社区物业管理工作参考总结范文（通用）.doc

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1、社区物业治理工作参考总结范文（通用）社区物业治理综述去年是快速开展的一年，进步的一年，进步的一年，丰收的一年。年内，* * * * *物业治理办公室在公司领导下，在各级开发商领导的支持下，一直贯彻业主至上的原则。依照* * * *的实际情况，在理顺和改良治理工作的同时，做好了效劳工作，初步到达了“程序化工程、标准化操作、应用化、科学化治理”的治理要求。住宅小区物业治理的前期工作已逐步走上标准化轨道。物业治理获得了一定的成绩，遭到了小区业主的好评。去年的工作总结如下:一、完成日常工作目的治理:(a)住房治理房屋治理是物业治理的重要内容之一。为了做好这项工作，我们建立了完善的房屋治理档案，制定了房

2、屋治理制度，编制了详细的治理计划，责任是定期检查。家庭房屋装饰无损坏，外观统一，无危及房屋构造的行为。空缺率为95%。(二)公共设备设备的治理为了保证社区广大居民的正常生活，我们在公共设备设备治理方面制定了完好的维护、保养计划和应急预案，做到日常检查登记，小保养记录。全年24小时接听维修，完成17次小修和3次抢修，满足了现场维修设备设备、及时维修和正常运转的治理要求。(三)绿色治理为了给业主制造一个美妙的生活环境，我们严格执行绿化治理措施，积极配合和监视绿化公司的建立和维护工作，及时发布整改通知和合理建议，处理绿化公司建立和维护过程中存在的咨询题，催促其整改，并制造简易警示牌和围栏，加强绿化警

3、示牌不到位时的绿化保护治理工作。 因而绿地根本无破损、践踏和公共现象，绿化完好率为98%。(4)环境卫生治理在环境卫生方面，随着居住环境的逐步改善，我们都开场了定期和不定期的清洁，制定了严格的清洁程序和评估方法，开展了袋装和定点堆放装饰垃圾、集中清运和运输治理，加强了居住区的卫生检查工作，确保了居住区的卫生、清洁和美观。(五)区平安工作住宅区的治安防备和消防是物业治理的重中之重。为了给业主提供平安温馨的生活环境，我们高度注重住宅区的平安消防工作，定期对保安人员进展岗位培训，对智能设备操作进展培训和考核，制定严格的岗位考核标准，坚持每天晨练和会议，提高员工的身体素养和日常工作治理。我们严格执行工

4、作程序、检查和巡查制度。平安人员要认真检查，文明执勤，文明纪律，勇于治理坏人坏事，确保去年平安情势良好。二.材料治理的亮点与创新1、在推行工作中，明确职责，年底做好工作奖励50-100元，对工作中的失误进展处分，以提高他们的工作积极性。加强卫生工作者和电网监管人员的监视和日常检查。2.促进居民自治。居委会依照所辖地区的实际情况，在“自治”方面做出了非常大努力，依照每个地区的不同情况采取了不同的治理形式，建立了富民沂源区居民自治治理形式。业主每年将出资100元，并自费邀请3名清洁人员。第二，加强与已建立正式物业公司和行业委员会的社区中的公司和行业委员会的沟通和监视。比方，今年香洲美容屋小区，由于和平物业的退出，业主与物业发生了冲突和纠纷。社区积极协调，更好地促进了居民自治，维护了居民本身的合法权益，加强了居民的自治认识和自我治理、自我效劳功能。三是对其他单位的建筑采取社区直截了当收理的形式。社区将直截了当将每个网格内的建筑移交给社区网格工作人员进展治理。三.材料治理的重点和难点书院路路段蔬菜市场的缺乏是社区面临的一个重点和难点咨询题。它已经做了几份报告，并尽力处理平安纠纷。由于社区里有学校，因而有非常多流淌摊点，道路占用尤其严峻。他们先后向县城管局、建立局等相关责任单位报告协助治理。你理解上面介绍的社区物业治理的概要吗？