建筑工程质量第一章建筑工程质量管理与验收基本知识全解课件.ppt

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1、0建筑工程建筑工程质量量第一章第一章建筑工程建筑工程质量管理与量管理与验收基本知收基本知识1建建建建设设工程工程工程工程质质量管理的量管理的量管理的量管理的现现状状状状建筑工程质量与广大人民群众的生活息息相关，为了加强对建筑工程质量的管理，保证建筑工程质量，保护人民生命财产安全，1997年11月1日我国第一部建筑法颁布实施，2000年1月30日国务院又颁布了建筑工程质量管理条例。迄今为止，我国已经形成了完整的建筑业和建筑活动规范，形成了中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、建筑工程质量管理条例、建筑工程施工许可管理办法、建筑业企业资质管理规定实施意见、建筑工程勘察设计管理条例、建筑工

2、程安全生产管理条例、新建筑法（征求意见稿）以及相当一批的部门规章和规范性文件。2建建建建设设工程工程工程工程质质量管理中存在的量管理中存在的量管理中存在的量管理中存在的问题问题1.施工施工单位方面的位方面的问题我国建筑工程相关的法律法规和标准规范明确了企业的具体责任和具体工作，但目前来看很多建筑施工企业还缺乏法律意识，在具体的工作中经常违反相应的规范和标准。外建筑施工企业缺乏对潜在凶险的重视。建筑工程施工时，存在很多不可预计的危险因素，然而有些重大的潜在凶险却是客观存在、有迹可循的，比如高处坠落、深基坍塌、机械伤害等极容易威胁人身安全的危险源，然而我国很多企业依然缺乏对这些危险源的认识和重视，

3、没有采取积极有效的措施进行治理和防范，据了解我国因高处坠落等事故造成的人身伤亡占伤亡总数的80%还要多，可见企业需要加强对这方面的重视施工企业要不断完善自身的质量管理体系,建立一个行之有效的质量管理体系,才能真正保证质量管理的实施。建筑工程质量管理,要做好事前质量控制、事中质量控制和事后质量控制,做到“三控制”。还应做好自检、互检、交接检，做到“三检”。3建建建建设设工程工程工程工程质质量管理中存在的量管理中存在的量管理中存在的量管理中存在的问题问题2.设计单位行位行为不不规范范工程质量发生问题,都认为是施工质量出现问题,实际上其中一些问题是由于设计不到位造成的。3.工程工程质量量监督、督、监

4、理系理系统不完善不完善目前我国对工程质量的监督工作是委托建委质量监督站进行的。随着时间的推移,质监站的监督体制逐渐暴露出一些问题,主要体现在以下几个方面:第一，需要质监站监督的工程项目很多,但质监站人员有限。第二，行政监督的工作性质容易滋生官僚主义及腐败。第三，有的质监站政企不分,以赢利为目的办实体,有的办了监理公司,有的办实验室,强制规定检验试块必须在这里进行,这样质监站既掌握工程质量的监督大权,又有获取利润的商业行为。4建建建建设设工程工程工程工程质质量管理中存在的量管理中存在的量管理中存在的量管理中存在的问题问题4.劳动力市力市场人人员素素质偏低偏低当前在我国6500万工程从业人员中,有

5、近4800万是农民工,也就是说我国施工企业一线施工人员中大多数是没有经过培训就上岗的农民,受教育水平普遍比较低，使得建筑工人缺乏自我保护的安全意识。他们虽然工作热情很高,但由于缺少专业技术指导,经常违规操作,造成次品多,工程事故多,影响工程质量。我国建筑工地的人身伤亡事故多数是由此类情况引起的，必须加以重视，给予改善。5.建建设市市场不不够规范范我国的建设市场还存在不规范的状况，尤其是没有严格执行市场准入制度，使得建设市场的整体素质难以得到控制和保障。目前的情况是，很多部门为了私利而利用市场准入制度的疏漏，使得建设市场存在着大量没有能力而有资质的建筑施工企业，另外还存在着无证施工的现象，以及借

6、证卖照、私下交易等不规范、不合法的现象，对建筑工程的质量难以给予有力的保障。5随着我国经济的腾飞,我国的建筑业的发展也很迅猛,很快成为我国国民经济的一大支柱。“百年大计、质量为本”,随着经济的快速发展,建筑工程日益增多,也在不断地满足着人类的生产和生活,从而建筑工程为人类带来了极大的方便。虽然目前建筑工程管理和建筑技术有了很大进步，工程质量有明显提高，但工程质量通病还普遍存在，工程质量事故时有发生。因此，了解工程质量通病及事故的发生原因，掌握处理方法及预防措施，对于工程技术人员显得尤为重要。6第一章第一章第一章第一章建筑工程建筑工程建筑工程建筑工程质质量管理与量管理与量管理与量管理与验验收基本

7、知收基本知收基本知收基本知识识第一第一节工程工程质量与量与质量管理基本知量管理基本知识7学学习目的目的:1、了解工程、了解工程质量和工程量和工程质量管理的相关概念；量管理的相关概念；2、熟悉建筑工程的、熟悉建筑工程的质量要求与量要求与质量控制特点；量控制特点；3、掌握建筑工程、掌握建筑工程质量控制的原量控制的原则与程序；与程序；学学习重点重点1、工程、工程质量和工程量和工程质量管理的概念量管理的概念2、建筑工程的、建筑工程的质量要求与量要求与质量控制特点量控制特点4、建筑工程、建筑工程项目目质量控制的原量控制的原则与程序与程序5、建筑工程、建筑工程质量控制量控制过程程工程工程工程工程质质量与量

8、与量与量与质质量管理基本知量管理基本知量管理基本知量管理基本知识识8一、一、一、一、质质量和建量和建量和建量和建设设工程工程工程工程质质量量量量（一）（一）质量量ISO标准中标准中质量质量的定义是：一组的定义是：一组固有特性固有特性满足满足要求要求的的程度程度。解释：解释：固有特性固有特性本来就有的特性，体现在功能上。本来就有的特性，体现在功能上。要求要求合同、设计等明示的要求及规范等必须履行的要求。合同、设计等明示的要求及规范等必须履行的要求。程度程度优质、合格、不合格，要用数据说话。优质、合格、不合格，要用数据说话。注：质量是动态的，是会随时间、地点、环境的变化而变化，体现在规注：质量是动

9、态的，是会随时间、地点、环境的变化而变化，体现在规范标准的修订、补充，及新的标准和规范规程的颁布上。范标准的修订、补充，及新的标准和规范规程的颁布上。什么是建设工程质量（工程质量）什么是建设工程质量（工程质量）?9质质量和建量和建量和建量和建设设工程工程工程工程质质量量量量（二）工程（二）工程质量量工程质量工程质量具有固定具有固定特征特征满足相关标准规定和合同约定要求的程度满足相关标准规定和合同约定要求的程度工程质量有哪些特征工程质量有哪些特征?10质质量和工程量和工程量和工程量和工程质质量量量量（三）建（三）建设工程工程质量的特性量的特性建建设工程工程质量的特性主要表量的特性主要表现在以下七

10、个方面：在以下七个方面：(1)适用性。适用性。即功能，是指即功能，是指工程工程满足使用目的的各种性能足使用目的的各种性能。包括：理。包括：理化性能，化性能，结构性能，使用性能，外构性能，使用性能，外观性能等。性能等。(2)耐久性。耐久性。即寿命，是指工程在即寿命，是指工程在规定的条件下，定的条件下，满足足规定功能要求定功能要求使用的年限，也就是使用的年限，也就是工程竣工后的合理使用寿命周期工程竣工后的合理使用寿命周期。由于建筑物本身。由于建筑物本身结构构类型不同、型不同、质量要求不同、施工方法不同、使用性能不同的个性特量要求不同、施工方法不同、使用性能不同的个性特点，目前国家点，目前国家对建建

11、设工程的合理使用寿命周期工程的合理使用寿命周期还缺乏缺乏统一的一的规定，定，仅在在少数技少数技术标准中，提出了明确要求。准中，提出了明确要求。(3)安全性。安全性。是指是指工程建成后在使用工程建成后在使用过程中保程中保证结构安全、保构安全、保证人身人身和和环境免受危害的程度境免受危害的程度。建。建设工程工程产品的品的结构安全度、抗震、耐火及防构安全度、抗震、耐火及防火能力，人民防空的抗火能力，人民防空的抗辐射、抗核射、抗核污染、抗爆炸波等能力，是否达到特染、抗爆炸波等能力，是否达到特定的要求，都是安全性的重要定的要求，都是安全性的重要标志。志。11质质量和工程量和工程量和工程量和工程质质量量量

12、量(4)可靠性。是指可靠性。是指工程在工程在规定的定的时间和和规定的条件下完成定的条件下完成规定功能的定功能的能力。能力。工程不工程不仅要求在交工要求在交工验收收时要达到要达到规定的指定的指标，而且在一定的使，而且在一定的使用用时期内要保持期内要保持应有的正常功能。有的正常功能。(5)经济性。是指性。是指工程工程经济性具体表性具体表现为设计成本、施工成本、使用成本、施工成本、使用成本三者之和。成本三者之和。工程从工程从规划、勘察、划、勘察、设计、施工到整个、施工到整个产品使用寿命周品使用寿命周期内的成本和消耗的期内的成本和消耗的费用。用。(6)节能性。能性。(7)与与环境的境的协调性。性。12

13、质质量和工程量和工程量和工程量和工程质质量量量量（四）工程建（四）工程建设各各阶段段对质量形成的作用与影响量形成的作用与影响1.1.项目可行性研究和目可行性研究和项目决策目决策项目的可行性研究直接影响目的可行性研究直接影响项目的决策目的决策质量和量和设计质量。量。项目决策目决策阶段段对工工程程质量的影响主要是量的影响主要是确定工程确定工程项目目应达到的达到的质量目量目标和水平和水平。2.2.工程勘察、工程勘察、设计 工程的地工程的地质勘察勘察设计使使质量目量目标和水平具体化和水平具体化是决定工程是决定工程质量的关量的关键环节。3.3.工程施工工程施工工程施工活工程施工活动决定了决定了设计意意图

14、能否体能否体现，它直接关系到工程的安全可靠、使，它直接关系到工程的安全可靠、使用功能的保用功能的保证，以及外表，以及外表观感能否体感能否体现建筑建筑设计的的艺术水平。在一定程度上，工水平。在一定程度上，工程施工是程施工是形成形成实体体质量量的决定性的决定性环节。4.4.工程竣工工程竣工验收收工程竣工工程竣工验收就是收就是对项目施工目施工阶段的段的质量通量通过检查评定、定、试车运运转，考核，考核项目目质量是否达到量是否达到设计要求；是否符合决策要求；是否符合决策阶段确定的段确定的质量目量目标和水平，并通和水平，并通过验收确保工程收确保工程项目的目的质量。所以工程竣工量。所以工程竣工验收收对质量的

15、影响是量的影响是保保证最最终产品的品的质量量。13质质量和工程量和工程量和工程量和工程质质量量量量（五）工程（五）工程质量的特点量的特点建建设工程工程质量的特点是由建量的特点是由建设工程本身和建工程本身和建设生生产的特点决定的。建的特点决定的。建设工程工程(产品品)及其生及其生产的特点：一是的特点：一是产品的固定性，生品的固定性，生产的流的流动性性；二；二是是产品的多品的多样性，生性，生产的的单件性件性；三是；三是产品的形体品的形体庞大、高投入、生大、高投入、生产周期周期长、具有、具有风险性性；四是；四是产品的社会性，生品的社会性，生产的外部的外部约束性束性。正是由。正是由于上述建于上述建设工

16、程的特点而形成了工程工程的特点而形成了工程质量本身有以下特点量本身有以下特点:1 1影响因素多影响因素多 建建设工程工程质量受到多种因素的影响，如量受到多种因素的影响，如决策、决策、设计、材料、机具、材料、机具设备、施工方法、施工工施工方法、施工工艺、技、技术措施、人措施、人员素素质、工期、工程造价、工期、工程造价等，等，这些些因素直接或因素直接或间接地影响工程接地影响工程项目目质量。量。14质质量和工程量和工程量和工程量和工程质质量量量量2 2质量波量波动大大 由于建筑生由于建筑生产的的单件性、流件性、流动性性，工程，工程质量容易量容易产生波生波动且波且波动大。同大。同时由于影响工程由于影响

17、工程质量的偶然性因素量的偶然性因素(微小差异或磨微小差异或磨损)和系和系统性因素（材性因素（材料有料有误/操作不操作不规范范/机械故障机械故障/设计错误）比比较多，其中任一因素多，其中任一因素发生生变动。都会使工程。都会使工程质量量产生波生波动。为此，此，要要严防出防出现系系统性因素的性因素的质量量变异，要把异，要把质量波量波动控制在偶然性因素范控制在偶然性因素范围内内。3 3质量量隐蔽性蔽性 建建设工程在施工工程在施工过程中，程中，分分项工程交接多、中工程交接多、中间产品多、品多、隐蔽工程多蔽工程多，因此因此质量存在量存在隐蔽性。若在施工中不及蔽性。若在施工中不及时进行行质量量检查，事后只能

18、从表，事后只能从表面上面上检查，就很，就很难发现内在的内在的质量量问题，这样就容易就容易产生判断生判断错误，即，即第二第二类判断判断错误(将不合格品将不合格品误认为合格品合格品)15质质量和工程量和工程量和工程量和工程质质量量量量4 4终检的局限性的局限性 工程工程项目的目的终检(竣工竣工验收收)无法无法进行工程内在行工程内在质量的量的检验，发现隐蔽的蔽的质量缺陷。因此，工程量缺陷。因此，工程项目的目的终检存在一定的局限性。存在一定的局限性。这就就要求工程要求工程质量控量控制制应以以预防防为主，防患于未然主，防患于未然。5 5评价方法的特殊性价方法的特殊性 工程工程质量量检验批批的的质量是分量

19、是分项工程乃至整个工程工程乃至整个工程质量量检验的基的基础；隐蔽工蔽工程在程在隐蔽前要蔽前要检查合格后合格后验收收；涉及；涉及结构安全的构安全的试块、试件以及有关件以及有关材料材料，应按按规定定进行行见证取取样检测；涉及；涉及结构安全和使用功能的构安全和使用功能的重要分部工程要重要分部工程要进行行抽抽样检测；工程工程质量是在量是在施工施工单位按合格位按合格质量量标准自行准自行检查评定的基定的基础上，由上，由监理工程理工程师(或建或建设单位位项目目负责人人)组织有关有关单位、人位、人员进行行检验确确认验收收。这种种评价方法体价方法体现了了“验评分离、分离、强化化验收、完善手段、收、完善手段、过程

20、控制程控制”的指的指导思想。思想。16建筑工程建筑工程建筑工程建筑工程质质量控制量控制量控制量控制（一）工程（一）工程质量控制量控制工程工程质量控制量控制是指致力于是指致力于满足工程足工程质量要求，也就是量要求，也就是为了了保保证工程工程质量量满足工程合同、足工程合同、规范范标准所采取的一系列措施、准所采取的一系列措施、方法和手段。方法和手段。17建筑工程建筑工程建筑工程建筑工程质质量控制量控制量控制量控制（二）工程（二）工程质量控制的原量控制的原则质量控制，就是量控制，就是为了确保合同、了确保合同、规范所范所规定的定的质量量标准，所采取的一准，所采取的一系列系列检测、监控措施、手段和方法。因

21、遵循一下原控措施、手段和方法。因遵循一下原则：1坚持持质量第一的原量第一的原则监理工程理工程师在在进行投行投资、进度、度、质量三大目量三大目标控制控制时，在，在处理三者关理三者关系系时，应坚持持“百年大百年大计，质量第一量第一”，在工程建，在工程建设中自始至中自始至终把把“质量量第一第一”作作为对工程工程质量控制的基本原量控制的基本原则。2坚持以人持以人为核心的原核心的原则在工程在工程质量控制中，要以人量控制中，要以人为核心，重点控制人的素核心，重点控制人的素质和人的行和人的行为，充分充分发挥人的人的积极性和极性和创造性，以人的工作造性，以人的工作质量保量保证工程工程质量。量。18建筑工程建筑

22、工程建筑工程建筑工程质质量控制量控制量控制量控制3坚持以持以预防防为主的原主的原则工程工程质量控制要重点做好量控制要重点做好质量的事先控制和事中控制，以量的事先控制和事中控制，以预防防为主，主，加加强过程和中程和中间产品的品的质量量检查和控制。和控制。4坚持持质量量标准的原准的原则质量量标准是准是评价价产品品质量的尺度，工程量的尺度，工程质量是否符合合同量是否符合合同规定的定的质量量标准要求，准要求，应通通过质量量检验并和并和质量量标准准对照，符合照，符合质量量标准要求的才是准要求的才是合格，不符合合格，不符合质量量标准要求的就是不合格，必准要求的就是不合格，必须返工返工处理。理。5坚持科学、

23、公正、守法的持科学、公正、守法的职业道德道德规范范在工程在工程质量控制中，量控制中，监理人理人员必必须坚持科学、公正、守法的持科学、公正、守法的职业道德道德规范，要尊重科学，尊重事范，要尊重科学，尊重事实，以数据，以数据资料料为依据，客依据，客观、公正地、公正地进行行处理理质量量问题。要。要坚持原持原则，遵，遵纪守法，秉公守法，秉公监理。理。19建筑工程建筑工程建筑工程建筑工程质质量控制量控制量控制量控制（三）影响工程（三）影响工程质量的因素量的因素影响工程的因素很多，但影响工程的因素很多，但归纳起来主要有五个方面，即起来主要有五个方面，即人人(Man)、材料、材料(Material)、机械、

24、机械(Machine)、方法、方法(Method)和和环境境(Environment)，简称称为4M1E因素。因素。1人人员素素质人是生人是生产经营活活动的主体，也是工程的主体，也是工程项目建目建设的的决策者、管理者、决策者、管理者、操作者操作者。人。人员的素的素质，将直接或，将直接或间接地接地对规划、决策、勘察、划、决策、勘察、设计和施和施工的工的质量量产生影响。因此，建筑行生影响。因此，建筑行业实行行经营资质管理和各管理和各类专业从从业人人员持持证上上岗制度制度是保是保证人人员素素质的重要管理措施。的重要管理措施。2工程材料工程材料工程材料工程材料选用是否合理用是否合理、产品是否合格品是否

25、合格、材材质是否是否经过检验、保管保管使用是否得当使用是否得当等等，都将直接影响建等等，都将直接影响建设工程的工程的结构构刚度和度和强度，影响工度，影响工程外表及程外表及观感，影响工程的使用功能，影响工程的使用安全。感，影响工程的使用功能，影响工程的使用安全。20建筑工程建筑工程建筑工程建筑工程质质量控制量控制量控制量控制3机械机械设备机具机具设备对工程工程质量也有重要的影响。工程用机具量也有重要的影响。工程用机具设备其其产品品质量量优劣，直接影响工程使用功能劣，直接影响工程使用功能质量。施工机具量。施工机具设备的的类型是否符合工程型是否符合工程施工特点，性能是否先施工特点，性能是否先进稳定，

26、操作是否方便安全定，操作是否方便安全等，都将会影响工程等，都将会影响工程项目的目的质量。量。4方法方法方法是指工方法是指工艺方法、操作方法、施工方案。在工程施工中，方法、操作方法、施工方案。在工程施工中，施工方施工方案是否合理，施工工案是否合理，施工工艺是否先是否先进，施工操作是否正确，施工操作是否正确，都将，都将对工程工程质量量产生重大的影响。大力推生重大的影响。大力推进采用新技采用新技术、新工、新工艺、新方法，不断提高工、新方法，不断提高工艺技技术水平，是保水平，是保证工程工程质量量稳定提高的重要因素。定提高的重要因素。5环境条件境条件环境条件是指境条件是指对工程工程质量特性起重要作用的量

27、特性起重要作用的环境因素，包括：境因素，包括：工程工程技技术环境，工程作境，工程作业环境，工程管理境，工程管理环境，周境，周边环境境等，等，环境条件往往境条件往往对工程工程质量量产生特定的影响。加生特定的影响。加强环境管理，改境管理，改进作作业条件，把握好技条件，把握好技术环境，境，辅以必要的措施，是控制以必要的措施，是控制环境境对质量影响的重要保量影响的重要保证。21第一章第一章第一章第一章建筑工程建筑工程建筑工程建筑工程质质量管理与量管理与量管理与量管理与验验收基本知收基本知收基本知收基本知识识第二第二节建筑建筑质量量检验基本知基本知识22学学习目的目的:1、掌握建筑工程施工掌握建筑工程施

28、工质量量验收的基本要求；收的基本要求；2、掌握建筑工程掌握建筑工程质量量验收划分，收划分，质量量验收合格条件的收合格条件的判判定定标准和准和质量量验收表格的填写方法；收表格的填写方法；3、了解一般建筑材料的取、了解一般建筑材料的取样方法与方法与检验要求。要求。学学习重点重点1、建筑工程、建筑工程质量量验收划分收划分2、质量量验收合格条件的判定收合格条件的判定标准准3、一般建筑材料的取、一般建筑材料的取样方法与方法与检验要求要求建筑工程建筑工程建筑工程建筑工程质质量量量量验验收基本知收基本知收基本知收基本知识识23一、建筑工程一、建筑工程质量量检查验收的主体收的主体（一）建筑工程（一）建筑工程质

29、量量检验的重要性的重要性工程建设的质量涉及人民生命财产的安全、涉及人民生活和工作环境的改善、涉及建筑物使用功能和社会功能，因此工程质量备受关注。建筑工程质量的检查与验收是：1、保、保证工程工程质量的重要手段；量的重要手段；2、切、切实做好建筑工程做好建筑工程质量管理工作的必要技量管理工作的必要技术保保证；3、建筑工程施工管理的一、建筑工程施工管理的一项重要的内容。重要的内容。在项目施工过程中建立建立规范的工程范的工程质量量检查和和验收制度收制度，按规定的检查验收程序对工程质量实施有效的检查验收，不仅可以规范各方的质量行为，而且便于对工程质量实施有效的动态控制，使工程使工程质量量隐患消患消灭在萌

30、芽状在萌芽状态，最最终实现工程工程项目的目的质量目量目标。24一、建筑工程一、建筑工程质量量检查验收的主体收的主体（二）参与建筑工程（二）参与建筑工程质量量检验的主体的主体1、建、建设单位位建设单位是建筑物的所有者或使用者的代表，是工程建设市场的主要主体。建设方应定期或不定期地深入工地进行检查和验收。当建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，建设工程验收合格后，方可交付使用。2、监理理单位位监理单位通过监理合同接受建设单位的授权，代表建设单位对施工质量实施监督、控制工程质量并参与各层次的检查和验收工作。监理的手段：巡视、旁站、平行检验。25一、建筑工

31、程一、建筑工程质量量检查验收的主体收的主体（二）参与建筑工程（二）参与建筑工程质量量检验的主体的主体3、施工、施工单位位施工单位是建筑工程施工的主体，也是工程建设质量责任的主体，其行为对工程建设质量起关键性作用。施工施工单位位“三三检”制制4、勘察、勘察单位位提供的地质、测量、水文等勘察成果工程设计的依据之一。在工程施工阶段，勘察单位要参加基槽检查、基础验收、主体验收等重要部位的验收工作，对施工过程中出现的地质问题要进行跟踪服务。5、设计单位位根据建设单位的意图，按照规划和设计的有关要求将其转化为可以施工的图纸。在工程施工阶段，设计人员要深入到工程一线，随时解决图纸中的未尽事宜，接受施工的检验

32、，同时参与重要节点和工程（验槽、基础验收、主体验收、竣工验收）的验收，以保证工程项目的质量。设计单位对自己的设计成果负责，并对应设计原因造成的质量问题或事故，提出相应的技术处理方案。26一、建筑工程一、建筑工程质量量检查验收的主体收的主体（二）参与建筑工程（二）参与建筑工程质量量检验的主体的主体6、质量量监督机构督机构我国实行建设工程质量监督管理制度。其主体是各级政府建设行政主管部门，但是，由于质量监督工作是一项专业技术性强且很繁杂的工作，政府的功能决定其不可能亲自到现场进行检查，所以工程监督管理的具体实施者就是由建设行政主管部门或其他有关部门委托的质量监督机构（质量监督站）来具体进行。质量监

33、督机构行使政府的权力，所以具有强制性，是宏观管理，而工程监理单位实施的微观的管理，是带有服务性的。建设工程质量监督机构通过制定质量监督工作方案，检查施工现场建设各方主体的质量行为，检查建设工程实体质量和监督工程质量验收来对建设工程质量进行控制。27一、建筑工程一、建筑工程质量量检查验收的主体收的主体（二）参与建筑工程（二）参与建筑工程质量量检验的主体的主体7、工程工程质量量检测机构机构工程质量检测机构是对建设工程、建筑构件、制品及现场所用的有关建筑材料、设备质量进行检测的法定单位。在建设行政主管部门和政府质量技术监督部门指导下开展检测工作，其出具的检测报告具有法定效力。下列情况下应进行见证检测

34、：（1）国家规定应进行见证检测；（2）合同约定应进行见证检测；（3）对材料的质量发生争议需要进行仲裁。28二、建筑工程二、建筑工程质量量验收收标准准（一）（一）现行建筑工程行建筑工程质量量验收收规范体系范体系1、验收系列收系列标准准验收系列标准包括：（1）建筑地基基础工程施工质量验收规范；（分部）（2）砌体工程施工质量验收规范；（子分布）（3）混凝土工程施工质量验收规范；（分部或子分布）（4）钢结构工程施工质量验收规范；（5）木结构工程施工质量验收规范；（6）屋面工程质量验收规范，29二、建筑工程二、建筑工程质量量验收收标准准（一）（一）现行建筑工程行建筑工程质量量验收收规范体系范体系（7）地

35、下防水工程施工质量验收规范，（8）建筑地面工程施工质量验收规范，（9）建筑装饰装修工程质量验收规范，（10）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范，（11）通风与空调工程施工质量验收规范，（12）建筑电气工程施工质量验收规范，（13）智能建筑工程质量验收规范，（14）建筑节能工程施工质量验收规范，30二、建筑工程二、建筑工程质量量验收收标准准（一）（一）现行建筑工程行建筑工程质量量验收收规范体系范体系（15）铝合金结构工程施工质量验收规范；（16）建筑防腐蚀工程施工质量验收规范；（17）钢管混凝土工程施工质量验收规范；目前验收系列标准用于新建、改建和扩建工程的验收，不包括设计和使用中的问题；也

36、不包括既有建筑的改造。规范也要规避风险不该管的不管31二、建筑工程二、建筑工程质量量验收收标准准（一）（一）现行建筑工程行建筑工程质量量验收收规范体系范体系2、统一一标准的任准的任务任务-制订通用的验收规则-基础标准之一。验收划分的方式（检验批、分项、分部、单位工程）单位工程的验收要求；（与其他统一标准不同）验收的程序和组织形式，就是由谁组织、谁参与进场检验、见证检验、复检的一些原则性要求其他一些通用规定，如抽样方案、让步验收等规定了常用验收表格32二、建筑工程二、建筑工程质量量验收收标准准（一）（一）现行建筑工程行建筑工程质量量验收收规范体系范体系3、修、修订过程程建筑安装工程质量检验评定标

37、准GBJ22-66建筑安装工程质量检验评定标准TJ301-74建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013从2001年开始实施“验评分离，强化验收、完善手段、过程控制”只验收-合格-不评优。为什麽只验收-不评优？优良工程质量问题太多-腐败？33三、建筑工程施工三、建筑工程施工质量量验收的基本收的基本规定定（一）（一）对施工施工现场的的质量量管理管理规定定施工单位项目经理部应按规定填写，施工现场质量管理检查记录，报项目总监理工程理工程师检查，并做出检查结论。施工现场质量管理检查内容属于事

38、前管理。34三、建筑工程施工三、建筑工程施工质量量验收的基本收的基本规定定（二二）对建筑工程建筑工程质量控制的量控制的规定定3.0.3建筑工程的施工建筑工程的施工质量控制量控制应符合下列符合下列规定定：1建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行进场检验（产品合格证/出场检验报告/规格、数量、型号、外观）。凡涉及安全、节能、环境保护和主要使用功能的重要材料、产品，应按各专业工程施工规范、验收规范和设计文件等规定进行复验，并应经监理工程师检查认可。2各施工工序应按施工技术标准进行质量控制，每道施工工序完成后，经施工单位自检符合规定后，才能进行下道工序施工。各专业工种之间的

39、相关工序应进行交接检验，并应记录。（修改条文）3对于监理单位提出检查要求的重要工序，应经监理工程师检查认可，才能进行下道工序施工。复验建筑材料、设备等进入施工现场后，在外观质量检查和质量证明文件核查符合要求的基础上，按照有关规定从施工现场抽取试样送至试验室进行检验的活动。35三、建筑工程施工三、建筑工程施工质量量验收的基本收的基本规定定（二二）对建筑工程建筑工程质量控制的量控制的规定定3.0.4符合下列条件之一符合下列条件之一时，可按相关，可按相关专业验收收规范的范的规定适当定适当调整抽整抽样复复验、试验数量，数量，调整后整后的抽的抽样复复验、试验方案方案应由施工由施工单位位编制，并制，并报监

40、理理单位位审核确核确认。（新增条文）1同一项目中由相同施工单位施工的多个单位工程，使用同一生产厂家的同品种、同规格、同批次的材料、构配件、设备。【说明】如果按每一个单位工程分别进行复验、试验势必会造成重复，且必要性不大2在同一项目中，针对同一抽样对象已有检验成果可以重复利用。【说明】在实际工程中，同一专业内或不同专业之间对同一对象难免会有重复检验的情况。例如主体结构分部对混凝土结构墙体已验收，节能工程分部也需对墙体验收；装饰装修工程和节能工程中对门窗的气密性试验等。因此本条规定可避免对同一对象的重复检验，可重复利用检验成果，只需复制后分别归档即可。可降低检验成本，节约时间。36三、建筑工程施工

41、三、建筑工程施工质量量验收的基本收的基本规定定（三）（三）对建筑工程施工建筑工程施工质量量验收的基本收的基本规定定工程施工工程施工质量量检查与与验收的收的依据依据1.建筑工程施工质量验收统一标准及配套的相关质量验收规范。2.国家现行的勘察、设计、施工等技术标准、规范。其中的标准规范可以分为：国家标准（GB）、行业标准（JGJ）、地方标准（DB）、企业标准（QB）、协会标准（CECS）等。3.工程资料：包括施工图设计文件、施工图纸和设备技术说明书；图纸会审记录、设计变更和技术审定等；有关测量标桩及工程测量说明和记录、工程施工记录、工程事故记录等；施工与设备质量检验与验收记录、质量证明及质量检验评

42、定等。4.建设单位与参加建设各单位签订的“合同”。5.其他有关规定和文件37三、建筑工程施工三、建筑工程施工质量量验收的基本收的基本规定定（三）（三）对建筑工程施工建筑工程施工质量量验收的基本收的基本规定定工程施工工程施工质量量检查与与验收的收的方法方法 1、证明明实体体质量的量的“资料料”验收：收：检查和验收内容：（1）审查有关技技术资质证明文件明文件；（2）审查有关材料、半成品的材料、半成品的质量量检验报告告；（3）检查检验批批验收收记录、施工、施工记录等38三、建筑工程施工三、建筑工程施工质量量验收的基本收的基本规定定（三）（三）对建筑工程施工建筑工程施工质量量验收的基本收的基本规定定2

43、、工程工程实体体验收收检查和验收内容：（1）对工程项目的质量进行现场检查和验收。（2）对于现场所用原材料、半成品、工程产品质量进行检查或进行必要的试验。检验方法：（一般可以分为以下三类）（1）目测法：凭借感官进行检查。其手段可归纳为看、摸、敲、照。看：根据质量标准要求进行外观检查。摸：通过手感触摸进行检查、鉴别。敲：运用敲击的方法进行音感检查。照：通过人工光源或反射光照射，检查难以看清的部位。39三、建筑工程施工三、建筑工程施工质量量验收的基本收的基本规定定（三）（三）对建筑工程施工建筑工程施工质量量验收的基本收的基本规定定2、量测法：利用量测工具或计量仪表，通过实际量测的结果和规定的质量标准

44、或规范的要求相对照，从而判断质量是否符合要求。其方法可以归纳为：靠、吊、量、套。靠：用直尺和塞尺配合检查诸如地面、墙面、屋面的平整度。吊：用托线板线锤检查垂直度。量：就是用量测工具或计量仪表等检查构件的断面尺寸、轴线、标高、温度、湿度等数值并确定其偏差。套：就是指用方尺套方以塞尺辅助，检查诸如阴阳角的方正、预制构件的方正。3、试验法：就是指通过进行现场试验或试验室试验等理化试验手段，取得数据，分析判断质量情况。40四、建筑工程施工四、建筑工程施工质量量验收收（一）建筑工程质量验收的划分建设工程是由若干个单位工程组成。单位工程在施工质量验收时，按照分项工程检验批、分项工程、分部（子分部）、单位（

45、子单位）工程的顺序进行验收。分项工程检验批是工程质量验收的最小单元，是分项工程乃至于整个建筑工程验收的基础。检验批：是施工过程中条件相同并有一定数量的材料、构配件或安装项目，是检验的基本单位。41四、建筑工程施工四、建筑工程施工质量量验收收（一）建筑工程（一）建筑工程质量量验收的划分收的划分1、单位工程位工程应按下列原按下列原则划分：划分：（1）具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物为一个单位工程。如：一幢办公楼、一幢宿舍楼（2）对于规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。如：裙楼裙楼：一般指在一个多层、高层、超高层建筑的主体底部，其占地面积大于建

46、筑主体标准层面积的附属建筑体。4243室外工程可根据室外工程可根据专业类别和工程和工程规模按本模按本标准附准附录C 的的规定划分定划分单位工程、分部工程位工程、分部工程44四、建筑工程施工四、建筑工程施工质量量验收收（一）建筑工程（一）建筑工程质量量验收的划分收的划分2、分部工分部工程程应按下列原按下列原则划分：划分：（1）按按专业性性质、建筑部位、建筑部位确定。确定。（2）当分部工程当分部工程较大或大或较复复杂时，可按材料种，可按材料种类、施工特点、施工程序、施工特点、施工程序、专业系系统及及类别等划分等划分为若干子分部工程。若干子分部工程。45四、建筑工程施工四、建筑工程施工质量量验收收G

47、B50300-2013建筑工程的分部工程、子分部工程、分项工程划分汇总序号分部工程子分部工程分项工程备注1地基与基础7512主体结构7493建筑装饰装修12444屋面5305建筑给水排水及供暖14726通风与空调201557建筑电气7638智能建筑191099建筑节能51610电梯328合计109961746四、建筑工程施工四、建筑工程施工质量量验收收分部序号 分部工程子分部总序子分部分序子分部工程1地基与基础11地基22基础33基坑支护44地下水控制55土方66边坡77地下防水2主体结构81混凝土结构92砌体结构103钢结构114钢管混凝土结构125型钢混凝土结构136铝合金结构147木结构

48、3建筑装饰装修151建筑地面162抹灰173外墙防水184门窗195吊顶206轻质隔墙217饰面板228饰面砖239幕墙2410涂饰2511裱糊与软包2612细部4屋面271基层与保护282保温与隔热293防水与密封304瓦面与板面315细部构造5建筑给水排水及供暖321室内给水系统332室内排水系统343室内热水系统354卫生器具365室内供暖系统376室外给水管网387室外排水管网398室外供热管网409建筑饮用水供应系统4110建筑中水系统及雨水利用系统4211游泳池及公共浴池水系统4312水景喷泉系统4413热源及辅助设备4514监测与控制仪表47四、建筑工程施工四、建筑工程施工质量量

49、验收收（一）建筑工程（一）建筑工程质量量验收的划分收的划分3、分分项工工程程应按下列原按下列原则划分：划分：分分项工程工程应按按主要工种、材料、施工工主要工种、材料、施工工艺，设备类别等等进行划分行划分。建筑工程的分部、分建筑工程的分部、分项工程划分宜按本工程划分宜按本标准附准附录B 采用采用48四、建筑工程施工四、建筑工程施工质量量验收收（一）建筑工程（一）建筑工程质量量验收的划分收的划分4、检验批批应按下列原按下列原则划分：划分：（1）多多层及高及高层建筑的分建筑的分项工程可按工程可按楼楼层或施工段或施工段来划分来划分检验批，批，单层建建筑的分筑的分项工程可按工程可按变形形缝等划分等划分检

50、验批；批；（2）地基地基基基础的的分分项工程工程一般划分一般划分为一个一个检验批，有地下批，有地下层的基的基础工程可工程可按不同地下按不同地下层划分划分检验批；批；（3）屋面屋面工程的分工程的分项工程可按工程可按不同楼不同楼层屋面划分屋面划分为不同的不同的检验批；批；其他分部工程中的分其他分部工程中的分项工程，一般按楼工程，一般按楼层划分划分检验批；批；对于工程量于工程量较少的分少的分项工程可划工程可划为一个一个检验批。批。（4）安装工程安装工程一般按一般按一个一个设计系系统或或设备组别划分划分为一个一个检验批批。（5）室外工程室外工程一般划分一般划分为一个一个检验批。散水、台批。散水、台阶、