加固施工组织设计(原版).doc

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1、4122#、4124#抗震加固工程施工组织方案重庆大山建设有限公司2012年3月2日目 录第一章、编制依据3第二章、工程概况4第三章、施工准备与现场平面布署图53-1、技术准备53-2、生产准备53-3、劳动力组织与施工技术管理力量的配置5第四章、施工协调管理54-1、与设计单位间的工作协调54-2、与监理工程师工作的协调54-3、与各班组及配合协作单位之间的协调54-4、协调方式5第五章、主要项目施工方法55-1、测量方案：55-2、原墙、板裂缝处理：55-3、板墙基础处理：55-4、植筋方法：55-5、钢筋工程：55-6、回填土工程：55-7、新增构造柱、圈梁施工：55-8、屋面工程：55

2、-9、楼梯间装修55-10、外装修5第六章、工程质量保证措施5第七章、安全生产与文明施工措施5第八章、技术计划5第九章、工期保证措施5第十章、季节性施工保证措施5第十一章、施工合理化建议与“三新”应用计划5第十二章、拟投入本工程的主要施工设备表5第十三章、拟投入本标段的试验和检测仪器设备表5 第一章、编制依据1、4122#、4124#施工图。2、建筑砼结构加固技术规范3、建筑抗震加固技术规程4、地基与基础工程施工及验收规范5、混凝土结构工程施工及验收规范6、建筑装饰工程施工及验收规范7、建筑机械安全技术规程8、建筑施工高处作业安全技术规范9、施工现场临时用电安全技术规范10、建筑安装工程质量检

3、验评定统一标准11、屋面工程技术规范12、建筑地面工程施工及验收规范13、甲方提供的本工程招标文件及图纸答疑文件第二章、工程概况2-1建筑概述工程名称：“老七栋”抗震加固项目4122#、4124#工程工程地址：大江信达车辆股份有限公司工程概况：两栋七层住宅楼，砖混结构，共5个单元，140户。建设单位：大江信达车辆股份有限公司设计单位：北方设计研究院2-2、维修加固方法及相关工作内容 1、对整体结构采用构造柱、圈梁加固，并与原结构采用植筋连接。2、原墙体开裂部分采用压力灌浆修补。3、楼梯间墙面、顶棚铲除原涂料层，重刮腻子两遍、刷外墙漆两遍，更换灯具和开关。4、屋面防水全部更换。5、加固过程中对涉

4、及的防盗网、空调架子、管线等进行更换、修补、防腐工作。 6、住户搭设的棚子拆除与恢复。 7、住户的花池拆除与恢复，苗木的移栽。第三章、施工准备与现场平面布署图3-1、技术准备3-1-1、内业准备a、组织施工技术人员及钢筋工、木工等认真熟悉图纸，准备图纸会审；b、编制详细的施工技术作业方案，对各工种、班组进行全面的技术交底；c、编制用料计划，组织采购人员落实货源及价格摸底工作；d、核算工程量与定额用工，为施工计划安排做准备。3-1-2、轴线引测根据业主提供的水准点和坐标，进行水准点引测及轴线引测，并做好复核及保护工作，以确保轴线、标高的正确。3-1-3、主要资源配备a、该工程主要机械设备使用计划

5、、主要材料使用计划、工艺检测用具使用计划见表4-1、4-2、4-3；b、对选用的机械设备、材料等编制进场计划，组织采购员到位；c、基础施工时，着手考虑垂直运输机具的主体施工，保证按时投入使用。表3-1、拟投入的主要施工机械设备表序号机械设备名称规格型号额定功率（KW）单位数量1砼搅拌机J3503.5台12蛙式打夯机HW602.8台03插入式振动器ZX501.1台34对焊机HNI-100100台25交流电焊机BSI-33021台16切断机GQ-404台27平板刨MB903A2台18水泵2台19电锤台6表3-2、工艺检测计量器具使用计划表序号名 称规格型号单 位数 量1经 纬 仪J2-1台12水

6、准 仪NK20台13组合检测工具套24钢 卷 尺50m把25线 锤个66磅 秤台37试 模组23-2、生产准备3-2-1、施工用水施工现场采用就近接自来水，用于砼养护及其它用水。3-2-2、施工用电现场采用“三相五线制”、“一机一闸一保险”制，把电送至各用电处；3-2-3、施工场地合理利用场地，保证居民出行安全。3-2-4、临时设施根据现场实际情况，搭设办公室、材料室、各施工用工棚等。3-3、劳动力组织与施工技术管理力量的配置3-3-1、劳动力根据施工图及工期要求，以及国家劳动定额，参照以往类似施工经验，对不同的阶段劳动力作如下安排：工种按工程施工阶段投入劳动力情况主体加固装饰（屋面）施工钢筋

7、工250木工1510砼普工150架子工108粉刷工020水电工223-3-2、施工技术管理力量配置根据本工程特点，经过认真研究，决定以“创一流质量、创一流服务”为管理目标，抽调精兵强将，成立项目经理部，以保证管理目标的实现，项目组织体系与主要施工管理人员配置如下项目经理项目副经理 专职质检员施工员安全员材料员技术负责人 瓦工班长钢筋班长木工班长架子班长装饰班长水电班长 3-4、来自业主方的支持与配合项目除做好上述准备工作，为保证工程质量，快速完成该项施工任务，还需要来自业主方的支持与配合，主要是：3-4-1、资金的使用。项目部每个月及时提供生产报表，形象进度及相关数据资料给业主，便于业主支付工

8、程款并掌握资金的使用情况。3-4-2、施工中协助项目部处理好周边关系，办理各种手续。第四章、施工协调管理4-1、与设计单位间的工作协调4-1-1、为进一步了解设计意图及对施工的要求，我们将与设计单位联系，并根据设计意图提出具体施工实施方案，商讨关键部位的施工措施。4-1-2、积极进行图纸自审，及时主持图纸会审，协助甲方向设计单位提出建议，完善设计内容和各种材料的选型。4-1-3、对施工中出现的问题，除按甲方代表、监理工程师的要求及时处理外，还应积极与设计单位联系，及时修正可能出现的设计错误，并会同甲方、监理、质量监督站及设计单位按照施工进度要求，进行分部分项的验收，中间验收、基础验收等。4-1

9、-4、协调各施工配合单位，解决因设计不可预测因素而引起产生的施工中的问题。4-2、与监理工程师工作的协调4-2-1、在施工全过程中，严格按照经甲方及监理工程师批准的“施工组织设计”及施工方案进行施工和质量控制。在各施工班组“自检”和项目部“自检”的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。4-2-2、贯彻公司建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各施工班组和配合协作单位进行检控，确保产品质量，任何工作的失职、失误均将对整个工程的质量产生不利的影响，因此杜绝现场各施工班组不服从监理工作的不正常现象发生，使监理工程师的一切指令得到全面执行。4-2-3、所有进入现场使用的成品、

10、半成品、设备、材料均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，对按规定进行复试，主动递交检测结果报告，使工程得以顺利施工。4-2-4、按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，不得进入下道工序施工”的原则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一致情况，遵循“先执行监理的指导予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护监理师的权威性。4-3、与各班组及配合协作单位之间的协调4-3-1、选择现场各班组及配合协作单位时，首先在公司的劳务班组内选择施工班组，在公司和下属单位选择配合协作单位进行考察，并采用竞争录用的办法，择优选用各施工班组及配合协作单位。4-3-2、各配合

11、协作单位所选用的设备，材料必须在事先征得甲方、监理及项目部的认可，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。4-3-3、各配合协作单位严格按项目施工组织设计及施工总进度计划编制的施工方案，建立质保体系，确保项目施工组织设计所规定的总目标的实现。4-3-4、各配合协作单位严格按照项目部制定的总平面布置图“按图就位”且按公司的标准化现场的规定做好文明施工。4-3-5、现场所有施工班组及各配合协作单位应与项目部签订工程劳务合同与协作合同，严格以合同条款来检查落实各施工单位的责任、义务。项目部将以科学合理的方法组织指挥各单位的施工作业，协调施工中所产生的各类矛盾，按照合同中明确的责任，来追究贻误方的失责，尽可能

12、地减少施工中出现的责任模糊和推诿扯皮现象而贻误工程或造成经济损失。4-4、协调方式4-4-1、按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施情况，制订、修正调整下一个节点实施要求。4-4-2、由项目经理部主持召开施工协调会，一般情况下，周边单位进行协调。4-4-3、项目部将会同甲方代表，监理工程师定期（半月）或不定期地组织对工程进度、工程质量、现场文明施工、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等进行检查，并制定必要的奖罚制度、奖优罚劣，直到完成与各施工班组及协作单位的合同。4-4-4、项目部将以周为单位，提出工程简报，向甲方及各有关单位反映，通报工程进展状况及需要解决

13、的问题，使有关各方了解工程的进行情况，及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，现场将不定期地召开各种协调会，确保工程进度。第五章、主要项目施工方法5-1、测量方案：、场区平面控制网：在进行施工前，应会同甲方、设计单位对原建筑的各主要轴线进行确认记录，并引测至建筑物首层及女儿墙上作为本工程结构改造轴线、标高控制依据，应对其进行校核，其精度要求为：角度60、边长1/2500、点位相对误差5 cm。、建筑物平面控制网：建筑物平面控制网布设成平行于建筑物外轮廓的多边形，测量等级为二级，精度要求：测角中误差12、边长相对中误差1/15000。建筑各轴线控制桩的测设应以平面控制网各边两端的控制桩为依

14、据，并用钢尺校核各桩间距。、墙面抗震加固施工测量：（）外墙面垂直控制测量：根据建筑物平面控制网上的各外墙轴线桩，将外墙轴线投测到屋面女儿墙上，投测的轴线应组成闭合图形，以进行校核。根据女儿墙上的各轴线，用吊钢丝线坠进行控制外墙的垂直度和平整度。投测精度为：校差2 mm。（）内墙墙面垂直测量：以各轴线桩为测站，将主要轴线投测到施工层，首先应进行校核，闭合合格后，测设细部轴线，将设计墙厚弹在楼地面及两侧墙面上，作为内墙面喷射混凝土施工找方正垂直、平整的依据。投测精度为：3 mm5-2、原墙、板裂缝处理：、墙板裂缝的处理：（）在墙体饰面凿除完成后，对墙板进行全面清理检查，墙板的裂缝部位、宽度、长度应

15、做详细记录，以利于根据墙板实际裂缝大小情况进行分类处理；墙板上的可见裂缝按要求均采用压力灌浆修补。（）施工要求：）灌浆法施工。应将裂缝构成一个密闭性空腔，有控制的预留进出口，借助专用灌浆泵将浆液压入缝隙并使之填满。）灌浆施工工艺流程：裂缝处理 埋设灌浆嘴、盒、管 封缝密封检查 配置浆液 灌浆 封口结束 检查。）灌浆前应对裂缝进行处理，其处理方法可分为： 表面处理法：对于较细（小于0.3 mm）的裂缝，可用钢丝刷等工具，清除裂缝表面的灰尘、白灰、浮渣及松散层等污物；然后再用毛刷蘸甲苯、酒精等有机溶液，把沿裂缝两侧20-30 mm处擦洗干净并保持干燥。 凿槽法。对于较宽（大于0.3 mm）的裂缝，

16、应沿裂缝用钢钎或风镐凿成“V”形槽，槽深与槽宽可根据裂缝深度和有利于封缝来确定。凿槽时先沿裂缝打开，再向两侧加宽，凿完后用钢丝刷及压缩空气将碎屑粉尘清除干净。）封缝应根据不同裂缝情况及灌浆要求确定封闭方法。）浆液配置应按照不同浆材的配方及配置方法进行。浆液一次配备数量，需按浆液的凝固时间及进浆速度来确定。）灌浆是施工关键工序之一，应确保灌浆质量： 灌浆机具、器具及管子在灌浆前应进行检查，运行正常时方可使用。接通管路，打开所有灌浆嘴上的阀门，用压缩空气将孔道及裂缝吹干净。 根据裂缝区域大小，可采用单孔灌浆或分区群孔灌浆。在一条裂缝上灌浆可由一段到另一端。 灌浆时应待下一个排气嘴出浆时立即关闭转芯

17、阀，如此顺序进行。化学浆液的灌浆压力为0.2 MPa，水泥浆液的灌浆压力为0.4 MPa-0.8 MPa。压力应逐渐升高，防止骤然加压。达到规定压力后，应保持压力稳定，以满足灌浆要求。 灌浆停止的标志为吸浆率小于0.1 L/min，再继续压注几分钟即可停止灌浆，关掉进浆嘴上的转芯阀门。 灌浆结束后，应立即拆除管道，并洗干净。化学灌浆还应用丙酮冲洗管道和设备。）待缝内浆液达到初凝而不外流时，可拆下灌浆嘴（盒），再用环氧树脂胶泥或渗入水泥的灌浆液把灌浆嘴处抹平封口。）灌浆结束后，应检查补强效果和质量，发现缺陷应及时补救，确保工程质量。）灌浆必须遵守以下安全规定： 灌浆材料应按其说明要求进行保存，如

18、属易燃品，应封闭储存，远离火源。 在配置及使用现场，必须通风良好，操作人员应穿工作服，必要时戴防护口罩、乳胶手套和眼镜，并严禁在现场进食。 工作场地严禁烟火，并必须配备消防设施。、工程质量及验收： 灌浆施工前应检查施工准备是否符合要求。 用压缩空气或压力水检查灌浆是否密实。 灌浆及粘结材料的质量均应符合相关加固技术规范和有关标准的要求。5-3、板墙基础处理：、板墙基础处理方案: 开挖土方露出基础，按设计图要求施工构造柱，回填土方并夯实。、工艺流程：测量放线 原地面凿除 土方开挖 测量定位 地下墙体钻孔植筋并锚固 绑扎钢筋模板施工 浇筑混凝土 养护拆模板 土方回填。、板墙基础的处理采取分段进行施

19、工，分段开挖、分段加固、分段回填。、施工前应认真核查原基础结构图，确认原基础形式、基础尺寸、基础标高，并应查清地下管网的布设情况，为土方开挖做好技术准备工作。、应提前做好基准标高的引测及基础边线的测设工作，根据土质情况确定放坡坡度，留出作业面（不小于1000 mm）后，弹出开挖边线。、沿开挖边线用混凝土切割机将原有地面、原散水进行切割、拆除，并及时将建筑垃圾清运出场。、土方采用人工进行清挖，在接近原墙体及基础大放脚时，要用铁锨轻挖，严禁用尖镐刨挖，以免破坏原基础影响结构安全。5-4、植筋方法：放线 钻孔 清孔 验孔 注胶 植筋 固化养护A、放线：必须按照图纸要求的钢筋间距、位置放线、但由于为避

20、开原钢筋砼结构层内钢筋相碰，允许微量移位，甲乙双方有关人员现场具体情况商定。B、钻孔：由专业人员接通电源，检查、调试机具；选用埋筋相匹配的钻头进行钻孔，其孔径应大于埋筋直径的24mm，孔深应为埋筋直径的12倍。C、清孔：用毛刷和电吹风机配用塑料管吹净孔内粉尘。（清孔是锚筋勤务员中的重要一个环节，它直接影响到锚固质量，必须清理干净）；D、验孔：必须由甲方或长工自检其孔洞深度、孔径、也壁粉尘都合格后方能进行下道工序施工；E、注胶：根据所需用量现场提取A、B料，按照一定比便充分搅拌，混合均匀后注入孔内，以孔内盛满既可；F、植筋：将钢筋埋植部分用钢丝刷清除锈污，迅速植入孔内慢慢单向旋入（不可中途逆向反

21、转）直至埋件伸入孔洞底壁既可；G、固结养护：固结期间匆振动埋筋，待完全团结方可进行下道工序施工。5-5、钢筋工程：、原材料：（）钢筋进场应备有出厂质量证明，物资人员对其外观、材质证明进行检查、核对无误后方可入库。（）使用前按施工规范要求进行抽样试验及见证取样，合格后方可使用。、钢筋加工配料：（）认真做好钢筋图的审图及钢筋料表的计算工作。（）钢筋加工前，应将钢筋表面油渍、铁锈、漆污等杂物清除干净。（）根据施工部位及钢筋原材的长度合理配料、长短搭配。（）箍筋弯钩角度为135，弯钩平直长度不小于箍筋直径的10倍。、钢筋绑扎：1）工艺流程：套柱箍筋 搭接绑扎竖向受力筋 画箍筋间距线 绑箍筋2）套柱箍筋

22、：按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的搭接筋上，然后立柱子钢筋，在搭接长度内，绑扣不少于3个，绑扣要向柱中心。如果柱子主筋采用光圆钢筋搭接时，角部弯钩应与模板成45度，中间钢筋的弯钩应与模板成90度角。3）搭接绑扎竖向受力筋：柱子主筋立起之后，绑扎接头的搭接长度应符合设计要求。4）画箍筋间距线：在立好 的柱子竖向钢筋上按图纸要求用粉笔划箍筋间距线。5）柱箍筋绑扎。（1）按已划好的箍筋位置线，将已套好的箍筋往上移动，由上往下绑扎，宜采用缠扣绑扎。（2）箍筋与主筋要垂直，箍筋转角处与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交成梅花交错绑扎。（3）箍筋的弯钩叠合处应沿柱子竖

23、筋交错布置，并绑扎牢固。（4）有抗震要求的地区，柱箍筋端头应弯成135度，平直部分长度不小于10 d（d为箍筋直径）（5）柱上下两端箍筋应加密，加密区长度及加密区内箍筋间距应符合设计图纸要求。要求箍筋设拉筋，拉筋应钩住箍筋。（6）柱筋保护层厚度应符合规范要求，柱筋外皮为25，垫块应绑在柱竖筋外皮上，间距一般1000，（或用塑料卡卡在外竖筋上）一保证主筋保护层厚度准确。当柱截面尺寸有变化时，柱应在板内弯折，弯后的尺寸要符合要求5-6、回填土工程：、墙基础、过柱基础施工完毕后应及时进行回填土的施工。、回填用土使用前应过筛，其粒径不大于50 mm。用于灰土的熟石灰应过筛，粒径不得大于5 mm。、灰土

24、应拌和均匀，并严格控制含水量，水分过多或不足时应采取晾干或洒水湿润措施。灰土拌好后要及时回填夯实。、采用机械和人工夯实相结合的方法，除靠近基础及墙体时采用人工夯实外，其余部位采用机械打夯。、打夯时应一夯压半夯、夯夯相连、行行相连、纵横交错，每层（每层为200 mm）至少要夯打三遍，并及时进行环刀取样，达到规范要求后再进行上层土的回填。5-7、新增构造柱、圈梁施工：、在数学楼增加钢筋混凝土过，新增过混凝土强度等级均为25。、新增圈梁、柱自下而上逐层进行施工，并在施工前清除上层楼面上所存放的物品，对柱穿楼板处的楼板采取支护措施，确保结构及施工安全。、构造柱：（）新增过柱截面尺寸和配筋见施工图。（）

25、构造柱基础底标高（同原砖墙基底标高）与原外墙垫层、基础大放脚分别采用植筋方法连接。（）构造柱与外墙和原构造柱采用植筋方法连接。基础斜面、构造柱均采用模板散拼散支。沿柱高分步支模、分步浇注混凝土。其中地面以下分2步，第一步留在基础顶，第二步留在室内地坪处；地面以上每层分2步，第一步留在距楼地面1.5 m处，第二步留在距过梁底部600 mm处（即留出钢筋的足够的锚固长度）。（）构造柱纵筋采用搭接焊连接，有接头的受力钢筋面积占受力钢筋总面积的百分率不得超过50 %。（）混凝土采用现场搅拌站拌制，手推车水平运输，上料架负责垂直运送，人工入模，机械振捣成型。（）混凝土应分层浇注、分层振捣，分层厚度不得大

26、于400 mm，并做到振捣密实。（）在保证混凝土表面及棱角不受损坏（混凝土抗压强度大于.N/mm2）后方可拆除墙模，拆模时遵循先支后拆、后支先拆的原则，并严禁用大锤和撬棍硬砸硬敲。、圈梁：（）圈梁截面尺寸详见图纸。（）圈梁底、侧模采用模板散拼散支。（）圈梁钢筋底、侧面保护层均采用混凝土垫块。（）圈梁水平筋要锚固在过柱内，锚固长度要符合设计要求。（）圈梁混凝土采用现场搅拌站拌制，手推车水平运输，上料架负责垂直运送，从楼板上凿开的混凝土浇注孔由人工灌入，从浇注孔采用机械振捣成型。（）当圈梁混凝土强度达到设计强度要求后，方可拆除底模和支撑脚手架。5-8、屋面工程：原建筑的屋面铲至屋面结构层再重做找坡

27、、保温、防水层。、找坡、保温层施工（）工艺流程：基层清理、找平 管根堵孔固定 弹线找坡 铺设隔气层 保温层铺设 拍平 填补板缝 检查验收 抹找平层（）基层清理、找平：将面层后的结构层表面的杂物、尘土清理干净并抹20 mm 13水泥砂浆找平层。（）隔气层刷乳化沥青二道。（）找坡层：16水泥焦渣，最薄处30 mm，从一端开始退着向另一端进行，要振捣密实，表面用木杠挂平，用木抹子抹一遍。（）铺设80厚憎水性珍珠岩块，板块应铺平垫稳。（）保温层验收后抹20 mm厚12.5水泥砂浆找平层。、防水层施工：屋面防水层为一道2 mm厚SBS-型防水卷材加一道3 mm厚SBS型防水卷材两层防水。（）基层条件：找

28、平层已做完隐蔽工程验收，平整、干燥，含水率不得大于9 %，含水率可用以下简单测法：用一块11 m的油毡，平铺在找平层表面上，静置34小时后翻起，如覆盖油毡的基层表面和周围相同（无明显水印），则可认为含水率符合要求；管根、阴阳角等部位做成50 mm的小圆弧；雨水口处按设计坡度值计算后再低1020 mm，以保证局部无积水。（）用长把滚刷均匀涂刷卷材的配套基层处理剂，薄厚一致，干燥4小时以上，即可进行下道工序。（）复杂部位附加层：管根、阴阳角等防水薄弱部位事先作好附加层，进行局部增强处理。（）涂刷配套的基层胶粘剂，胶粘剂待基本不沾手时即可铺设卷材。（）铺设卷材：卷材铺设方向应由标高低处向高处铺设，先

29、铺设排水集中的檐口部位，卷材的配置应顺长方向配置，并使卷材长向与流水坡度垂直，卷材的搭接应顺流水方向；上下两层卷材搭接缝应错开1/2幅宽。（）油毡铺完经蓄水试验合格后，表面刷氯丁橡胶沥青粘结剂并撒上一层细豆石做保护层。5-9、楼梯间装修、墙面抹灰刷涂料：墙面抹灰：（）工艺流程：墙面浇水 贴灰饼 墙面冲筋 抹底灰 抹罩面灰（）墙面抹灰前先要清理基层，提前一天浇水湿润墙面，基层在喷射混凝土后即及时刮平，浇水养护，抹灰前，润湿墙面，然后找规矩，贴灰饼，墙面冲筋。一般情况下冲完筋2小时后即可抹底灰，先薄薄抹一层底子灰，接着抹第二遍与冲筋找平，用大杠刮平，对底子灰作全面检查，查看底子灰是否平整，阴阳角是

30、否方正阴角交接处，墙面与顶板交接处是否光滑平顺，必要时用靠尺刮平，用阴角器搓平顺，使室内四周做到方正顺直，底子灰抹平后，应由专人整修预留洞口、电气、消防箱、盒、槽周边的细部。（）待底子灰六七成干时，即可抹罩面灰，罩面灰也应两遍完成赶光压实，最后宜用抹子压光，以做到不漏压，不漏底，表面光滑洁净，接槎平整，线角顺直清晰。对孔洞、槽、盒和管道后面的细部更要精心操作务必做到边缘镶贴整齐、光滑、管道后面平整。刷涂料：（）刷涂料前对基层进行全面检查验收，管线洞口修补平整，如基层有缺陷应在刷浆前认真处理、检查合格后方可进行作业，杜绝刷浆后进行其他补修工作的现象。（）墙面修补检查后刮腻子，腻子应坚实牢固，不得

31、有起皮裂缝等缺陷，腻子较厚的要分层刮磨要求手摸平正光滑无挡手感，潮湿的墙面应采用防水腻子刮抹。（）大量涂刷前先作样板间，经检查质量合格后再大面积施工。（）按照规范规定的不同刷浆等级要求的操作工序认真操作。认真做好清理基层，填补缝隙，满刮腻子，打砂纸磨光，分遍刷浆等每一道工序质量来确保。（）刷浆每遍涂层不应过厚，涂刷均匀，颜色一致。（）采用滚涂法施工时，滚涂后必须用排笔理平理顺，以消除滚涂毛点，增强观感效果，要求做到不掉粉，不起皮，无漏刷透底，刷纹通顺、颜色一致、质感均匀。（）刷浆时要注意不要交叉污染，对门窗，各种管道灯具，开关插座，箱盒等应临时覆盖不得污染，刷浆工程结束后应加强管理，认真做好成

32、品保护。5-10、外装修1、施工准备 （1）施工工具准备:将施工用铲刀、刮刀、砂纸等备好待用。 （2）材料准备:检查施工用狄宝茵系列腻子的表现质量，是否有结块、霉变等。如果为粉状腻子应按说明书比例，加水搅拌均匀，静置待用。 （3）基层检查:施工基层表面是否牢固、是否有裂缝或起壳现象，是否有赃物污染，并作相应处理。2、基层处理 （1）清理赃物及污染物。 （2）局部找平。填补凹坑、铲平凸出物，对蜂窝、麻面进行预处理。 （3）基层干燥程度。基层应进行必要的养护，不能过于潮湿，但也不能过于干燥.3、批刮腻子 （1）如果基层过于干燥或吸水性强时，最好使用狄宝茵系列底漆进行封闭，否则会影响腻子的附着力。

33、（2）批刮腻子应使用抹子、刮板或油灰刀进行施工，从上向下 披刮。每遍腻子不能刮涂太厚，过厚易产生龟裂、脱落等弊病。通常外墙腻子一道在0.51.0mm左右。 （3）腻子通常批刮两遍，两遍腻子的间隔时间不能过短，一定要在第一道腻子干燥后，再披刮第二道腻子。 （4）批刮腻子时不要过多往返刮涂，以免出现卷皮、脱落或将腻子中的胶料挤出，封住表面不易干燥。 （5）批刮腻子时，要注意手法，食指压紧刀片，用力将腻子压进缺陷内，要填满、填实，将四周的腻子收刮干净，使腻子痕迹尽量减少。4、腻子的打磨 （1）腻子基层干燥后，用砂纸进行打磨。砂纸粗细要根据腻子的种类决定，粗砂纸用于打磨硬质腻子和清理基层，中砂纸用于打

34、磨普通的腻子，细砂纸用于打磨光面腻子。 （2）打磨腻子通常是将砂纸包在打磨块垫上，往复用力推动垫块，不能只用一两个手指压着砂纸打磨，以免影响打磨的平整度。 （3）检查基层的平整度，应无显著刮痕，无粗糙感觉，表面光滑为合格。 （4）旧墙面应先铲除原有松动基层，清除浮灰，不能铲除的应用洗涤剂彻底将界面清洗干净。强面清理干净后，再按腻子的施工方法批刮两道。第六章、工程质量保证措施6-1、质量管理组织控制系统建立质量管理组织控制系统是认真落实质量管理措施，实现质量管理目标的重要保证。该工程的质量管理在公司质量科、监理公司等共同指导下，以施工单位项目经理部为质量管理核心，成立专职的质量控制组来具体实施质

35、量管理的目标和措施，质量管理保证体系如下图所示：公司质量科 项目经理施工员质检员装饰工工长水电工工长木工工长瓦工工长钢筋工工长成员由各职能科室有关人员组成。6-2、质量实施计划该工程的质量目标为合格，因此在实际施工中，检查验收必须提高要求，主要目标计划如下：1、观感评定为“好”；2、主控资料完整；3、工程合格率100%；为了保证目标的实现，待中标后将目标进一步细化到各个分项工程，报业主审定以便更好地控制。6-3、保证措施6-3-1、组织上确保：本工程由我公司副总经理任项目主管，并将委派具有丰富施工管理经验，曾主管和独立负责过多项工程的项目经理，组成项目经理部，并配足一流的管理人员。6-3-2、

36、从体系上确保：该工程我们将建立严格的质量管理体系，贯彻到整个工程施工过程中，做到层层把好质量关，以确保达到质量目标。6-3-3、从施工方案上确保：鉴于该工程的特点以及重要性，我公司将把该工程列入公司的重点工程，并作为公司的窗口工程，严格按市优标准制定切实可行的施工方案、作业指导书，在方案上力争做到“规范化”、“标准化”、“模具化”。6-3-4、从施工上确保：在施工中我们将严格按规范要求进行，以优良标准进行技术交底，明确关键环节，狠抓工序管理，严格过程控制，坚持做到上道工序不符合要求，坚决不进行下道工序施工，达不到要求的坚决整改至符合要求为止。6-3-5、从施工操作工人上确保：该工程我们不搞分包

37、或转包，所有操作工人均为我公司在册职工，我们将组织技术过硬，管理到位的公司王牌队伍参与本工程的施工。6-3-6、从制度上确保：我公司自成立以来，曾先后承担过很多大中型项目，在这些工程施工中，也积累了很多宝贵经验，有些已形成制度，在工程项目施工中加以推行，实践证明我们这些制度是相当可行的，尤其是在工程质量奖罚上相当分明，凡我公司所承诺的工程质量至今无一违约，我们之所以能做到这一点是实行了工程质量好劣与管理人员和工人的经济效益相挂钩的方法。6-3-7、强化计量管理：计量管理是质量控制的根本，严格按照公司计量管理规定加强计算器具的管理，做到称量准确，特别是结构混凝土及砂浆的级配准确，以保证工程质量。

38、6-3-8、推广先进的十项技术，应用如钢筋的连接技术，快速脱模等，提高工程质量。6-3-9、加强对定位、放线、测量及沉降观测工作的领导，（前面已述），确保定位，测量无误，沉降情况及时反馈。6-4、外墙、铝窗防渗处理外墙易出现雨水顺空鼓开裂部位向内渗漏这一质量通病。6-4-1、外脚手架拆除后，脚手眼等洞口用细石混凝土填实，抹平，然后方可进行饰面施工；6-4-2、外墙安装雨水管等固定件，用密封胶在四周封实；6-4-3、基层要清理干净，浇水湿润，加强养护，避免抹灰层开裂，空鼓而渗水，以避免砂浆基层裂缝渗水。6-4-4、铝窗四周塞缝采用满足设计和规范要求的填充材料并填密实，铝窗内外四周用硅胶密封防水。

39、6-4-5、窗及突出墙体线条要做滴水线（槽）坡度符合要求。6-4-6、外墙抹灰打底应加强养护，防止发生干缩裂缝。6-5、砼质量保证措施6-5-1、专门建立砼施工组织班子，由项目经理任组长，并配足施技人员，明确岗位人员和岗位职责，每个工序都必须安排责任心强的技术人员把关。6-5-2、制定科学、严格和具体明确的施工技术方案，由公司工程技术部协助编制，公司总工审定，报业主批准，确保方案科学可行。6-5-3、对原材料的品质指标由质检员、试验室、甲方、监理共同负责把关，试验室分批检验，严格控制。6-5-4、各种计量器具事先测定，保证配比计量误差控制在允许范围之内，砼材料采用地磅逐盘进行计量并做好计量记录

40、。6-5-5、建立完善和科学的砼施工质量检测体系，试验检测控制点布置充足，方法准确，保证及时反馈信息，如砼出机后测定每盘的坍落度，每一台班测一次湿密度；在浇注点，每一小时测一次坍落度，湿密度，以便及时掌握砼的质量波动情况，以能迅速追查原因采取措施。6-5-6、加强振捣和养护，配足责任心强的振捣专业人员，并在一线设技术人员跟班检查，砼采用履膜、草袋，派人员不间断浇。6-5-7、对砼的压强试件，包括同条件养护和拆模试件，增加制作的组数和养护龄期，以便准确了解砼的质量及拆模时间。6-6、结构工程施工的质量保证措施6-6-1、严格执行质量检查验收制度，各班组在自检、互检的基础上，进行交接检查，上道工序

41、不合格决不允许下一道工序施工。6-6-2、每层的轴线和标高都由基准点引测放线。6-6-3、做好砂浆、砼试块，钢材焊接试验取样等工作，具体要求按照有关规范规定执行。6-6-4、根据公司计量管理标准要求切实抓好计量管理：各种计量器具必须妥善保管，并定期“周检”，特别是水准仪、经纬仪等，如超过规定误差范围，决不使用，施工过程中要严格把好计量关，拌制砼、砂浆时，必须按重量比将骨料过磅不得采用体积比，并准确掌握拌和用水量，控制水灰比。6-6-5、钢筋的绑扎严格控制钢筋绑扎位置，搭接长度及锚固长度，钢筋的规格、数量，并注意保护层（参加工程质量检测）的厚度。6-6-6、模板的支撑和加固要严格按照设计方案施工

42、，严格控制支撑尺寸和标高，柱、梁、板模板的接头位置准确，确保模板的平整和垂直度。6-6-7、对主要的砌体、钢筋、砼等分项工程实行严格质量控制；6-6-8、砖砌体施工不得违反工程建设标准强制性条文规定的各项要求，脚手眼封堵必须保证密实不得干砖堵塞，山墙部位严禁留置脚手眼。6-7、成品保护措施6-7-1、主体工程施工阶段a、在存放吊运成型的钢筋过程中，应加以保护，防止变形，且堆放整齐，防止锈蚀和人为踩踏。绑好的楼板钢筋，浇筑砼前用马凳支撑，砼不直接卸在平台模板上，而卸在予先搭好的脚手架板上，用锹下料。 b、模板工程要严把定位，定点作业关，并逐层调整检查，严禁从高空向下反掷，不得碰撞、冲击组装好的模

43、板。c、土建施工人员在施工过程中对安装预留（埋）的管线、孔洞应加以保护，严禁人为的堵、埋等野蛮行为发生。6-8、文件与资料管理6-8-1、施工期间管理资料员按照本公司规定，在项目工程师领导下工作，施工期间负责所有往来文件的收发与传递及分类整理保管工作。6-8-2、本工程必须遵守如下主要规范、标准（辅助规范未列）地基与基础施工及验收规范GB50202-2002砼结构工程施工及验收规范GB50204-2002建筑装饰工程施工及验收规范GB50210-2001建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2002屋面工程技术规范GB50207-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002

44、建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002电梯安装质量验收规范GB50310-2001设计图中要采用的图集和有关规程及标准化管理文件等。6-8-3、竣工移交资料目录工程交工后，资料员负责在十五日内完成文件分类整理、装订和移交（业主与公司档案室）工作，移交主要文件资料有施工技术管理资料、工程质量保证资料、工程质量评定三个部分，目录如下： （1）、施工技术管理资料a、建筑工程合同b、项目部成员上岗证和特种作业人员上岗证复印件c、工程地质勘察报告d、图纸会审记录e、施工组织设计f、开工报告g、施工日志h、工程测量定位及放线记录i、隐蔽工程验收记录j、技术复核记录k、设计变更与技术核定单l、工程质量事故处理记录m、停（复）工通知n、沉降观测记录o、工程竣工图p、竣工报告q、备案书（2）、主控资料建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001执行（3）、工程质量评定资料分部、分项工程质量检查验收评定记录。第七章、安全生产与文明施工措施7-1、安全管理组织机构7-1-1、认真贯彻执行国家部委有关安全生产和文明施工的规定，结合本公司的要求和该项目的目标，成立以项目经理为首的安全管理机构，切实加强施工过程中安全生产的领