房产科总务后勤处20xx年工作总结精选.doc

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1、房产科总务后勤处20xx年工作总结 房产科总务后勤处20xx年工作总结20xx年学校开展硕果累累，学校成功大学更名，博士点立项建立通过验收，省级精神文明建立再次通过验收。学校在党委行政领导下，认真学习 十x届x中x中全会精神，不断加深学校内涵建立，以学生老师开展为根本点，不断提升学校综合办学水平。总务后勤处紧紧围绕20xx年党委中心工作，集思广益，团结协作，较好的完成了全年后勤保障任务。我所分管的房产科、东区饮食中心、东区水电维修、xx月份前的东区物业在各级领导的关怀和同志们的支持下，大胆创新，勇于探究，除完成了既定工作目的还在一定领域创新实践。下面就我一年来在思想、工作等方面的情况向大家作一

2、简要汇报。一、思想政治及廉政勤政方面(一)认真学习 十x届及x中x中全会精神，深化领会xxxx中全会精神本质，认真学习学校党委行政一年来下发的各类文件规章制度，认真履行工作职责。按照校党委要建立和谐的师生关系和全员胜任力提升打算的总体要求，不断的学习理解新的效劳理念，理解掌握师生关注的学习生活各方面诉求，积极利用本人所分管的职能职责为他们效劳。使后勤的三效劳，两育人 “详细落到实处。一年来，本人政治上积极响应党中央号召，时刻和党中央保持高度一致。工作中认真履行工作职责，认真协助配合处长工作，完成分管工作和处长分配的其它工作。可以认真听取同志们的意见，经常到一线去理解工作，调查研究，分析缘故，找

3、出处理方法，并能及时汇报。对待严峻事项，定期提交班子会议研究。一年来可以团结协作，顾全大局，顺利完成校党委和校行政交给的任务。(二)认真恪守党员干部廉政制度，不腐化，不奢侈，廉洁自律，以身作那么。严格各项事务的办事程序，不损公利己，不滥用公权，事事处处严格要求本人，自觉恪守党风廉政建立法规法律。二、工作才能，业绩方面的表现一年来，在校党委和行政的正确领导下，在总务后勤处领导班子的谋划指挥下，在同志们的辛勤劳动和配合下，本人所分管的工作获得了一些成绩，保证了学校正常的教学、科研、办公、生活秩序。并在学校更名大学、博士点建立、省级精神文明单位建立、省级园林单位建立、节能减排等详细工作中出色完成了分

4、管任务，并获得了好的成绩。在此，对长期以来关怀我、支持我的领导、同事表示最衷心的感激。下面就一年来的所做的主要工作简要的汇报如下：(一)、房产治理及维修方面后勤下属的房产治理科只有治理人员6人，而肩负着两校区近80万平米的房屋治理调配及维修工作，房屋建立从xxxx年至今近xx年时长，房屋档案材料缺乏，各单位搬迁调配周期短给房屋治理带来了不少困难。房产治理科克服各种困难，在历年的关乎学校开展的大事中都能圆满完成所分配的任务。在今年的学校大学更名、博士点立项建立、省级精神文明单位创立、院系搬迁、老生搬迁、新生入校、房屋资源的开发利用、师生生活维修正造、xx校区锅炉改造、取暖循环泵站等严峻工程和突发

5、抢修事件中都出色地完成任务。共完成大型招标工程xx余项，零星维修百余项。20xx年主要完成如下主要工作：1、花园校区1号学生楼全面晋级维修，使已闲置多年的房产得以重新利用。2、花园校区1-4号学生楼消防管道更换，使学生宿舍消防平安得到加强。3、两校区学生宿舍维修工程，今年共集中维修学生宿舍2429间，给搬迁学生和新生提供了良好的生活环境。4、两校区环境治理方面的维修今年我校又迎来新一轮的省级精神文明创立工作。按照学校指示精神，制造安装了xx校区花岗岩校名牌，对两校区的平面图进展了更换，对两校区的道路、人行道、篮球场、青石板广场等进展了全面维修。对行政楼、图书馆、水利馆、动力馆、文体活动中心等建

6、筑进展了外墙清洗、玻璃保洁和内部粉刷，对花园校区铸铁护栏、路灯杆、消防栓等进展了油漆，对部分教学楼的外墙空调支架及空调孔进展了清理及维修。使校园环境有了明显的改观。5、xx校区暖气管网改造学校新校区学生宿舍楼内的暖气管道过墙处几乎全部锈透，无法正常供给暖气，学生意见大。今年，经向学校请示同意，对xx校区1-11号学生楼，教学楼等的暖气管道进展了完全更换，增加了管道阀门井， 保证了xx校区的学生宿舍、教学楼等区域暖气管网的正常运转。6、效劳教学科研方面的维修对6号教学楼、1号教学楼的漏水教室进展了防水维修，对水利馆进展了室内粉刷、管道粉刷、大门刷漆、玻璃清洗等。对软件学院办公用房、招生就业处就业

7、指导中心、总务后勤处收费大厅等进展了隔断制安，对文体中心西配楼三楼招聘大厅进展了维修，对xx校区周转房监控室进展了维修正造，对法学院的办公用房加装防盗门，对两校区校医院口腔科、治疗室、消毒室等工作用房进展了改造，对伙食科的办公用房进展了防水处理等。对人文艺术中心排练房进展了防水维修和本质地板维修。7、效劳师生生活方面的维修对部分顶层职工房间漏水征询题进展防水维修、对家属区损坏严峻的室内下水管道维修更换，在伙食科小院建立男女卫生间两校区学生宿舍内部零星维修等。8、对家属区公房进展出租治理，包括每月公房出租手续办理、退房验收、扣缴房租、日常维修申请等。今年共上缴租金80余万元。9、对学校办公、科研

8、、实验用房的调配监视治理。信息工程学院、外国语学院等整体从老校区搬至xx校区，新老校区的办公实验用房调整、交接根本完毕。暑期2号行政办公楼4、5、6层安排学生入住，涉及搬迁单位十多个，通知并催促相关单位按时搬迁，共腾空房间66间。10、按照学校引进人才政策，部分新进博士仍然享有房源并发放补贴，今年共发放博士住房补贴45万余元，涉及人160人次。11、今年按照学校引进人才政策，对二期周转房进展分配，共分配并签订住房协议60余份。12、上报教育厅校舍面积数据，给校属各单位提供房产方面的相关数据等工作。13、设备治理的工作。对我处各部门所购置设备进展登记并协助办理设备卡等相关工作，全年办理设备卡50

9、余项。14、7号学生楼的家具入库监管工作。15、清理登记报费设备75个品种。16、给学校职工装备铁床70多套。(二)xx校区学生食堂治理方面xx校区学生食堂治理中心正式工两人，治理人员总共4人，治理者大小10个餐饮公司，六个大型食堂，供给近两万人就餐。全年营业收入近4000万元，向处内提取治理费近150万元，全年无一例食品平安事故和学生群聚闹事事件。遭到全校师生和同行确实信和赞誉。这些成绩的获得与食堂治理层和全体餐饮公司坚持按制度办事，严格要求认真落实食品卫生平安条例，以人为本的治理理念是分不开的。一年来在餐饮治理方面做的详细工作：1、第二批新疆培训班45名学员的就餐保障工作已圆满完毕，于三月

10、初顺利离开我校赴信阳实习。2、通过近一学期的全面整改，一楼龙德华餐厅顺利通过达标验收工作，获批我校唯一的示范性学生食堂。3、按照学校及总务后勤处领导的指示，对各餐厅使用的液化气罐进展了全面清理，排除了燃气混用的平安隐患。4、监视并落实食堂300余名员工的健康体检办证以及日常的食品平安卫生知识培训工作。5、利用暑假假期时间，学校没投入一分钱，由乙方出全资对乐山园餐厅二楼、三楼的就餐环境进展了全面整改;对乐水园餐厅一楼、二楼的备餐间及后厨排烟做了部分改造，全面提升了两个园区餐厅的就餐环境。6、圆满完成了我校全体师生本学期的日常就餐保障工作、升大学揭牌议式嘉宾就餐以及暑假期间的全国大学生水利创新大赛

11、近千人的就餐保障任务。(三)xx校区水电维修治理方面xx水电治理及维修共有正式职工6人，各类维修和锅炉工电工值班13人，肩负着学校校园及周转房近50万平米建筑和近两万师生的水电暖气通讯和学生开水的保障供给治理及维修工作。较好的完成了全年各项工作任务。详细主要工作如下：1、组织专家屡次对周转房供暖进展论证，制定出经济实效的改造方案，为今年冬季取暖做好预备。2、对校区取暖循环泵站改造进展论证并提出整改方案，为以后移交热力公司打下良好根底，通过一个多月运转，证明改造方案可行，现各种设备运转情况良好，全校取暖效果大大优于往年。3、对学生宿舍和教学楼暖气管道锈蚀更换摸排统计并制定维修方案，保证房产治理科

12、正常的招投标顺利进展。并对工程的施行进展监视指导。4、监视指导公共部分维修，保证维修质量。加强对学生楼、教学楼、实验楼、图书馆、学生食堂等公共场所及卫生间的巡视监视，有效杜绝跑冒滴漏现象。5、利用国庆长假对xx校区高压配电进展平安检测试验，保证供电正常。6、做好与水、电、燃气、热力、通讯等相关市政治理部门的沟通协调工作，最大限度保障学校利益。7、做好水、电、气的平安使用及检查工作，全年水电气暖供给工作平稳运转，无任何责任事故发生。8、接着加强维修治理工作，提高职工效劳认识，加强时效性和劳动纪律，完善治理制度，奖勤罚懒，多劳多得。不断提高了师生的满意度维修效果，在人员严峻缺乏的情况下根本完成工作

13、任务。9、协助有关部门完成了1#-5#教学楼电扇维修与更换，完成学生浴池消防管道改造工作，消除了平安隐患。10、全年完成了学生开水供给和老师公寓地热水供给及设备的维修检修工作。11、及时对各学生宿舍进展补水、补电保障新生和新学期老生的水电供给。12、对学校的路灯进展了统一的检修和维护工作。处理了第二生活区和家属区、二期周转房路灯不亮征询题。13、协助节水办完成了600米深井打井工作，为我校地热井回灌和备用水源，处理地热水水位下降过快和自来水降压对我校造成的阻碍。14、积极协助供水、供电、热力公司、燃气公司、网通公司等职能部门的工作，每月按时抄表并认真核对报表记录，做到水费、电费、话费等费用精确

14、无误。15、积极做好商业网点、建筑施工单位水电费回收工作，提高水电费回收率，促进水电治理良性循环。16、配合节水办做好中水利用工程的建立和监视治理工作，节能效果明显。并对9#、11#、16#学生楼安装二级水电表，评估节水工程节水率计算和经济效益分析，确保计量精确。17、对学生宿舍卫生间、教学楼更换节能灯具、节水器具。(四)其它方面工作在协助处长完成我分管的工作外，按处长要求又分别完成了如下几项工作：1、积极联络申请节能减排专项资金，在完成去年35万中水利用专项资金外，今年又在智能操纵水阀工程申请到20万元的专项资金，用于xx校区190个公共厕所(办公和教室实验室)的水阀改造。现资金已到学校账户

15、，工程施行正在预备中。2、完成13年和14年小型中水工程的方案编写，共40万补助资金已于11月份到学校账户，目前工程正申请市财政局和节水办组织专家评审。新年前后特别快会详细施行。3、1-8月份分管东区物业治理，完成了xx校区绿化、学生宿舍教学楼物业、老师周转房物业、校园环境物业的招标文件起草，合同拟定等工作。在基建处配合下主导完成省级园林单位的申请报批及初验复验等工作，并最终获批省级园林单位称号，今年除郑州大学外全省高校我校唯一获得此称号。4、正在积极推进农校正接工作，有望在春节前和航空港区三官庙镇辛集新农合作社无公害温棚基地签署直供协议，建立直销站，为教工提供平安环保，质优价廉的绿色蔬菜。5

16、、正在积极预备编写我校顶端设计的节能减排方案，为争取省厅专项资金的大力赞助制造条件。三、2014年工作思路和打算及急需处理的征询题在新的一年里，接着认真学习 十x届x中全会精神，结合实际工作，服从校党委行政的指挥，在党委的统一布置下，做好本人分内工作。在2014年主要有如下思路和打算：1、在今年周转房取暖工作的根底上，向学校建议明年的取暖方案，并提出锅炉房大的改造方案，为14年取暖工作早作谋划。2、调研论证乐水园三楼餐厅和乐山园餐厅四层启用和改造征询题，以处理资产闲置和职工就餐和学生活动征询题。3、深化体制改革，加强水电维修效劳、餐饮效劳的效劳内涵，提高效劳质量，提高后勤声誉。4、加大节能减排

17、资金的申请力度，利用我校现有的人脉资源，发挥我校专业专长，按照中央精神把我校建成节水节电的示范性单位。5、2014年希望能在风险治理方面有所打破。总务后勤处无处不在的和平安打交道，我们每一个后勤职工都有一个平安责任追责的征询题，消防平安、饮食平安、供电平安、供水平安、交通平安等等如何样才能把平安隐患系数降到最低。这需要建立个机制，需要有制度来保证。6、应会同基建财务审计等部门协商尽快建立正常的基建工程移交验收及质保期维修验收工作程序，防止扯皮推诿现象出现。7、和学生建立更广泛的联络，会同学生处团委协商应尽快成立后勤效劳监视的学生群众社团，定期和学生就后勤效劳的各方面交换信息和建议，使部分学生参

18、加到后勤效劳体系中，从中受教育，感受后勤职工的辛勤劳动来自不易。8、处里能尽快出台合理的处内分配制度，鼓舞利用途内现有资源积极创收，表达多劳多得的社会主义分配制度，鞭策懒惰怠工人员。9、向学校积极争取人才引进政策，补充后勤治理队伍，使后勤开展后继有人。10、研究讨论现行治理体制，深化改革，充分发挥职工积极性制造性，表达制度优越性和公平性。11、完善各项规章制度，杜绝人为要素造成的浪费和治理混乱，防止腐败的滋生。四、工作中应重点注重的征询题20xx年过去了，一年来尽管获得了成绩，但工作中也面临宏大的压力，后勤效劳需求越来越高，都需要我们好好考虑、谋划，甚至调整思路，走出开展改革的新路。除了要加强

19、本身学习，提高工作才能。针对工作中的缺乏、找差距外，还要加强职工队伍的建立，加强科室员工的工作才能，把工作做深做透。坚持定期的和各科负责人进展沟通，讨论检查、督办工作方法，落实工作中出现的征询题，进一步完善检查、督办程序，实在发挥各科室的主观能动性，加强考核工作的落实。对后勤治理理念、方法进展研究，拿出详细的考核工作目的、方法。工作思路要在提高预见性上下功夫，加强工作的超前性。发挥工作的主动性、制造性，在主开工作上跟上领导决策的节拍，加强协助领导抓落实的工作力度。在贯彻落实工作过程中，一方面要努力抓好本部门的工作落实;另一方面，认真搜集各项信息数据，全面、精确地理解和掌握各方面工作的开展情况，分析工作存在的主要征询题，总结工作经历，及时向领导汇报，让领导尽量能全面、精确地理解和掌握最近工作的实际情况，为处理征询题作出科学的、正确的决策。 克服工作中的惰性思想，要勤于考虑，多走动，多观察，多听取。只有勤考虑，敢于创新，才能为学校，为学生，为老师出成效。