职业建筑师业务指导手册-(导论)课件.ppt

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1、职业建筑师业务指导手册导论导 论 建筑物、建筑生产与建筑师建筑师的职业定位项目全程管理者和服务者中国职业建筑师的全程服务导向建筑师的职业能力与资格建筑物、建筑生产与建筑师建筑物：作为人与环境的媒介，通过隔离、遮蔽和交流的界面和调控手段，满足人类起居活动的功能化的空间环境需求。建筑生产：建造活动由现代化的组织管理体系下的协同作业所完成的大量供给、大量消费、大众价值体系所认可的社会化产品的生产过程。建筑师：通常是依照法律或习惯专门给予一名职业上和学历上合格并在其从事建筑实践的辖区内取得了注册/执照/证书的人，在这个辖区内，该建筑师从事职业实践，采用空间形式及历史文脉的手段，负责任的提倡人居社会的公

2、平和可持续发展，福利和文化表现。建筑生产区别于一般大规模制造业的特征：1.1.单单品品生生产产建建筑筑的的非非移移动动性性与与土土地地的的不不可可再再生生性性，建建筑筑生生产产是是无无试作的一次性生产。试作的一次性生产。2.2.订订货货生生产产满满足足特特定定客客户户的的特特定定要要求求的的定定制制产产品品，不不同同于于生生产产后后推销的一般商品。推销的一般商品。3.3.地地域域性性产产品品对对土土地地的的附附着着和和不不可可移移动动性性，现现场场操操作作的的地地域域性性，风土气候、建材资源、工匠工艺的限制。风土气候、建材资源、工匠工艺的限制。4.4.项项目目性性、临临时时性性在在给给定定的的

3、时时间间内内完完成成特特定定的的目目标标，其其目目标标、组组织、活动都是临时的，目标建筑物实现后目标、组织等不复存在。织、活动都是临时的，目标建筑物实现后目标、组织等不复存在。5.5.规规模模性性、强强制制性性资资金金、人人力力及及社社会会成成本本高高昂昂，作作为为生生活活容容器器对对生生活活方方式式干干预预的的强强迫迫性性，作作为为超超耐耐久久商商品品的的资资源源占占用用和和能能耗耗成成本本的的巨大性，作为公共投资结果的行政主管的强制性。巨大性，作为公共投资结果的行政主管的强制性。6.6.适适用用技技术术性性大大量量建建造造的的低低单单位位成成本本只只能能采采用用适适用用技技术术、单单品品生

4、生产无法工业化、标准化生产产无法工业化、标准化生产,限制了技术进步。限制了技术进步。7.7.风险性风险性产品唯一，无法进行试生产和试验改进。产品唯一，无法进行试生产和试验改进。8.8.主观性主观性设计性能、建筑评价的主观性。设计性能、建筑评价的主观性。建筑师的职业定位服务内容联联合合国国产产品品分分类类目目录录(1991(1991年年出出版版)对对职职业业建筑师相关的职能和服务的概括建筑师相关的职能和服务的概括:8671.8671.建筑服务建筑服务1.1.咨咨询询和和设设计计前前期期服服务务。涉涉及及新新、旧旧建建筑筑及及其其有有关关事事项项的的技技术术咨咨询询、研研究究和和提提出出建建议议服

5、服务务。具具体体内内容容包包括括建建设设项项目目投投资资地地点点、效效益益和和发发展展前前景景可可行行性性研研究究，以以及及居居住住建建筑筑居居住住环环境境、气气候候条条件件、投投资资费费用用和和场场地地选选择择等等可可行行性性研研究究；同同时时提提出出建建设设方方案案，工工程程进进度度、质质量量和和费费用用控控制制方方案案；并并对对影影响响项项目目设设计计和和建设的问题提出解决方案。建设的问题提出解决方案。建筑师的职业定位服务内容联联合合国国产产品品分分类类目目录录(1991(1991年年出出版版)对对职职业业建建筑筑师师相相关的职能和服务的概括关的职能和服务的概括:8671.8671.建筑

6、服务建筑服务2.2.建建筑筑设设计计服服务务。建建筑筑设设计计服服务务主主要要包包括括方方案案设设计计服服务、扩大设计服务和最终设计服务三部分务、扩大设计服务和最终设计服务三部分:方方案案设设计计服服务务:确确定定项项目目的的基基本本性性质质，明明确确环环境境、功功能能和和空空间间要要求求，费费用用预预算算限限额额和和进进度度计计划划，以以及及绘绘制制能能够够反反映映建建筑筑项项目目性性质质与与特特点点的的场场地地平平面面、建建筑筑方方案案平、立、剖面图。平、立、剖面图。扩扩大大设设计计服服务务:根根据据方方案案设设计计确确定定的的场场地地平平面面、建建筑筑平平、立立、剖剖面面图图，进进一一步

7、步确确定定结结构构方方案案，选选择择建建筑筑材材料料，确确定定设设备备、电电气气配配置置系系统统以以及及概概预预算算等等，对对设设计计思想进行更明确的表达。思想进行更明确的表达。最最终终设设计计服服务务:设设计计图图纸纸和和文文件件深深度度能能够够满满足足招招标标书书和建设的要求，以及招标时向委托人提供专家建议。和建设的要求，以及招标时向委托人提供专家建议。建筑师的职业定位服务内容联联合合国国产产品品分分类类目目录录(1991(1991年年出出版版)对对职职业业建建筑筑师师相关的职能和服务的概括相关的职能和服务的概括:8671.8671.建筑服务建筑服务3.3.项项目目合合同同管管理理服服务务

8、。在在建建设设阶阶段段向向委委托托人人提提供供技技术术咨咨询询和和管管理理服服务务，以以保保证证建建设设的的建建筑筑物物与与最最终终设设计计图图纸纸和和说说明明书书一一致致。具具体体包包括括现现场场管管理理，施施工工监监督督检检查查，质质量量、进进度度和和费费用用控控制制，向向承承包包商商颁发费用支付证明等。颁发费用支付证明等。4.4.建建筑筑设设计计和和项项目目合合同同管管理理组组合合服服务务。建建筑筑师师同同时时提提供供咨咨询询、设设计计前前期期服服务务、建建筑筑设设计计服服务务和和项项目目合合同同管管理理服服务务，同同时时也也可可包包括括建建设设后后期期评评价价和和修修正工作。正工作。5

9、.5.其他建筑服务。其他建筑服务。需要建筑师经验的一切其他服务。需要建筑师经验的一切其他服务。建筑师的职业定位职业建筑师的要求19991999年年7 7月于北京召开的国际建筑师协会（月于北京召开的国际建筑师协会（UIAUIA）第）第2121届代表大会上届代表大会上一致通过的一致通过的“关于建筑实践中职业精神的推荐国际标准认同书关于建筑实践中职业精神的推荐国际标准认同书”（UIA Accord on Recommended International Standards of UIA Accord on Recommended International Standards of Profess

10、ionalism in Architectural PracticeProfessionalism in Architectural Practice）提出：）提出：“建筑师职业建筑师职业的成员应当恪守职业精神、品质和能力的标准，向社的成员应当恪守职业精神、品质和能力的标准，向社会贡献自己的为改善建筑环境以及社会福利与文化所不可缺少的专门会贡献自己的为改善建筑环境以及社会福利与文化所不可缺少的专门和独特的技能。和独特的技能。”“建筑学实践建筑学实践（Practice of ArchitecturePractice of Architecture）包括提供城镇规划以）包括提供城镇规划以及一栋或一

11、群建筑的设计、建造、扩建、保护、重建或改建等方面的及一栋或一群建筑的设计、建造、扩建、保护、重建或改建等方面的服务。这些专业性服务包括（但不限于）规划，土地使用规划，城市服务。这些专业性服务包括（但不限于）规划，土地使用规划，城市设计，提供前期研究、设计、模型、图纸、说明书及技术文件，对其设计，提供前期研究、设计、模型、图纸、说明书及技术文件，对其他专业编制的技术文件作应有的恰当协调以及提供建筑经济、合同管他专业编制的技术文件作应有的恰当协调以及提供建筑经济、合同管理、施工监督与项目管理等服务。理、施工监督与项目管理等服务。”建筑师的职业定位职业建筑师的要求19991999年年7 7月于北京召

12、开的国际建筑师协会（月于北京召开的国际建筑师协会（UIAUIA）第）第2121届代表大会上一致通过的届代表大会上一致通过的“关于建筑实践关于建筑实践中职业精神的推荐国际标准认同书中职业精神的推荐国际标准认同书”（UIA Accord on Recommended International Standards UIA Accord on Recommended International Standards of Professionalism in Architectural Practiceof Professionalism in Architectural Practice）提出：）提

13、出：建筑师的职业精神原则为：建筑师的职业精神原则为：专业性（专业性（ExpertiseExpertise）：）：建筑师通过教育、培训和经验取得系统的知识、才能和理建筑师通过教育、培训和经验取得系统的知识、才能和理论。建筑教育、培训和考试的过程向公众保证了当一名建筑师被聘用于完成职业任务论。建筑教育、培训和考试的过程向公众保证了当一名建筑师被聘用于完成职业任务时，该建筑师已符合为适当完成该项服务的合格标准。时，该建筑师已符合为适当完成该项服务的合格标准。独立性（独立性（AutonomyAutonomy）：）：建筑师向业主及提供专业服务，不受任何私利的支配。建筑建筑师向业主及提供专业服务，不受任何

14、私利的支配。建筑师的责任是，坚持以知识为基础的专业判断分析，在追求建筑的艺术和科学方面，应师的责任是，坚持以知识为基础的专业判断分析，在追求建筑的艺术和科学方面，应当优先于其他任何动机。当优先于其他任何动机。公正性（公正性（CommitmentCommitment）：）：建筑师在代表业主和社会所进行的工作中应当具有高度的建筑师在代表业主和社会所进行的工作中应当具有高度的无私奉献精神。本职业的成员有责任以能干和职业方式为其业主服务，并代表他们作无私奉献精神。本职业的成员有责任以能干和职业方式为其业主服务，并代表他们作出公平和无偏见的判断。出公平和无偏见的判断。事业责任事业责任（Accountab

15、ilityAccountability）：）：建筑师应意识到自己的职责是向业主提出独立的建筑师应意识到自己的职责是向业主提出独立的（若有必要时，甚至是批评性的）建议，并且应意识到其工作对社会和环境所产生的（若有必要时，甚至是批评性的）建议，并且应意识到其工作对社会和环境所产生的影响。建筑师和他们所聘用的咨询师只承接他们在专业技术领域中受过教育、培训和影响。建筑师和他们所聘用的咨询师只承接他们在专业技术领域中受过教育、培训和有经验的职业服务工作。有经验的职业服务工作。建建筑筑师师与与承承包包商商没没有有合合同同关关系系，但但是是建建筑筑师师作作为为业业主主的的代代理理在在建建造造过过程程中中代代

16、为为进进行行专专业业化化的的合合同同管管理理；同同时时，建建筑筑师师作作为为自自由由职职业业者者(Professional)Professional)行行使使技技术术与与社社会会公公正正的的协协调调、裁裁定定职职能能。建建筑筑师师作作为为第第三三方方出出现现在在建建造造过过程程中中是是历历史史和和现现实实的的产产物物，也也是是职职业业建建筑筑师师存存在在的的根根源。源。业业主主与与承承包包商商是是承承包包合合同同关关系系承承包包合合同同的的一一方方承承诺诺完完成成合合同同的的要要求求，另另一一方方则则以以对对方方完完成成的的结结果果为为依依据据支支付付相相应应的的工工程程采采购购价价格格。合合

17、同同双双方方是是以以合合同同的的标标的的或或标标的的的的预预期期为为基基础础的的等等价价交交换换，即即建建筑筑物物的的购购买买。在在东东方方传传统统的的承承包包建建造造关关系系中中，承承包包期期间间的的标标的的的的所所有有权权、管管理理、风风险险、收益全部交给承包商。收益全部交给承包商。业业主主与与建建筑筑师师是是委委托托代代理理合合同同关关系系。委委托托代代理理合合同同是是以以信信任任为为基基础础的的，委委托托代代理理人人(建建筑筑师师)以以被被代代理理人人(业业主主)的的名名义义进进行行与与建建造造相相关关活活动动和和咨咨询询等等服服务务，被被代代理理人人支支付付相相应应的的设设计计费费用

18、用。代代理理只只能能以以双双方方的的信信任任为为前前提提，委委托托人人同同时时要要以以技技术术信信誉誉(经经验验和和教教育育、国国家家认认证证资资格格)和和社社会会信信誉誉(个个人人记记录录、行行会会约约束束)来来争争取取业业主主的的信信赖赖和和委委托托。同同样样，代代理理人人要要经经常常性地、详尽地解说方法、依据、风险等。性地、详尽地解说方法、依据、风险等。建筑合同中建筑建筑合同中建筑师的的职业定位与定位与权利利义务中国的职业建筑师中国中国传统的建筑的建筑营建体系是以大匠、建体系是以大匠、栋梁梁为核心工匠承包建造体系。核心工匠承包建造体系。因此建造活因此建造活动中只有中只有业主和施工者两方，

19、而无作主和施工者两方，而无作为第三方的第三方的职业建筑建筑师的存在。当然，没有的存在。当然，没有职业建筑建筑师的第三方技的第三方技术公正立公正立场，并非没有，并非没有设计和和设计师的存在，的存在，设计和和设计师作作为施工方的技施工方的技术力量和管理力力量和管理力量，全面量，全面规划运划运营着整个建造着整个建造过程，控制着程，控制着时间、造价、造价、质量等。量等。（鲁班）班）在在这种没有第三方作种没有第三方作为技技术监管存在和技管存在和技术、专业信息信息严重不重不对称的称的情况下，情况下，业主很主很难把握建造的把握建造的时间进度和造价成本，因此在官方度和造价成本，因此在官方业主主中就中就专门雇佣

20、雇佣专业技技术工匠形成工程部、工匠形成工程部、营缮部以克服部以克服专业知知识和信和信息的障碍，息的障碍，实现建造建造计划、划、设计、监管，同管，同时制定了制定了专门的控制造价的控制造价规范，以便政府的范，以便政府的预算和成本控制算和成本控制宋宋营造法式造法式和清和清工部工工部工程做法程做法则例例可以可以说是是这种种规范的集大成者，而李范的集大成者，而李诫、样式雷等式雷等则是是工程官工程官员的代表。与官方充裕的人才和政治的代表。与官方充裕的人才和政治资源相比，民源相比，民间的的营建活建活动则是在是在业主相主相对无法精确控制的工匠无法精确控制的工匠卖方市方市场，这也是中国也是中国传统建建筑形制筑形

21、制单一而加工繁复的制度化一而加工繁复的制度化产物。物。中国的职业建筑师 西方近代西方近代资资本主本主义发义发展展带带来的建筑来的建筑业业的的兴兴隆、由此催生出隆、由此催生出现现代意代意义义的的执业执业建筑建筑师师及其及其职业职业教育，因此在西方教育，因此在西方语语境中是先有境中是先有建筑建筑师师和建筑和建筑师协师协会、而后才有会、而后才有职业职业的建筑教育与建筑学，即由的建筑教育与建筑学，即由“业业”到到“学学”。作作为建造建造过程中的第三方力量无疑是制程中的第三方力量无疑是制约和蚕食和蚕食传统的的营建建业者的者的业务的的“侵入者侵入者”，不可避免地与，不可避免地与营建建业和和营建者建者发生冲

22、突和生冲突和对立。立。-“-“建筑建筑师”和和“建筑建筑业”的的对立和立和竞争。争。1927 1927年年“上海市建筑上海市建筑师学会学会”成立并于翌年更名成立并于翌年更名为“中国建筑中国建筑师学会学会”并出版会刊并出版会刊中国建筑中国建筑，建筑，建筑师的直接使用和行的直接使用和行业协会的会的要素使得中国超越了日本早期以学会要素使得中国超越了日本早期以学会为基基础的建筑学确立的的建筑学确立的过程。程。这样中国建筑中国建筑师通通过学学习和移植，在中国建立了以和移植，在中国建立了以“洋学洋学”为主、主、自由自由职业为体制的西方体制的西方现代意代意义的建筑的建筑师职业、教育和行、教育和行业组织，并在

23、西化崇洋的并在西化崇洋的风气中迅速确立了社会地位和气中迅速确立了社会地位和职业领域。域。中国的职业建筑师19941994年年试行、行、19951995年开始正式年开始正式实施的施的职业建筑建筑师注册考注册考试制度，制度，19971997年年试行、行、19991999年元旦开始正式年元旦开始正式实行的注册建筑行的注册建筑师制度，使建筑制度，使建筑师在在职业教育、教育、职业考考试、职业注册、注册、职业立法等一系列的活立法等一系列的活动之之后，成后，成为具有具有垄断独占的名称和断独占的名称和职业领域，得到了社会的正式域，得到了社会的正式认可。可。19921992年开始建筑年开始建筑职业化教育。化教育

24、。19951995年，我国年，我国颁颁布了布了中中华华人民共人民共和国注册建筑和国注册建筑师师条例条例，正式承，正式承认认并并实实施了国施了国际际通行的建筑通行的建筑师资师资格格注册制度，注册制度，规规定了建筑定了建筑师师的的职业职业、资资格和格和权权利利义务义务，标标志着志着职业职业建建筑筑师师制度在中国内地的开始。制度在中国内地的开始。但是但是对对比前述国外建筑比前述国外建筑师协师协会的活会的活动动和和规规范，我国的注册建筑范，我国的注册建筑师师行会在行会在组织组织和作用上仍是建筑学会的一个下和作用上仍是建筑学会的一个下级级支部，支部，对对建筑建筑师职师职能能的的详细规详细规定和定和对权对

25、权利利义务义务的研究界定的研究界定还远还远未展开，中国未展开，中国职业职业建筑建筑师师的体制建的体制建设还设还未完成。未完成。中国中国职业建筑建筑师的的权利与利与义务业务内容内容标准准合合同同中中规定定的的方方案案初初步步施施工工图设计以以外外，还有有以以下下内内容容:建建筑筑师在在交交付付设计资料料后后参参加加相相应的的审查及及调整整，并并对委委托托人人和和施施工工单位位进行行设计交交底底、处理理有有关关设计问题和和参加竣工参加竣工验收。收。建筑建筑师不得指定生不得指定生产商和供商和供应商，但是商，但是应注明注明规格、型号、性能等技格、型号、性能等技术指指标。法律及法律及赔偿责任任建建筑筑师

26、设计失失误造造成成质量量事事故故的的，建建筑筑师应采采取取补救救措措施施并并免免收收直直接接损失失部部分分的的设计费。损失失严重者根据重者根据设计责任承担一定比例的任承担一定比例的实际损失失费，比例由建筑，比例由建筑师与委托人与委托人协商。商。赔偿由由设计单位直接承担，但位直接承担，但设计单位有位有对署名署名签字的字的设计人追索的人追索的权利。利。-国国内内惯例例是是实际损失失的的赔偿上上限限为该项目目的的全全部部设计费，目目前前也也在在积极极推推动设计保保险业的的发展展。国国际惯例例是是按按设计责任任赔偿实际的的全全部部损失失，因因此此一一般般设计公公司司必必须购买设计责任任险。道德道德义务

27、建建筑筑师必必须遵遵守守法法律律、法法规和和职业道道德德，维护社社会会的的公公共共利利益益。建建筑筑师不不得得允允许他他人人冒名冒名执业。-建筑建筑师和任何社会自然人一和任何社会自然人一样必必须遵守法遵守法规和社会公益。和社会公益。中国中国职业建筑建筑师的的权利与利与义务（续）技能技能义务建建筑筑师必必须保保证建建筑筑设计的的质量量时间，满足足国国家家规定定的的技技术规范范、标准准和和委委托托人人的的要求，并要求，并对其其签字字负责。守秘守秘义务建建筑筑师必必须保保守守在在执业中中知知悉悉的的单位位和和个个人人的的秘秘密密，特特别是是委委托托人人提提供供的的技技术经济资料。料。版版权（专利，商

28、利，商标，版，版权（著作（著作权）知）知识产权）建筑建筑师以其名以其名义执行行业务，并在，并在图纸文件上文件上签字。字。委托人委托人应保保护建筑建筑师的的设计文件并不得擅自修改文件并不得擅自修改复制复制转让或用于合同外的或用于合同外的项目。目。建筑建筑师必必须保保护委托人的知委托人的知识产权，不得泄露、，不得泄露、转让委托人提供的技委托人提供的技术经济资料。料。-在在知知识产权的的保保护中中未未提提及及建建筑筑师设计的的著著作作权及及其其特特殊殊性性，反反而而只只提提及及保保护委委托托人的知人的知识产权，与前文中其他国家的条款相比是中国独有的。，与前文中其他国家的条款相比是中国独有的。单一一单

29、位位义务建筑建筑师不得同不得同时受聘于两个以上的受聘于两个以上的单位位执行行业务。-此此款款为为针针对对中中国国建建筑筑师师炒炒更更私私活活特特色色的的规规定定。由由于于国国际际通通行行的的建建筑筑师师属属于于自自由由职职业业，不不论论其其是是否否兼兼职职于于两两个个以以上上公公司司或或项项目目，只只要要保保证证质质量量和和征征得得业业主主同同意意都都是可行的。但是可行的。但实际实际上多由上多由设计设计公司制定相公司制定相应应的的职业规则约职业规则约束或鼓励兼束或鼓励兼职职。面向未来和世界的中国的职业建筑师的全程服务导向1.全面代理、全程服务建筑师不仅仅是做设计，而且是作为业主代理的建造全过程

30、的监控者。目前国际通行的建筑师需要负责从项目的设计、施工、交付的全过程的质量、进度、成本控制和合同、文档管理。建筑师作为业主的代理，对建造活动的全过程进行控制，以保证业主的利益和城市、建筑的公共利益。业主是投资者，负责整合土地、资金、需求，对建造过程可以全权委托建筑师来执行，不需要另行筹建专业的管理团队。面向未来和世界的中国的职业建筑师的全程服务导向2.产品导向、过程控制的设计服务过程一个从需求到产品的技术翻译、客户价值创造、解决方案提供的过程。3.专业化的技术，职业化的精神、产业化的管理建筑设计服务的方式。建筑师的职业能力与资格我国职业建筑师的特点3.建筑师独立性尚不具备。我国规定从事建筑工

31、程设计执业活动的建筑师应当受聘并注册于国内的一个具有工程设计资质的单位，形成了以设计院/公司为基本单位管理设计企业，建筑师，单位承担经济责任、个人承担技术责任的捆绑形态，形成多重主体和职责不清。国际通行的职业建筑师的独立执业没有得到社会和政府的广泛认可。建筑师并不能成为建筑设计市场的主体。建筑师的职业能力与资格我国职业建筑师的特点4.行业组织的主体性缺失。由于建筑师职业的专业性，国外建筑师的注册、管理虽在政府部门，但实际的管理和处罚则归建筑师协会建议执行，职业协会和组织拥有相当强的自治权利。我国目前并没有完全独立的建筑师行业组织。我国的建筑师行业组织归属于建筑学会，是以建筑学的专业学会来代替建筑师的职业组织，对建筑师职业服务的界定、建筑师的维权、建筑师的社会责任和专业诚信等领域的研究和管理都显得相对薄弱。本章结束本章结束