单位工程质量验收评估报告制式化.doc

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1、（项目名称） #楼单位工程质量验收评估报告编制人： 审 核： 审 批： 施工单位： 编制日期：20 年 月 日（公司章）目 录一、前言3二、工程概况3三、施工质量评估依据5四、施工组织情况6（一）施工组织设计及相关方案6（二）质量管理体系6五、施工原材料、半成品材料质量控制7六、主要施工过程控制情况10七、工程技术资料整编情况11八、沉降观测、垂直度、钢筋保护层、植筋强度抽测情况11（一）沉降观测11（二）垂直度观测11（三）钢筋保护层11（四）植筋强度12九、安全文明施工12十、观感质量评价12十一、单位工程质量评定12（一）地基与基础分部工程质量评定12（二）主体结构分部工程质量评定13（

2、三）使用功能测试评价13十二、单位工程质量自评结论15 #楼单位工程质量验收评估报告各位领导、各位专家：你们好！首先我谨代表 工程所有建设者对各位领导的莅临表示热烈的欢迎，同时感谢各方单位的在本工程建设期间的大力支持和帮助，现就本工程主体分部工程施工情况向各位领导、专家进行汇报。各位领导、各位专家：你们好！首先我谨代表 所有建设者感谢各方单位的大力支持和帮助，现就本工程地基与基础施工情况向各位领导、专家进行汇报。一、前言1、本报告为 工程地基与基础的评估报告；2、本报告本着客观、真实的原则，以相关资料和实体质量为依据，做出科学评价，提供给验收小组作为评定参考。二、工程概况（一）工程名称： （二

3、）工程地址： （三）参建单位：建设单位： 设计单位： 勘察单位： 施工单位： 监理单位： 桩基施工单位： 沉降观测单位： 材料试验单位： 监 督 机 构： 二、工程概况（一）工程名称： （二）工程地址： （三）参建单位：建设单位： 设计单位： 勘察单位： 施工单位： 监理单位： 桩基施工单位： 沉降观测单位： 材料试验单位： 监 督 机 构： （四）工程项目概况 工程共包含 栋住宅楼，本次验收 #楼，总建筑面积为 m2,建筑高度为 m，0.000标高为： m，总造价为： 万元。其中地上 层，建筑面积为 m2；地下 层，建筑面积为 m2。 #楼地下 层战时为人防，平时为 ， 层以下为商业及配套用

4、房， 层以上为住宅。 #楼结构类型为 ，结构设计使用年限为 年，建筑等级为 级，耐火等级地上为 级，地下为 级。抗震设防等级为 级，抗震设防烈度为 度，防空地下室抗力等级为 。本工程基坑支护护采用 方式，放坡系数为 ,基坑支护具体参数为 （根据设计文件填写基坑支护采用混凝土、钢筋网片、土钉直径长度等）。本工程基础埋深为 m，基础采用 ，桩径为 mm，桩长为 m，桩身混凝土强度等级为 ，共设置 根桩。基础顶板位于 承台之上，承台下地下室板呈 式，承台与承台间有基础梁相连，基础底板厚 mm，面标高为 m，地下室剪力墙厚 mm，顶板厚为 mm。基础垫层混凝土强度等级为C ，承台、基础梁、地下室底板混

5、凝土强度等级分别为： C 、C 、C 。抗渗等级为 ，地下室剪力墙混凝土强度等级为C ，抗渗等级为 ，由于本地下室长度较大，在 位置设置 道沉降伸缩后浇带。 #楼地下室层高为 m，防水等级为 级，裙房层高分别为 m和 m，标准层层高为 m。内设 牌 型电梯 部。楼内设有高低压配电系统、给排水系统、通风系统、集中供暖地辐射系统、消火栓和自动喷淋系统、电梯系统和车库管理、楼宇监控、通信网络、信息网络、火灾自动报警和消防联动等智能化系统，设施齐全、功能先进、节能显著。本工程自20 年 月 日开工，地基与基础与20 年 月 日完工，历时 天；至20 年 月 日顺利封顶，历时 天。施工进度满足合同工期的

6、要求。三、监理质量评估依据 1、建设单位与监理单位签订的监理合同；2、建设单位与施工单位签订的施工合同； 3、本工程经图审机构审查合格的施工图纸及设计变更文件； 4、国家、行业现行法律、法规及相关建筑施工验收规范； 5、国家现行颁布的强制性标准； 6、经审批的施工组织设计和各专项施工方案； 7、建设工程监理规范；8、现行的基本试验方法标准、现场检测方法标准；9、陕西省建设工程质量和安全生产管理规定。四、施工原材料、半成品材料质量控制在施工过程中，严格控制原材料、半成品材料、成品材料的质量。对进场的钢材、水泥、普通混凝土小型砌块、商混等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应的资质，同时结合出厂合格

7、证和质量检测报告及质量保证书，核对现场现场材料的质量、数量是否达到要求，同时根据陕西省建设工程质量和安全生产管理条例规定，委派监理工程师进行见证取样，送往具有资质的实验室进行复试。只有复试合格后，方可用于工程。1、钢材进场合格证书 份，其中6.5合格证 份，其中8合格证 份，10合格证 份，12合格证 份，14合格证 份，16合格证 份，18合格证 份，20合格证 份，22合格证 份，25合格证 份，28合格证 份（以上内容涉及到的填写、未涉及到的删除或进行补充），现场进场钢材 t，钢材原材复试共 组，合格 组。本工程 以上采用直螺纹套筒连接， 以下采用电渣压力焊连接，共有报告 组，其中电渣压

8、力焊共 个，复试 组，合格 组，报告 组，焊工上岗证 份；钢筋直螺纹套筒连接接头 个，试验 组，合格 组，报告 组。其力学性能均满足设计要求。该部分资料收集齐全，符合规范要求。表一 进场钢材原材复试统计表进场钢材复试统计表批次重量（t）复试组数合格组数12345合计表二 钢筋连接数量、复试统计表钢筋连接数量、复试统计表直螺纹钢筋直径（mm）连接数量复试组数合格组数合计电渣压力焊钢筋直径（mm）连接数量复试组数合格组数合计2、混凝土不同强度等级进场总共 m3。基础C 混凝土垫层同条件试块留置 组，同条件试块抗压试压 组，试压达到设计强度等级 %，基础C 混凝土垫层28d标养试留置 组，标养试试压

9、 组，试压达到设计强度等级 %；基础C 混凝土同条件试块留置 组，同条件试块抗压试压 组，试压达到设计强度等级 %，基础C 混凝土28d标养试留置 组，标养试试压 组，试压达到设计强度等级 %；地下室顶板、梁C 混凝土同条件试块留置 组，同条件试块抗压试压 组，试压达到设计强度等级 %，地下室顶板、梁C 混凝土28d标养试留置 组，标养试试压 组，试压达到设计强度等级 %；后浇带C 混凝土同条件试块留置 组，同条件试块抗压试压 组，试压达到设计强度等级 %，后浇带C 混凝土28d标养试留置 组，标养试试压 组，试压达到设计强度等级 %。主体结构C 混凝土同条件试块留置 组，同条件试块抗压试压

10、组，试压达到设计强度等级 %，主体结构C 混凝土28d标养试留置 组，标养试试压 组，试压达到设计强度等级 %。所有混凝土试块强度统计分析评定为合格。表三 混凝土试块留置统计表混凝土试块留置统计表混凝土强度同条件试块留置组数标养试留置组数同条件合格组数CCCCCC合计3、水泥砂浆共 m3，留置试块 组，合格 组，水泥砂浆强度统计分析评定为合格。4、进场烧结普通砖 块，试验 组，合格 组，烧结普通砖强度统计分析评定为合格。5、蒸汽压加气块 块，试验 组，合格 组，蒸汽压加气块强度统计分析评定为合格。6、烧结多孔砖 块，试验 组，合格 组，烧结多孔砖强度统计分析评定为合格。7、后植筋 根，试验 组

11、，合格 组，后植筋力学强度满足设计要求。8、轻集料混凝土小型砌块 块，试验 组，合格 组；轻集料混凝土小型砌块强度统计分析评定为合格。9、进场水泥 t，试验 组，合格 组，水泥试块强度统计分析评定为合格。五、施工过程中的控制1、测量：监理工程师会同施工单位对施工测量情况（高程、轴线）进行复查和确认。2、进场的原材料进行现场抽样复试；对钢筋焊接接头现场抽样送检；混凝土浇筑时进行现场旁站监理，抽查塌落度和见证混凝土试块现场制作；对有抗渗要求的混凝土进行现场抗渗试验。确保工程质量全部合格和工程试验的真实性。附表1 材料试验清单序号部位材料试验名称见证送样监督抽检结果1混凝土结构工程钢筋原材全部合格钢

12、筋焊接接头试验全部合格混凝土试块抗压强度全部合格3、工程过程中，监理工程师对关键工序、重点部位进行旁站监理，对现场质量进行有效控制。4、隐蔽工程均经施工单位自检和监理工程师复检（设计单位和建设单位也进行抽查），对一些不符合设计级规范要求的地方，通过整改，直至满足设计级规范要求。5、结构实体钢筋保护层检测经 检测机构对结构梁、板、柱钢筋保护层进行检测：板类构建总数为 个，抽测 个，抽测比例为 %；梁类构件总数为 个，抽测 个，抽测比例为 %，柱类构件总数为 个，抽测 个，抽测比例为 %。经检测，抽测的板类构件钢筋的保护层厚度合格率为 %，判定合格；梁类构件钢筋的保护层厚度合格率为 %，判定合格；

13、柱类构件钢筋的保护层厚度合格率为 %，判定合格。附表2 试块试验清单序号部位类别强度等级组数结果2基础垫层、承台等工程见证标准养护合格合格合格见证同条件养护合格合格合格监督抽检标准养护合格合格合格监督抽检同条件养护合格合格合格6、在 年 月 日至 年 月 日期间，进行了基坑变形监测，监测结果为基坑围护结构变形较小，均处于相对稳定和比较安全的状态。六、观感质量评价现浇构件无漏筋，构件主要受力部位及其他部位无孔洞缺陷，梁板连接处无夹渣、漏浆现象，混凝土面清洁，无使用功能的缺陷，观感良好。七、安全文明施工在整个施工过程中，我们严格执行国家有关安全生产法律法规；严格执行公司颁布的工程管理规范，实施施工

14、现场文明标化管理。努力做到文明施工、安全生产、不扰民，使职工置身于文明施工的氛围下。整个施工过程中未发生安全事故。八、工程技术资料整编情况工程技术资料是工程施工过程中的质量记录，也是对工程施工质量的追踪，因此我项目部对资料的管理坚持高标准、严要求。本工程监理部配备一名专职资料员，持证上岗。负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开工、竣工形成的各项程序文件；工序施工前、后形成的技术资料以及进场原材料的复试等质量保证资料等，都及时进行收集归档，并报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全方位的控制。同时认证做好安全资料、文明工地资料及其贯标资料的手收集和整理。要求

15、工程资料必须及时、准确、真实、完善、齐全、有效、与工程同步。九、质量评定情况（一）地基与基础分部工程质量评定地基与基础分部工程所包含的分项工程土方开挖支护分项工程、防水混凝土分项工程、土方回填分项工程、卷材防水层分项工程、模板分项工程、砖砌体分项工程、钢筋分项工程、混凝土分项工程，均经监理公司审查所有子分部、分项工程全部合格。地基与基础分部工程于 年 月 日由组织验收，结论为合格，同意验收。（二）主体结构分部工程质量评定主体结构分部工程所包含的分项工程均经监理公司审查所有子分部、分项工程全部合格。主体结构分部工程于 年 月 日由组织验收，结论为合格，同意验收。（三）使用功能测试评价1、外墙面现

16、场淋水试验 小时，试验结果无渗漏。2、线间绝缘：最小值为 兆欧，符合设计及规范要求。3、外窗户现场三密性试验 组，试验结果满足设计要求。4、卫生间蓄水试验 d，试验结果无渗漏现象。5、屋面蓄水试验 d，试验结果无渗漏现象。6、外保温材料现场钻芯试验 组，试验结果满足设计防火要求。（四）分部工程质量评定情况序号子分部工程分项工程检验批数合格率备注1无支护土方土方开挖100%2土方回填100%3混凝土工程100%1有支护土方排桩100%2锚杆100%3混凝土工程100%4降水100%5排水100%1地基处理根据工程自行填写100%1桩基混凝土灌注桩100%1地下防水防水混凝土100%2 防水层10

17、0%3 防水层100%4细部构造100%1混凝土基础模板100%2钢筋100%3混凝土100%4后浇带混凝土100%5混凝土结构缝处理100%1混凝土结构模板100%2钢筋100%3混凝土100%4现浇结构100%1砌体结构砖砌体100%2混凝土小型空心砌块砌体100%3填充墙砌体100%4配筋砖砌体100%1木结构方木和原木结构100%2胶合木结构100%3轻型木结构100%4木构件防护100%1网架和索膜结构网架制作100%2网架安装100%3索膜安装100%4网架防火100%5防腐涂料100%1建筑装饰装修地面100%2抹灰100%3门窗100%4轻质隔墙100%5幕墙100%6细部处理

18、100%1建筑屋面防水屋面100%1建筑给水、排水及采暖室内给水系统100%2室内排水系统100%3室内热水供应系统100%4室内采暖系统100%5室外给水管网100%6室外排水管网100%7室外供热管网100%1建筑电气供电干线100%2变配电室100%3电气照明安装100%4防雷及接地安装100%5通风与空调送排风系统100%6防排烟系统100%7除尘系统100%8空调水系统100%1电梯电力驱动的曳引100%十、工程质量评估结论本单位工程所包含的分部、分项工程质量验收合格、质量控制资料齐全、观感质量较好、结构混凝土试件评定合格，我监理公司评定单位工程质量合格。以上工程质量控制和验收资料均符合建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001和相关施工质量验收规范要求，现我监理部可以要求施工单位勘察、设计、质量监督部门各位工程师进行验收。