苏州工业园区城市规划建设情况介绍.pptx

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1、会计学1苏州工业园区城市规划建设情况苏州工业园区城市规划建设情况(qngkung)介绍介绍第一页，共29页。一、城市规划一、城市规划(chn sh u hu)(chn sh u hu)管管理理第2页/共29页第二页，共29页。278 square kilometers目标：建设目标：建设(jinsh)(jinsh)具有国具有国际竞争力的高科技际竞争力的高科技工业园区和现代化、工业园区和现代化、国际化、园林化的国际化、园林化的新城区新城区第3页/共29页第三页，共29页。“无规划，不开发”产城融合的发展理念 借鉴“白地”、“灰地”、“弹性绿地(l d)”等先进理念“邻里中心”规划 42 个，已建

2、成 20 个第4页/共29页第四页，共29页。形成了严密完善的规划形成了严密完善的规划(guhu)体系体系一般地区详细规划一般地区详细规划(guhu)与重点地区城市设计全与重点地区城市设计全覆盖覆盖有效维护城市规划有效维护城市规划(guhu)的权威性和规划的权威性和规划(guhu)执行的严肃性执行的严肃性总体规划详细(xingx)规划规划(guhu)管理城市设计技术规定第5页/共29页第五页，共29页。园区规划的基本特点园区规划的基本特点科学定位以人为本整体协调自然生态功能清晰布局合理配套齐全适度超前集约用地结构紧凑定期检讨动态完善第6页/共29页第六页，共29页。二、基础设施二、基础设施(j

3、 ch sh sh)(j ch sh sh)建设建设第7页/共29页第七页，共29页。污水(w shu)雨水(y shu)雨水(y shu)燃气给水工业用气供水供热供电路灯路灯交警光缆电讯有线电视借鉴新加坡借鉴新加坡“需求未到，基础设施先行需求未到，基础设施先行”“先规划后建设，先地下后地上先规划后建设，先地下后地上”适度超前、高水准建设适度超前、高水准建设“九通一平九通一平”。第8页/共29页第八页，共29页。将三级变电差改为将三级变电差改为“110 KV20 KV”两级，两级，同样线径，供电能力提高同样线径，供电能力提高(t go)一倍，线损减少一倍，线损减少30%110KV电缆全部入地电

4、缆全部入地建成建成50万万KV变电站变电站1座，座，22万万KV变电站变电站6座，座，11万万KV变电站变电站32座座第9页/共29页第九页，共29页。供热厂4座供热能力(nngl)500吨/小时自来水厂2座日供水 65万吨万吨供气(n q)(天然气）日供气(n q)能力 248万立方米第10页/共29页第十页，共29页。污水管网图污水管网图国内率先实现区域污水国内率先实现区域污水(w shu)管网管网100%全覆盖全覆盖生活污水生活污水(w shu)集中处理率达集中处理率达100%污水污水(w shu)处理厂处理厂2座，处理能力座，处理能力35万吨万吨/日日污泥干化厂，处理能力污泥干化厂，处

5、理能力300吨吨/日日中水回用能力中水回用能力4.2万吨万吨/日日第11页/共29页第十一页，共29页。规划规划“四横、四纵四横、四纵”快速路网，总长快速路网，总长(zngzhng)81公公里里规划规划“十三横、十二纵十三横、十二纵”主干路网，总长主干路网，总长(zngzhng)268公里公里建成道路建成道路606公里，桥梁公里，桥梁476座，河道驳岸座，河道驳岸384公里公里第12页/共29页第十二页，共29页。苏州市共规划(guhu)9条轨道线路，总长409公里进入园区的有7条，总长112公里。第13页/共29页第十三页，共29页。中新合作中新合作(hzu)区：区：每平方公里基础设施投资强

6、度达每平方公里基础设施投资强度达8亿元、居全国开发区前列亿元、居全国开发区前列首期首期8平方公里平均建筑密度平方公里平均建筑密度45%左右、容积率左右、容积率1.3左右，接近新加左右，接近新加坡中心城区坡中心城区(chngq)水平水平第14页/共29页第十四页，共29页。三、生态三、生态(shngti)(shngti)优化计划优化计划第15页/共29页第十五页，共29页。中新合作区绿地中新合作区绿地(l d)系统规划园区绿地系统规划园区绿地(l d)绿线图录绿线图录公共绿地公共绿地(l d)面积超面积超3500万万M2，绿化覆盖率超，绿化覆盖率超45%人均公共绿地人均公共绿地(l d)12M2

7、以上以上系系统规划，科学构筑划，科学构筑(guzh)城市城市绿地布局地布局第16页/共29页第十六页，共29页。建成一批大型建成一批大型(dxng)公共绿地和主干路网与河道绿化景观工程公共绿地和主干路网与河道绿化景观工程形成了形成了“一环、三湖、四园、六带、十二苑一环、三湖、四园、六带、十二苑”的生态园林新城区的生态园林新城区街头小游园、邻里公园遍布全区，居民街头小游园、邻里公园遍布全区，居民350米内就能进入绿色空间米内就能进入绿色空间白塘植物园白塘植物园红枫林红枫林(fn(fn ln)ln)香樟香樟(xin zhn)(xin zhn)园园文化水廊文化水廊湖滨大道湖滨大道沙湖生态公园沙湖生态

8、公园以以人人为为本本，因因地地制制宜宜打打造造生生态态园园林林新新城城第17页/共29页第十七页，共29页。全面实施金鸡湖、阳澄湖、娄江、斜塘河等水环境综合治理、北部地区河道畅全面实施金鸡湖、阳澄湖、娄江、斜塘河等水环境综合治理、北部地区河道畅通工程，促进金鸡湖与阳澄湖水系沟通通工程，促进金鸡湖与阳澄湖水系沟通主要水体水质明显改善，水质指标达到主要水体水质明显改善，水质指标达到(d do)地表水地表水类标准类标准开开展展水水环环境境治治理理，加加快快(j ji i k k u u i i)水水生生态态文文明明建建设设第18页/共29页第十八页，共29页。四、绿色四、绿色(l s)(l s)建筑

9、推广建筑推广第19页/共29页第十九页，共29页。l2006年起，借鉴了新加坡绿色建筑标准和美国年起，借鉴了新加坡绿色建筑标准和美国LEED绿色建筑评分系统标准，颁布绿色建筑评分系统标准，颁布苏州工业园区绿色建筑评奖办法。苏州工业园区绿色建筑评奖办法。l2007年启动年启动“1680工程工程”l 打造高效低耗、健康舒适、生态平衡的建筑环境打造高效低耗、健康舒适、生态平衡的建筑环境l设立设立1项发展基金项发展基金l出台出台6项扶持政策项扶持政策l 推行推行(tuxng)8大节能技术大节能技术l 建设建设10大亮点工程大亮点工程 l2013年，组织年，组织“新加坡新加坡苏州工业园区绿色建筑交流会苏

10、州工业园区绿色建筑交流会”l 新加坡建设局国际开发署高级署长许麟济等新方专家新加坡建设局国际开发署高级署长许麟济等新方专家绿绿色色建建筑筑(j ji i n nz zh h)发发展展历历程程第20页/共29页第二十页，共29页。天窗减少照明，天窗减少照明，增加自然增加自然(zrn)采光采光保保温温(bown)屋顶屋顶高高反反射射面面板板避避免免(bmin)热岛效应热岛效应冷凝水回收冷凝水回收保保温温低低辐辐射射热玻璃热玻璃渗渗水水砖砖减减少少市市政政雨雨水水排放负荷排放负荷屋面雨水收集池屋面雨水收集池高高效效冷冷冻冻水水系统系统热回收系统热回收系统自自动动照照明明控控制制系统系统雨水灌溉系统雨

11、水灌溉系统节水型植物节水型植物保温墙体保温墙体第第 一一 个个 绿绿 色色 建建 筑筑LEED-缤缤特特力力通通讯讯科科技技有有限限公公司司第21页/共29页第二十一页，共29页。获获 得得(hud)95个个绿建标识绿建标识三星级三星级34个个二星级二星级52个个2012年起，新出年起，新出让地块均要求让地块均要求(yoqi)建设绿色建设绿色建筑建筑成绩斐然成绩斐然园区园区(yun q)绿色建筑数量占全国绿色建筑数量占全国10%绿绿 色色 建建 筑筑 创创 建建 成成 果果第22页/共29页第二十二页，共29页。五、住房五、住房(zhfng)(zhfng)保障情况保障情况第23页/共29页第二

12、十三页，共29页。住住房房保保障障(b b o oz zh h n ng g)基基本本情情况况l借鉴新加坡经验，形成借鉴新加坡经验，形成(xngchng)具有园区特色的基本覆盖不同收入群具有园区特色的基本覆盖不同收入群体、不同年龄层次、不同家庭结构的新型住房保障体系。体、不同年龄层次、不同家庭结构的新型住房保障体系。l住房供应结构：住房供应结构：l商品住房、限价商品住房、公租房、中低收入住房、廉租房商品住房、限价商品住房、公租房、中低收入住房、廉租房l到到2014年，累计建设住宅建筑面积年，累计建设住宅建筑面积3908万万M2、32.79万套。万套。第24页/共29页第二十四页，共29页。住住

13、房房保保障障(b b o oz zh h n ng g)发发展展规规划划l制定苏州工业园区住房保障发展规划（制定苏州工业园区住房保障发展规划（2014-2030）l立足于广义的住房保障概念，根据收入的不同进行住房分配立足于广义的住房保障概念，根据收入的不同进行住房分配(fnpi)l 综合考虑人均建筑面积，解决哪些人住、怎么住、住哪里等问题综合考虑人均建筑面积，解决哪些人住、怎么住、住哪里等问题l 制定近期（制定近期（2020）和远期（）和远期（2030）园区的住房保障发展规划。）园区的住房保障发展规划。第25页/共29页第二十五页，共29页。OUT LOOK （宜居乐业(l y)之城）l规划引

14、领规划引领l已面临土地资源紧张，发展空间有限、资源瓶颈等问题。已面临土地资源紧张，发展空间有限、资源瓶颈等问题。l未来未来(wili)重点从提高土地使用效率着手，以重点从提高土地使用效率着手，以“挖掘存量，用好增量挖掘存量，用好增量”促促进经济转型发展。进经济转型发展。l优化城市交通优化城市交通l建筑节能建筑节能l建筑工业化建筑工业化l提高建筑能源利用效率提高建筑能源利用效率第26页/共29页第二十六页，共29页。l住房保障住房保障l基本建成保障类型全方位、保障对象全覆盖的住房保障发展体系基本建成保障类型全方位、保障对象全覆盖的住房保障发展体系l智慧城市智慧城市l互联网、大数据、无线宽带互联网、大数据、无线宽带l智慧交通智慧交通(jiotng)、智慧社区、智慧水务、智慧燃气、智慧医疗、智慧社区、智慧水务、智慧燃气、智慧医疗OUT LOOK （宜居乐业(l y)之城）第27页/共29页第二十七页，共29页。THE ENDWELCOM TO SIP第28页/共29页第二十八页，共29页。感谢您的观看感谢您的观看(gunkn)！第29页/共29页第二十九页，共29页。