2022年滨江名城15栋商住宅楼旁站监理实施细则.doc

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1、（一）工程工程概况工程名称：滨江名城15栋商住宅楼工程地点：南充市滨江大道工程规模：地上28层,地下1层,总建筑面积40230建立单位：四川省南充鸿基房地产开发设计单位：中建西南院设计参谋施工单位：四川省南充市第九建筑安装工程公司（二）旁站监理依照和范围旁站监理依照：1、业主与施工单位签订的本工程承包合同；2、业主与监理公司签订的本工程施工监理合同；3、正式的工程工程勘测材料、设计图纸和其它有关文件；4、国家、地点现行建筑工程质量评定标准及施工验收标准；5、建立部工程建立监理规定、房屋建筑工程施工旁站监理治理方法等规定的相应内容。旁站监理范围：依照本工程的构造特点及施工内容，确定施工监理旁站的

2、范围包括：土方工程、地下室后浇带及防水混凝土浇筑、梁柱节点钢筋隐蔽过程、主体构造混凝土浇筑、卷材防水层细部构造处理。（三）、旁站监理程序1、工程监理部在工程开工前应依照工程的实际情况制定旁站监理方案并报公司审批，明确旁站的范围和内容，同时送建立单位、施工单位及建立行政主管部门各一份。2、施工单位依照工程监理部制定的施工旁站监理方案，在需要施行旁站监理的关键部位、关键工序进展施工前的24小时，应当书面通知工程监理部，工程监理部按通知时间安排监理人员施行旁站监理。3、旁站监理人员应当认真履行职责，在施行旁站监理时发觉施工方有违背工程建立强迫性标准行为的，有权责令施工方立即整改；发觉其施工活动已经或

3、者可能危及工程质量的，应及时向监理工程师或总监报告，由总监下达部分暂停施工指令或采取其他应急措施。4、旁站监理人员应如实精确地做好旁站监理记录，凡旁站监理人员和施工方质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进展下一道工序施工。（四）、旁站监理操纵要点及目的值1、土方工程（1）土方开挖应分层分段进展，边开挖边支护，上层土体边坡喷锚到达强度后，方可进展下层土体的开挖。（2）严格操纵基坑边坡坡度，机械挖土后留30cm采纳人工修土至设计标高。（3）基坑四周10m范围内地面荷载不得大于15Kpa。（4）土方开挖检查工程项序工程同意偏向或同意值（mm）检查方法桩基基坑基槽挖方场地平坦管沟地(路)面基层人工机

4、械主控工程1标高-503050-50-50水准仪2长度、宽度(由设计中心线向两边量)+200-50+300-100+500-150+100经纬仪、用钢尺量3边坡设计要求观察或用坡度尺检查一般工程1外表平坦度2020502020用2m靠尺和楔形塞尺检查2基底土性设计要求观察或土样分析（5）土方回填检查内容项序工程同意偏向或同意值（mm）检查方法桩基基坑基槽挖方场地平坦管沟地(路)面基层人工机械主控工程1标高-503050-50-50水准仪2分层压实系数设计给定值0.94环刀取样一般工程1外表平坦度2020302020用2m靠尺和楔形塞尺检查2分层厚度及含水量分层厚度300卷尺2、地下室后浇带及防

5、水混凝土浇筑（1）、防水混凝土所用的模板，除满足一般要求外，应特别留意模板拼缝紧密，支撑结实，在浇筑防水混凝土前，应将模板内部清理洁净，如假设两侧模板需用对拉螺栓固定时，应在螺栓或套管中间加焊止水环，螺栓加堵头。（2）、防水混凝土的配合比应通过试验选定，则应符合设计要求，应在半小时内运至现场，于初凝前浇筑完毕，如运距较远或气温较高时，宜掺缓凝减水剂。混凝土浇筑时应分层连续浇筑，其自由倾落高度不大于1.5米，混凝土应用机械振捣密实，以混凝土开场泛浆和不冒泡为止，并防止漏振、欠振和超振。混凝土振捣后，须用铁锹拍平拍实，等混凝土初凝后用铁抹子压光，以增加外表致密性。（3）、防水混凝土根底后浇带留置位

6、置及宽度应符合设计要求。其端面方式可留成平直缝、阶梯缝或企口缝，但构造钢筋不能断开，应保证留缝位置精确、断口垂直、边缘混凝土密实。留缝后要留意保护，防止边缘毁坏或缝内进入垃圾杂物。（2）、后浇带的混凝土施工，应在其两侧混凝土浇筑完毕并养护不少于六个星期，待混凝土收缩变形根本稳定后在进展，浇筑前应将接缝处混凝土外表凿毛并清洗洁净，保持潮湿，浇筑的混凝土则应选用补偿收缩的混凝土，其强度等级应高于或与两侧混凝土一样，宜选择在气温较低的季节施工，浇筑后的混凝土养护时间不应少于四个星期。3、混凝土浇筑（1）本工程使用商品砼，其强度等级必须符合设计要求。用于检查构造构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地

7、点随机抽取，取样与试件留置应符合以下规定：每拌制100盘且不超过100立方的同配合比的混凝土，取样不少于一次；每工作班拌制的同一配合比的混凝土缺乏100盘时，取样不得少于一次；当一次连续浇注超过1000立方时，同一配合比的混凝土每200立方取样不少于一次；每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应符合以下要求：1）、同条件养护试件所对应的构造部位，应由建立、监理、施工等各方共同选定；2）、对混凝土构造工程中的各混凝土强度等级，均应留置同条件养护试件；3）、同一强度等级的同条件养护试件，其留置的数量应依照混凝土工程量和重要性确定

8、，不宜少于10组，且不应少于3组。4）、同条件养护试件拆模后，应放置在靠近相应构造部位的适当位置，并应采取同样的养护方法。（2）砼在运送时，严禁往运输车筒体内任意加水；（3）搅拌运输车运送的砼宜在1.5小时内到场；（4）提供预拌砼的出厂质量证明书。（5）地下室后浇带位置应严格按设计图纸的要求进展设置，构造施工缝的设置和处理也应符合设计及有关标准的规定。（6）现浇构造不应有妨碍构造功能和使用功能的尺寸偏向。（7）现浇砼构造主要检查内容同意尺寸偏向轴线位置根底15mm钢 尺 检 查独立根底10mm钢 尺 检 查墙、柱、梁8mm钢 尺 检 查剪力墙5mm钢 尺 检 查垂直度层高5m8mm经纬仪或吊线

9、5m10mm经纬仪或吊线全高（H）H/1000且30mm钢 尺 检 查标高层高10mm水准仪或拉线全高30mm钢尺检查截面尺寸8，5mm钢尺检查电梯井井筒长宽对定位中心线25，0mm钢尺检查井筒全高（H）垂直度H/1000且30mm经纬仪外表平坦度8mm靠尺和塞尺预埋设备中心线位置预埋件10mm钢 尺 检 查预埋螺栓5mm钢 尺 检 查预埋管5mm钢 尺 检 查预留洞中心线位置15mm钢 尺 检 查4、梁柱节点钢筋隐蔽（1）、钢筋进场时，应按国家标准钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499等的规定抽取试件作力学功能试验，其质量必须符合有关标准的规定。（2）、钢筋绑扎安装时，受力钢筋的品种、级别、规

10、格和数量必须符合设计要求，当钢筋的品种、级别或规格需作变更时，应办 理设计变更手续。（3）、应按国家现行标准钢筋机械连接用技术规程JGJ107，钢筋焊接及验收规程JGJ18的规定抽取钢筋机械连接接头、焊接接头试件作力学功能检验，其质量应符合有关规定。（4）、设置在同一构件内的受力钢筋的接头应互相错开并符合有关规定。（5）、钢筋绑扎应符合下表要求同意尺寸偏向绑扎钢筋网长、宽设计给定值10钢 尺 检 查网眼尺寸设计给定值20钢 尺 检 查钢尺量连续三档绑扎钢筋骨架长设计给定值10钢 尺 检 查宽、高设计给定值5钢 尺 检 查受力钢筋间距设计给定值10钢 尺 检 查排距设计给定值5钢 尺 检 查保护

11、层厚度根底设计给定值10钢 尺 检 查柱、梁设计给定值5钢 尺 检 查板、墙、壳设计给定值3钢 尺 检 查绑扎箍筋、横向钢筋间距设计给定值20钢 尺 检 查钢尺量连续三档钢筋弯起点位置设计给定值20钢 尺 检 查预埋件中心线位置设计给定值5钢 尺 检 查水平高差设计给定值3、0钢尺和塞尺检查5、卷材防水层细部构造处理（1）、卷材防水层所选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料等配套材料应与铺贴的卷材相容。（2）、卷材的搭接宽度应符合以下要求：卷材搭接宽度同意偏向为10 （3）、沟内附加层在天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺，空铺的宽度不应小于200。（4）、卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部

12、，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严。（5）、涂膜收头应用防水涂料多边涂刷或用密封材料封严。（6）、在天沟、檐沟与细石混凝土防水层的交接处，应留凹槽并用密封材料嵌填紧密。（7）、铺贴檐口800范围内的卷财应采纳满粘法。（8）、卷材收头应压入凹槽，采纳金属压条钉压，并用密封材料封口。（9）、涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用堵封材料封严。（10）、檐口下端应抹出鹰嘴和滴水槽。（11）、防水卷材严禁在雨、雪天施工；五级风及以上时也不得施工，气温低于0时不宜施工，施工中途下雨、下雪，应做好已铺卷材的防护工作。（五）、加强对旁站监理过程中的平安消费、文明施工的监视和治理1、认真贯彻“平安第一、预防

13、为主”的方针，严格履行监理职责，实在加强对施工现场的平安监理工作，防患于未然。2、催促施工单位进展平安自查工作，监视施工单位严格按照工程建立强迫性标准和专项平安施工方案组织施工。3、在旁站过程中，发觉咨询题或平安隐患及时责令施工方进展整改，关于存在严峻平安隐患的，旁站监理人员应及时采取应急措施，同时应向监理工程师或总监报告，由总监下达暂停施工指令，并通知建立单位。（六）、旁站监理人员岗位职责1、旁站监理工作在总监理工程师的指导下，由工程监理部的监理人员负责详细施行。旁站监理人员应按照旁站监理方案中明确的范围内容、程序和标准要务施行旁站监理。2、检查施工现场质检员、施工员到岗到位和特别工种持证上

14、岗的情况。3、检查进场的施工机械、建筑材料的预备情况是否满足施工需要。4、检查进场建筑材料、构配件、设备是否经报验合格，商品砼的级配是否符合设计要求，凡不合格的建筑材料、构配件、设备一律不得用于工程中。5、按照施工验收标准或对进场的建筑材料、构配件、设备的质量有疑心时，可在现场监视施工单位进展检验或委托具有资历的第三方进展复验。6、现场跟班监视关键部位、关键工序的施工是否执行施工方案和工程建立强迫性标准。7、对旁站监理的施工部位的平安防护措施进展监视检查。8、在旁站监理过程中，凡发觉有不符合要求的施工活动，旁站监理人员有权要求施工方立即进展整改。假设不符合要求的施工活动已经或可能危及工程质量和平安施工的，旁站监理人员应及时采取应急措施，同时应向监理工程师或总监报告。9、认真做好旁站监理记录和监理日记，要求记录内容及时、精确、完好。监理旁站记录表应经旁站监理人员和施工方质检员双方签字，否则不得进入下道工序施工。旁站监理记录表是重要的监理文件之一，应与其他反映监理工作情况的原始材料一起妥善保管。 四川泰兴修立治理有限责任公司 第三工程部 2007年8月