竣工验收自评报告(最终版.).doc

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1、/盘盘县县2 20 01 15 5 年年度度红红果果经经济济开开发发区区两两河河新新区区3 3 号号地地块块公公租租房房3 3 号号楼楼项项目目竣竣工工验验收收自自评评报报告告编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制日期：2017 年 11 月 10 日/盘盘县县2 20 01 15 5 年年度度红红果果经经济济开开发发区区两两河河新新区区3 3 号号地地块块公公租租房房3 3号号楼楼项项目目竣竣工工验验收收自自评评报报告告一、工程概况：一、工程概况：工程名称盘县 2015 年度红果经济开发区两河新区 3 号地块公租房 3 号楼项目工程地点盘县红果经济开发区两河新区建筑面积33343.6

2、8m2占地面积4408.98m2建筑高度一、二单元 56.2m，三单元98.8m结构类型框架剪力墙结构施工许可证编号520202201512050401层 数一、二单元-2 至 16 层，三单元-2 至 30 层抗震设防烈度6 度基础型式柱下独立基础及桩基础开工日期2015 年 5 月 20 日竣工日期2017 年 11 月 10 日建设单位贵州省盘县红腾开发投资有限公司设计单位湘潭市规划建筑设计院地勘单位核工业西南勘察设计研究院有限公司监理单位浙江天正项目管理咨询有限公司施工单位上海十三冶建设有限公司监督单位盘县红果两河新区工程质量安全监督站 二、按照施工合同完成承包内容情况：二、按照施工合

3、同完成承包内容情况：本工程在有关部门的监督下，执行强制性条文，严格遵守现行施工质量验收规范和操作规程，按设计文件及合同约定内容（增减项目）全部施工完成。 三、按图施工情况、主要设计变更及执行情况：三、按图施工情况、主要设计变更及执行情况：我司严格按图施工，由于图纸原因引起的更改详见图纸会审纪要，设计修改通知单及各工程联系单，经核查图纸会审纪录 4 份，设计变更 1 份，工程变更洽商记录 16 份，技术核定单 3 份，工程联系单 4 份。 四、施工情况四、施工情况本工程自 2015 年 5 月 20 日开始施工，于 2016 年 4 月 15 日完成地基与基础分部，2016 年 6 月 3 日对

4、地基与基础分部进行验收， 2016 年 7 月 27 日对一、二单元主体结构分部验收，2016 年 9 月 30 日对三单元主体结构分部验收。及至 2017 年 10 月装饰装修工程、屋面工程及水电工程均已施工完毕。在施工过程中，屡得各有关单位的的支/持与配合，在此深表感谢！在施工过程中，我们严格抓好施工质量，包括材料质量与工序质量，着重控制好钢筋、模板、混凝土工程的施工质量。钢筋绑扎与安装分项工程通过各级检验符合要求后，方进行混凝土分项工程施工。施工现场采用商品混凝土，浇捣时主要控制好混凝土的坍落度，混凝土试块均为现场取样制作，控制好施工过程中振捣质量及钢筋保护层厚度，混凝土浇筑完成后按要求

5、进行浇水养护，按标准及同条件取样送检。认真、同步做好技术交底、分部、分项工程的检验批质量检查工作，隐蔽工程验收等内业资料。 五、见证取样、送检记录五、见证取样、送检记录本工程自开工至施工完毕，就严把进场材料的质量关，对进场的各种主要材料均进行抽样送检，并作好见证送检记录，各原材料检（试）验情况及施工试验情况详下表：（1）原材料见证送检情况：项目或产品项目或产品见见证证取取样样见见证证送送检检 组组数数检验结果检验结果使用部位使用部位钢筋原材8989合格基础及主体结构混凝 土水泥55合格砌体、屋面及装饰装 修工程 蒸压加气混凝土砌 块 A3.566合格砌体蒸压加气混凝土砌 块 A5.033合格砌

6、体蒸压加气混凝土砌 块 MU1022合格砌体界面砂浆11合格外墙内保温中空玻化微珠轻质 砂浆11合格外墙内保温耐碱玻璃纤维网格布11合格外墙内保温抗裂砂浆11合格外墙内保温聚乙烯丙（涤）防 水卷材11合格基础底板防水普通钢化玻璃11合格外窗/备 注1、钢筋：见证取样89组，见证送检89组，见证率100%； 2、水泥：见证取样5组，见证送检5组，见证率100%； 3、砌墙砖：见证取样11组，见证送检11组，见证率100%。 4、界面砂浆、中空玻化微珠轻质砂浆、耐碱网格布、抗裂砂浆：见证取样各一 组，见证送检各一组，见证率 100%。 5、聚乙烯丙（涤）防水卷材：见证取样 1组，见证送检1组，见证

7、率100%。 6、钢化玻璃：见证取样1组，见证送检1组，见证率100%（二）试块见证取样送检及评定情况项目项目强度强度 等级等级标养取标养取 样组样组 数数同同条条 件件取取 样样组组数数见证取见证取 样送检样送检 组数组数见证取样见证取样 送检组数送检组数见证见证 送检送检 率率评定评定 情况情况砼抗压C206/66100%合格砼抗压C301036109109100%合格砼抗压C353453939100%合格砼抗压C401221414100%合格砼抗压C4529/2929100%合格砼抗压C5020/2020100%合格砂浆抗压M528/2828100%合格砂浆抗压Mb529/2929100

8、%合格砂浆抗压M1027/2727100%合格砼试块 （抗渗）P6106/106106100%合格（三）焊接及机械连接项目项目部部 位位组数组数检验结果检验结果电渣压力焊1、2、3 单元基础及主体109合格（四）其他检测报告项目或产品项目或产品见见证证取取样样见见证证送送检检 组组数数检验结果检验结果工程部位工程部位混凝土构件钢筋保 护层厚度64 个构件64 个构件合格梁、板/混凝土楼板厚度检 测62 个构件62 个构件合格楼板混凝土强度 （回弹法）100 个构件100 个构件合格地梁、柱、剪力墙、 梁植筋拉拔6464合格柱、剪力墙基桩低应变动力检 测/合格桩身基桩超声波透射法 检测/合格桩身

9、建筑节能检测11合格外墙内保温六、执行工程技术标准情况六、执行工程技术标准情况六、执行工程技术标准情况六、执行工程技术标准情况本工程在施工过程中及施工质量验评时严格执行以下标准、规范、规程及图集：1、建筑安装工程质量验收统一标准（GB50300-2001）2、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）3、钢筋焊接及验收规范（JGJ18-2003）4、混凝土结构施工图（图集号 03G101-1）5、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015）6、混凝土质量控制标准（GB50164-92）7、普通混凝土配合比设计规程（JGJ55-2000）8、混凝土强度检验评定标准

10、（GB107-87）9、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2003）10、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）11、建筑装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）12、建筑地面工程技术规范（GB50209-2001）13、工程测量规范（GB50026-93）14、建筑给排水采暖施工质量验收规范（GB50242-2002）15、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）16、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007七、质量控制资料核查情况七、质量控制资料核查情况七、质量控制资料核查情况七、质量控制资料核查情况（一）钢筋工程（一）钢筋工程钢筋

11、原材钢筋原材本工程结构钢筋为热扎光圆钢筋及热扎带肋钢筋，钢筋级别 HRB400：规格从A6A25 不等，钢筋生产厂家为云南曲靖钢铁集团凤凰钢铁有限公司，具有产品出厂质量证明书共计 33 份；钢筋力学性能检验报告共 36 份；所有钢筋见证取样和送检率为 100%，检验结果均符合要求。/光圆钢筋检验结果符合 GB/T701-1997 的标准。带肋钢筋检验结果符合 GB1499-1998 的标准。（二）混凝土工程（二）混凝土工程本工程混凝土采用商品混凝土，混凝土由六盘水市红果联成商品混凝土有限公司供应，基础工程砼采用 C20、C30、C35、C40、C45、C50 等不同强度等级，均按规定留置标养及

12、同条件混凝土试块，采用非统计法评定均合格，主体结构工程砼采用C30、C35、C40、C45 等不同强度等级，均按规定留置标养及同条件养护试块，采用统计法与非统计法评定均合格。预拌混凝土合格证共 74 份。（三）砌筑工程（三）砌筑工程1 1、砌体材料、砌体材料本工程外墙：采用 190 粉煤灰砖+200 厚钢筋砼+中空微珠无机保温砂浆。燃烧性能等级为 A1 级。内隔墙：采用 190 粉煤灰砖。混凝土砌块共取样送检 11 组，砌墙砖检验报告共 11 份，检验结果均符合要求。2、砌筑砂浆、砌筑砂浆本工程厚度超过 100 的外围造型填充墙等采用 M5 混合砂浆，地面以下或防潮层以下墙体采用 M5 水泥砂

13、浆砌 MU10 水泥标砖，卫生间、厨房室内隔墙、屋面与室内房间隔墙采用轻质砌块时，底部 500mm 高采用 M5 水泥砂浆砌 MU10 水泥标砖，砂浆配合比设计共同报告 2 份，报告分别为 M5（水泥砂浆）、M10（水泥砂浆）。砌体水泥采用富源县老厂宏发印象水泥有限公司生产的，标号为 P.C 32.5 的复合硅酸盐水泥。（四）屋面工程（四）屋面工程本工程屋面采用平屋面形式，正置式保温屋面，二道防水设防，屋面防水材料采用聚乙烯丙（涤）防水卷材，材料均为寿光市宏祥防水材料厂生产。聚乙烯丙（涤）防水卷材进场复试报告编号为 CS2150729008，试验结果均符合设计及规范要求。屋面保温采用 120m

14、m 厚钢筋混凝土板+65mm 厚（商业部分 100mm）泡沫混凝土保温，2道防水,保温材料为中空微珠无机保温砂浆，燃烧性能等级为 A1 级。（5）装饰装修工程装饰装修工程本工程内墙面及顶棚为水泥砂浆墙面，白色瓷粉两道。墙裙为白瓷砖墙裙，凡通道、烟道竖井内壁砌筑灰缝饱满，并随砌随原砂浆抹光，其余有检修的管道井内壁做混合砂浆粉刷。楼地面为水泥砂浆楼地面，楼梯间及楼梯找平清光。水泥砂浆踢脚，内墙面及顶棚为混合砂浆墙面。外墙面饰面采用外墙漆做法，饰面乳胶漆有相关合格证及出厂报告，符合设计及规范要求。（六）给排水与采暖工程（六）给排水与采暖工程本工程生活给水系统分为 4 个区.1 区:地下室及 12 商

15、业部分，由市政水直接供水;住宅 3 层10 层为一个区；住宅 11 层20 层为一个区;住宅 21 层30 层为一个区;均由泵房变频调速水泵机组供水，水质达到生活饮用水标准。系统的干管、立管及外露/于室外的管道采用 LPRGF 铝合金衬塑管，工作压力为 2.0MPa。支管采用 PP-R 给水管，工作压力为 1.25MPa。钢塑给水管 DN100 时采用丝扣连接，DN100 时采用沟槽连接；PP-R 给水管采用热熔连接。给水水嘴应采用陶瓷芯等密封性好、限制出流率并经国家有关部门检测合格的节水水嘴。大、小便器应采用节水型产品，坐便器采用一次冲洗水量为 6 升的坐便器水箱。室内雨水排水系统、冷凝水排

16、水系统、通气管系统的管道、管件均采用白色 UPVC 塑料排水管，接口溶剂粘接。室内污水、废水排水立管及其配套管件采用白色硬聚氯乙烯内螺旋排水管，接口橡胶圈管箍连接。其排水支管及其管件采用白色 UPVC 塑料排水管，接口溶剂粘接。（7）电气专业电气专业本工程消防负荷为一级负荷，包含：消防控制室、电梯机房、消防水泵系统、火灾报警及控制系统、排污泵系统，排、送风系统、生活水泵系统。公共照明负荷为二级负荷，包含地下室照明系统、楼梯间及走道公共照明系统。住宅部分及商场供电为三级负荷。本工程属于第二类防雷建筑。建筑物的防雷装置满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。在屋顶屋脊、排水檐口

17、设12 镀锌圆钢作避雷带；屋顶避雷带连接线网格不大于 10m*10m 或 12m*8m。利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根16 以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于 18m。所有外墙引下线在室外地面下 1m 处引出一根 40*4 热镀锌扁钢，扁钢伸出室外，距外墙皮的距离不小于 1m。接地极为建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的基础接地网,及由柱内引出的 40*4 镀锌扁钢接地线作为综合接地装置，本工程防雷接地、电气设备的保护接地等接地共用统一的接地极系统。本工程低压配电系统接地型式采用 TN-S 系统。八、节能分部工程验收情况：八、节能分部工程验收情况：八、节能

18、分部工程验收情况：八、节能分部工程验收情况：本工程围护结构节能材料采用胶粉玻化微珠保温材料，保温方式为外墙内保温，保温材料盘县恒康节能建材有限公司提供，保温材料出厂合格证 5 份，入场检验报告编号分别为 5H5X013665（膨胀玻化微珠）、5H5X013666（膨胀玻化微珠保温隔热砂浆）、5H5X013668（抗裂砂浆）、5H5X013669（弹性底涂）、5H5X013664（耐碱网格布）；屋面节能材料采用聚乙烯丙纶复合防水卷材，保温卷材进场复验合格，复检报告编号：CS2150729008.以上各项保温检测结果：符合要求，工程观感及使用功能均符合要求，经现场抽查屋面、门窗符合设计及施工规范要

19、求，评定合格。9 9 9、分部分项工程验收情况：分部分项工程验收情况：分部分项工程验收情况：分部分项工程验收情况：分部名称子分部名称分项名称检验批名称检验批数土方开挖工程土方开挖6/土方开挖工程挖孔桩21土方回填工程土方回填3 模板拆除1 模板安装1模板工程 砖胎模3 钢筋加工5 钢筋连接5钢筋工程 钢筋安装5 混凝土浇筑申请8 混凝土施工8混凝土基础混凝土工程 现浇结构8模板拆除68模板工程模板安装68 钢筋加工68钢筋工程钢筋安装68 混凝土浇筑申请68混凝土工程混凝土施工68混凝土结构现浇结构现浇结构19填充墙砌体填充墙砌体工程68主体结构砌体结构混凝土空心砌块砌体混凝土空心砌块砌体工程

20、 68 屋面找平层屋面找平层3 屋面保护层屋面保护层3基层与保护 屋面找坡层屋面找坡层3 保温与隔热现浇泡沫混凝土保温现浇泡沫混凝土保温层3 防水与密封卷材防水层卷材防水层3 檐沟和天沟3 水落口3 女儿墙和山墙3 变形缝3 伸出屋面管道3 屋面出入口3 设施基座3 屋脊3建筑屋面细部构造细部构造屋顶窗3 抹灰一般抹灰一般抹灰66 饰面板（砖）饰面砖粘贴饰面砖粘贴23 塑料门窗安装塑料门窗安装31 门窗玻璃安装门窗玻璃安装31 木门窗制作与安装木门安装10 铝合金门窗安装10门窗金属门窗安装钢门安装5 水性涂料涂饰工程水性涂料涂饰66涂饰溶剂型涂料涂饰工程溶剂型涂料涂饰工程66 细部护栏和抹手

21、制作与安装护栏和抹手制作与安装17装饰装修建筑地面整体面层细石混凝土面层56/板块面层砖面层52 室内给水管道及配件安装室内给水管道及配件安装63室内给水系 统室内给水设备安装室内给水设备安装3室外给水管网室外给水管网给水管道安装室外给水管网给水管道安装3室内排水管道及配件安装室内排水管道及配件安装56室内排水系 统雨水管道及配件安装雨水管道及配件安装15卫生器具安 装卫生器具安装卫生器具安装33室内热水供 应系统室内热水管道及配件安装室内热水管道及配件安装23给排水 与采暖室外排水管网室外排水管网排水沟室外排水管网排水井池1成套配电柜、控制柜（屏、 台）和动力、照明配电箱 （盘）安装成套配电

22、柜、控制柜（屏、台） 和动力、照明配电箱（盘）安装3管内穿线和槽盒内敷管内穿线和槽盒内敷68 电线导管、电缆导管和线槽 敷设电线导管、电缆导管和线槽敷设68 普通灯具安装普通灯具安装56 开关、插座、风扇安装开关、插座、风扇安装56电气照明 安装建筑照明通电试运行建筑照明通电试运行3母线槽安装母线槽安装1变配电室安 装变压器、箱式变电所变压器、箱式变电所安装1接地装置安装接地装置安装71 避雷引下线和变配电室接地 干线敷设避雷引下线和变配电室接地干线敷设71建筑电气防雷及接地 安装 等电位联结等电位联结71墙体节能外墙内保温39门窗节能门窗节能62建筑节能/屋面节能屋面节能3设备进场验收设备进

23、场验收土建交接检验土建交接检验驱动主机驱动主机导轨导轨门系统门系统轿厢轿厢对重（平衡重）对重（平衡重）安全部件安全部件悬挂装置悬挂装置随行电源随行电源补偿装置补偿装置电气装置电气装置电梯电力驱动的 式电梯整机安装验收设备进场验收/十、单位工程质量综合评定十、单位工程质量综合评定十、单位工程质量综合评定十、单位工程质量综合评定 本工程共计 8 个分部 ：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、建筑节能、电梯。各分部、分项工程均已施工完毕，经过建设单位、设计单位及其他相关单位的验收，均达到合格要求。在此基础上，我司对本单位工程质量综合评定合格。本工程在施工过程中得到质监站、设计院、建设单位及有关部门的大力支持和指导，在此，谨代表本公司的全体员工向您们表示衷心的感谢！项目经理：技术负责人：法人代表：上海十三冶建设有限公司 2017 年 月 日