2022年EPC施工总包合同范本.doc

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1、EPC施工总包合同范本 施工总承包合同发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 工 程 名 称 ： 工 程 地 址 ： 签 订 日 期 ： 年 月 日 目 录第一部分：协议书第二部分：合同条款1定义2合同文件组成及解释次序3甲乙双方的人员、设备4甲方责任5乙方责任 6工程监理7工程造价8工期治理9质量治理10工地现场治理11工程分包治理12材料设备13工程款的核实与支付14工程竣工验收与移交15竣工结算16奖励与违约金17销售配合18专利技术及特别工艺19不可抗力20保险和担保21文物和工程障碍22. 甲控材料及分包23违约和争议24合同解除25合同生效与终止26合同份数27附件第一

2、部分 协议书（以下简称本工程）是由甲方投资开发建立，通过招投标，现确定由乙方承建。为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保证工程顺利施行，经甲乙双方友好协商，按照中华人民共和国合同法、建筑法及 市有关规定，并结合本工程的详细情况，在甲乙双方完全自愿和完全理解本协议条款的情况下，签订本工程协议书。1.工程概况1.1工程概况： ，建筑面积 1.2工程概况： 1.2.1.工程名称 1.2.2.工程地点： 1.2.3.建筑面积： 栋楼为 平方米。（详见工程造价表）1.2.4.构造方式: 详细如下：以施工图为准2.工程承包范围2.1.乙方负责 2.2不包括本招标文件规定的甲方分包工程,但包括部分分包工

3、程的预埋(留)、暗配及构件(或设备、部件等)安装后的堵补和总包治理配合效劳，分包工程(详见附表1)2.3.不包括甲供材料设备的采购及运输,但包括其卸车、倒运、验收及保管、施工及附料，甲供材料内容（详见附表2）。2.4.甲控材料造价含在乙方承包范围内，材料以甲方甲控材料通知单内容为乙方采购、施工标准（详见附表3）。2.5.包括乙方承包范围内的小于1500元的构造设计变更增加工程,超过1500元的构造变更调整差值部分造价，但合同总价中包括正式施工图纸外2000元内的增项，超过1000元的增项给予调整差值部分。3.合同工期3.1.开工日期: 年 月 日 完工日期: 年 月 日 合同工期总日历天数 天

4、3.2.乙方的施工进度应符合以下要求: 开工时间: 年 月 日 地下室或根底完成时间 年 月 日 主体构造封顶完成时间 年 月 日 外檐装修,室内粗装修完成时间: 年 月 日 保证甲方配套工程插入时间 年 月 日 保证满足甲方配套工程全面进入时间: 年 月 日 设备安装调试、楼内清理整改及外檐装修、地下庭院到达竣工验收条件： 年 月 日。4.质量标准4.1.本工程质量标准:合格工程,质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定标准为依照。4.2.严格操纵房间净高偏向、同一房间墙角的净高偏向、房间净尺寸偏向、同一房间的大小头偏向均不大于1.5cm，如超出1.5cm乙方无条件整改至甲方商定1.5c

5、m内，同时向甲方交罚金5元/m2（未到达甲方标准的单栋建筑面积）。5.价款 合同总价为(人民币小写): (人民币大写): 6.劳动力安排6.1.各工种施工工人数必须满足甲方的进度要求,防止因人员安排不当,造成延误工期,或盲目抢工,妨碍工程质量。6.2.劳动力安排要考虑施工工人籍贯,必须保证大秋、麦收期间，留有足够的施工人员，同时能满足工程正常施工的要求,不妨碍进度.乙方应向甲方给与承诺,未满足要求并导致工程停工5天,将扣除工程总款的2%,因麦收、大秋导致单栋停工超过15天将给予撤销合同的处分，乙方同时向甲方交纳200元/m2罚金（在结算中扣除），乙方必须保证在接到甲方书面通知5日内人员撤场，乙

6、方脚手架存留现场交由进场施工企业接收，脚手架租赁费按现行市场价格由进场施工企业支付，工程竣工验收合格后一次付清。如乙方5日内未撤场，甲方将强迫执行，费用由乙方负担。乙方撤场后30天内甲方完成乙方的工程结算，并在次月支付至甲方核定的工程造价的95%，5%尾款在工程竣工之日起2年后支付。7.乙方向甲方承诺按照本协议商定进展施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任,并履行本协议所商定的全部义务。8.甲方向乙方承诺按照本协议商定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项,并履行本协议所商定的全部义务.9.本协议书中有关词语含义与本协议第二部分合同条款中定义一样.10.招标文件与本协议有不同之处

7、以本协议为准,本协议未涉及内容以招标文件内容为准.发包人： 承包人：（公章或合同专用章） （公章或合同专用章）法定代表人或其受权代表： 法定代表人或其受权代表： （签字） （签字）工商注册住所： 工商注册住所：企业代码： 企业代码：邮政编码： 邮政编码：法定代表人： 法定代表人：受权代表： 受权代表：电话： 电话：传真： 传真：电子邮箱： 电子邮箱：开户银行： 开户银行：账号： 账号：第二部分 合同条款1定义以下定义除本协议中另有商定外,应具有以下所给予的含义:1.1.工程:指甲乙双方在协议书中商定的承包范围内的工程,包括永久工程和临时工程.1.2.工期:指甲方乙方在合同中商定,按照总日历天数

8、(包括法定节假日)计算的承包天数.1.3.图纸:指由甲方按本协议商定向乙方提供的全部设计图纸,或乙方提交并经甲方批准的所有图纸(包括配套说明和有关技术材料)。1.4.书面方式:指合同书、信件和数据文件（包括电报、电传、电子数据交换和电子邮件）等能够有形地表现所载内容的方式。 1.5.小时或天:本招标文件中规定按小时计算时间的,从事件有效开场计算(不扣除休息时间);规定按天数计算时间的,均指日历天,开场当天不计入,从次日开场计算,时限的最后一天的截止时间为当日24时。2合同文件组成及解释顺序2.1.构成合同的文件应能互相解释,互为说明.除合同条款另有商定外,组本钱合同的文件及优先解释顺序如下:2

9、.1.1.本协议签订后双方商定的有关洽商、变更等书面协议或文件;2.1.2.甲方有关书面通知及双方确认的工程会议纪要;2.1.3.本协议及其附件;2.1.4.中标通知书(或定标书);2.1.5.经双方协商认可的投标书及其附件;2.1.6.招标文件及招标过程中双方来往的书面文件;2.1.7.施工图纸和设计变更;2.1.8.现行的法律、法规、条例、标准、规定和其它有关技术材料。2.2.当合同文件内容模糊不清或不一致时,在不妨碍工程正常进展的情况下,甲乙双方协商处理,协商不成功的,按本协议关于争议的商定处理.2.3.乙方对上述本工程合同文件内容有保密义务,未经甲方同意,乙方不得将本工程合同文件内容转

10、让或泄漏给第三方,否则甲方有权对乙方索赔损失.双方同意无保密措施费.2.4.国内没有相应标准、标准的，乙方应按甲方要求的时间和技术要求提出施工工艺，经甲方、监理组织有关专家论证认可后执行。3甲乙双方的人员设备3.1.甲方人员设备:3.1.1甲方驻工地总代表为 先生（即工程经理），代表甲方履行本协议中商定的权利和义务，本工程中甲方的所有文件必须经甲方工地总代表（或受权人）签署后方为有效。3.1.2假设甲方工地总代表易人，甲方提早七天通知乙方，其后任接着行使合同文件商定的前任的职权，履行前任的义务。3.1.3甲方派驻工地的其他工作人员按本协议规定对乙方的进度、质量等进展治理。甲方总代表可受权其别人

11、员代表本人行使合同商定的职权，并可在必要时更改或撤回，并将受权情况以书面方式通知乙方。甲方总代表受权人，在甲方总代表受权的范围内向乙方签发的函件，与甲方总代表签发的函件具有同等效力，乙方对此有疑咨询时，可将此函件提交甲方总代表进展确认。确认必要时，甲方总代表或其受权人可发出口头指令，乙方对指令应予以执行，且乙方应于发出口头指令后3天内提出书面确认要求，乙方未提出要求的，责任由乙方承担。3.1.4甲方的现场办公设备由甲方负责，但乙方对其负有施行和配合的责任（如甲方临建的建立、现场清洁等工作），涉及的费用由双方协商确定。3.2乙方人员设备：3.2.1乙方驻工地总代表为 先生（即工程经理），代表乙方

12、行使合同商定的权利，履行合同商定的义务。乙方的要求、通知均以书面方式由乙方工程经理签字并加盖乙方工程部公章后递交甲方，但其中对本协议的任何修订、工程决算款的审定等重要文件，需有乙方法定代表人或受权人的签字并加盖公司公章。3.2.2乙方所有治理人员名单和施工设备应按乙方的投标文件。乙方本工程工程部治理人员在所辖工程或分项工程施工期间（包括预备和收尾阶段），均须专职在岗，不得兼任其他工程任何职务；如乙方需对人员安排、机械设备等进展变更，必须提早一周以书面方式说明缘故，经甲方同意后方可执行。其中工程经理及乙方治理人员变更后，其后任必须无条件全面接着承担前任应负的责任。3.2.3乙方在开工前应向甲方提

13、供有关人员上岗证、有关设备合格证年审证等证件。3.2.4乙方工程经理、工程技术负责人、水电安装负责人必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提早4小时向甲方提出申请并在获得甲方批准后方可缺席。3.2.5关于以下乙方工作人员，甲方有权要求及时更换，乙方在收到书面通知后必须在24小时内将其调离本工程范围；同时，乙方应在接到甲方通知后48小时内用甲方批准的合格的人员代替上述调离的人员，如乙方未按甲方意见更换将向甲方交纳5元/m2罚金（乙方承接的全部工程面积）。3.2.5.1对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员；3.2.5.2专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；3.2.5.3不

14、能积极配合甲方正常工作（包括销售）者；3.2.5.4违背甲方或乙方工地现场治理规定者；3.2.5.5无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；3.2.5.6与投标书及本合同规定名册不符者；3.2.5.7与本工程施工无关及对本工程产生不良妨碍的其别人员。4甲方责任4.1施工预备期间：4.1.1负责办理土地征用、拆迁补偿、施工许可证、施工临时占用道路等合法手续，乙方协助办理。4.1.2完成红线以外的“三通一平”，提供水、电接口到红线。乙方进场后，甲乙双方应及时办理临时水电设备的移交手续，移交后由乙方负责维护。4.1.3提供施工场地工程地质、地下管网线路材料一套，对材料的真实精确性负责，必要时乙方应自

15、费进一步探明。4.1.4将水准点、座操纵点提交乙方，并于现场交验；水准点、座标操纵点交验完毕，即由乙方应自费负责保护，此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由乙方承担。4.1.5甲方向乙方及时提供施工图纸6套（含制造竣工图所用图纸1套），其他有关材料一套，并要求乙方在施工现场随时保存一整套图纸，以供甲方、监理有关人员查阅。4.1.6依照甲、乙双方商定的图纸使用时间表，在不妨碍工程进度的情况下，提供乙方所需的补充施工图纸及材料。乙方假设需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。4.1.7组织有甲方、乙方、设计单位、质监单位、监理单位以及各承包单位参加的图纸

16、会审，作好会议纪要，并按施工图的份数发给乙方。4.2施工期间：4.2.1审核乙方编制的施工组织设计、工程总进度计划及工程进度月报表，监视检查工程质量、进度、平安、负责设计图纸咨询题的处理、设计变更的签证审核、工程进度款的审核与支付、组织各阶段的工程验收、办理工程移交手续、办理竣工结算等。4.2.2依照销售等实际需要，对施工现场布置进展调整、对设计图纸进展变更。5乙方责任5.1恪守有关法律、法规和规定，乙方在施工过程中如违背国家有关法律、法规和规定，乙方将承担法律责任，并承担由此给甲方造成的一切损失。5.2履行本合同中规定的乙方有关权利和责任，按本协议文件要求及施工图纸、图纸会审纪要、设计变更单

17、、甲方和监理的指令、施工及验收标准进展施工。如乙方未能完成或按期完成合同文件规定的内容，造成甲方损失的，乙方负责赔偿甲方的有关损失。5.3负责工地现场临时设备、道路、管线的施工和保养，从甲方指定的水电接驳点接驳施工用水用电，并有义务采取措施防止工程施工对红线四周地下管线、临近建筑物及市政设备造成破坏。5.4工程实行周报和月报制度。工程周报在每周工程例会前一天报送甲方和监理，周报包括本周计划和上周完成计划、未完成情况说明（包括拟采取措施、最终完成时间）；工程月报由乙方在每月28日前向甲方及监理报送，主要内容包括本月完成工程月报和下月施工计划，下月施工计划必须详细、详细，包括人力安排、增加人力的来

18、源、工程量等。乙方应准时报送以上材料，否则甲方有权不予支付本期进度款或顺延支付时间。5.5按合同商定内容，为甲方分包的工程提供配合、治理、效劳、协调操纵，并对整体工程的质量、工期、平安、文明施工负责；5.6关于未正式移交甲方的已完工程，乙方应负责成品保护工作，期间如发生损失或丧失，乙方负责自行修复或赔偿。5.7在施工过程中必须配合甲方销售需要，积极采取措施配合样板房及室外环境的施工。5.8配合甲方室外配套工程的施工。服从甲方治理，无偿拆迁施工区、生活区内妨碍配套工程施工的地上障碍物。5.9严格恪守有关环境保护法律、法规，恪守政府主管部门对施工场地交通、施工污染、噪音等平安文明消费的有关治理规定

19、。5.10墙改、散装水泥、临时路口、临时场地及城建档案材料等保证金或押金由甲方负责交纳，乙方应及时提供合法发票或提交合格的材料或交还占用的场地，否则造成有关保证金或押金未能全部或部分退回的，由于乙方缘故扣除的保证金或押金由乙方负责，甲方有权从支付乙方的任何工程款中扣回。5.11按有关设计变更、现场签证协议书的规定，履行相关的义务，承担相应责任。5.12按廉洁合作协议书的规定，履行相关义务，承担相应责任。5.13按工程质量保修协议书的规定，履行本工程的保修责任。5.14按现场治理制度及奖惩措施的规定，履行相关义务，承担相应责任。5.15按物业效劳协议的规定，履行相关义务，承担相应责任。6.1工程

20、监理6.1.1甲方委托 对本工程进展监理，监理驻工地总代表为 先生，详细行使职权的范围依照甲方和监理公司签订的监理合同内容为准，监理合同未作说明的，按国家监理条例履行监理职责，如监理合同内容与本协议不相符合，以本协议为准；除合同内有明确商定或经甲方同意外，总监无权解除本协议商定的乙方的任何权利和义务。6.1.2假设监理公司派驻的总监易人，甲方将提早七天通知乙方。其后任接着行使合同文件商定的前任的职权，履行前任的义务。6.1.3甲方依照合同发出的指令一般通过监理向乙方发出并监视执行，但须经甲方总代表的签字，特别情况下甲方能够直截了当向乙方发出指令。乙方工程经理或其指定收文人在收发台帐上签署姓名和

21、收到时间，三日内无异议指令生效，乙方不得借故拒收甲方或监理的任何文件，否则乙方承担由此引起的责任。6.1.4甲方授予监理的职权的范围乙方必须执行。乙方应接受监理对本工程质量监视、进度操纵、设计变更与现场签证的审核、工程进度款的审核、工程例会的组织及其他监理工作，参加监理组织的协调会，服从监理工程师的指示和治理。如有违约行为，按本协议进展处分。7工程造价7.1合同单价为包干单价，结算时不再调整。无地下室房型 元/平方米，有地下室房型 元/平米(除甲供材料、分包工程外的全部图纸及合同第七条工程造价商定的内容)。面积计算：已经甲乙双方核对确认（见附表）结算时不再调整。文明施工费 元/平米。合同造价=

22、面积*包干单价（详见合同造价附表4）7.1.1合同总价为：（人民币小写）： (人民币大写): 详见合同造价附表4：7.1.2合同价款是由乙方依照招标文件、施工现场条件、企业本身水平、施工组织设计等投标报价并经甲方确认的包干总价。结算时除本协议商定的可调整内容以外均不作调整（详7.1.6.1）。7.1.3合同价款已包括招标文件规定工程范围内的所有人工费、材料费、机械费、包装运输费、成品保护费、检验调试费、验收费、样品费、措施费、规费、治理费和利润、税金.总包效劳费.甲供材料采管等费用，并考虑了风险要素。7.1.4乙方在投标及签订本协议前已清晰并考虑工地四周环境、交通道路、现场地质材料、四周地下管

23、网、现场条件、招标文件、承包范围、施工图纸、施工组织设计，并考虑施工技术措施、平安维护、文明工地施工措施等要素。7.1.5按国家及地点政府规定由乙方缴纳的各种税收及其他费用已包含在本合同价款内，由乙方向税收等部门缴纳。7.1.6合同价款的调整：7.1.6.1甲控价、钢筋为暂定单价的工程，单价按实际确认价调整。1、 甲控价结算调差公式：（实际确认价-合同根本价格）结算量（1+税率）。2、 钢筋结算方法：钢筋工程量结算时不予调整，钢筋本合同签约价格为3300元/T，结算时钢筋单价超出3500元/T部分给予调整，调整方法如下：A、 钢筋单价在3500元/T3800元/T之间时，结算时钢筋差价部分甲方

24、给予乙方50%调整：钢筋结算调整=（实际发生单价-3500）*50% B、钢筋单价在3800元/T以上时，结算时钢筋差价部分甲方给予乙方80%调整。计算公式如下：钢筋结算调整=（实际发生单价-3800）*80% 3、钢筋价格确认，乙方在使用钢筋前3天向甲方提报钢筋价格确认单，甲方按当时市场现金购置价格3天内进展确认作为结算依照。如乙方没有提早上报甲方钢筋价格确认单视为同意甲方合同商定3300元/T价格。（钢筋价格单使用现场签证单）7.1.6.2工程构造变更、增项及现场签证：如是定额中的工程，则土建按 天津市建筑工程预算基价（2004年修订） 、安装按 天津市设备安装工程预算基价（2004年修订

25、） 计算工程量：取费标准为：（基价-治理费用）+材差+税金；材料价格参考2005年5月份天津市工程造价信息及市场价；定额中没有的材料或工程按甲方限定价格计取。详细结算造价调整如下：1、 构造变更：单栋构造变更超过2000元时给予调整（调整值=单栋构造变更造价-2000元）2、 增项：单栋增项内容造价超过1000元时给予调整（调整值=单栋增项造价-1000元）3、 现场签证：现场签证造价超过5000元时给予调整（调整值=现场签证造价-5000元）7.2本工程措施费用已在综合费用中考虑，结算时不作任何调整。措施费已包含完本钱工程所需的技术、生活、平安等方面的非工程实体工程全部费用。7.3在工程施工

26、过程中，包含在措施费中的工作内容，乙方必须按甲方的要求施工或搭设；如乙方不按甲方要求施工或搭设，则甲方有权另外安排其它单位施工，向乙方收取发生费用的2倍从当期进度款中扣除，同时由此造成的工期延误由乙方负责。7.4甲供材料设备施工同意用量=图纸工程量*损耗率（损耗率详见附表2）。7.5关于甲供的材料设备，如乙方的实际用量超出同意用量，则超出部分材料设备价款按供货单价在结算中扣除；如实际用量低于结算量，则乙方按节约货款的100%受益。7.6乙方对甲供材料设备的计量、验货、保管等承担责任，相关配合费用按其材料价款的1.44%（含治理、效劳、协调配合费及计取费用的税金）计取。8工期治理8.1工程总工期

27、：开工时间_ 年 _ 月 _ 日，完成时间_ 年_ 月_ 日合同工期总天数为_ 日历天。8.2工程进度计划：8.2.1乙方应于合同签定后3天内向监理和甲方提交详细的施工组织设计，甲方和监理在提交后的3个工作日内未予以书面方式确认或提出修正意见，乙方可视为同意。8.2.2乙方的施工进度应符合以下要求：8.2.2.1开工时间：_ 年_ 月 _ 日 。8.2.2.2地下室或根底完成时间： 年 月 日 。8.2.2.3主体构造封顶完成时间：_ 年 月 日 。8.2.2.4竣工时间：_ 年 月 日 。8.3甲、乙双方在确定竣工日期及各项操纵日期时，已充分考虑可能出现的下雪、大风、酷寒天气、高温湿热天气、

28、停水、停电及节假日等要素（除本协议定义的不可抗力要素外）以及甲方分包工程的合理工期。8.4本协议规定的完工日期是指本协议商定工程承包内容全部完工，并通过甲方组织的完工验收之日，假设工程按甲方要求整改后通过完工验收的，完工验收日期为乙方整改后提请甲方验收的日期。8.5乙方必须按甲方、监理确认的进度计划组织施工，接受甲方、监理的监视和检查。工程实际进度与计划不相符时，乙方应按甲方、监理的要求提出改良措施，经监理确认后执行。因乙方的缘故导致实际进度与计划不符的，乙方无权就改良措施提出追加合同价款，且工期不能顺延。8.6暂停施工： 甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面方式要求乙方全部或部分工程暂停施

29、工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方要求停顿施工，并妥善保护已完工程直至甲方进一步的指令。因乙方缘故造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。因甲方缘故造成停工的，乙方因而造成的损失补偿，双方协商处理，工期相应顺延。8.7工期提早： 如由乙方提出需提早竣工日期，乙方按提早竣工日期修订进度计划，经甲方、监理批准后执行，甲方为赶工提供方便条件，但不支付提早竣工的有关费用；如由甲方提出需提早竣工日期或某项操纵工期，则乙方应按甲方要求采取各项措施以满足工期，增加的赶工措施费由双方协商后签补充协议。8.8工期延误：8.8.1因以下缘故在施工关键线路（按乙方提交，并经甲方、监

30、理确认的施工网络图中关键线路）造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延；乙方因而发生的窝工停工费等费用双方协商处理。8.8.1.1本协议定义的不可抗力（本协议定义以外的不可抗力的妨碍已由乙方在投标施工总工期中综合考虑）；8.8.1.2甲方引起的工程延期开工、停建、缓建、暂停施工；8.8.1.3甲方、监理未按合同商定提供所需指令、批准或按时组织验收等，致使施工不能正常进展或工期延误的；8.8.1.4本协议中商定或甲方同意工期顺延的其他情况。8.9乙方在上述8.8款情况发生后7天内，就延误的工期以书面报告向甲方提出。甲方在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出意见，视为同意顺延工期。乙方未

31、在规定时间内提出报告，工期不予顺延。8.10非甲方缘故造成的工期延误，则工期不能顺延，由此引起的赶工措施等费用增加均由乙方自行承担。9质量治理9.1工程质量： 本工程质量标准为：合格，质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定标准为依照。9.2检查和返工：9.2.1乙方应认真按照标准、标准和设计图纸要求以及甲方、监理依照合同发出的指令施工，随时接受甲方、监理的检查检验，为检查、检验提供便利条件，及时依照要求向甲方及监理提供与工程质量有关的技术材料，并按检查结果进展整改。9.2.2经检查工程质量达不到商定标准的部分，乙方应按甲方和监理的要求撤除和重新施工，直到符合商定标准。因乙方缘故达不到商定

32、标准，由乙方承担撤除和重新施工的费用，工期不予顺延。9.2.3当甲方、监理要求对已经隐蔽的工程从新验收时，乙方应按要求进展剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。如检验合格，由甲方承担由此发生的全部费用，并相应顺延工期；如检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。9.3隐蔽工程和中间验收：9.3.1分部分项工程具备隐蔽条件或到达本协议商定的中间验收部位时，乙方自检合格后，在隐蔽或中间验收前48小时以书面方式通知甲方和监理验收，并预备验收材料，如验收合格，监理在验收记录上签字后，乙方可进展隐蔽和接着施工，隐蔽施工前对验收合格部分不能做任何改动；如验收不合格，乙方在监理限定的时间内修正后重新

33、验收。重要的工程隐蔽验收应通知质量监视及设计单位共同参加验收。9.3.2关键工序施工完毕后，必须经监理、甲方验收合格并签字后（乙方应在验收前向甲方提交三检记录、施工交底记录等材料），方可进展下道工序施工。9.4为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地点，乙方应先报施工方案和措施经甲方确认方可施工。甲方可依照实际情况要求乙方先做施工样板，样板经甲方验收合格后乙方方可按样板进展大面积施工。9.5为维修方便，乙方应在工程隐蔽之前，向甲方提交每种户型的水电管路布置图，详细标注各种管线的详细位置和详细尺寸。10工地现场治理10.1本工程以该工程总平面图红线范围作为施工用场地。施工平面布置须考虑周

34、全，并经甲方书面审核后方可施行。10.2本工程施工治理过程中乙方应严格恪守国家及地点政府颁发的平安施工、文明施工等标准、条例，恪守甲方的现场治理规定。并随时接受主管部门的检查人员依法施行的监视检查，如达不到平安文明工地标准，甲方即可勒令乙方停工整改，由此造成的损失由乙方负责。10.3平安施工：10.3.1乙方应严格按平安标准组织施工，积极采取必要的平安防护措施，消除事故隐患。由于非甲方缘故造成事故的责任和因而发生的费用，由乙方承担。10.3.2乙方应在临街交通道路附近、销售现场、施工现场等危险场所搭设平安防护设备，确保施工平安和第三者的平安，施工现场发生的任何（包括但不限于甲方、乙方、第三方）

35、的人身损害或财产损失，均由乙方单独承担责任及发生的费用。 10.3.4如发生严重伤亡及其他平安事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方、监理，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。10.3.5甲方应对其在施工场地的工作人员进展平安教育。甲方不得要求乙方违背平安治理的规定进展施工。因甲方缘故导致的平安事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。10.4文明施工：10.4.1乙方应严格按国家及地点政府颁发的文明施工标准组织施工，恪守甲方的现场治理规定，保证工地到达文明现场标准。现场围挡标准应按甲方要求统一执行。10.4.2乙方现场办公室应配置齐全、完好的办公设备，包括复印机、电

36、脑（可上网）、打印机、机等等。10.4.3乙方全表达场施工人员必须分工种戴平安帽，统一服装并佩戴工作牌。10.4.4施工期间，乙方应及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完场清，工程建立中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面，严禁从高空直截了当向下抛物；以上物品在不需用时应按甲方要求及时清理出工地。10.4.5乙方应严格恪守地点政府和有关部门的规定，协助甲方办理施工场地交通、噪音、环境卫生和场外污染等有关手续，加强施工现场的环境、卫生治理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施。否则，由此发生的费用（包括但不限于由于乙方责任造

37、成的罚款）均由乙方单独承担。10.4.6本工程的所有平安文明施工措施的费用已在合同价款中包干考虑，不作任何调整。10.5现场用水用电治理：10.5.1考虑到工地可能出现停水停电，乙方应预备备用发电机、水池等设备。（费用由甲方支付）10.5.2甲、乙双方用电用水必须安装水表、电表（乙方水、电表安装及移位须报甲方同意），安装完成后双方共同抄底度数，并签字认可；水表、电表须通过有关部门检测。110.5.3水电费由甲方向供电局、自来水公司垫付。10.5.4甲、乙双方每月底共同对甲方的分支水电表进展抄表，甲方依照抄表情况从乙方当期工程进度款中全额扣回，待抄表工作完成后，向乙方退回甲方用水用电费用。10.

38、5.5现场用水用电总量按供电局、自来水公司出具的收费单为准。10.5.6在正式电送到永久配电室后，现场施工用电应及时转接到永久配电室，且施工用电应以永久配电室内的总计量表（有功电度表）为准同时承担变压器的根本电费。10.6双方商定施工现场平安网、施工围板广告权益属甲方，未经甲方许可，乙方不得在这些设备上面悬挂任何广告，违背规定的，甲方有权派人强行撤除。11工程分包治理11.1转让：乙方未经甲方书面同意不得将本合同或任何部分、任何收益、利益转让给别人。11.2乙方分包：11.2.1乙方可依法将非主要部分或专业性较强的部分工程分包给别人，分包须经甲方书面批准，并向甲方提供分包单位资质证书、分包合同

39、、分包工程施工方案；如有未经甲方批准的第三方施工单位进场，甲方有权终止该分包合同。分包合同不得与本合同发生抵触。11.2.2乙方分包合同不解除乙方对该分包工程的任何义务与责任，乙方在分包现场派驻监视治理人员，保证合同的履行。分包单位的任何违约行为，均视为乙方违约。（甲方指定分包除外）11.2.3乙方应在开工后20天内（同时不迟于分包工程开工前30天）提交乙方分包工程、甲方分包工程的进退场时间，经甲方监理确认后执行；否则，由此造成的责任由乙方负责。11.3甲方分包工程：11.3.1甲方分包工程是由甲方组织招标并确定中标单位，甲方与中标单位签订施工合同并支付进度款的工程。乙方负责对指定分包单位进展

40、总包治理并提供总包配合，并按甲方要求提供精确的分包工程数量详见附表，甲方代分包单位向乙方支付指定分包工程总包治理、效劳、配合费，详见附表2（含总包治理、效劳、配合费应交税金），乙方不得再向甲方或分包单位收取其他任何相关费用。11.3.2乙方应在进场前对已完工的分包工程及场地进展检查并接收。11.3.3乙方应对甲方分包工程的质量、进度、平安及文明施工、成品保护、现场保安、质保期内的维修等负总包治理责任。11.3.4乙方负责对甲方、监理所发出的工程指令的传达并催促分包单位执行。11.3.5乙方负责组织每周13次的指定分包工程例会、每月2次月计划会议和每季度一次的季计划会议，并在会议后2天之内向甲方

41、、监理提交会议纪要。施工顶峰期间，应进展每日碰头会制度，以协调第二天作业面的矛盾；各指定分包单位应提早一周在例会上提出对道路运输、场地使用、楼面占用、大型机械吊运等要求。11.3.6乙方应熟悉甲方指定分包工程的详细要求，理解其分项工程上的特别要求，如开槽、预留孔洞、预埋件等，并在隐蔽工程之前，请指定分包单位确认。否则，因而而导致的额外施工费用由乙方承担。应要求各指定分包单位提供施工组织计划与进度计划，并进展汇总分析，对施工程序中有矛盾的地点进展协调处理。11.3.7乙方在各分项施工前须与指定分包联络，核对清晰各分包工程图纸与乙方图纸间相关连的尺寸、标高等数据是否统一；及时向指定分包单位提供标高

42、、定位点线等。11.3.8乙方负责向指定的分包单位提供合同商定的所有合理设备，包括但不限于以下工程：11.3.8.1按甲方的要求提供具备指定分包工程开工的条件。11.3.8.2提供工地内已有的垂直运输设备（如塔吊、施工电梯、井架、起重机械等），如乙方现场已有的设备无法满足分包工程需要，而需另外增加运输设备的，由各指定分包自行承担或委托乙方施行。11.3.8.3乙方负责协调脚手架的使用，在撤除前应报监理批准。11.3.8.4乙方需在每个层面设立灭火器，统一治理，各指定分包单位建立假设干兼职消防员，明确动火证制度，执行动火监护的有关规定和申报制度。11.3.8.5提供通道与场地（如现场已铺设的脚手

43、架等），负责安排作业面及作业时间；负责分配指定分包单位的施工、办公、仓储等用处的场地，分包单位自行处理办公设备和仓储设备。11.3.8.6指定分包单位负责将本人施工范围内的垃圾运到乙方在现场指定的垃圾堆放点，乙方负责清运，乙方设立专业作业队伍进展每天完工后的清场工作，如发觉有关单位的建筑垃圾乱放，作业面清理不到位，则乙方作业对将作业面清理后，所发生的人工费、机械费经指定分包单位确认后通知甲方，甲方将在分包工程款中扣除。情节严峻的在例会中通报批判，甚至罚款。11.3.8.7提供施工用电、施工用水，并供给其调试所需负荷。乙方应对用电用水平安监视检查和治理责任。每两层须设置一个配电箱，不再另行计费，提供指定分包的施工用电，为确保施工用电平安和各线路的负荷平衡，乙方负责在各指定分包在使用电源之前，搜集指定分包的负荷要求，并统筹安排，从配电箱引出的分电箱由分包单位自行处理；在每层楼面都需设置临时用水源，不再另行计费；施工生活用水电费由指定分包自行负责。11.3.8.8除电梯工程、消防工