委托合同（供物业委托管理用）模板.doc

《委托合同（供物业委托管理用）模板.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《委托合同（供物业委托管理用）模板.doc（3页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、委托合同（供物业委托管理用）模板（供物业托付治理用）甲方： （物业治理公司、受托方）乙方： （屋宇出售单元、托付方）甲、乙两边根据常政发1994107号文公布的 市区住宅区物业治理行设备恳求，议定如下条目配合信守。一、屋宇治理（一）乙方根据市 文件规定将 新村住房总计 套 平方米（修建面积）出售给职工小我私家（说见清册），现托付由甲方治理并按本合同第三条目规定向甲方领取托付治理费。（二）上述屋宇由甲方施行对立的专业化治理。二、屋宇修葺（一）甲方担任乙方托付屋宇共用部位及方法的培修及平常养护，保障房共用部位方法的齐备和失常应用。（二）托管屋宇室内自用部位的失常零修假设托付甲方担任，用度由购房人理

2、。三、托管用度（一）根据市政府文件关于“创立屋宇共用部位方法保护基金”的划定，乙向甲方领取优惠出售房或补贴出售房房价款 %,总计人民币（大写） 元、￥ 元，作为屋宇托付治理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款金额拨入甲方“屋宇共用部位方法保护基金”帐户，帐号 ，甲方保障专款公用，并接收乙检察。（二）甲方担任乙方屋宇共用部位方法的平常培修，所需用度从上述屋宇用部位方法保护基金的增值部份中开销。遇有中、大、修以上工程，假设上述基金增值部份缺乏时，缺乏部分由乙方按实摊派。（三）甲方对托管屋宇共用部位方法供给实时的培修、养护。假设因甲方维不实时等缘故原由造成不良前因的，由甲方负担义务。四、别的（一

3、）为了便于托管屋宇的治理和培修，乙方将无关屋宇档案、图纸及其手艺材料移交给甲方存档备查（条约终止，一并前往）。（二）遇有人力弗成顺从的天然灾难造成屋宇毁坏、倒塌等、非甲方义务。（三）别的商定：备注：（一）本合同在签定后到“屋宇共用部位方法保护基金”到位之日起见效。（二）本合同有效期年代日至年月日止。（三）本合同一式三份，甲乙两边各执一份，一份报市物业主管部分立案（四）本合同合用优惠和补贴出售两类屋宇。甲方： （公章） 乙方： （公章）法人代表： 法人代表：经办人： 经办人：条约签定日期： 年 月 日条约（B）适用于各类公房，与条约（A）分歧的是：1.屋宇修葺第二款变成“乙方按市房产治理局审定的

4、标准从屋宇房钱中提拨修葺及治理用度给甲方，托管房屋内自用部位失常零修（工资毁坏除外），上甲方担任。”2.条约（B）中增加了“房钱征收及治理”部份。并划定标准施行。（1）乙方私有屋宇的房钱，按市房产治理局审定的对立标准施行。（2）房钱由甲方担任征收，此中房钱支出 %前往乙方用于平常管，别的 %留作甲方用于托治理屋宇室内自用部位方法设置装备摆设的平常培修与管。条约（C）是针对各类私房（优惠和补贴出售房除外）而制订的。与条约（A）相比仅更改：1.屋宇修葺第二款变成“托管屋宇室内自用部位的失常零修，按（ ）种体式格局举行：（1）乙方自行修缮。（2）乙方托付甲方修缮，用度由乙方负担。2.屋宇治理部份增添一款“乙方上述屋宇的所有权性子稳定”。