2022年长春一汽家园住宅水暖施工组织设计.doc

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1、长春一汽家园住宅水暖施工组织设计工程名称：长春市一汽家园20#住宅工程地址：长春市一汽50街区建立单位：长春市鹏和房屋开发有限责任公司监理单位：长春一汽建立监理有限责任公司编制单位：长春成河建筑工程工程经理：马树岱 工程工程师：嵇 赟赟编制人 ：杨 莉审核人 ：批准部门： 批准人： 总工程师：编制时间： 2005年7月1日 施工组织设计（方案）报审表 A2 工程名称：长春市一汽家园20#住宅 编号：02致：长春一汽建立监理有限责任公司（监理单位）我方依照合同的有关规定完成了长春市一汽家园20#住宅水暖施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准请予审查。 附：施工组织设计（方案

2、）承包单位（章）：长春成河建筑工程 工程经理： 日 期：2005年7月1日专业监理工程师审查意见：专业监理工程师：日 期：总监理工程师审核意见：工程监理机构：总监理工程师：日 期：会 签 单COP 05021022工程技术科运营治理科综 合 科目 录1.工程概况-52.施工预备及条件-53.施工总体部署-64.工期形象进度安排-7 5.主要工程的施工方法-86.保证质量措施-107.材料计划、降低本钱措施-138.文明施工平安消费及消防、成品保护措施-149.劳动力计划及设备情况-16一、工程概况本工程为热水采暖系统，供水温度70，回水温度50，采暖热负荷420KW，地沟及管道井采纳焊接钢管，

3、住宅室内采纳PPR热水管，并将管道埋入地面层内。1.热水供给部分：本工程热水供给系统由小区统一供给，供水温度不超过60，并在管井及地沟内设循环管，热水管道走向同冷水管道，管材采纳PPR热水管，熔接。2.给排水部分：本工程给水系统一个门洞一个入口，室内给水管道埋入地面面层内，给水管材采纳给水PPR管，排水管采纳UPPR管。二 、施工预备及条件1三通一平 本工程为长春市鹏和房屋开发有限责任公司新建工程，原动迁已完成，水、电已按规定引入施工现场，排水干线已经完成，施工道路其主干道已经硬化，进入施工现场道路已铺设成部分临时性道路，辅助性临时道路，施工现场场地根本平坦，有部分硬地坪需破除，树墩需挖出去除

4、，最主要的障碍是南北向通讯电缆需移出号外5m以上。临时设备依照本工程施工组设计算，要在施工现场搭设以下临时设备到目前为止已经完成。 2.施工图纸 本工程图纸由东北建筑市政工程承包联营公司设计院设计，各专业施工图齐全。于2005年7月2日会审完毕。3.材料设备供给 1) 施工机械设备由施工单位自行购置进场，各项技术指标均符合安检要求。 2) 对建筑材料、构配件的材料质量制定了严格的操纵措施。 4.工程质量本工程质量应到达全优工程，为此我们建立科学、严格、全面、切合实际的消费治理体系和质量保证体系，统筹安排，科学治理、日夜兼程、精心施工，高质量、高速度、高效益地按期交工，充分发扬成河人“和谐、自信

5、、敬业、正气、创新、辉煌”精神，再创我们企业良好的社会信誉和经济效益，为一汽职工及业户交付满意工程，更为长春市的建筑业再创一个优质工程。三、 施工总体部署3.1工程目的：3.1.1质量目的：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目的，严格按照合同条款及现行标准标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率到达80%以上。观感质量得分率90%以上。3.1.2平安目的： (1) 无因工死亡、重伤和严重机械设备事故； (2) 无火灾事故； （3）无严峻污染扰民； （4）无严重交通行车事故。3.1.3工期目的：我们依照业主的要求及各分项工程的工程量，主要考虑到施工的平衡及不可预见要素的时间

6、，结合我公司以往施工的经历和现有的施工才能及施工场地，总工期操纵在135d内，开工日期：2005年7月1日；竣工日期：2005年11月13日，估计提早13天于10月31日竣工，详细详见施工进度计划。3.1.4现场治理：创立市文明平安工地四.工期形象进度安排1.工期安排：工期总日厉数为135D（水暖施工配合整个工程一直进展）。 (1).根底工程计划20D-28D(依照实际情况顺延) (2).主体工程计划35D-44D (3).装饰工程计划40D-52D (4).工程收尾 10D-13D 2.形象进度随整个工程进度（进度计划按整个施工进度计划执行） 3.保证工期的技术措施1、我公司将把本工程做为重

7、点工程来抓，装备强有力的指挥班子和技术力量，调集公司各专业骨干力量，装备足够的施工机械，和后勤支持，保证工程进度。2、推行施工工程治理，组织有力的工程指挥系统合理选定施工部署，统筹确定施工的流程，编制实在可行的施工方案，技术措施，通过网络进展同步有序优化施工，操纵协调各种消费要求。3、运用网络治理工程，实行周计划和甲方定期周例会制度，并用前峰线法检查工程进度，及时处理和平衡出现的矛盾，提高网络节点正点率。4、为加快进度，充分利用工作面，在上下工序需要的情况下，采取歇人不歇机的方法，采取双班作业施工。5、提高机械化作业水平，加快施工进度，配足装卸，运输等关键施工机械，保证各环节进度扣网。6、制定

8、相应的奖惩制度，奖励提早高质量完工的施工班组。五、主要工程的施工方法（一）施工方法及技术措施 该工程由于工期及质量标准的要求，因此组织施工力量较强，技术素养较高的施工班组进展施工，在施工前组织水暖施工班组学习熟悉施工图纸理解设计意图，掌握施工工艺及各种设备的规格，同时依照施工力量的情况合理安排与土建，电气专业相配合，合理穿插作业，在施工中严格执行暖卫验收标准，按ISO9002质量体系运作，保证工期及质量。主要施工方法（1）隐蔽工程：在毛石墙根底施工完成后，依照土建定位尺寸，按设计要求预留好下水管道出户预留洞口，集中力量将室内地下排水管道敷设完毕，并做好注水，水压实验，隐蔽前要经工地技术员，公司

9、质检员甲方代表检查后方可回填土，要求土质松软，并分层夯实。（2）预留孔洞 ：随主体配合土建按图纸预留孔洞，预留尺寸及位置要精确无误，防止施工中打眼破坏构造。（3）室内排水管安装 ：依照施工图纸及各卫生器具的平面布置，按施工工艺下料安装，精确留好各种器具的排水甩口位置，施工中蔽口处要做好临时封堵。（4）室内给水管道 ：依照建筑尺寸及各卫生器具的平面布置，合理下料，随土建主体逐层将立管调直安装并固定，然后在室内及地面抹灰前将分支管安装完毕，待系统安装全部完成后进展水压试验，及放水冲洗。（5）室内采暖管道安装 ：依照实际建筑尺寸及散热器安装位置合理布置采暖管道，并在室内抹灰前安装完毕，焊接收材进入现

10、场前要先刷好防锈漆，丝接接关紧密，无外露油麻。（6）卫生器具安装：在厨厕间做好防水后，依照平面布置及甩口位置安装好卫生器具及给水设备配件，洗涤盆、洗脸盆安装高度距地面0.8米，水咀、水表安装高度距地面1米，地漏安装要低于设置处地面5毫米。（7）散热器安装：散热器进场后进展外观检查，有严峻磕碰及脱漆者不同意使用，使用前进展单组水压试验，试验压力为1.2mpa，不合格者不同意使用，整个系统安装完毕后进展管道冲洗，再进展试水通暖。（8）阀门安装：进场阀门必须有合格证，主管段切断性阀门必须逐一进展耐压强试验，其余抽查同一规格，型号10%做耐压强度试验，如不合格需逐一进展耐压强度试验。（9）保温层安装：

11、保温层均匀，接头紧密，拐角处要包好，防止涨包。六、保证质量措施为保证质量目的顺利实现，必须确保所含分项工程的质量全部合格，其中70%及以上为优良，计划室内热水采暖管道分项，给水管道及卫生器具给水配件分项、排水管道分项，卫生器具安装分项为优良，其余为优良或合格。 严禁使用不合格材料（3）技术员、质检员、进展监视检查，指导施工，并经常 与质量监视部门联络，严把质量关。（4）为使本采暖工程到达优良标准，执行采暖与卫生工程施工及验收标准和质量评定标准。1、 必须按设计图纸与要求施工，在施工过程中必须杜绝质量通病并采取相应措施。2、 采暖管道安装前外观检查，有无裂纹砂眼，去除管腔内铁锈杂物，调直后安装。

12、3、 管道内焊接时要求焊口处理平坦焊缝饱满无焊渣，结瘤，气泡，砂眼。异径管对接时采纳率头与抽条法渐缩，不得直截了当焊接，为便于空气排水接口应方式连续，焊接支管，管端应加工成马鞍形，不得直截了当插入干管孔中，以免妨碍流量，管道焊缝与弯曲部位不得有焊缝或焊接支管。焊缝与支管吊架边缘不得小于50毫米。4、 丝接收道螺纹安装后应留有2-3扣螺纹，严禁绝丝、乱丝，且无外露麻丝。5、 采暖管道转弯处需采纳煨弯，弯曲半径为4DR，主干管与支管连接处宜采纳夹角不小于30度的来回弯。6、 安装在上梁柱上采纳电锤打孔，膨胀螺栓固定，支架、角钢一律用锯割，机械钻孔，U型卡子一律用成品电镀卡子。7、 散热器组对及刷油

13、必须搭操作平台，组对前外观检查、去除内部污物，去除口锈与油污。8、 散热器在安装与搬运中，留意保护翅片的完好防止人为损坏。9、 散热器在安装前必须分组进展水压试验，不渗不漏为合格。10、 散热器钩子安装位置与数量，应执行标准规定，墙面孔洞用水钻打孔，摘钩子时要拉通线，保证标高一致，钩子埋设必须结实。11、 生活用水管道安装采纳粘结方式，所有配件全部为配套塑料管件，与水表连接选用金属内螺纹专用管件。12、 管连接处抹胶要均匀，粘结要结实，无孔隙，特别是胶与管材要统一厂家配套使用。13、 在塑料管道的迫水点受力处，必须采取可行的固定方式。14、 地面明设管道位PVC塑料管，管口粘接剂应抹均匀，粘结

14、紧密，排水管道每层在地面上200mm处设伸缩节，立管检查口中心为1米，排水管位置一定精确，立管距墙远近适宜，同时必须做好敞口密闭，以免掉物堵塞。15、 卫生器具安装一定留意轻拿轻放以免器具损坏。器具固定采纳膨胀螺栓，地漏安装一定要低于地面5mm，四周地面需坡向地漏处。卫生间器具安装要先做样板间，确认到达标准后按样板施工。16、 系统安装中应规定做好阀门耐压强度与紧密性水压试验，系数水压试验、水冲洗、排水系统、通球试验。17、 选择高水平素养好的合格施工队伍，组织操作人员的岗前培训。认真学习图纸，弄明白弄通。进展详细的技术交底，学习技术操作标准与质量标准。提高精品认识，质量标准程度，考试合格后方

15、可上岗操作。18、 加强施工组织与科学治理，按程序施工，立体穿插，穿插作业，搞好各工种间的协调，合理安排工时，提高工效，做到科学治理文明施工。19、 严把材料进场关，必须选用正规厂家的标准产品，不合格产品、非标产品禁止使用，关于现场材料妥善保管。按规格型号结锈，变形、损坏、丧失。20、 建立、健全严格监视体系制度，首先建立样板活。按标准施工，坚持班组自检，随时随地发觉咨询题及时纠正，工地技术人员、质检人员与监理人员按部位检查，合格后方可进展下个部位，并要随时抽检，关于不及时纠正咨询题，及屡次达不到施工质量标准者，要进展罚款与辞退处理。21、 预留楼板、梁柱孔洞要及时精确，积极配合土建，抹灰饰面

16、的立管卡子及托钩，用电锤钻孔然后用膨胀螺栓卡子固定。22、 对已完管道，做好敞口封闭，认真处理防止掉进杂物，堵塞管道。23、 焊接收、翅片管进场后立即耍防锈漆两遍防止生锈，系统安装通水试验完毕后刷面漆，要保证油漆饱满光亮，不得淌流与漏刷，要由专业油工进展操作。24、 做好工程回访报修，确保住户使用。七、材料计划，降低本钱措施采纳限额领料，保证长料不短用，坏件换新件等方法节约降耗，提高效益。1、套管必须使用管头，不得使用成材，气焊条，使用拆下的废旧8#线。铸铁管选用适当的长度管材，减少管头，卡子支架尽量选用短料，减少成料的使用。2、管道安装合理下料。一次性成活，杜绝返工浪费重复用工，应做到工完了

17、净场地清，及时清理回收，不乱堆管件，如有发觉罚款处理。3、做好成品保护，杜绝人为破坏。八、文明施工平安消费及消防、成品保护措施（1）施工中做到科学治理，文明施工，严格按施工标准和图纸求操作。(2)施工前对班组进展平安交底，经常监视检查，对不平安隐患及时处理。(3)施工前组织施工人员学习有关平安操作规程，并对施工人员采取有效的平安保护措施。（4）组织在场人员的上岗前的平安教育，提高平安消费认识，进展平安操作规程的学习与平安交底，并要本人签字，按手印把责任落实到每个人身上。(5)坚持每周一的平安教育，并要对现场随时检查，消除不平安隐患，并要采取适当的平安设备，防护栏、平安网、平安帽、平安带等。（6

18、）关于施焊人员必须带证操作，机械设备要专人使用与维护，关于所有的电源电线，焊钳把线及机具要检查后操作，防止漏电伤人。发觉咨询题要找电工处理，不得私接乱拉，擅自处理。（7）关于施工现场的预留孔洞，管井与楼梯要设护栏，管井及高空作业，要绑扎好平安带，并要留意好别人人身平安，防止坠物伤人，攀蹬梯子与马蹬，要检查确认结实无损坏方可使用，并要有专人看护，防止滑倒伤人。（8）消防措施1、休息室内做到人走火灭、灯灭；2、大风、大雨天禁止使用水电焊；3、施工现场要留意防火，严禁吸烟，施焊完毕，要检查场地，确认无隐患方可离开。（9）成品保护措施1、UPVC排水管道安装后，为保证管壁无划损污染，用玻璃丝布包住保护，交工前拆掉。2、安装过程中把阀门的手轮、搬把拆下，集中保管，交工时集中安上，减免损害率。3、安装好的卫生器具做好封闭、遮盖。卫生间临时上锁，防止适用于损坏。九、劳动力计划及设备情况 1、主要劳动力计划 由于本工程工作量大，施工工期短，作业面大的特点，按两个作业班组同时施工考虑。人员装备如下：工 种计 划 人 数水 暖 技 师2人水 暖 工 10人力 工10人焊 工2人油 工 4人2、主要施工机械设备计划设 备 名 称单 位数 量无 齿 锯台2套 丝 机台2冲 击 钻台2台 钻台2电 焊 机台1气 焊套2