建筑行业维修组织设计（武汉船院）.doc

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1、目录第一章体例说明第二章工程概略第一节改革概略第二节工程特色第三章工程施工治理目的第一节工程施工治理目的第二节施工安排第三节施工构造机构附：苏息力用量表第四章要紧施工方法第一节撤除铲除工程第二节装修工程第三节装置工程第五章施工进度打算第一节施工总进度打算第二节施工总进度打算图表第六章确保工程质量的技巧方法第一节树破质保系统第二节质量操纵的要紧内容第七章确保平安消费的技巧构造方法第一节平安治理目的第二节机电平安方法第三节消防治理第八章确保文化施工的技巧构造方法第一节文化施工目的及公司文化施工标准第二节文化工地施行方法第三节情况保护方法第九章确保工期的技巧构造方法第一节工期目的操纵第二节构造保障方

2、法第三节资本保障方法第四节轨制保障方法第十章工程材料治理第十一章工程回访与保修效劳第一节工程回访打算第二节工程保修方法第三节工程保修打算的许诺附：机器装备打算表施工进度打算横道图第一章：体例说明本施工构造打算按照中南财经政法年夜学南湖校区22号先生宿舍改革维修工程供应的图纸内容、招标文件跟有关技巧材料，并按照我方对现场实地调查的情况为按照体例。1本施工构造打算体例的要紧按照有：2中华人民共和国工程树破标准强迫性条则3甲方供应的本工程打算文件、图纸4国家、地点当局有执法、法例及规则5国家、行业、地点现行种种修建施工标准、规程及验评标准。6打算指定的种种标准、标准、规程目录如下：修建装置工程质量测

3、验评定一致标准修建工程质量测验评定标准采暖与卫生与煤气工程质量测验评定标准修建电气装置工程质量测验评定标准给水排水装置工程施工及验收标准电气装置装置工程施工及验收标准修建空中工程施工及验收标准修建装潢工程施工及验收标准修建施工平安反省评定标准施工现场临时用电装置技巧标准树破工程施工现场用电平安标准砌筑砂浆共同比打算规程第一章 工程概略第一节 维修概略中南财经政法年夜学南湖校区22号先生宿舍维修工程，本次维修范畴包含：1、 二层以上每层梯间运动室共十间改为四人标准先生公寓添加卫生间、盥洗间、电零碎改革，标准比照该楼别的房间、走道空中铺500500抛光地砖；2、 楼梯道：铺花岗石；3、 室内：空中

4、铺500500抛光地砖不含卫生间、盥洗间。第二节 工程特色1、剔凿、斩剁、铲除、修补对构造平安阻碍。2、下层与装潢层粉结处置。3、装潢光荣后果分歧性是装潢维修工程的要害。4、装潢材料质量操纵是装潢改革工程保障。5、情况、乐音对周边的阻碍是文化施工的主要构成。第二章 工程施工治理目的、施工安排及构造机构第一节 工程施工治理目的一、工程质量治理目的确保工程质量到达武汉市优良工程。二、工期治理目的全部承包工程38天实现。三、文化施工治理目的确保到达武汉市文化施工优良工地。四、平安消费治理目的以内。五、科技提高治理目的积极广新技巧、新工艺，提高工程治理水平，确保工程质量。积极运用微机治理，做好工程、材

5、料、财政治理任务。六、投资操纵治理目的积极共同甲方，增加工程变卦，浪费投资。第二节施工安排一、施工段分别按照本工程特色及工期恳求，将其分别理2个阶段。1运动室改革为先生公寓四人标准间。2装修工程。二、各施工段工期安排：总工期38天。运动室改革与楼空中装修工程同时进展，二阶段在时空上履行平行流水功课。三、各阶段施工次序：1、标准公寓间改革：2、贴空中砖：清算下层潮湿空中弹水平线、破体分格线浸泡地砖、调制砂浆贴面砖清算擦缝。四、要紧装备的选用：1现场设置200L砂浆机一台。2手电锺一把。3电工东西一套。第三节施工构造机构一、在公司主管司理的指点下，树破完满的施工构造系统详见施工构造系统表，确保令行

6、禁止，一致批示，一致调理。二、积极贯彻履行ISO9001质量保障系统，将本工程列为公司的重点工程，列为履行ISO9001质量保障系统的重点。三、树破、健全工程司理部，遴派存在一级工程司理天资、武汉市优良工程司理承当本工程的工程司理。招标单元拟担负本工程工程治理职员及技巧职员资历构成如下表：岗亭称号人数职务职称担负本岗亭任务时间工程司理1工程司理工程师15工程副司理1工程副司理工程师10技巧担负1工程总工程师高工15施工治理1施工员助工10质量治理1质检员工程师8平安治理1平安员助工12打算治理1估算员工程师20材料治理1材料员工程师12工程部构造机构系统附插页。四、构造能打硬仗、能享乐刻苦的高

7、素养施工职员出场施工。要紧苏息力装备详见下表。苏息力用量表工种人数泥工15普工10水电装置工5油漆工20木匠10防水工5算计65第三章 要紧施工方法第一节 撤除铲除工程按照本工程特色，凿斩任务量比较年夜，为了保障修建物主体平安无损害，撤除凿斩进程中，严峻按施工操纵规程跟施工打算方法跟铲除次序进展施工，以保障改革工程的构造平安。1空中铲除装潢层，采纳小扣轻凿，严禁重锤敲击。铲除前将墙面浇水润湿，使飞尘减小到最低水平。2水电东西撤除只管能残缺，在保护形态下进展。第二节 装潢工程一、装潢抹灰1、施工预备1抹灰前，清算下层外表的尘土、污垢跟油渍等，江洒水潮湿。抹灰前，应先反省基体外表的平坦度，运用抹灰

8、层一样砂浆设置标记或标筋。反省钢、木门窗框地位能否精确，与墙连接能否结实。连接处的破绽运用水泥砂浆或水泥混淆砂浆加年夜批麻刀分层嵌塞密实。2给、排水管装置，管道穿越的墙洞跟楼板洞已填嵌密实。管道等眼前的墙面抹灰，已在管道装置行进展。2、内墙抹灰1墙面在浇水潮湿后，用刷子平均地刷一道107胶：水=1：4107胶素水泥浆，随即抹根本灰。根本灰分两遍抹，第一遍要压实外表扫毛，待五、六成干时抹第二遍。寻根本后隔一天罩面，分两遍抹，先用2米长刮尺刮平，再用木槎平，再用铁抹子揉实、压光，24H后浇水养护。混凝土面在浇水潮湿后，外表作5MM凿点间距5CM凿毛处置，而后刮水泥浆水灰比0.37-0.40一遍，随

9、即抹根本灰。根本灰分两遍抹，第一遍要压实外表扫光，待五、六成干时抹第二遍。打根本后隔一天罩面，分两遍抹，先槎平、压光，24H后浇水养护。2室内墙面、柱面跟门油口的阳角，用1:2水泥砂浆做护角，基高度不该低于2M，每侧宽度不该小于50MM。3涂抹水泥砂浆每遍厚度宜为5-7MM，涂抹水泥混淆砂浆每遍厚度宜为7-9MM。水泥砂浆跟水泥混淆砂的抹灰层应在前一层抹灰层凝聚前方可涂抹后一层。4种种砂浆的抹灰层，在凝聚前，应防止快干。水冲。撞击跟振动；凝聚后，应采纳方法防止玷辱跟破坏。5水泥砂浆的抹灰层，应在潮湿的前提下养护。6内墙抹灰采纳高凳作足架。二、面砖墙面1、下层处置先将外表尘土污渍清算洁净，浇水潮

10、湿后，用1：1水泥细砂浆内掺水重20%的107胶，用扫帚甩到墙上，甩点要平均，终凝后浇水养护。2、弹线分格在镶贴范畴内按照实践选用的面砖规格尺寸，在墙面上从上至下弹出假设条水平操纵线，再按整块砖尺寸分竖直偏向的操纵线。弹线分格时要留意水平偏向与竖直偏向的砖缝应分歧。3、做标记块贴假设干块废年夜理石作为标准点，贴时用托线挂直、靠牢，作为粘贴厚度的按照。横向每隔1.5M阁下做一个标准点，用乳线或靠尺板来校订平坦度。在门窗洞口或阳角处，均应做标准点。4、拼排2MM。排砖应留意统一墙面的反正陈列，不得有一行以上的非整砖，非整块行应在主要部位的阴角处，但要留意分歧。5、镶贴面砖：宜先从阳角开始：先贴年夜

11、面，后巾阴阳角、凹槽。镶贴时，先从最下一层砖下皮的地位稳好靠尺，以此托住第一皮面砖，并在面砖外皮上拉水平通线，作为镶贴的标准。镶贴年夜理石采纳内掺107胶水泥浆对轻质墙体或内掺107胶1：1水泥砂浆对砼墙体，在面砖反面刮满刀灰，厚度操纵在3-4M。贴上墙后用灰铲柄悄悄敲打，使之附线平坦，再用铲刀调剂竖缝，并用小杠通过标准点调剂破体垂直度。粘贴完一行后，顺手将面砖外表的砂浆擦洁净。6、块料擦缝在镶贴完一块墙面或待全部墙面实现并通过反省修整及格后，即可进展擦缝。擦缝用白水泥配矿颜料调至与块料色彩一样，擦缝完后用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗外表，并随即用净水冲刷洁净。三、乳胶漆1、清算抹灰面上的浮灰、杂质等

12、，对损害处用聚合物水泥砂浆或许1：3水泥砂浆寻平。2、先将墙面阴阳角刮灰整直，再将全部抹灰面满刮腻子两遍，填平磨光。3、刷底漆：用106胶与水混淆后平均涂刷一道封底。4、涂面料：涂面层涂料可用长毛辊或毛排笔涂刷。涂刷次序为先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面为先上后下。涂刷应连续进展，从一头开始，逐步向另一头推进，要高低顺刷，互相连接，防止呈现单调后讨论。涂刷分两道，待第一道表干后3-4小时再刷第二道，恳求涂刷平均，层间粘结结实。第三节：装置工程一、装置工程施工安排1、施工安排1本工程工期为38天，工期紧。在装置顶峰确保在人力、物力、机存在充分保障。工程司理部应协助施工班子构造好施工任务，搞好各方面的协

13、分共同。2按工程特色及施工次序，构造分段施工综合安排，以确保装置进度。量年夜面广的预埋件及暗设在墙体内的管道，箱盒必需共同土建主体施任务业而进展。构造外部各工种之间平行流水功课，以到达土建、装置、装潢及外部各工种之间互创施工前提，保障工程总体进度。3履行进步的施工方法跟施工机具，提高机器化功课水闰，装置施任务业中，应少量采纳电、液小型机具，以提高机器功课水准跟提高工效。2、施工共同1装置各工种之间的共同油漆施工共同：施工中的种种管道，支架在装置前按打算规则防腐。隔热保温施工，按施任务业分段，分零碎、管道装置后实时试压及格，交保温施工。装备装置与管道，电气的共同，装备到货后尽快就位为管道配管与电

14、气接线制造前提。2装置与土建的共同A、预埋预留：预留职员按预埋图进展预埋、预留，与土建构造有抵触处，由施工员跟土建协商处置，在楼地坪内错、漏、堵、塞或打算添加的埋管，必需在作楼地坪层补埋。B、暗设、盒、电管及墙面上开关，插座、安拆卸合；暗设箱盒、电管装置应随土建墙体施工进展。C、灯具、开关、插座面板安拆卸合；灯具、开关、插座盒面板装置应做到地位精确，假设预埋地位挪动地位挪动应实时处置，待粉刷或装潢后再装箱盖面板。D、管道沿墙施工进土建共同墙抹灰厚度贴饼；思索管道垂直度及距墙间隔恳求，土建应预先供应某层墙距高低轴线变更或较在偏向的数据。3成品保护A、装置施工不得随意在土建墙板，楼板上打洞，因专门

15、缘故必需打洞的，应与土建施工员协商处置，断定地位及孔洞巨细。装置施工中应留意对墙面，吊顶的保护，防止净化。B、通过现场和谐独特搞好装置成品保护，任何职员不得随意扳动已装置的管道、线路、开关、阀门、未交工的卫生间不得运用，峭得随意取走预埋管道的管堵。4与甲方的共同A、由业主供应的装备，实时向业主提交打算，确保实时供应。B、装备开箱反省，隐蔽验收，试压、试车等严峻事情庆邀请业主职员参加跟验收。由业主供应的装备材料，应与打算一样，并通过单方现场验收，分歧格的装备、材料应改换。二、电气装置1、电气装置施工工艺1预埋管子必需与土建亲切共同，每段敷设要对图自查，完后告诉甲方验收，办签“隐蔽工程记载。2凡5

16、0以上管子可用年夜一号的套管连接，但四周必需满焊。丝扣连接处跟套管连接处跨焊接地线、焊缝长度必需契合标准规则。连接跟管口应光滑、顺直、煨制曲率年夜于6倍直径砼内年夜于10倍管子直径，所有的管子均要无效连成接地闭合回路，暗敷的管子保护层要年夜于15MM以上，管子进入盒箱应顺直，管口用纳子结实，显露2-4扣，护口完全。80以上的电缆磁管口打成喇叭口。朝上的管口要有严密的防过来时方法。2、管内穿线工艺流程穿刚丝扫管、放断绑扎引线、放置护口穿拉导线、接线盒处导线连接、包扎绝缘层、线路反省绝缘测试。1导线穿管根数，必需契合打算跟“武汉供电局低规恳求，导线不得不管内讨论。相线、零线及保护接地线的色彩应区分

17、，特不是保护接地线必需是黄绿双色线；导线在接线盒、灯头盒开关盒等盒内的预留长度为150MM，在配电箱子内的预留长度为箱体周长的1/2。2统一交换回路的导线必需穿入同管内；差异回路，差异电压，不得穿入统一管内；敷设于垂直管路中的导线，当超越必定长度时，应在管口处或过路箱中加以结实，以防自垂下坠。3导线连接：单芯导线用后接法：多股导线采纳单卷法或缠卷法，连接完后均要进展搪锡，恳求饱满，无漏焊，包扎绝缘层时，里央用二层黄腊带围绕，不处围绕二黑胶布。绝缘测度，不管是绝对零绝对地、零对地的阻值，均要年夜于0.5M以上。4软导线接到用电装备的线头要酿成羊眼搪锡，单股导线弯成羊眼，多股导线要用铜线鼻压接后才

18、能接到桩头上。5管内穿线应做到：在盒箱内导线有恰当含量：导线在管子内无讨论；不进入盒箱的垂直管子的上穿成后密封处置精良；导线划一，护线套完全、不零落。3、照明器具装置1暗装开关、插座的铁盒应刷防锈漆，种种开关距门框边为150-200MM，开关断相线、插座相位左零右火须精确，座标、标高应契合打算，扫尾的地位应精确上关下开，与被操纵的电器地位绝对应插座中保护接地严禁与任务零线混淆。统一场合的偏向不超越赞同值，盒表里要洁净，面板紧贴墙面，统一面板的螺钉必需一致。2灯具的装置方法、标高、地位、型号、规格均要契合打算，成排灯具要成线，装置结实，表里整齐，雅不雅划一。分量较年夜的灯具装置必需按照其重点先用

19、响应规格的镀锌材料做支架。吊钩、预埋件必需埋设结实。一般灯具的装置高度离空中不低于2。4M。3器具的接地接零保护方法跟其余平安恳求契合施工标准规则。第四章 施工进度打算第一节 施工总进度打算本维修正造工程必需在月日之前竣工。工期较紧，本公司拟用38天完玉成部施工义务。打算开工日期年月日，打算竣工日期年月日。要紧进度操纵点如下：各工种之间平行施工，撤除任务实现当前开始进展下道工序，撤除任务可同步进展，装修总的原那么是先撤除后装修，由上至下。第二节 施工总进度打算图表施工总进度横道图后附第五章 确保工程质量的技巧构造方法第一节 树破质保系统一、树破质量治理构造系统我公司已通过AJA国际认证效劳公司

20、的ISO9001质量系统认证。公司将树破有关指点指点，工程司理指点，工程副司理、工程技巧担负人、消费担负人、平安担负人两头操纵，质检员下层反省的三级质量治理系统，开成一个横向从土建装置到分项，纵向从工程司理到消费功课各班组的质量治理搜集。二、制订质量治理义务制工程司理部各天性机能部分及功课层均制订质量治理义务制，明白各任务岗亭答允当的义务，到达的质量恳求。三、样板间引路治理轨制由工程司理、工程技巧担负人、施工员、质安员、各班组长参加对目测不雅感阻碍较年夜轻易呈现质量通病的分部分项工程，从原材料、操纵工艺及质量操纵等方面，明白质量恳求跟方法，做样板墙、样板间，确认质量跟不雅感到达所定的标准后才年

21、夜面积的进展施工。四、质量操纵的原那么1、保持“质量第一，信誉至上的原那么在工程施工进程中，充分注重业主及监理对工程质量提出的看法或建议，在质量眼前，监理跟业主存在一票反对权。2、以“工资核心的质量操纵原那么各施工职员是质量的制造者，质量操纵必需“以工资核心，把人作为质量操纵的能源，变更听的积极性、制造性、加强者的义务感，树破“质量第一的不雅点，提高人的素养，防止人的掉误，以人的任务质量保工序质量，促工程质量。3、“防范为主的质量操纵原那么“防范为主确实是从对质量的预先反省把关转向对质量的事先操纵、事中操纵；从对产物质量的反省转向对任务质量的反省、对工序质量的反省、对两头产物的质量反省。4、保

22、持质量标准，严峻反省，所有用数听谈话的原那么质量标准是评估产物质量的标准，数据是质量操纵的根底跟按照，产物质量能否复核标准，必需通过严峻反省，用数听谈话。5、贯彻科学、公平、违法的职业标准的质量操纵原那么6、质量操纵的主导进程质量操纵的主导进程：1、材料的操纵2、任务质量的操纵。3、工序质量的操纵。4、分项工程质量操纵。5、分部工程质量操纵。6、单元工程的质量操纵。7、全部树破工程的质量操纵。第二节 质量操纵的要紧内容一、材料的操纵1、按照施工图纸及估算，列出要紧修建材料品种，规格型号跟数目，并经技巧部分跟各工种担负人复核确认后，按照工程施工进度打算体例材料采供打算表。2、按照条约中供应材料的

23、品咱，实时向甲方报送甲方采供的材料品种，规格型号跟数目的领料打算总表。3、按条约中有关条则参加甲供材料的验收并催缴材料质保书或产物及格证，并对有关技巧参数进展细心核对，以做到质符量符。4、自行采供的材料，除严峻按规则把关外，部分材料、产物须事先取样经甲方赞同并实时告诉甲方代表到现场参加验收并书面确认。须取样复试的材料，必需严峻按规则履行。其复试、测试后果必需实时送交技巧部分细心比照复核，以根绝分歧格材料进入现场用入工程。5、所有材料出场后须由施工技巧部分指定园地或堆栈存放，严禁品咱、规格混淆，乱堆乱放。凡不合适露天堆放的材料出场，须提早告诉施工部分腾出园地，只管堆放室内，一时不克不及进跟室内的

24、，也须做好遮蔽方法。以防止日晒雨淋，落低质量。6、所有材料、工机具采供、进入库、运用须树破台帐。材料治理职员必需严峻履行种种材料、东西的收、发、领、退、核轨制，做到帐、卡、物符合。二、施工预备进程中的质量操纵1、细心作好工人的质量认识教诲，以质量是企业的性命为题，鼓吹质量的主要性，将质量认识贯彻到每个施工员的脑筋中。树破由公司有关职员构成的无效的质量反省机构。2、优化施工打算，积极采纳进步的施工工艺，科学安排施工进度、公正分配苏息力，对总体打算要有全面、过细的安排，对施工中易遇到技巧征询题要有详细的针对性方法。3、材料推销力图货比三家，择优选用，出场材料除要有出厂及格证外，还应由公司材料部分或

25、试验室出具的及格证明文件。4、落低材料在运输、装卸进程中的损害，从材料出厂到材料的终极运用，此中的每一环节都要严峻的操纵。5、公正的选择施工机器，搞好保护测验任务，保持机器装备的精良技巧形态。三、实在做坏事先预控，事中严控，预先反省的三控任务1、事先质量操纵1施工预备任务应贯串施工的全进程，包含全场性施工预备、单元工程施工预备，分项、分部工程施工预备，工程开工前的施工预备，工程开工后各施工阶段的施工预备。2所有的施工预备任务均由专人担负，工程治理职员个人参加体例施工预备任务打算，每一打算均落实专人担负，明白最迟实现的时间。3每一施工预备打算的体例均包含以下内容：A、技巧预备任务：含施工新技巧的

26、论证任务等。B、物质预备任务：包含修建材料预备、构配件跟成品加工预备，施工机具预备、消费工艺装备的预备等。C、构造预备任务：要紧是对各阶段参加的施工职员进展包含各项内容在内的入场教诲。D、施工现场预备任务：针对各阶段施工情况的变更，对现场做出响应的调查，并制订响应的现场治理方法。2、事中质量操纵按照对阻碍任务质量的要害特色、要害部位及主要要素设置治理点的原那么，在工期工序、丈量施工、模板、管道装置四个治理点设破治理小组。工期工序小组以工程司理跟土建、装置部司理为主，其余三个小组是以“三结合为主，以技巧担负制人牵头的霸占技巧难关或质量通病为目的。树破高效敏锐的质量反响搜集，以专职的质检员跟技巧员

27、为信息核心，担负搜集、拾掇跟通报质量静态信息给决议机构，决议机构对异常情况信息敏捷作出反响，并将新的指令信息传给履行机构，调剂施工安排，改正偏向。内业技巧材料与工程进度同步进展，搜集完全材料便对工程的各分部分项进展调查。事中操纵重点：1本工程事中质量跟战略是：片面操纵施工进程，重点操纵工序质量。2对各施工工序之间的交代反省均由专职质量员参加监视。使各专业步队之间的交代反省养成一种习惯。3对可以发生质量征询题的重点任务：做到以“防范为主的原那么。4重点施工工程、均在施工构造打算内单独体例打算及单独的质量保障方法。5施工前由技巧员担负进展书面的技巧交底及现场的事物交底，施工中在现场进展实地交底。6

28、各成品的保护均指定专项的打算，派专人担负活期反省成品保护方法的施行情况。7由树破方及专职质量员进展质量操纵一票反对权，任何人不得干预如觉察质量异常、隐蔽工程未经历收，质量征询题未处置、私自变卦打算图纸、私自代换或运用分歧格材料，无证上岗未经天资检察的操纵职员等只需此中一项款按恳求做到，就可以对质量予以反对，由工程司理签订返工令，进展返工。8种种质量文件包含：图纸会审记载；材料及格证明，试验讲演；施工记载；隐蔽工程记载；打算变卦记载；水电装置调试，试压运转记载，开工图等均编目建档，由材料员专门担负一致保存。3、预先质量操纵1每一分部分项实现后，先构造自检、用目测法看、摸、敲、照，实测法靠、吊、量

29、、套进展反省。自检之后再由监理、树破方进展反省。2对质量反省分歧格的产物，进展返工修整改直至到达恳求为止。3工程质检员要常常深化施工现场，操纵施工静态、剖析质量情况，加强反省验收寻出的薄弱环节，提出改良打算，把质量征询题操纵在抽芽形态，推开工程总体质量水平提高。第六章 确保平安消费的技巧构造方法第一节 平安治理目的一、平安治理目的。二、平安治理轨制及方法进入现场必需遵守平安消费六年夜规律。1、细心贯彻“平安第一，防范为主的目的，保持管消费必需管平安的原那么，细心贯彻履行，树破部有关平安规则，保持平安技巧交底轨制。施工前对参加本工程施工的全部人中进展平安鼓吹教诲构造职工进修国务院、部、省市、公司

30、发表平安消费的规则、条例、跟平安消费操纵规程，并恳求职工在消费中严峻遵守有关文件的规则。2、施工前跟施工进程中，要常常对施工现场所有装备进展平安功能反省，未经有关部分验收的装备或装备禁绝运用，不契合平安规则的地点要破刻整改完满，并在施工现场设置需要的护栏跟正告牌。3、严峻按照经公司断定的施工构造打算跟分部分项平安技巧方法的恳求进展施工，操纵工人必需严守岗亭履行职责，遵守平安操纵规程，专门工种应经培训及格后，持证上岗，各级平安员天天进展反省，禁止违章批示，违章操纵。4、易燃易爆物品堆放处要契合有关规则，严峻执举动火功课审批轨制，一、二、三级动火功课须经有部分审批。作好防火的防范任务。冬季施工要抓

31、好安排落温任务，设置医疗室，装备抢救药品。5、专人治理工地的机电装备跟电器线路，履行挂牌制，并按照公司的维修轨制对机电装备进展颐养。常常反省与活期综合年夜反省相结合，防备泄电伤人。6、施工现场分别平安地区：功课区、办公区、生涯区、材料堆场区。第二节 机电平安方法2、由于施工机器处空余面积较小，因此在机器安排上必需严峻按施工构造打算履行。各咱空中机具应保持平安间隔，平安间隔缺乏的要用隔防打算防护。3、施工中的机器效劳于空中与空中，因此机器操纵地点与效劳功课面要界限明晰，批示通讯装备精良，旌旗灯号一致实时。并要定机、定人、定批示。机电功课地点有平安情况，夜间有充足照明，停机时间要有牢靠的防护方法。

32、4、施工中上楼的电线，必需应用电梯井道专门打算布线，采纳护套电缆，要按规则分层配电，各级配电装置的容量应与实践负载婚配。其安排、结实、构造方法、盘面安排、零碎接线等都要按标准进展，不得乱拖电线。拖线箱电缆要牢靠地保护，拖箱额外泄电流不年夜于15MA。5、运用的电动东西必需契合国家标准，必需有额外泄电电流不年夜于30MA，举措时间不年夜于0.1S的泄电开关的保护，所有电气装备外壳都要有接装置。6、施工中所有伸向空中的金属架子、机器跟修建，都要设置防雷装置跟接地装置，接地电阻不年夜于10欧姆。7、施工中必需树破本工地的机器电气平安治理规则跟各项反省轨制，施工时期日夜都应设无机电工值班，处置机电事变

33、，非专职职员不得震念头电装备。第三节 消防治理一、树破完满的消防治理轨制1、树破消防构造跟轨制，贯彻消防任务以防为主，消防结合原那么。细心进修中华人民共和国消防条例及消防法，每周进展一次全员的消防平安教诲进修。在工地里树破消防教诲系统，由专人担负对新职工进展消防认识跟消防轨制的教诲，细心贯彻各项消防轨制，常常展开消防运动，如活期展开年夜众性、专业性防火反省。2、公司与工程部，工程部与班组长及新职工签订平安消防运动，如活期展开年夜众性、专业性防火反省。公司与工程部，工程部与班组长及新职工签订平安消防交底书，明白班组长为班组的第一义务人，担负班组的一样平常消防、平安任务，使班组长职工在工程部的各项

34、轨制的制约下进展无效任务，抓好职工、班组的任务是工程部各项规章轨制招待的根底。3、树破完满的消防治理轨制，如施工现场消防义务书、木匠间防火轨制、施工现场可燃可爆物质存放与治理轨制、明火功课审批轨制、消防反省轨制、食堂防火轨制、禁烟轨制、重点部分防火轨制。二、落实消防装备1、施工现场设三只笨重式干粉灭火器。2、施工现场设置两路电源，除畸形施工用电外，对起动消防水泵、平安通道及紧迫情况运用的电器装备必需备电源。3、消防用水管道、紧迫电源结路及平安通道可以选择修建中的一个较宽敞的进口，通道内应装设应急灯，保障在必定的时间先通行跟功课有必定的照明度。4、在工地透风地位设置平静桶，地位设在背眼的易取的地

35、点。三、加强监视、严峻治理1、光有轨制，无人监视履行不得，工程成破以工程司理为组长、总施工、平安员为付组长，各班组长为组员的消防指点小组，逐日均设破消防值班室。2、消防值班室操纵对全部施工现场的明火功课，由工程部平安员进展实在调查后，全同消防平安员按照实践情况，进展审批。3、对灭火器的无效情况，运用限期进展反省，实时改换生效的灭火东西。4、对易燃物品的运输、储存及清算进展监视。5、施工构造打算中对全部工地要分别禁火地区跟动火品级。对油库、油漆堆栈等禁绝明火的地区要特不划出禁火范畴，事先挂牌明白，禁止所有可惹起明火的火种进入。对别的施工地区分不动火风险水平，按国家施工现场防火规则分别三级动火地区

36、，在施工进程中按标准治理。6、修建施工动用明火，如电焊、气割等都必需按地点地区的动火品级进展动火报批手续，在动火时必需派监护职员值班。空中明火功课，必需在某下方采纳断绝方法，不得使火种从高处散落。7、在装潢阶段恳求天天对木匠、油漆废物进展装袋处置，对施工现场有关消防平安不进展地巡视，觉察一个，查处一个，决不心软。第七章 确保文化施工的技巧构造方法第一节 文化施工目的及公司文化施工标准一、文化施工年夜批材料，码方成垛，分类堆放；临设水电，杆正线直，平安不漏；路途疏通，排水无阻，不渣滓；临设料房，规格划一，防雨防潮；科学治理，机构健全，轨制完满；义务到人，挂牌施工，奖罚明晰；阴额领料，随干随清，工

37、完料净；按图施工，经心操纵，保护成品；施工东西，用完洗净，划一保存；机器装备，运转畸形，颐养洁净；包装用品，保存残缺，接纳交库；定期交工，质量优良，洁净卫生；开工档案，内容实在，材料完全。二、文化施东西体恳求为防止施工现场的混乱景象，现场分别地区，分不包干落实，到义务人，活期反省。施工现场的临建、材料堆放、堆栈等必需井井有条。现场通道保持疏通无阻，保障材料、物质的顺遂出场，无积水，园地整齐，材料堆放划一，无施工渣滓。操纵地点要保持洁净，严峻履行“工拆档清轨制，保持情况卫生。加强鼓吹教诲任务，保护好修建成品，保护好现场次序，遵守各项规章轨制。第二节 文化工地施行方法一、构造方法1、成破工程司理部

38、，创破施工样板文化工地指点小组，工程司理任组长。2、建文化施工样板工地指点小组，积极展创始破运动，构造职工进展职工品德思维教诲质量平安技巧教诲，鼎力倡导职工文化与卫生。3、创破文化施工样板工地，操纵下级指点来现场反省指点作为进修时机，以进修经历、开拓视线，提高工程部创破文化工地的全部水平。4、保持与社区的亲切联络，实时听取种种看法及建议，实时采纳无力的防止情况净化方法，保护社区的安静与调跟。二、现场治理标准化1、现场材料堆放消费区要保障整齐、有序、平安。材料堆放的原那么是：划一公正堆放，既保障运用的便利，又保障现场的整齐雅不雅，即保障运用的平安，又保障材料在运用进程中的质量跟“进步先用。必需按

39、照平安、公正、科学地进展堆放材料，材料应分类、分批、分规格堆放划一、洁净、平安。砂料堆场全部应用混凝土空中，并设置砖砌围栏。2、标识标牌1标识、标牌由公司一致治理，按照ISO9002质量系统次序文件的恳求制造与设置。2在进口设置七牌三图：公司简介、工程概略、十项平安技巧方法、防火须知、工程治理搜集图、施工现场破体安排图、施工进度打算表“警钟长鸣牌、工地卫生须知。3施工地区平安标记夺目平安标记有：注意触电、必需戴好平安帽、严禁炊火、禁止通行、注意吊物、必需系平安带、注意落物、平安通道等，分不吊挂于响应的地位。4装备一机二牌本工程所用的所无机器装备均做到一机二牌子制，即操纵规程与验收及格牌，设置、

40、机、保、闸、箱、锁。在箱门内侧设置线路规划图。5施工职员挂牌上岗工程部所有职员包含工程司理跟一线职工包含后勤均挂牌上岗。6平安帽分色治理治理职员深白色；班组长黄色；一般职工白色。在生涯区、消费区实时性施工楼层上，均张挂年夜幅鼓吹口号。以此提高员工的个人主义认识与任务义务感，树破工程部精良的肉体相貌。第三节情况保护方法一、防止施工噪声净化1、工资的噪声操纵方法：只管增加工资的高声喧哗，加强全部施工职员防乐音扰民的盲目认识。2、增加功课时间，只管安排到白昼功课；晚间功课如超越22：00时，只管应用噪声小的机器施工。3、易发生强噪声的成品，半成品加任务业，应只管放在工场车间内实现。增加因施工现场加工

41、制造发生的噪声，只管采纳低噪声的机器装备。4、施工现场的强噪声机器如：搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等，施任务业只管放在封锁的机器棚内；或在白昼施工，致使不阻碍工人与住民的苏息时间。二、防止气氛净化1、修建撤除渣滓多，应运用封锁的公用渣滓道或应用翻斗车，施工渣滓要实时清运，过量洒水增加扬尘。2、零碎水泥采纳专库室内存放，卸运时要采纳无效方法，增加扬尘。三、防止水净化1、清算空中的废水排放操纵，应使排放的废水排入积淀池，经积淀后，流入水沟排入市政净化水管。2、现场存放的种种油料，要进展防渗漏处置。储存跟运用都要采纳方法，防止净化。3、在生涯用水及施任务业时，要浪用度水，顺手关紧水龙头。四、情况保护的

42、反省功课工地治理职员，班组长天天反省一天，凡违犯施工现场情况保护规则的实时提出整改。工程部进展每月两次的反省，反省觉察不契合情况保护恳求的采纳“三定原那么定人、准时、定方法整改，落实后实时做好复检任务。第八章 确保工期的技巧构造方法第一节 工期目的操纵按照本工程的特色，我方的招标工期为天。第二节构造保障方法1、我公司将对本工程的治理班子重点装备，施工现场的治理职员将由公司的中青技巧主干构成，将实在保障工程工期。2、履行工程司理担负制，对工程行使打算、构造、批示、和谐、施行、监视六项根本天性机能，并在公司零碎内选择成建制的，能打硬仗的施工步队构成功课层，承当本施工义务。3、按照业主的运用恳求及各

43、工序施工周期，科学合进地构造施工，构成各分部分项工程在时间上、空间上充分应用而紧凑搭接，做好穿插功课安排，从而延长工程的施工工期。4、树破由工程司理、工程副司理、技巧担负人、施工员构造的施工工期片面治理小组，针对要紧阻碍工期的以序进展静态治理，履行PDCA轮回，寻出阻碍工期的缘故，决议对策，不时放慢工程进度。5、制造精良的任务情况，提高施工治理职员跟现场操纵职员的积极性，应用责、权、利相经合的班组目的义务承包制，使目的治理与工人的好处相结合。第三节资本保障方法1、安排充分的苏息力资本，需要时安排日夜二班制。安排杂工班组结合文化施工，实时清算施工层面现场，做到工拆档清，材料堆有序，增加因园地抵触

44、惹起的窝工、复工。2、最年夜限制的提高机器化施工水平，以最的装备残缺率保障工期目的的顺遂实现。3、加年夜材料推销、运输治理力度，放松、抓好机器装备的颐养保护，防止发作缺料停机构成的复工、窝工。4、按照本工程招标文件的恳求，公司将在资金上赐与支撑，免得资金充分构成物质供应有不迭时跟工年夜家心浮动。第四节轨制保障方法1、树破消费例会轨制，每一个礼拜开一次工程例会，反省上一次例会以来的打算落实情况，安排下周的打算安排，关于迁延进度打算的任务内容进展剖析，并实时采纳无效的方法保障打算的实现。2、参加树破单元、打算、专业分包单元、质监等部分的联络办公集会，实时处置施工中的征询题。3、健全工程部的外部治理

45、轨制，明白治理职员的岗亭职责，特不是任务次序跟各工种、班组之间的工序连接轨制。第九章 工程材料治理按武汉市城建档案馆、武汉修建工程质量监视站结合发文规则的修建工程档案体例跟报送规则，实时、精确、搜集拾掇归档材料。1、加强对施工技巧材料治理的指点，履行工程技巧担负人担负制，树破全岗亭义务制。2、工程技巧材料应随施工进度实时拾掇，应按专业零碎归类，细心填写，做到笔迹明晰，工程完全、记载精确、实在。3、实时搜集树破单元直截了当分包的工程的材料。4、在工程开工前，与树破单元独特制订材料或试块的送检打算，并断定有天资的试验室。5、对甲方供应的材料应在提货时，实时索要有关材料及格证或质量证明书。6、把施工技巧材料的治理归入企业的奖罚轨制，对由治理掉控构成涂改、捏造、随意抽撤或破坏、丧掉等行动构成材料不契合恳求的，按有关规则赐与处分，情节宽年夜构成破功的，依法追查刑事义务。第十一章工程回访与保修效劳工程回访与保修轨制是全部工程质量的连续，在工程开工交付运用后，招标单元将调查操纵工程质量征询题，理解跟搜罗招樯单元的恳求，按照国家树破工程质量治理次序，实时处置呈现的质量征询题，为确保工程质量做好开工后的效劳任务。第一节 工程回访打算1、回访构造本工程将由招标单元主督工程质量担负人亲身带队，招标单元工程科、技巧科、质安科、市场运营料、工程司理部参加回访。2、回访次序在工程保修期内至多要回访一次，一