房建工程质量控制讲义.doc

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1、施工阶段品质操纵品质操纵的依照跟内容1、品质操纵的依照施工阶段的品质操纵，包含施工进程的品质操纵跟终极产物的品质操纵，依照是：1树破工程施工条约跟监理条约；2计划图纸、阐明跟文件等；3修建工程施工品质验收一致规范4有关工程的施工品质验收规范、规程及规范，如：修建地基根底工程施工品质验收规范混凝土结构工程施工及验收规范砌体工程施工品质验收规范屋面工程品质验收规范地下防水工程品质验收规范修建空中施工品质验收规范修建装潢装修工程品质验收规范修建给水排水及采暖工程施工品质验收规范透风与空调工程施工品质验收规范修建电气工程施工品质验收规范电梯工程施工品质验收规范5有关原资料、半制品跟产物的品质规范；6有

2、关实验办法的技巧规范；7有关资料验收、包装、标记的技巧规范；8新资料应有威望机构的判定证书；9修建装置功课的操纵规程；(宁夏修建工程工艺规范)10新工艺、新技巧、新资料、新结构的工程，应在实验的根底上制订施工工艺规程，并进展相应的技巧判定。2、品质操纵的内容1施工前品质操纵施工前品质操纵即在正式施工行进展的品质操纵，内容年夜概有：1检察施工单元的天资；2对工程所需的原资料、半制品等品质进展反省；3检察施工单元提交的施工构造计划；4反省、复核丈量标记；5构造图纸会审；6体例监理计划跟监理任务施行细那么；7对施工单元供给的机具技巧功用讲演进展考核；8把好动工关等任务；2施工中品质操纵施工中的品质操

3、纵即在施工进程中进展的品质操纵，具体内容有：1)帮助施工单元完美工序操纵，把妨碍工序品质的因素都归入治理形态。如混凝土施工进程中进展坍落度测定，对年夜要积混凝土工程进展温度丈量跟操纵落温等；树破品质治理点，实时反省跟考核施工单元提交的品质统计剖析资料跟品质操纵图表。2)严厉工序间交代反省，严厉班组的自检、交代轨制。依照规则，消费者必需担任品质，必需对本班组的操纵品质担任。在实现或局部实现施工义务时，应实时进展自检；自检抵达及格规范，并经专业品质员跟下道工序的班组进展检查、验收、签证后，可进展下道工序的施工。要紧工序功课(包含荫蔽工程)需按规则经监理职员检查、验收前方可进展下一工序或荫蔽。3)工

4、程监理机构应答承包单元在施工进程中报送的施工丈量放线效果进展复验跟确认。4)荫蔽工程验收时指将被分项工程所荫蔽的分项工程或分部工程，在荫蔽前所进展的反省跟验收；它们是避免质量隐患、保障工程工程品质的主要办法；荫蔽工程验收的主要工程有地基跟根底工程、要紧结构各部位的钢筋工程、结构焊接跟防水工程等。荫蔽工程验收后，要操持验罢手续跟签证，列入工程档案；对验收中提出的不契合请求的咨询题，要仔细处置；处置后再经复核，并注明处置状况。未经历收或验收分歧格，不得进展下一道工序施工。5)主要的工程单元、专业工程、资料或半制品等，在施工单元测验、测试的前提下，监理职员还要进展技巧复核跟复试。6)对实现的测验批、

5、分项工程、分部子分部工程应按修建工程施工品质验收一致规范跟有关工程的施工质量验收规范进展反省、验收，并按规则写监理小结或评估讲演；并请树破工程监视机构依照品质监视工程计划对工程地基根底、主体结构跟其余触及结构平安的要害部位等进行现场实地抽查，对用于工程的要紧修建资料、构配件的质量进展抽查，对地基根底分部、主题结构分部工程跟其余涉及结构平安的分部工程的品质验收进展监视。对上一道工序、分项工程、分部子分部工程品质验收及格前，不得进入下一道工序跟分项工程、分部子分部工程的施工。7)考核计划变卦跟图纸修正。8)构造活期或不活期的现场集会，实时剖析、转达工程品质状况，并和谐有关单元间的营业运动。9)做好

6、制品、半制品的爱护任务，并公道布置施工顺序，避免后道破坏或净化前道工序；同时，对已实现的制品、半制品，采用妥当办法加以爱护，免得形成伤害或妨碍工程品质。10)对施工进程中呈现的品质缺点，专业监理工程师应实时下达监理工程师告诉，请求承包单元整改，并反省整改后果。11)参与或掌管工程品质事变的考察处置。当发觉施工存在主要品质隐患，能够形制品质事变或工程发作不契合质量规范、达不到计划请求的品质事变时，应经过总监理工程师实时下达工程停息令，破刻构造有关部分进展品质事变调查剖析，查明缘故，对事变的严峻水平跟迫害水平进展剖析，并作出判定，提出处置计划，经有关部分赞同后，进展处置再进展验收。整改终了并经监理

7、人复查，复合规则请求后，总监理工程师应实时签订工程停工报审表。总监理工程师下达工程停息令跟签订工程停工报审表，宜事前向树破单元讲演。对需求返工处置或加固补强的品质事变，总监理工程师应责令承包单元报送品质事变考察讲演跟经计划单元等相关单元承认的处置计划，工程监理机构应答品质事变的处置进程跟处置后果进展跟踪反省跟验收。总监理工程师应实时向树破单元及本监理单元提交有关品质事变的书面讲演，并应将完好的品质事变处置记载整理归档。12按条约规则行使品质监视权；并在以下状况下，监理工程师有权下达停工令：1运用不产物及格证的工程资料，或许运用不契合设计请求的工程资料；2不按计划图纸跟有关文件施工，或许私自变卦

8、计划要3对曾经发作的工程品质咨询题或事变未进展处置，未提求；出无效办法而进展功课时；4荫蔽工程未经反省、验收、签证而自行封锁、掩饰时；5施工中呈现异样状况，经监理职员提出后仍不采用改进办法，或整改办法不力，使工程品质状况接着好转时；6分包单元或职员未经天资检察赞同，而进展施工现场施工时。3施工后品质操纵施工后品质操纵即指对施工实现的测验批、分项工程、分部子分部工程、并已构成为产物的品质操纵。其详细内容包含：1按规则的品质评估规范跟评定办法，对已实现的检验批、分项工程、分部子分部工程跟单元子单元工程进展反省验收；对承包商报送的验评资料进展考核跟签认。并报工程品质监视机构对有关分项工程、分部子分部

9、工程跟单元子单元工程的品质验收进展监视；2构造单机或分零碎、或联动调试；3考核施工单元供给的工程品质测验讲演及有关技巧文件；4考核施工单元提交的动工图；5收拾本工程工程品质的文件包含工程品质评定资料、验收资料跟有关报表等，并编目，树破档案。3、旁站、巡查反省部位及工序分部子分部工程分顶工程旁站、巡查反省内容工程基槽放线定位放线、高程复核施工工艺、上岗证、共同比、打孔灌桩桩基塌落度抽检、钻头直径丈量、钻杆长度标记、砼浇筑速率卷材防水资料品质、粘贴、搭结及节点处置地下防水防水层基础工程原资料保障资料；特别工种上岗证；制造、绑扎工艺钢筋制安地下室工程共同比、塌落度抽检，砼浇注程序及振捣状况监视砼浇筑

10、后浇带施工杂物的清算、共同比、塌落度抽检，砼浇注顺序及振捣状况监视落水功课对四周修建物的妨碍，挖土土方开挖功课中机器装备的运转平安，操纵高土方与回填程；回填土质、回填工序、回填厚度、密实度检测、回填土对侧墙的压力梁、板、原资料保障资料、钢筋制造、装置工柱钢筋艺混凝土工程共同比、塌落度抽检，砼浇注顺序及振捣状况监视梁板柱砼主体结构工程模板材质、波动系统、装置工艺、高程反省模板工程砖砌体、砌体资料、平坦度、垂直度、砂浆饱添补墙砌满度、与钢筋的拉接状况、结构柱位砌体工程卷材防水刚性防水体置、组砌公道防水资料品质、粘贴、搭结及节点处理，淋水实验防水层细石砼嵌缝密封屋面工程共同比、塌落度抽检，砼浇注顺序

11、及振捣状况监视，淋水实验用料、变形缝以及嵌缝状况监视，淋水实验建筑给排水及给水管道管道水压实验、通用实验给水零碎管道水压实验，阀门及喷淋头强度试消防管道排水管道验管沟挖填土，注水实验，通球实验，闭水实验排水零碎卫生用具卫生用具盛水实验采燃气管道燃气管道紧密性实验暖装置室外排水排水管道与井池管网室内采暖管道及配单机试运转，零碎调试，水量水压测零碎件装置定，空虚水柱不雅看风控制安漏光实验，漏风量实验供回水管管道压力实验道空调通风凝聚水管通水实验道装备装置寻平，寻正，二次灌浆制冷机组水泵等装备试运转，零碎调调试试，风量测试，风压测试，温度测试，干净度测试线缆敷设绝缘电阻测试建筑电气工程爱护接地接地电

12、阻测试电缆敷设电缆头跟两头讨论制造电气照明照明全负荷实验低电能源装备检测、实验，空载试运行，发电机单机试运转，零碎试运转装备装置零碎调试回路测试，零碎调试线缆敷设绝缘电阻测试爱护接地接地电阻测试智能建筑零碎调试零碎试运转装备出场验收、土开箱测验、监视交代、线缆绝缘电阻强迫式电梯安建交代、测试装零件安接地电阻测试、平安装置检测装、电器电梯试运转装置电梯装备出场开箱测验、监视交代、线缆绝缘电阻验收、土液压式电梯安装测试建交代、接地电阻测试、平安装置检测零件安电梯试运转装、电器装置装备出场验收、土建交代、零件安装、主动扶梯、人行道装置开箱测验、监视交代、平安装置检测接地电阻测试、试运转依照各个分局部

13、项工程的反省内容进展旁站、巡查反省(1)桩地基与根底工程的施工均与地下土层打仗，地质资料极为主要，有些地基与根底工程范围较年夜，内容较多，既有桩基又有地基处置，就要思索间歇期。由于地基的密实缝隙水压力的散掉水泥的凝结等需要有一个限期，施工终了后即进展验收是不克不及够的，普通那个限期为施工终了后24周进展实验。桩施工时的反省：1)桩垂直度：反省桩架垂直度；2)桩长度操纵：普通在钻机架长进展标记，钻杆的尾部抵达标记处即停顿下钻；3)桩直径操纵：钻机的钻头直径基本上牢固的尺寸如400mm、500mm、600mm、800mm、1000mm等；在桩计划时已思索直径尺寸4)浇筑的操纵：为了桩径上不呈现咨询

14、题缩颈、夹渣等普通都操纵浇筑的速率，在砂性土、砂质粘土、粘土施工，拔管的速率每分钟1.21.5m；砼浇筑量；灌溉新桩对已成桩的妨碍，避免挤桩，采用距离施工的办法。桩顶要超过计划标高500mm。5)桩的品质验收：边桩D500mm70mmD500mm100mm中部桩150mm直径赞同偏向-20mm33砼的强度讲演50m砼留置一组试件；小于50m砼每根桩留置一组；单桩承载力讲演或复合承载力讲演，总数的1%，且很多于3根；少于50根桩测验数目很多于2根；小应变实验很多于10%2砌体工程砌体工程按资料分为普通砖砌体、多孔砖砌体、空心砖砌体、石砌体跟种种砌块砌体如砼空心砌块、轻骨料空心砌块按功用分为承重砌

15、体、非承重砌体。1普通砖的规格品质规格240X115X53品质：普通砖分为优等品、一等品、及格品普通砖的赞同偏向mm规格尺寸长240宽115厚53优等品一等品2.52.01.6及格品3.02.52.02.01.51.5除了以上的品质请求外另有两条的高度差、曲折、杂质凸出高度、缺棱掉落角、裂纹长度等品质请求。强度请求：MU7.5MU10MU15等1砌筑砂浆砂浆分为水泥砂浆跟水泥混杂砂浆，比拟湿润的地位采纳水泥砂浆，其余的地位采纳水泥混杂砂浆，砂浆搀和后4个小时内运用完毕。3)砌体的品质请求：1砂浆丰满度反省：砂浆丰满度不得小于80%，没处反省三块砖，取均匀值；32砂浆留置试件每一测验批不超越25

16、0m砌体，同盘砂浆只能制造一组试件；3组砌请求公道依照砖的品质状况采纳:全丁、一顺一丁，梅花丁方式，依照厚度采纳全顺、两平一侧等方式；砖砌体的转角处跟接壤处应同时砌筑，对不克不及同时砌筑而又必需留置的暂时延续处应砌成歪槎，歪槎的水平投影长度不该小于高度的2/3；当不克不及留歪槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必需做成凸槎，应加设拉结钢筋，拉结钢筋数目每120mm墙厚一根6钢筋120mm厚墙26钢筋；无抗震请求的出墙皮500mm；抗震烈度在6、7度地域出墙皮1000mm。不得留足手眼的墙a半砖厚墙b宽度小于1m的窗间墙。c过梁上与过梁成60角的三角形范畴及过梁净跨度1/2的高度范畴内;d砌体门窗

17、洞口两侧200mm(石砌体为300m)跟转角处450mm(石砌体为600mm)范围内e梁或梁垫下及其阁下500mm范畴内;f计划不赞同设置足手眼的部位。5砌体的赞同偏向垂直度的反省每层5mm两米靠尺，全高10m10mm10m20mm轴线位移10mm根底顶面，楼面标高15mm反省数目不该小于5处有代表性的天然间10%表面平坦净水5mm混水8mm不该小于3间，每间很多于2处门窗间口高宽5外墙高低窗口偏移20反省批的10%，且不该小于5处水平灰缝平直度：净水墙7，混水墙10；用10米线跟尺反省检查批的10%不该小于5处，不该小于3间，每间很多于2处6砌体压筋的反省，拉筋按计划请求埋置普通沿墙高500

18、mm一组内压弯1000mm外露1000mm7结构柱：马牙搓取先退后出法施工，最底下留打扫口每一个马牙搓的高度不宜超越300mm，并沿墙高500mm设置26钢筋，入墙内不小于600mm。8皮数杆的设置普通3间一根约10m阁下灰缝厚度宜10mm,不应小于8mm，也不该年夜于12mm。3地下防水工程地下防水工程分为刚性防水跟柔性防水，刚性防水是以本身的密实性而存在的防水才能的砼或钢筋砼结构方式称之为砼结构防水，它兼具承重，保护功用，并且可满意必定的耐冻交融耐腐蚀请求。柔性防水是应用种种防水卷材粘贴在结构外表面的一种防水方法，尤其如今的新型防水卷材运用技巧开展迅猛，存在分量轻，抗拉强度高，延长率年夜，

19、运用幅度年夜，寿命长，以及施工轻便等长处，在防水工程中的运用非常普遍。古代计划的防水工程，基本上采纳刚柔联合的办法，砼中加的外加剂纤维抗裂，外贴玻纤胎高聚物改性沥青卷材来进展防水。1普通防水砼3水泥用量不得小于300kg/m，当掺活性掺跟料时不得小于3280kg/m。砂率：宜为35%45%，泵送砂率可为45%灰砂比：宜为1:21:2.5水灰比：不得年夜于0.55泵送砼坍落度宜操纵100140mm选材的请求A、水泥强度品级不该低于32.5级，优先选用普通硅酸盐水泥。B、石子：泵送砼，石子最年夜粒径应为保送管径的1/4，石子吸水率不该年夜于1.5%，含泥量不得年夜于1%，泥块含量的不得年夜于0.5

20、%，不得运用碱活性骨料。C、砂：宜采纳中砂，含泥量不得年夜于1.0%。3%，泥块含量不得年夜于D、掺合料：粉煤灰的级不不该低于二级，掺量不宜年夜于硅粉掺量不该年夜于3%。20%，共同比应实验室试配后供给，初次运用的砼共同比应进展收盘鉴定，反省判定资料跟试件强度讲演。依照防水品级P6以上还要掺防水剂等资料，如三乙醇胺等，只是水泥含量的万分之五，即可抵达P10.防水砼施工前反省A、模板A-1、模板应平坦，拼缝紧密，有充足的刚度，强度、吸水性要小，以钢、木、木竹胶合模板为宜、A-2、模板结构应结实波动，可接受砼搀和物的侧压力跟施工荷载，并且要拆装便利，在浇砼时增强对模板的反省。A-3、结构内的钢筋，

21、扎丝不得打仗模板，牢固模板用的螺栓采用焊接止水环办法.(10cm10cm),拆模后撤除钢筋后用收缩水泥封堵。A-4、砼导墙与上部衔接的部位要加止水板，止水板有钢板的、塑胶的，宽度不得小于300mm。导墙止水板沉落缝止水板B、钢筋B-1、绑扎前要除污、除锈。B-2、绑扎钢筋时应按计划请求留足爱护层，迎水面钢筋爱护层厚度不该小于50mm。B-3、钢筋绑扎结实、避免因碰撞、动摇使绑扎扣松动，钢筋以为，形成漏筋。B-4、钢筋及绑扎丝均不等打仗模板，采纳铁马凳架设钢筋时，在打仗地板的状况下应焊接止水环。C、砼C-1、增强砼坍落度操纵，每任务班至多测两次。C-2、砼振捣，时刻以砼泛浆跟不冒气泡为准，要顺次

22、振捣密实，避免漏振、欠振跟超振。C-3、砼养护，砼浇筑后46小时，应掩饰，浇水湿润不该小于14天。3C-4、砼试件，延续浇筑砼没500m应留置一组6个，抗渗试件，每批次不小于两组，应规范养护。D、附件的装置D-1、管件都要存在止水环，包含电线管、下水管、下水管等。D-2、后浇带，施工缝、变形缝都装置止水板。止水板依照运用地位采用一字形、单折、双折、圆形、+O+等。塑胶止水带装置时，不克不及用钉子钉，两头穿孔等，避免止水带掉去感化。砼品质的反省A、防水砼的原资料，共同等到坍落度必需契合计划请求。A-1、反省种种原资料的及格证复检讲演，必需契合计划请求。A-2、反省砼共同比实验讲演。A-3、反省砼

23、坍落度及坍落度丧掉值能否契合现行规范请求。B、防水砼的抗压强度跟抗渗压力必需契合计划请求。B-1、防水砼试件履行现场见证取样。B-2、试件数目按规范规则留置。C、变形缝、施工缝、后浇带穿墙套管设置均须契合计划请求，严禁有渗漏。D、结构表面坚固、平坦，不得有漏筋、蜂窝等缺点。结构表面裂痕宽度不该年夜于0.2mm，并不得贯穿。结构厚度的允许偏向+15mm-10mm，迎水面钢筋爱护层不该小于50mm，赞同偏向10mm2卷材防水卷材防水层实用于受腐蚀介质感化或受振举措用的地下工程需防水的结构。施工前提A、卷材防水层应铺设在砼结构主体的迎水面上。B、卷材防水层用于修建物地下室时，应留意以下请求：B-1、

24、施工时期必需采用无效办法，使基坑边疆下水位波动落低在底板垫层以下很多于500mm处，直至施工终了。B-2、卷材防水层应铺在底板垫层上表面，以便构成结构底板、侧墙以致墙体顶端以上核心的外包封锁防水层。C、铺贴卷材的下层应干净、平坦、坚固、结实，阴阳角呈圆弧形。D、严禁在雨天、雪天，以及五级风以上的前提下施工。E、卷材防水层畸形施工温度范畴为+5+35；冷粘法施工温度不宜低于+5；热熔法施工温度不宜低于-10。F、防水卷材必需有出场所格证、复验证书。G、施工职员有防水专业上岗证书。铺设办法：A、外防外贴法B、外防内贴法铺贴防水层的请求：A、卷材厚度选用一、二级防水品级分解高分子卷材单层不该小于1.5mm双层不该小于1.2mm高聚物改性沥青卷材单层不该小于4mm双层不该小于3mmB、铺布防水层时，两幅卷材短边或场边搭接不该小于100mm，铺设多层卷材时高低两层卷材接缝应错开1/3幅宽。高低两层不契合互相垂直铺贴，阴阳角应做成圆弧或45度折角并增铺12层砼种类卷材附加层，宽度不小于500mm。对阴阳角转弯处的角点，要先加铺贴附加层。C、铺贴的下层要结实、平坦，不得有空鼓、松动、起砂跟脱皮景象。卷材要粘结结实，不得有皱折翘起跟鼓包等缺点，卷材搭接宽度赞同偏向为-10mm，所用卷材契合计划请求，细部做法契合计划要求。