的装置型号及数目要契合图纸恳求，装置后要留意制品保护，喷浆时要遮蔽保护，以防净化。门窗装好后，不得在室内推车，防止毁坏跟砸碰门窗。抹灰时，残留在钢门窗框扇上的砂浆要实时清算洁净。铝合金门窗的保护膜应在交工前撕去，要轻撕，且弗成用启齿铲，防止将外表划伤，阻碍雅不雅。铝合金门窗

14、外表假设有胶状物时，应运用棉丝沾公用溶剂擦拭洁净。如觉察部分划痕，可用小毛刷感染色液进展涂染。3.4外墙保温工程：施工中各专业工种应严密共同，公正安排工序。严禁倒置工序功课。对抹完聚合物砂浆的保温墙体，不得随意开凿孔洞。如确实需求开凿，应在聚合物砂浆抵达打算强度前方可进展。装置完物件后应将其四周恢规复状。种种材料应分类存放并挂牌说明材料称号，不得用错。不得在挤塑板上部放置易燃及溶剂性化学物品，不得在下面加任务业电气焊活。3.5面层施工：空中与楼面工程制品保护方法：.1在操纵进程中，留意运灰双轮车不得碰坏门框及铺设在下层的种种管线。.2面层抹压进程中，应随时将足印抹平，并封锁通过操纵房间的所有通

15、路。.3面层压光交活后，在养护进程中，封锁门口跟通道，不得有其余工种进展施工。装潢工程制品保护方法：.1抹灰前必需事前把门窗框与墙体衔接处的破绽用水泥砂浆嵌塞密实，门口钉设木板保护。.2要实时清扫洁净残留在门窗框上的砂浆。铝合金门窗框必需有保护膜，并坚持到将近开工需擦洗玻璃为止。.3推小车或搬运货色时，要留意不要破坏吵嘴跟墙面。抹灰用的年夜杠跟铁锹把不要靠在墙上，严禁蹬踩窗台，防止破坏其棱角。.4撤除足手架要轻拆轻放，撤除后材料码放划一，不要撞坏门窗、墙角跟吵嘴。.5要保护好墙上的预埋件、窗帘钩、透风篦子等。墙上的电线槽、盒、水暖装备预备洞等不要随意抹逝世。.6内保温工程功课时同抹灰工程。屋面

16、工程制品保护方法：.1隔气层施工前，要将下层外表的砂、土、硬块、杂物等清扫洁净，防止落低隔气后果。.2已铺好的保温层80mm厚FSG防水保温板上不得施工，并要实时铺抹面层，以保障保温的后果。.3屋面变形缝、水落口、透风道等处，施工中应进展临时塞堵跟挡盖，以防落进材料等物。施工完后要将临时堵塞、挡盖物去除，保障管、口内疏通。.4屋面施工时不得净化墙面、檐口正面及其余已施工完的制品。3.6水电装置制品保护方法：电气装置工程：.1暗设工程制品保护方法：1管路敷设：1管路敷设实现后，应破刻进展保护，钢管口应在敷设实现后焊接钢片或胶布封堵进展保护，塑料管口应进展封堵保护或绑扎结实，也可有意压扁管口。其余

17、工种在操纵时，应留意不要将管子砸扁跟踩坏。2共同土建施工时，应派专人照顾，以防止管路位移或受机器损害。假设有破坏情况，应破刻恢规复样。3土建专业进展混凝土浇筑时，浇筑职员、振捣职员必需留意保护曾经敷设的电气管路，装置职员必需派专人担任照顾曾经敷设好的电气管路，觉察有毁坏的管路实时修补残缺。4工程室庐部分为一次性压光空中，二层以上全为一层半钢筋，管路敷设在一层钢筋上的管子只管增加讨论，假设有讨论，必定要进展处置，处置方法为：A讨论两侧近间隔绑扎结实。B管边敷设钢筋一根，以添加强度，防止讨论断开。C为保障管路疏通，平台的管路敷设终了后，在敷设墙体管路之前，必需进展疏浚，疏浚采纳吹气的方法。假设有欠

18、亨时，就在本层的顶板长进展弥补，以保障管路敷设疏通。2穿线工程：1在接、焊、包全体实现后，应将导线的讨论盘入盒、箱内，并用纸封堵严实，防止盒、箱进水。2紧固螺丝时，不运用劲过猛，免得瓷件分裂。线路敷设后，不得再次喷浆刷油，以防止净化导线。3直埋电缆施工不宜过早，一般应在其余室外工程根本实现落后展，防止其余地下工程施工时破坏电缆。如曾经提早将电缆敷设完，应进展标识并进展现场巡查。4直埋电缆敷设实现后，应破刻铺砂、盖砖及回填夯实，防止别的重物破坏电缆，并实时画出开工图，说明电缆的实践走向方位及敷设深度。5室内沿电缆沟敷设的电缆施工终了后，应破立即沟盖板盖好。6电缆两头头处的门窗要装置封锁好，并加锁

19、，防止电缆丧掉或损毁。7制造电缆头时，对易损件要轻放，操纵时要警觉，防止毁坏电缆头的瓷套管等易损件。8起吊电缆头前，要把防扭抱箍装置好，并备有保护绳，免得损害电缆跟毁坏瓷套管。固定电缆时要垫好橡皮或铅皮。9封锁插接母线装置终了后，临时不克不及送电运转，其现场要设置清楚标记牌，以防破坏。10封锁插接母线装置终了后，如在其余工程功课时，应对封锁插接母线加以保护，免得损害。11穿线时不得脱漏带护线或护口。.2明设管线制品保护方法：1敷设管路时，应坚持墙面、顶棚、空中的洁净残缺，修补铁件油漆时，不得净化修建物。2施工用高凳时，不得碰坏墙角、门窗，更不得靠墙面破高凳。高凳足应有包扎物，既防止划伤地板、又

20、防止滑倒。3搬运物件及装备时，不得砸伤管路及盒、箱。4明配管路及电气器具装置时，应坚持顶棚、墙面及空中的洁净残缺。搬运材料跟运用高凳机具时，不得毁坏门窗、墙面等。电气器具装置终了后，不要再喷浆，如必需喷浆时，应将电气装备及器具保护好后再进展。5吊顶内稳盒配管时，不要踩坏龙骨，严禁踩电线管行走，刷防锈漆不该净化墙面、吊顶或护墙板等制品及进程制品。6其余专业在施工中，应留意不得碰坏电气配管，严禁擅自修正电线管及电气装备。.3装备、灯器具装置工程保护方法：1灯具开关、插座、吊扇进入现场后应码放划一、稳定，并要留意防潮，搬运时轻拿轻放，免得毁坏外表的镀锌层、油漆及玻璃罩。2装置灯具开关、插座、吊扇时，

21、不要毁坏修建物的门窗及墙面。3灯具、插座、吊扇装置终了后，不得再次喷浆，以防止器具净化。4其余工种在施工时，不要毁坏跟碰歪开关、插座、灯具、吊扇等。5装置表板时应留意墙面整齐，表板装置后，不得碰砸及弄脏闸或破坏墙面，并做防碰保护。6空中插座应采纳有防水方法的出线口。.4成套配电盘柜、箱工程保护方法：1柜、箱盘进入现场后，暂不装置就位的，应实时用苫布盖好，并把苫布绑扎结实。2装备在搬运进程中不许倒破，防止装备油漆、电器元件破坏。3装备装置终了后，临时不克不及送电运转的，变配电室门应封锁，派专人专锁照顾。4未经赞同不得装配装备整机及仪表等，防止破坏或丧掉。.5装置电念头制品保护方法：1电念头及其隶

22、属装备装置在机房内，机房门应加锁，未经电气装置及有关职员的赞同，非电气装置职员不得入内。2电念头及隶属装备如装置在室外，应按照现场情况采纳需要的保护方法，操纵装备的箱、柜要加锁。3施工中各工种之间要互相共同，保护装备不受碰撞损害。4电念头装置后，应坚持机房单调，以防装备锈蚀。5电念头及电念头拖动装备装置完后，应保护洁净。6高压电念头装置调试进程应设专人值班。管道装置工程：.1管道装置终了落后展抹灰、涂刷，对管道必需进展无效遮挡，防止净化。.2风管严禁踩踏，装置终了后，显露管口部分用塑料严密封堵，防止尘土净化风管。.3管道出外墙后，将外墙套管用沥青麻丝严密堵实，防止雨天漏水，净化墙面。.4严禁应

23、用风管、管道及吊架进展载重功课。.5管道漏留预留洞后，必需用水钻开洞，严禁剔凿。.6装备装置完后，将装备间封锁，防止施工职员随意收支，破坏装备。.7阀门装置后，将手轮卸下，在交工前装置，防止丧掉。.8洁具、五金龙头需求在户门装置前方可装置，防止破坏。.9水表必需在零碎冲刷落后展装置，防止净化水表。.10地漏装置后必需封堵，免得将管道堵住。特别部位处置本工程车库空中为一次压光空中，即为制品，然而前期施工进程中，此空中为操纵面，装置职员在施工装置配电箱、柜、刷防锈漆、油漆等及破高凳、搬运物品等其余任务时，必定要对空中进展保护。工程制品保护轨制5.1工程制品保护治理系统：组长：xxx组员：xxx5.

24、2凡运进施工现场的制品、半制品一概按破体安排图分规格堆放。5.3制品、半制品堆放要契合恳求。砖、砂、石、构件、管材等材料要分规格做到成线，成行、成面、成方的分类堆放。5.4小件及珍贵制品、半制品要实时入库，怕晒、怕淋的物品，要采纳下垫上盖防潮、防盗方法。5.5修建物中楼梯、空中、门窗口、管线要采纳无效的保护方法。楼板上、阳台上禁绝超载堆放种种物品。5.6修建物内去除的渣滓要设置临时渣滓桶或用吊桶吊下，或许设置临时渣滓通道。禁绝腾空抛撒，净化修建物。5.7每道工序实现后，制品保护应列入交代反省内容，在义务师掌管下细心反省交代，并记入当天施工日记中。对破坏、净化制品、半制品的班组跟团体，视情节严峻水平跟破坏水平，赐与规律奖励跟经济奖励。5.8各专业施工步队必需自行设置功课范畴内的保护方法，并对本人的功课制品自行担任。G以上。联络：