园林工程计量与计价-第9章-工程价款结算ppt课件.ppt

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1、资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值园林工程计量与计价资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值工程价款结算资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值以付款方式划分的合同类型以付款方式划分的合同类型单价合同单价合同(可调整价格合同可调整价格合同)单价合同适用范围比较宽，其风险可以得到合理单价合同适用范围比较宽，其风险可以得到合理的分摊的分摊总价合

2、同总价合同(固定价格合同固定价格合同)总价合同适用于工程量不大且能精确计算、工期总价合同适用于工程量不大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目较短、技术不太复杂、风险不大的项目成本加酬金合同成本加酬金合同成本加酬金合同的缺点是发包人对工程总造价不成本加酬金合同的缺点是发包人对工程总造价不易控制，承包人也不注意降低项目成本易控制，承包人也不注意降低项目成本建筑企业的计划管理与合同管理建筑企业的计划管理与合同管理园林工程施工合同资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值园林工程施工合同文件的组成和园林工

3、程施工合同文件的组成和解释顺序解释顺序合同协议书合同协议书中标通知书中标通知书投标书及其附件投标书及其附件合同专用条款合同专用条款合同通用条款合同通用条款标准、规范及有关技术文件标准、规范及有关技术文件图纸图纸工程量清单工程量清单工程报价单或预算书工程报价单或预算书建筑企业的计划管理与合同管理建筑企业的计划管理与合同管理园林工程施工合同资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值习题1.某工程项目，中标通知书规定的工期是某工程项目，中标通知书规定的工期是200日历天，而在施工合同协议书规定的日历天，而在施工合同协议

4、书规定的施工工工期是施工工工期是195日历天，则该工程的工日历天，则该工程的工期是期是 日历天。日历天。（）A.195 B.200C.196 D.197资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值按月支付，即实行按月支付进度款，竣按月支付，即实行按月支付进度款，竣工后清算工后清算合同工期在两个年度以上的工程，在年终进合同工期在两个年度以上的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。行工程盘点，办理年度结算。建筑企业的计划管理与合同管理建筑企业的计划管理与合同管理工程价款结算的方式资金是运动的价值，资金的价值是随时间变

5、化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值建设项目工程结算编审规程建设项目工程结算编审规程工程价工程价款结算主要包括：款结算主要包括：竣工结算竣工结算(按月支付，竣工后清算按月支付，竣工后清算)分阶段结算分阶段结算专业分包结算专业分包结算合同中止结算合同中止结算 建筑企业的计划管理与合同管理建筑企业的计划管理与合同管理工程价款结算的方式资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值已完工程月已完工程月报报表表发发包包单单位名称：位名称：年年 月月 日日 元元单项单项工工程和

6、程和单单位工程位工程名称名称合同造合同造价价建筑面建筑面积积开工日期开工日期实际实际完成数完成数备备注注开工开工日期日期竣工竣工日期日期至上月（期）至上月（期）止已完工工程止已完工工程累累计计本月本月（期）（期）已完工已完工程程施工企施工企业业：编编制日期：制日期：年年 月月 日日资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值工程价款工程价款结结算算账单账单建设单位名称：年 月 日 单位：元 单项单项工工程程项项目目名称名称合同合同预预算算（或（或标书标书）本期本期工程工程形象形象进进度度本期本期应应收收工程工程款款

7、本期本期应应抵扣款抵扣款项项本期本期实实收收数数期末期末备备料料款余款余额额本期止本期止已收工已收工程款累程款累计计合合计计预预支支工程工程款款预预收收备备料料款款建建设设单单位位供供应应材料材料款款各各种种往往来来款款1 12 23 34 45 56 67 78 89 9101011111212承包承包单单位（乙方）：位（乙方）：（签签章）章）建建设单设单位（甲方）位（甲方）审查审查意意见见：（签签章）章）审审价机构定意价机构定意见见：（签签章）章）资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值（1）预付工程款）预

8、付工程款（2）工程进度款）工程进度款（3）发生工程价款纠纷的解决方法；）发生工程价款纠纷的解决方法；（4）约定承担风险的范围及幅度以及超）约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法；出约定范围和幅度的调整办法；工程合同价款约定的内容资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值（5）工程竣工价款）工程竣工价款（6）工程质量保证（保修）金）工程质量保证（保修）金（7）安全措施和意外伤害保险费用；）安全措施和意外伤害保险费用；（8）工期及工期提前或延后的奖惩办法；）工期及工期提前或延后的奖惩办法；（9）与履

9、行合同、支付价款相关的担保）与履行合同、支付价款相关的担保事项。事项。工程合同价款约定的内容资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值1.工程预付款的支付时间工程预付款的支付时间发包人应在双方签订合同后的一个月内或不发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款天内预付工程款发包人不按约定预付，承包人应在预付时间发包人不按约定预付，承包人应在预付时间到期后到期后10天内向发包人发出要求预付的通天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承知，

10、发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知包人可在发出通知14天后停止施工，发包天后停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息，并承担违约责任。的利息，并承担违约责任。工程预付款及计算资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值1.工程预付款的支付时间工程预付款的支付时间除专用合同条款另有约定外，承包人应在收除专用合同条款另有约定外，承包人应在收到预付款的同时向发包人提交预付款保函，到预付款的同时向发包人提交预付款保函，预付款保函的担保金额与预付款金额相

11、同预付款保函的担保金额与预付款金额相同在发包人全部扣回预付款之前，该银行保函在发包人全部扣回预付款之前，该银行保函将一直有效。当预付款被发包人扣回时，银将一直有效。当预付款被发包人扣回时，银行保函金额相应递减。行保函金额相应递减。工程预付款及计算资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值2.工程预付款的数额工程预付款的数额原则上预付比例不低于合同金额的原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的不高于合同金额的30%工程预付款及计算资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的

12、推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值3.工程预付款的扣回工程预付款的扣回工程实施后，随着工程所需主要材料储备的工程实施后，随着工程所需主要材料储备的逐步减少，应以抵充工程价款的方式陆续扣逐步减少，应以抵充工程价款的方式陆续扣回，抵扣方式必须在合同中约定。扣款的方回，抵扣方式必须在合同中约定。扣款的方法有两种：法有两种：工程预付款及计算资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值3.工程预付款的扣回工程预付款的扣回（1）起扣点，可以从未施工工程尚需的主）起扣点，可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价

13、值相当于工程预付款数额要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次结算工程价款中，按材料比时起扣，从每次结算工程价款中，按材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清。其基本重扣抵工程价款，竣工前全部扣清。其基本表达公式是：表达公式是：T起扣点，即工程预付款开始扣回时的累计完成工程量起扣点，即工程预付款开始扣回时的累计完成工程量金额；金额；M工程预付款限额；工程预付款限额；N主要材料所占比重；主要材料所占比重；P承包工程价款总额。承包工程价款总额。工程预付款及计算资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值3.工程

14、预付款的扣回工程预付款的扣回（2）承发包双方也可在合同约定扣回方法。）承发包双方也可在合同约定扣回方法。工程预付款及计算资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值对实行工程量清单计价的工程，应采用对实行工程量清单计价的工程，应采用单价合同方式。即综合单价不予调整，单价合同方式。即综合单价不予调整，工程量允许调整。工程量允许调整。工程合同价款中综合单价的调整工程进度款的支付（中间结算）资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值若合同未

15、作约定，可按以下原则办理：若合同未作约定，可按以下原则办理：（1）清单项目工程量变化幅度在）清单项目工程量变化幅度在10%以以内时，其综合单价不作调整，执行原有综合内时，其综合单价不作调整，执行原有综合单价；单价；（2）清单项目工程量的变化幅度在）清单项目工程量的变化幅度在10%以外，且其影响分部分项工程费超过以外，且其影响分部分项工程费超过0.1%时，其综合单价以及对应的措施费（如有）时，其综合单价以及对应的措施费（如有）均应作调整。均应作调整。调整的方法是由承包人对增加的工程量或减少后调整的方法是由承包人对增加的工程量或减少后剩余的工程量提出新的综合单价和措施项目费，剩余的工程量提出新的综

16、合单价和措施项目费，经发包人确认后调整。经发包人确认后调整。工程进度款的支付（中间结算）工程合同价款中综合单价的调整资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值1.已完工程量的计量已完工程量的计量包括综合单价和总价包干两种不同的子目，包括综合单价和总价包干两种不同的子目，应采取不同的计量方法。应采取不同的计量方法。单价子目已完成工程量按月计算，单价子目已完成工程量按月计算，总价子目的计量周期按批准的支付分解报告总价子目的计量周期按批准的支付分解报告确定。确定。工程进度款的支付（中间结算）资金是运动的价值，资金的价值

17、是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值2.已完工程量复核已完工程量复核（1）承包人提交已完工程量的报告。监理）承包人提交已完工程量的报告。监理人接到报告后人接到报告后14天内核实已完工程量，并天内核实已完工程量，并在核实前在核实前1天通知承包人，承包人应提供条天通知承包人，承包人应提供条件并派人参加核实，承包人收到通知后不参件并派人参加核实，承包人收到通知后不参加核实，以监理人核实的工程量作为工程价加核实，以监理人核实的工程量作为工程价款支付的依据。监理人不按约定时间通知承款支付的依据。监理人不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加核

18、实，核实结果包人，致使承包人未能参加核实，核实结果无效。无效。工程进度款的支付（中间结算）资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值2.已完工程量复核已完工程量复核（2）监理人收到承包人报告后）监理人收到承包人报告后14天内未核天内未核实完工程量，从第实完工程量，从第15天起，承包人报告的天起，承包人报告的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据，双方合同另有约定的，按合同执行。依据，双方合同另有约定的，按合同执行。（3）对承包人超出设计图纸范围和因承包）对承包人超出设计图

19、纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，监理人不予计量。人原因造成返工的工程量，监理人不予计量。工程进度款的支付（中间结算）资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值3.承包人提交进度付款申请单承包人提交进度付款申请单在工程量经复核认可后，承包人应在每个付在工程量经复核认可后，承包人应在每个付款周期末，按监理人批准的格式和约定的份款周期末，按监理人批准的格式和约定的份数，向监理人提交数，向监理人提交进度付款申请单进度付款申请单，并附相，并附相应的支持性证明文件。应的支持性证明文件。工程进度款的支付（中间结算）资金是

20、运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值4.进度付款证书及支付时间进度付款证书及支付时间进度付款证书的签发进度付款证书的签发监理人在收到进度付款申请单后监理人在收到进度付款申请单后14天内完成核天内完成核查，提出发包人到期应支付给承包人的金额，经查，提出发包人到期应支付给承包人的金额，经发包人审查同意后，由监理人向承包人出具经发发包人审查同意后，由监理人向承包人出具经发包人签认的包人签认的进度付款证书进度付款证书。工程进度款的支付（中间结算）资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移

21、而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值4.进度付款证书及支付时间进度付款证书及支付时间进度款的支付时间进度款的支付时间承包人提出支付工程进度款申请后承包人提出支付工程进度款申请后14天内，发天内，发包人应按不低于工程价款的包人应按不低于工程价款的60%，不高于工程，不高于工程价款的价款的90%向承包人支付工程进度款。向承包人支付工程进度款。工程进度款的支付（中间结算）资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值1.保证金的预留保证金的预留监理人应从第一个付款周期开始，在发包人监理人应从第一个付款周期开始，

22、在发包人的进度付款中，按约定比例扣留的进度付款中，按约定比例扣留质量保证金质量保证金，直至扣留的质量保证金总额达到专用条款约直至扣留的质量保证金总额达到专用条款约定的金额或比例为止。定的金额或比例为止。全部或者部分使用政府投资的建设项目，按全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额工程价款结算总额5左右的比例预留保证左右的比例预留保证金。金。质量保证金资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值2.保证金的返还保证金的返还缺陷责任期缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的内，承包人认真履行合同约定的责任。

23、约定的缺陷责任期满，承包人向发包责任。约定的缺陷责任期满，承包人向发包人申请返还保证金。人申请返还保证金。缺陷责任期满时，承包人没有完成缺陷责任缺陷责任期满时，承包人没有完成缺陷责任的，发包人有权扣留与未履行责任剩余工作的，发包人有权扣留与未履行责任剩余工作所需金额相应的质量保证金余额，并有权根所需金额相应的质量保证金余额，并有权根据约定要求延长缺陷责任期，直至完成剩余据约定要求延长缺陷责任期，直至完成剩余工作为止。工作为止。质量保证金资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值3.保证金的管理及缺陷修复保证金的管

24、理及缺陷修复（1）保证金的管理）保证金的管理发包人管理发包人管理政府投资项目，保证金可以预留在财政部门或发政府投资项目，保证金可以预留在财政部门或发包方。包方。缺陷责任期内，如发包人被撤销，保证金随交付缺陷责任期内，如发包人被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理，由使用单位代使用资产一并移交使用单位管理，由使用单位代行发包人职责。行发包人职责。质量保证金资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值3.保证金的管理及缺陷修复保证金的管理及缺陷修复（2）缺陷责任期内缺陷责任的承担。）缺陷责任期内缺陷责任的承担

25、。缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。除费用。质量保证金资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值工程竣工结算由承包人或受其委托具有工程竣工结算由承包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。相应资质的工程造价咨询人编

26、制。工程竣工结算的编制内容工程竣工结算的编制内容1）分部分项工程费应依据双方确认的工程）分部分项工程费应依据双方确认的工程量、合同约定的综合单价计算，如发生调整量、合同约定的综合单价计算，如发生调整的，以发、承包双方确认调整的综合单价计的，以发、承包双方确认调整的综合单价计算。算。工程竣工结算的编制及其审查资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值工程竣工结算的编制内容工程竣工结算的编制内容2）措施项目费的计算应遵循以下原则：）措施项目费的计算应遵循以下原则：采用综合单价计价的措施项目，应依据采用综合单价计价的措

27、施项目，应依据发、承包双方确认的工程量和综合单价计算；发、承包双方确认的工程量和综合单价计算；明确采用明确采用“项项”计价的措施项目，应依计价的措施项目，应依据合同约定的措施项目和金额或发、承包双据合同约定的措施项目和金额或发、承包双方确认调整后的措施项目费金额计算；方确认调整后的措施项目费金额计算；工程竣工结算的编制及其审查资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值工程竣工结算的编制内容工程竣工结算的编制内容2）措施项目费的计算应遵循以下原则：）措施项目费的计算应遵循以下原则：措施项目费中的安全文明施工费应按照

28、措施项目费中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算。国家或省级、行业建设主管部门的规定计算。施工过程中，国家或省级、行业建设主管部施工过程中，国家或省级、行业建设主管部门对安全文明施工费进行了门对安全文明施工费进行了调整调整的，措施项的，措施项目费中的安全文明施工费应作相应目费中的安全文明施工费应作相应调整调整。工程竣工结算的编制及其审查资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值工程竣工结算的编制内容工程竣工结算的编制内容 3）其他项目费应按以下规定计算：）其他项目费应按以下规定计算：计日工

29、的费用应按发包人实际签证确认的数量计日工的费用应按发包人实际签证确认的数量和合同约定的相应项目综合单价计算；和合同约定的相应项目综合单价计算；暂估价中的材料单价应按发、承包双方最终确暂估价中的材料单价应按发、承包双方最终确认价在综合单价中调整；专业工程暂估价应按中认价在综合单价中调整；专业工程暂估价应按中标价或双方最终确认价计算；标价或双方最终确认价计算；总承包服务费应依据合同约定金额计算，总承包服务费应依据合同约定金额计算，工程竣工结算的编制及其审查资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值工程竣工结算的编制内

30、容工程竣工结算的编制内容 3）其他项目费应按以下规定计算：）其他项目费应按以下规定计算：索赔费用应依据双方确认的索赔金额计算；索赔费用应依据双方确认的索赔金额计算；现场签证费用应依据发、承包双方签证资料确现场签证费用应依据发、承包双方签证资料确认的金额计算；认的金额计算；暂列金额应减去工程价款调整与索赔、现场签暂列金额应减去工程价款调整与索赔、现场签证金额计算，如有证金额计算，如有余额归发包人余额归发包人。工程竣工结算的编制及其审查资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值工程竣工结算的审查工程竣工结算的审查单项

31、工程竣工后，承包人应按规定程序向发包单项工程竣工后，承包人应按规定程序向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应按下表规定的时限进行核对（审查），并人应按下表规定的时限进行核对（审查），并提出审查意见。提出审查意见。工程竣工结算的编制及其审查工程竣工工程竣工结结算算报报告金告金额额审查时间审查时间500500万元以下万元以下从接到竣工从接到竣工结结算算报报告和完整的竣工告和完整的竣工结结算算资资料之日起料之日起2020天天500500万元万元20002000万元万元从接到竣工从接到竣工结结算算报报告和完整的竣工告和完整的竣工结结算算资资料之日起料

32、之日起3030天天20002000万元万元50005000万元万元从接到竣工从接到竣工结结算算报报告和完整的竣工告和完整的竣工结结算算资资料之日起料之日起4545天天50005000万元以上万元以上从接到竣工从接到竣工结结算算报报告和完整的竣工告和完整的竣工结结算算资资料之日起料之日起6060天天资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值竣工付款申请单竣工付款申请单工程接收证书工程接收证书颁发后，承包人应按约定的份数颁发后，承包人应按约定的份数和期限，向监理人提交和期限，向监理人提交竣工付款申请单竣工付款申请单，

33、并提，并提供相关证明材料。供相关证明材料。竣工付款申请单应包括下列内容竣工付款申请单应包括下列内容编制完成的竣工结算合同总价编制完成的竣工结算合同总价发包人已支付承包人的工程价款发包人已支付承包人的工程价款应扣留的质量保证金应扣留的质量保证金应支付的竣工付款金额。应支付的竣工付款金额。工程竣工结算流程资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值竣工付款证书及支付时间。竣工付款证书及支付时间。1）监理人、发包人应在规定时间内完成核查）监理人、发包人应在规定时间内完成核查和审核，由监理人向承包人出具经发包人签认和审核，

34、由监理人向承包人出具经发包人签认的的竣工付款证书竣工付款证书。2）在竣工付款申请单得到确认后，发包人应）在竣工付款申请单得到确认后，发包人应在监理人出具竣工付款证书后在监理人出具竣工付款证书后14天天内支付结算内支付结算款，到期没有支付的应承担违约责任。款，到期没有支付的应承担违约责任。工程竣工结算流程资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值最终结清最终结清1）最终结清申请单最终结清申请单。缺陷责任期终止证书缺陷责任期终止证书签签发后，承包人应按约定的份数和期限，向监理发后，承包人应按约定的份数和期限，向监理人

35、提交最终结清申请单，并提供相关证明材料。人提交最终结清申请单，并提供相关证明材料。最终结清资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值最终结清最终结清2）最终结清证书和支付时间。监理人收到承）最终结清证书和支付时间。监理人收到承包人提交的最终结清申请单后的包人提交的最终结清申请单后的14 天内，提天内，提出发包人应支付给承包人的价款送发包人审核出发包人应支付给承包人的价款送发包人审核并抄送承包人。发包人应在收到后并抄送承包人。发包人应在收到后14 天内审天内审核完毕，由监理人向承包人出具经发包人签认核完毕，由监理人

36、向承包人出具经发包人签认的的最终结清证书最终结清证书。发包人应在监理人出具最终结清证书后的发包人应在监理人出具最终结清证书后的14 天内，将应支付款支付给承包人。天内，将应支付款支付给承包人。最终结清资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值习题某某园园林林工工程程项项目目由由A、B、C三三个个分分项项工工程程组组成成，采采用用工工程程量量清清单单招招标标确确定定中中标标人人，合合同同工工期期5个个月月。各各月月计计划划完完成成工程量及综合单价见表，承包合同规定：工程量及综合单价见表，承包合同规定：1.开开工工前

37、前发发包包方方向向承承包包方方支支付付分分部部分分项项工工程程费费的的15%作作为为材材料料预预付付款款。预预付付款款从从工工程程开开工工后后的的第第2个个月月开开始始分分3个月均摊抵扣。个月均摊抵扣。2.工工程程进进度度款款按按月月结结算算，发发包包方方每每月月支支付付承承包包方方应应得得工程款的工程款的90%.3.措措施施项项目目工工程程款款在在开开工工前前和和开开工工后后第第1个个月月末末分分两两次次平均支付。平均支付。4.分分项项工工程程累累计计实实际际完完成成工工程程量量超超过过计计划划完完成成工工程程量量的的10%时时，该该分分项项工工程程超超出出部部分分的的工工程程量量的的综综合

38、合单单价价调调整整系数为系数为0.95.5.措措施施项项目目费费以以分分部部分分项项工工程程费费用用的的2%计计取取，其其他他项项目目费费20.86万万元元，规规费费综综合合费费率率3.5%（以以分分部部分分项项工工程程费费、措施项目费、其他项目费之和为基数），税金率措施项目费、其他项目费之和为基数），税金率3.35%.资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值各月计划完成工程量及综合单价表各月计划完成工程量及综合单价表工程名称工程名称第第1月月第第2月月第第3月月第第4月月第第5月月综合单价综合单价（元（元/m

39、）分项工程名称分项工程名称A500600180分型工程名称分型工程名称B750800480分型工程名称分型工程名称C95011001000375问题：问题：1.工程合同价为多少万元？工程合同价为多少万元？2.列式计算材料预付款、开工前承包商应得措施项目工列式计算材料预付款、开工前承包商应得措施项目工程款。程款。3.根据表计算第根据表计算第1、2月造价工程师应确认的工程进度款月造价工程师应确认的工程进度款各为多少万元？各为多少万元？习题资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值 第第1、2、3月实际完成的工程量表月

40、实际完成的工程量表工程名称工程名称第第1月月第第2月月第第3月月分项工程名称分项工程名称A630m600m分项工程名称分项工程名称B750m1000m分项工程名称分项工程名称C950m习题资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值解：解：问题问题1 1：分部分分部分项项工程工程费费用：用：(500+600)180+(500+600)180+(750+800)(750+800)480+480+(950+1100+1000)375 =208.58(950+1100+1000)375 =208.58（万元）（万元）措施

41、措施项项目目费费：208.582%=4.17208.582%=4.17（万元）（万元）其他其他项项目目费费：20.8620.86（万元）（万元）工程合同价：工程合同价：(208.58+4.17+20.86)(1+3.5%)(1+3.35%)(208.58+4.17+20.86)(1+3.5%)(1+3.35%)=233.611.0351.0335=249.89=233.611.0351.0335=249.89（万元）（万元）习题资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值问题问题2 2：材料材料预预付款：付款：20

42、8.5815%=31.29208.5815%=31.29（万元）（万元）开工前承包商开工前承包商应应得措施得措施项项目工程款：目工程款：4.17(1+3.5%)(1+3.35%)50%=2.234.17(1+3.5%)(1+3.35%)50%=2.23（万元）（万元）问题问题3 3：第第1 1月：月：630180(1+3.5%)(1+3.35%)90%+4170050%(1+3.5%)(1+3.3630180(1+3.5%)(1+3.35%)90%+4170050%(1+3.5%)(1+3.35%)=13.155%)=13.15（万元）（万元）第第2 2月：月：A A分分项项：630+600=

43、1230630+600=1230(1230-1100)1100 =11.82%10%(1230-1100)1100 =11.82%10%123012301100 X(l+10%)X 180 X O.95+580 X 180=1078201100 X(l+10%)X 180 X O.95+580 X 180=1078200000（元）（元）B B分分项项：750480=360000.00750480=360000.00（元）（元）合合计计：(107820+360000)(1+3.5%)(1+3.35%)90%-3129003(107820+360000)(1+3.5%)(1+3.35%)90%-

44、3129003 =34.61 =34.61（万元）（万元）习题资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值某度假村景某度假村景观绿观绿化工程化工程竣工竣工结结算算总总价价中中标标价（小写）：价（小写）：198259.05 （大写）：壹拾玖万捌仟（大写）：壹拾玖万捌仟贰贰佰伍拾玖元零佰伍拾玖元零角伍分角伍分结结算价（小写）：算价（小写）：183968.61 （大写）：壹拾捌万（大写）：壹拾捌万叁叁仟玖佰仟玖佰陆陆拾捌元拾捌元陆陆角壹分角壹分 XX工程造价咨工程造价咨询询发发包人：包人：XX公司公司 承包人：承包人：X

45、X建筑建筑单单位位 工程造价咨工程造价咨询询人：人：企企业资质专业资质专用章用章（单单位盖章）位盖章）（单单位盖章）位盖章）（单单位位资质专资质专用章）用章）法定代表人法定代表人 法定代表人法定代表人 法定代表人法定代表人或其授或其授权权人：人：XX公司公司 或其授或其授权权人：人：XX建筑建筑单单位位 或其授或其授权权人：人：XX工程造工程造价咨价咨询询 法定代表人法定代表人 法定代表人法定代表人 企企业业法定代表人法定代表人 （签签字或盖章）字或盖章）（签签字或盖章）字或盖章）（签签字或盖章）字或盖章）编编制人：制人：签签字字 核核对对人：人：签签字字盖造价工程盖造价工程师师或造价或造价员

46、专员专用章用章 盖工程盖工程师专师专用章用章编编制制时间时间：XXXX年年XX月月XX日日 核核对时间对时间：XXXX年年XX月月XX日日竣工结算案例资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值总说总说明明工程名称：某度假村景工程名称：某度假村景观绿观绿化工程化工程 标标段：段：第第 页页 共共 页页 1工程概况：度假村位于工程概况：度假村位于区，交通便利，生区，交通便利，生态态园中建筑与市政建园中建筑与市政建设设均已均已完成。园林完成。园林绿绿化面化面积约为积约为850m2，整个工程由，整个工程由圆圆形花形花坛坛

47、、伞伞亭、亭、连连做花做花坛坛、花、花架、八角花架、八角花坛坛以及以及绿绿地等地等组组成。栽种的植物主要有桧柏、垂柳、成。栽种的植物主要有桧柏、垂柳、龙龙爪槐、金爪槐、金银银木、珍珠海、月季等。合同工期木、珍珠海、月季等。合同工期为为60d，实际实际施工工期施工工期55d：2竣工依据。竣工依据。(l)施工合同、投施工合同、投标标文件、招文件、招标标文件。文件。(2)竣工竣工图图、发发包人确包人确认认的的实际实际完成工程量和索完成工程量和索赔赔及及现场签证资辩现场签证资辩。(3)省建省建设设主管部主管部门颁发门颁发的的计计价定价定额额和和计计价管理价管理办办法及相关法及相关计计价文件。价文件。(

48、4)省工程造价管理机构省工程造价管理机构发发布人工布人工费调费调整文件。整文件。3本工程的合同价款本工程的合同价款l98259.05元，元，结结算价算价为为183968.61元。元。结结算价比合同算价比合同价价节节省省14290.44元。元。4结结算价算价说说明：明：(l)索索赔赔及及现场签证现场签证增加增加26000元，元，(2)规费规费及税金增加及税金增加506.29元。元。其他略其他略.资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值单单位工程竣工位工程竣工结结算算汇总汇总表表工程名称：某生工程名称：某生态态园景

49、园景观绿观绿化工程化工程 标标段：段：第第 页页 共共 页页序号序号单项单项工程名称工程名称金金额额（元）（元）1 1分部分分部分项项81990.8181990.81E E1 1绿绿化工程化工程24664.5224664.52E2E2园路、园园路、园桥桥、假山工程、假山工程20698.9020698.90E3E3园林景园林景观观工程工程36627.3936627.392 2措施措施项项目目29524.0729524.072.12.1安全文明施工安全文明施工费费8077.368077.363 3其他其他项项目目46300.0046300.003.13.1专业专业工程工程结结算价算价3.23.2计

50、计日工日工22300.0022300.003.33.3总总承包服承包服务赞务赞0.000.003.43.4索索赔赔与与现场签证现场签证24000.0024000.004 4规费规费20051.1520051.155 5税金税金6102.586102.58竣工竣工结结算算总总价合价合计计=1+2+3+4+5=1+2+3+4+5183968.61183968.61资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值计计日工表日工表工程名称：某生工程名称：某生态态园景园景观绿观绿化工程化工程 标标段：段：第第 页页 共共 页页编