买卖合同正规模板范本.docx

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1、买卖合同正规模板范本 买卖合同的内容，即买卖合同法律关系的权利义务。其中卖方最基本的权利是恳求买方付价金并取得价金的全部权;买方的基本权利是恳求卖方交付货物并取得货物的全部权。下面是我给大家带来买卖合同正规模板范本，更多买卖合同模板请点击“合同模板”查看。 买卖合同正规模板1 甲方(卖方) ，男， 县 镇 村 庄村民，身份证号： ，女， 县 镇 村 庄村民，身份证号： 乙方(买方) ，男， 县 镇 村 庄村民，身份证号： 依据国家合同法等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一样签订本合同，以资共同信守执行。 第一条：合同标的即房屋状况 1、该交易房屋坐落 县 镇 村 庄(或 路 旁) 2、该房屋为

2、(如两层砖混结构楼房)， 南北长 米，东西长 米，共 层。房屋占地面积约为 平方米，院子占地面积约为 平方米。左紧邻 的房屋，右紧邻 房屋。 3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号： ) 其次条：合同房屋交易价款：人民币 万元整 大写： 第三条：付款时间及方式 1、 在 年 月 日 付人民币 万元。 2、 在房屋产权证。土地运用证过户手续办理完毕之日付款 人民币 万元。 3、 在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。 每次付款，甲方收到后因出具收据。 第四条：甲方的权利和义务 1、甲方应保证该房屋在合同签订前的确专属自己全部，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付

3、给乙方。 2、甲方有权根据合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。 3、甲方应保证不存在随意第三人对该交易房屋主见任何未被告知的权利状况。 4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。 5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。 6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。 7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。 第五条：乙方的权利和义务 1、乙方应根据合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。 2、乙方购买该房屋后，若依据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义

4、务赐予帮助。 第六条：特殊约定 1. 因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当主动全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2. 若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责主动协作。 第七条：违约责任 1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在肯定期限内改正，违约方应当改正。 2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使全部权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全

5、部房屋价款的20%的违约金。 第八条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一样的可以通过有关法律途径解决。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 现住址： 现住址： 联系电话： 联系电话： 签约时间： 签约时间： 买卖合同正规模板2 甲方： 身份证号 乙方： 身份证号 甲方拥有宅基地一块，面积120m2(收据日期 年月 日，收款人 ，原价款 ，收据号 )，于20_年 月以 元价款卖给乙方。经双方协商达成如下条款： 1、甲方确保乙方实际占地面积120m2，若乙方现建房占地面积不到120m2，剩余面积打围院围起来。 2、乙方动工前交20000元定金给甲方，甲方必需开具收条，并将宅基地收据原

6、件交公证人王义华手中保管。待乙方一层完工付清剩余款 元，由公正人王义华将原始收据交给乙方，甲方将本人户口本，身份证复印件及其他有关证明材料供应给乙方以备日后办理房产证用。 3、乙方动工期间，甲方负责协调彭山村及周边关系，确保乙方正常建房，因甲方关系未协调好造成乙方停工，房屋不能建，甲方必需退还乙方已付宅基地定金20000元并赔偿乙方的材料、人工费及其他费用。 4、乙方所建房屋墙脚紧靠隔壁 墙脚下，甲方负责隔壁人家不阻挡。 5、乙方所需建房材料由乙方自己购买，运输车辆乙方自定，甲方不得干涉。 6、甲方 车石头款含在房屋价款内，乙方不再支付此石头款。 7、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，公证人

7、2人各执1份，本合同自签字之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 公证人： 公证人： 年 月 日 买卖合同正规模板3 家具名称 ： 家具名称 商标 规格型号 主材、辅料 颜色 等级 产地 数量 单价 主材 辅材 面料 五金 合计人民币金额(大写) ￥： 其次条 定作家具图纸的供应及要求： 买受人定作家具的，买受人于 年 月 日前将图纸一式两份交付出卖人。出卖人认可后，由卖场销售人员签名(盖章)后，将其中一份交给买受人留存。 第三条交货方式、时间及地点： (一) 买受人自提，于 年 月 到出卖人处自提; (二)出卖人送货，送货费用由 担当。交货时间： ;交货地点： . 第四条付款方式、时间： 买受

8、人签约时一次性支付全部货款; 买受人签约时支付 元的预付款，余款 元在 时付清。 买受人在 年 月 日支付总价款 %的定金(此比例不得超过20%)，余款 元在 时付清;出卖人交货时，定金抵作货款。买受人解除合同的，无权要求返还定金;出卖人解除合同的，应双倍返还定金。 第五条质量标准：每件家具应符合GB 5296.6 要求的家具运用说明书中标明的标准，或不低于样品同等质量。生产家具运用材料的标注应当符合家具产品标识标注规范规定。 第六条家具的验收：买受人在验收中发觉家具的数量、商标、外观、颜色等直观特征有异议的，应当场提出;对于其他质量问题，可在天津市家具商品修理更换退货责任规定所规定的期限内提

9、出书面异议。出卖人在知悉或应当知悉买受人有异议后，根据天津市家具商品修理更换退货责任规定办理，并于知悉或应当知悉买受人有异议之日起5日内告知买受人。 出卖人或主办单位做出对买受人更有利的责任承诺的，根据该承诺执行。 第七条 违约责任： (一)一方拖延送货或提货的，违约方应每日向对方支付违约部分家具货款 %的违约金; (二)违约超过 日的，守约方有权解除合同，支付定金的，可选择适用定金罚则。 (三)经国家认可的家具检测机构检测，家具的有害物质含量或家具质量不符合国家或天津市有关标准的强制性规定的，买受人有权无条件退货，并要求出卖人赔偿相应的检测费、交通费、误工费等损失。 (四)定做的家具不符合约

10、定的，双方当事人可协商解决。协商不成时，买受人有权解除合同。 (五) . 第八条 市场主办单位的责任：出卖人撤离展销会或市场的，由展销会或市场主办单位先行担当赔偿责任;主办单位担当责任之后，有权向出卖人追偿。 第九条 争议解决方式：本合同发生争议，由双方协商或调解解决或向有关行政机关申诉解决;协商、调解、申诉解决不成的，按下列第 种方式解决; (一)提交 仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第十条其他约定事项： . 出卖人(章) 买受人(章) 主办单位(章) 居处： 居处： 居处： 电话： 电话： 电话： 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 托付代理

11、人： 买卖合同正规模板4 甲方(出卖人)： 乙方(买受人)： 甲方(出卖人)： 地址： 身份证号码： 联系电话： 乙方：(买受人)： 地址： 身份证号码 联系电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、北京市城市房地产转让管理方法及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方购买甲方的房地产事宜，达成如下协议： 第一条 甲方对所售房地产全部权的声明 1、甲方所售房地产是其依据国家有关规定购买的公有住房，已取得完全产权并符合上市交易的条件。房屋产权证号为： 。 2、甲方房地产(以下简称该房地产)坐落于 ;位于第 层共 间，房屋结构为 ，登记建筑面

12、积 平方米(其中套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米)。 【律师提示】：首先，售后公房上市交易，除房产证上记载的产权人签字外，还需同住人签字同意。如未经同住人同意，售后公房的买卖有可能无效。其次，肯定要确认原单位是否同意转让，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权。 3、该房屋的抵押状况为： 。 (1)、该房屋未设定抵押; (2)、该房屋已经设定抵押，抵押权人为： ，抵押登记日期为： 年 月 日，他项权利证证号为： 该房屋已经设定抵押的，出卖人应于 年 月 日前办理抵押注销手续。 4、该房屋的租赁状况为： 。 (1)、出卖人未将该房屋出租。 (2)、出卖人已将该

13、房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。 关于房屋权属状况的说明及房屋抵押和租赁状况的详细约定另附。 其次条 房屋价格及付款方式 1、甲乙双方协商一样，甲方所售房地产总金额为人民币 。该价款不含税费。 2、双方选择以下第 种付款方式： (1)乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 元整， (2)买房向银行抵押付款：乙方于 年 月 日前向甲方支付首期房款人民币 元。其余房款乙方拟向银行办理抵押借款。假如乙方在 年 月 日前还未能将银行借款办理好并交付给甲方，则甲方可以单方解除本合同，并退回乙方之前已付购房款。 3、双方约定的其他付款方式： 。 【律师提示】：假如买二手房时房款

14、不是一次性付清的，那就得签银行借款抵押合同。这个合同涉及到卖房人，买房人，卖房人的借款银行，买房人的借款银行，还可以再加三方，卖房人的借款银行指定的保险公司，买房人的借款银行指定的保险公司，还有中介公司，这个借款行为可能涉及到七方，因此比较困难。这种状况下，对于购房者来说，要想签订一个细致的有针对性的合同，可以请个律师。 第三条 交纳税费的约定 1、按有关法律法规政策的规定应由卖方担当的税费由 担当。 2、按有关法律法规政策规定应由买方担当的税费由 担当。 【律师提示】：按有关规定，卖方一般需付营业税等十种左右的税费;买方一般需付契税等八种左右的'税费。但是双方有约定的从约 第四条 房

15、地产交付 1、甲乙双方于本合同签订后 日内共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单及水、电、气的读数等列表记载，在交房时一并交给乙方。 2、甲方在收到全部房款之日起 日内，将该房屋钥匙交付给乙方。 3、双方其他约定： 。 【律师提示】：要考虑好交钱、过户和交房之间的连接问题。过户以后再交房的，买方的购房款不宜在过户前全部支付给卖方。最好双方约定房屋交验完毕、各项费用结清以后再支付小部分剩余尾款，以约束卖方。 第五条 关于产权登记的约定 甲方双方须在签订本合同 内，共同向房地产产权登记机关申请办理转移登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在 日内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲

16、方必需在乙方提出退房要求之日起 日内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 %赔偿乙方损失。 【律师提示】：权属转移登记，也就是房产过户手续，主要是什么时间过户肯定要说清晰，而且买方交钱和过户的时间间隔不宜过 第六条 定金及交房保证金 1、甲乙双方约定乙方在签订本合同之日起 日内向甲方交纳购房定金 元。 2、为防范交易风险督促卖方按合同约定交付房地产，甲乙双方同意从交易总房款中预留 元作为交房保证金。此款在甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时交付给甲方。 3、关于交房保证金托管的约定： ; 4、甲乙双方其他约定： 。 【律师提示】：双方约定违约方担当定金责任后，守约方不行进一步追究违约方其他违

17、约责任的，从约定。双方既约定定金，又约定赔偿损失的，一方违约时，守约方既可主见定金罚则，又可恳求赔偿损失。 第七条 违约责任的约定 1、乙方逾期付款的违约责任(1)和(2)不作累加)： (1)如乙方未按约定时间付款，则乙方应按逾期付款额的万分之 向甲方按日支付逾期付款违约金，同时甲方有权要求合同接着履行。 (2)如乙方逾期付款时间超过 天后，甲方有权单方解除合同并要求乙方按购房款总额的百分之 支付违约金;甲方也有权选择还是按本条上述第(1)项执行。 2、甲方逾期交房的违约责任(1)和(2)不作累加)： (1)如甲方未按合同约定的时间交付房屋，则甲方应按乙方已付购房款的总额的万分之 向乙方按日支

18、付逾期交房违约金，同时乙方有权要求接着履行合同。 (2)如甲方逾期交房超过 天后，乙方有权单方解除合同并要求甲方按购房款总额的百分之 支付违约金;乙方也有权选择还是按本条上述第(1)项要求甲方担当违约责任并接着履行合同。 3、任何一方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能接着进行的，应向对方支付该房地产总价款的百分之 作为违约金。 4、任何一方不履行本合同约定义务致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之 作为违约金。 【律师提示】：依据合同法第一百一十三条第一款的规定，在因违约方过错导致房屋买卖合同无法履行的状况下，守约方可以恳求赔偿房屋差价损失。如双方对房屋差

19、价有约定或事后达成一样的，敬重当事人的意思自治，从约定。如当事人没有约定房屋差价，则可恳求法院托付评估机构对讼争房产的市场价进行评估，评估时点为起诉之日，通过评估价与约定价的比较，确定房屋差价损失。 第八条 甲乙双方的承诺和保证 1、甲方承诺和保证： (1)甲方有权签署并有实力履行本合同;该房地产没有设定抵押也未被查封，甲方对该房地产享有完全的处分权。 (2)甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。 (3)水、电、煤气、物业、供暖等各项费用均已按规定交纳，单据交买房确认。 (4)该房地产所附着的户口，甲方保证于收到房地产转让总价款之日起 日内迁

20、出。 (5) 该房地产没有租约。(如有租约另行约定) 2、乙方承诺和保证：乙方有权签署并有实力履行本合同。 【律师提示】：第一，要核实合同签订人员身份的真实性以及授权托付书的内容，确保合同不因主体不适当而导致合同无效。其次，带租约的房屋买卖，买卖双方应明确约定，是实物交付还是租约权交付。法律规定承租人享有优先购买权。卖家要把出卖信息提前告知租客，同时在签约前将出租信息告知买家，而买家也要仔细审查房屋租赁合同。承租人放弃优先购买权，应供应书面承诺。 第九条 合同的变更 本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内

21、(书面通知发出 天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第十条 不行抗力 因不行抗力不能根据约定履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不行抗力不能根据约定履行合同的一方当事人应当刚好告知另一方当事人，并自不行抗力事务结束之日起_ 日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋【全部权转移】【转移占有】之日起转移给买受人。 第十一条合同的效力 1、本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。 2、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，具有同等法律效力。 第十二条 法律适用

22、及争议的处理 1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。 2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第 种方式解决： (1)提交 仲裁委员会仲裁; (2)依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十三条 双方其他约定 甲方(签章)： 乙方(签章)： 托付代理人(签章)： 托付代理人(签章)： 年 月 日 年 月 日 买卖合同正规模板5 需方(甲方)： 供方(乙方)： 签约时间：年 月 日 一、 产品名称、编号、数量、金额 三、 交货地点： 四、 运输方式： 五、 包装标准及费用：纸箱包装，由供方负责;包装物不回收。 六、 验收方法及提出异议期限：提货时由须方随意

23、抽验收货，提出异议期限为提货之日起五日之内，超出期限，责任自负。 七、 结算方式：现款提货，合同签订后需方付总款的 为定金，以后按先打相应的款再发相应的货方式结算：其定金在最终一批货款中扣除。 八、 供货时间： 年 月 日起先第一批货，需方如分批提货的，应拟订分批提货时间并按时提货，并在 年 月 日前将最终一批货提完，否则视需方违约。需方实际进货数量必需达到合同数量的99%以上，否则视为需方违约，如违约，合同定金供方恕不退还给需方。 九、 违约责任：按中华人民共和国合同法规定执行。 十、 解决合同纠纷的方式：协商解决，如协商不成由签订地所在法院管辖。 十一、其他约定事项;异议期内提出异议，供方

24、应马上派人到现场检验处理。如产品出现质量问题，供方应刚好做出处理，如接着铺贴，供方不担当一切经济损失。 十二、由于人力不行抗拒的因素导致供方不能刚好供货，供方不属违约，双方重新协商供货时间。 十三、货款必需汇入供方指定账号，否则由造成的一切经济损失供方不负责。 十四、验收标准;以双方封样为准。 十五、其他;供方收到定金后，此合同生效。 十六、有效期;从供方收到定金之日起，至需方按本合同约定时间提完最终一批货后十日止。 十七、本合同一式四份，供货单位一份，购货单位三份，其他未尽事宜，双方协商解决。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 代表人(签字)： 代表人(签字)： 日期： 年 月 日 买卖合同正规模板范本本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第21页 共21页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页