房屋装修管理服务协议1(1).doc

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1、屋宇装修治理协定本协定当事人：甲方：天津天一物业治理乙方：楼号业主或其委托人：为保障“天一全部住户独特领有一个平安、整齐、温馨、文明的寓居、任务情况。依照国度有关执法、法例、业主条约以及甲乙单方订破的后期物业治理效劳合约有关规则，在被迫、对等、协商分歧根底上，双方就楼_号屋宇装修治理效劳一事告竣如下协定。第一条装修内容、施行限日、赞同施工时刻：详见装修申报表中的有关规则。第二条屋宇装修详细请求，禁止行动跟本卷须知：详见住户手册中有关屋宇装修治理规则。第三条单方的权益跟任务：一、甲方的权益任务1、依照有关法例、政策、联合“天一海馨园实践制订屋宇装修治理有关规则跟住户手册、业主条约并书面告诉乙方；

2、2、提早将装修屋宇中的本卷须知、限度前提书面告诉乙方；3、对乙方屋宇装修进展治理，实时发觉、禁止违背本物业地区内屋宇装修管理规则跟住户手册、业主条约中有关规则的行动并对违规者,视其情节轻重、迫害水平，采用奉劝、批判正告、禁止、直至执法诉讼、请求其经济抵偿等办法；4、对因乙方屋宇装修形成的屋宇共用部位、共用装备装备、绿化、环卫、安全、交通以及别的方面的侵害，由乙方承当全部抵偿义务。也可在单方自愿对等协商分歧根底上，甲方承受乙方委托进展修理，价钱按单方事前议定的规范履行，用度由乙方支付甲方；5、有偿向乙方供给乙方屋宇室内的装潢、装修等特约效劳，价钱单方协商量定。二、乙方的权益任务1、教导施工单元及

3、职员严厉恪守有关执法法例、当局有关物业治理规则，遵守本小区住户手册、业主条约等相干规则。2、业主装修前应向物业治理公司书面请求注销，运用人装修前应获得业主书面赞同并报物业公司存案，在操持相干手续并按当局规则缴纳装修治理服“天务费、支付屋宇装修施工证、施工职员暂时收支证前方可进入一海馨园施工。增强对施工职员治理，帮助物业公司对施工职员监视、反省，严厉恪守装修施工时刻：周一周五：8：00-12：0014：00-18：00节沐日时期不得施工扰邻。3、装修运动中，应闭门施工，不得施工扰邻、净化情况。4、装修中，不得改动或破坏修建物原有主体承重构造、表面及年夜众装备装备，不得占用、净化、破坏年夜众场合及

4、装备，禁止违章塔建。5、装修施工中发生的修建渣滓、放弃物等应扎口袋装并实时清运到物业公司指定堆放所在。6、装修时期，乙方及其装修职员有任务共同物业公司进展现场平安防火反省，装修终了后应告诉物业公司进展验收，因装修形成屋宇共用部位、共用设施装备、绿化、环卫、路途、安防、消防、泊车场的破坏净化或形成其余业主住户财富丧掉，由乙方进展修复、抵偿。7、装修施工职员不得随地吐痰、巨细便、乱丢杂物等，不私拉乱接年夜众供水、供电、有线电视、煤气线路等管线。第四条装修治理效劳内容1、装修前的有关本卷须知的宣扬教导；2、装修前的相干手续操持；3、装修时期的现场监视、平安防火反省、指点等效劳；4、对装修中的违规职员

5、行动的处置；5、装修工程终了后帮助验收；6、装修工程形成年夜众园地净化打扫保洁；7、装修渣滓由装修单元放在物业指定会合所在，由物业效劳核心一致外运。第五条装修开工验收：装修终了，物业公司接装修人告诉后参加验收，对验收分歧格违背规则的，物业公司有权请求其限日整改到及格为止；如装修行动给别人或年夜众好处造成侵害，物业公司有权向义务人提出修复、抵偿请求并报相干质能部分处置。注：物业公司帮助装修人对装修开工进展验收并不代表物业公司对装修人聘雇用的装修施工单元装修工程品质担任，也不克不及替代装修人按其与装修施工单元订破的装修书面条约商定的品质、工期、价钱、验收规范等进展合同验收。装修工程品质及格与否由装

6、修人全程监控反省治理，装修不良行动所形成的结果终极由装修人承当全部义务。第六条装修治理效劳及免费规范：1、装修人装修前,业户向物业公司缴纳装修渣滓清运费元/平方米。2、其余免费规范：依照对等、被迫协商分歧原那么，单方独特议定专项效劳收费规范，其协定另行签署。3、装修保障金2000元业户1000元、施工单元1000元验收及格后如无违章记载、破坏年夜众装备方可退还保障金，若有违章不退还保障金并报相打开级质能部分处置。第七条违约义务：1、在装修运动中屡次违返协定者并在施工中形成了年夜众装备装备的破坏，视迫害水平报下级行政主管部分并有权扣出全部保障金。详见住户手册中有关内容。第八条本协定中未规则的事件，均按照国度有关执法、法例跟规章、本物业管理有关规则以及住户手册、业主条约中有关规则履行。第九条本协定在实行中若有争议，单方协商处置。第十条本协定及其所附住户手册、业主条约一式两份，甲、乙单方各执一份，与本协定具等同执法效能。第十一条本协定自具名之日起掉效。附：住户手册、业主条约甲方签章：物业公司代表人：乙方签章：业主业主委托人：联络：联络：年月日年月日