安装工程工程量清单及计价课件.pptx
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1、清单计价清单计价既要与国际惯例接轨,又要兼顾我国工程造既要与国际惯例接轨,又要兼顾我国工程造价管理的现况,因此计价规范在安装工程章节划分与设价管理的现况,因此计价规范在安装工程章节划分与设置原则上,充分考虑了全国统一置原则上,充分考虑了全国统一安装工程预算定额在我安装工程预算定额在我国的使用习惯,计价规范的附录中将全统定额的册作为国的使用习惯,计价规范的附录中将全统定额的册作为章,将全统定额的章作为节。即章,将全统定额的章作为节。即按专业设置章,又按功按专业设置章,又按功能划分节能划分节,增强了,增强了“计价规范计价规范”的操作性。的操作性。工程量计算规则是对清单项目工程量的计算规定,清工程量
2、计算规则是对清单项目工程量的计算规定,清单项目的工程量应以实体工程量为准,以完成后的净值单项目的工程量应以实体工程量为准,以完成后的净值计算。投标人报价时应计算。投标人报价时应在单价中考虑施工损耗和需增加在单价中考虑施工损耗和需增加的工程量的工程量。建设工程工程量计价规范建设工程工程量计价规范附录适用于附录适用于建筑工程、装建筑工程、装饰工程,安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程饰工程,安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程的工程量清单项目编制及工程量的计算规则。的工程量清单项目编制及工程量的计算规则。第1页/共78页1 1 1 1)强制性)强制性:一是:一是“规范规范”按照强制性国
3、家标准批准颁按照强制性国家标准批准颁布实施,规定全部使用国有投资或国有资金投资为主的布实施,规定全部使用国有投资或国有资金投资为主的建设项目应按计价规范规定执行;二是明确规定了编制建设项目应按计价规范规定执行;二是明确规定了编制工程量清单时必须遵守统一项目编码、统一项目名称、工程量清单时必须遵守统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。统一计量单位、统一工程量计算规则。2 2 2 2)实用性)实用性:清单项目名称表现的是工程实体项目:清单项目名称表现的是工程实体项目,工工程造价确定市场化的要求。项目名称明晰,工程量计算程造价确定市场化的要求。项目名称明晰,工程量计算规则简洁
4、明了,易于编制工程清单时确定具体项目名称规则简洁明了,易于编制工程清单时确定具体项目名称和计价内容。和计价内容。(2)(2)(2)(2)建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范的特点的特点第2页/共78页 3 3 3 3)竞争性)竞争性:“计价规范计价规范”中的措施项目,分部分项工中的措施项目,分部分项工程的人工、材料和施工机械没有具体的消耗量,投标企程的人工、材料和施工机械没有具体的消耗量,投标企业可以依据企业的定额和市场价格信息,也可以参照建业可以依据企业的定额和市场价格信息,也可以参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行报价。设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行
5、报价。4 4 4 4)通用性)通用性:采用工程量清单计价将与国际惯例接轨,:采用工程量清单计价将与国际惯例接轨,符合工程量计算方法标准化、工程量计算规则统一化、符合工程量计算方法标准化、工程量计算规则统一化、工程造价确定的市场化要求。工程造价确定的市场化要求。(3)(3)(3)(3)工程量清单计价规范中的术语工程量清单计价规范中的术语 1)1)1)1)工程量清单工程量清单:表现拟建工程的分部分项工程项目、措施:表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目、规费项目和税金项目的名称和相应数项目、其它项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。量等的明细清单。第3页/共78页项目编
6、码项目编码:分部分项工程量清单项目名称的数字标识。:分部分项工程量清单项目名称的数字标识。项目特征项目特征:构成分部分项工程量清单项目、措施项目自:构成分部分项工程量清单项目、措施项目自 身价值的本质特征。身价值的本质特征。综合单价综合单价:完成一个规定计量单位的分部分项工程量清:完成一个规定计量单位的分部分项工程量清 单项目或措施清单项目所需的人工费、材料单项目或措施清单项目所需的人工费、材料 费、机械使费、机械使 用费和企业管理费与利润,用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用。以及一定范围内的风险费用。措施费用:措施费用:为完成工程项目施工,发生于该工程施工准为完成工程项目施工,
7、发生于该工程施工准 备和施工过程中的技术、生活、安全等方面备和施工过程中的技术、生活、安全等方面 的非工程实体项目。的非工程实体项目。第4页/共78页暂列金额暂列金额:招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价:招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价 款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未 确定或者不可预见的所需材料、设备、服务确定或者不可预见的所需材料、设备、服务 的采购,施工中可能发生的工程量变更、合的采购,施工中可能发生的工程量变更、合 同约定调整因素出现时的工程价款调整以及同约定调整因素出现时的工程价款调整以及 发生的是索赔、现场签证确认等的费用。发生
8、的是索赔、现场签证确认等的费用。暂估价暂估价:招标人在工程量中提供的用于支付必须发生但:招标人在工程量中提供的用于支付必须发生但 暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。的金额。计日工计日工:在施工过程中,完成发包人提出的施工图纸以:在施工过程中,完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作,按合同中约定的综合单外的零星项目或工作,按合同中约定的综合单价计价。价计价。第5页/共78页总承包服务费总承包服务费:总承包人为配合和协调发包人进行的工:总承包人为配合和协调发包人进行的工 程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施程分包自行采购的设备
9、、材料等进行管理、服务以及施 工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。索赔:索赔:在合同履行过程中,对于非己方的过错而应由对在合同履行过程中,对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失,向对方提出补偿的要求。方承担责任的情况造成的损失,向对方提出补偿的要求。现场签证现场签证:发包人现场代表与承包人现场代表就施工过:发包人现场代表与承包人现场代表就施工过 程中涉及到责任事件所作的签认证明。程中涉及到责任事件所作的签认证明。企业定额:企业定额:施工企业根据本企业技术和管理水平而编制施工企业根据本企业技术和管理水平而编制的人工、材料和施工机
10、械台班等的消耗标准。的人工、材料和施工机械台班等的消耗标准。规费:规费:根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的,应计入建筑安装工程造价的费用。的,应计入建筑安装工程造价的费用。第6页/共78页税金税金:国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营:国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营 业税、城市维护建设税及教育费附加等。业税、城市维护建设税及教育费附加等。招标控制价招标控制价:招标人根据国家或省级、行业建设主管部:招标人根据国家或省级、行业建设主管部 门颁发的有关计价依据和办法,按设计施工图纸门颁发的有关计价依据和办法,按设计施工图纸 计算的
11、,对招标工程限定的最高工程价。计算的,对招标工程限定的最高工程价。投标价投标价:投标人投标时报出的工程造价。:投标人投标时报出的工程造价。合同价:合同价:发、承包双方在施工合同中约定的工程造价。发、承包双方在施工合同中约定的工程造价。竣工结算价竣工结算价:发、承包双方依据国家有关法律、法规和:发、承包双方依据国家有关法律、法规和 标准规定,按照合同约定确定的最终工程造价。标准规定,按照合同约定确定的最终工程造价。第7页/共78页例例:对工程量清单概念表述不正确的是:对工程量清单概念表述不正确的是()()。A A工程量清单是包括工程数量的明细清单工程量清单是包括工程数量的明细清单 B B工程量清
12、单也包括工程数量相应的单价工程量清单也包括工程数量相应的单价 C C工程量清单由招标人提供工程量清单由招标人提供 D D工程量清单是招标文件的组成部分工程量清单是招标文件的组成部分 例例:措施项目清单列项不包括(:措施项目清单列项不包括()。)。A.A.暂估价暂估价 B.B.环境保护环境保护 C.C.临时设施临时设施 D.D.文明施工文明施工第8页/共78页例例:其它清单项目列项不包括(:其它清单项目列项不包括()。)。A.A.预留金预留金 B.B.环境保护环境保护 C.C.总承包服务费总承包服务费 D.D.材料购置费材料购置费例:例:工程量清单计价中,分部分项工程的综合单价由工程量清单计价中
13、,分部分项工程的综合单价由完成规定计量单位工程量清单项目所需完成规定计量单位工程量清单项目所需()()等费用组等费用组成。成。A A人工费、材料费、机械使用费人工费、材料费、机械使用费 B B管理费管理费 C C临时设施费临时设施费 D D利润利润 E E税金税金第9页/共78页3.23.23.23.2 工程量清单编制工程量清单编制 工程量清单是表现拟建工程工程量清单是表现拟建工程项目名称和相应数量的明项目名称和相应数量的明细清单细清单,由具有编制能力的招标人或受其委托,具有相,由具有编制能力的招标人或受其委托,具有相应资质的工程造价咨询人编制。应资质的工程造价咨询人编制。工程量清单编制依据:
14、工程量清单编制依据:工程量清单计价规范;工程量清单计价规范;国国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法;家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法;建设工程设计文件;建设工程设计文件;与建设工程项目有关的文件;与建设工程项目有关的文件;招标文件及补充的通知、答疑纪要;招标文件及补充的通知、答疑纪要;施工现场情况、施工现场情况、工程特点及常规施工方案;工程特点及常规施工方案;其他相关资料。其他相关资料。第10页/共78页工程量清单是工程量清单计价的基础,作为编制招标工程量清单是工程量清单计价的基础,作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合控制价、投标报价、计算工程
15、量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔的依据之一。同价款、办理竣工结算以及工程索赔的依据之一。工程量清单应由工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。采用工程量清单方式招标,工程量清单必须作为招标采用工程量清单方式招标,工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性由招标人负责。文件的组成部分,其准确性和完整性由招标人负责。第11页/共78页 3.2.1 3.2.1 3.2.1 3.2.1 分部分项工程量清单编制分部分项工程量清单编制 分部分
16、项工程量清单应包括分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。征、计量单位和工程量。清单清单计价规范附录计价规范附录表表C C C C为安装工为安装工程量清单项目表,由项目编程量清单项目表,由项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工程内容六部分构成程内容六部分构成。适用于工业与民用安装工程编制分部分。适用于工业与民用安装工程编制分部分项工程量清单,供招投标双方共同遵守。项工程量清单,供招投标双方共同遵守。项目编码项目编码项目编码项目编码项目名称项目名称项目名称项目名称项目
17、特征项目特征项目特征项目特征计量计量计量计量单位单位单位单位工程量计算工程量计算工程量计算工程量计算规则规则规则规则工程内容工程内容工程内容工程内容030205001030205001030205001030205001蓄电池蓄电池蓄电池蓄电池1.1.1.1.名称、型号名称、型号名称、型号名称、型号2.2.2.2.容量容量容量容量个个个个按设计图示按设计图示按设计图示按设计图示数量计算数量计算数量计算数量计算1.1.1.1.防震支架安装防震支架安装防震支架安装防震支架安装2.2.2.2.本体安装本体安装本体安装本体安装3.3.3.3.充放电充放电充放电充放电表表C.2.5 C.2.5 C.2.
18、5 C.2.5 蓄电池安装(编码:蓄电池安装(编码:030205030205030205030205)(1 1 1 1)工程量清单附录表)工程量清单附录表C C C C的使用的使用 第12页/共78页第1 1级为工程分类码,如0303表示安装工程第2 2级为专业工程(定额手册顺序)码,如0202码表示第二章电气设备安装工程第3 3级为分部工程节(定额手册的章顺序)码,如0808表示第八节电缆敷设第4 4级为清单的分项工程名称顺序编码,如004004表示电缆桥架第5 5级为清单项目名称顺序编码(由工程量清单编制人编制,从001001开始)1 1 1 1)项目编码:)项目编码:分部分项工程量清单编
19、码以分部分项工程量清单编码以12121212位阿拉伯数字表位阿拉伯数字表 示,前示,前9 9 9 9位为全国统一编码,后位为全国统一编码,后3 3 3 3位由编制人根据设置的清位由编制人根据设置的清 单项目确定。格式为:单项目确定。格式为:030302020808004004XXXXXX第13页/共78页例:例:0 30 30 30 3 0 20 20 20 2 0 10 10 10 1 0 0 10 0 10 0 10 0 1 0 0 10 0 10 0 10 0 1工程类别工程类别各附录的章各附录的章各章中的节各章中的节清单项目种类清单项目种类实际工程列项实际工程列项03 03 03 03
20、 安装工程安装工程附录附录C C C C 第二章第二章附录附录C C C C第二章第一节第二章第一节油浸电力变压器油浸电力变压器LSLSLSLS1-1-1-1-1000kVA1000kVA1000kVA1000kVA变压器变压器l l 补充项目编码:补充项目编码:由附录的顺序码与由附录的顺序码与B B B B和三位阿拉伯数字组成。和三位阿拉伯数字组成。从从 B001B001B001B001起顺序编制,内容同附录起顺序编制,内容同附录C C C C项目编码项目内容。项目编码项目内容。第14页/共78页2 2 2 2)项目名称:)项目名称:同类实体的统称,同类实体的统称,以工程实体命名。因为项以工
21、程实体命名。因为项目的设置或划分是以形成工程实体为原则,也是计量的前目的设置或划分是以形成工程实体为原则,也是计量的前提。项目必须包括完成或形成实体部分的全部内容。项目提。项目必须包括完成或形成实体部分的全部内容。项目设置不能重复,完全相同的项目,只能相加后用同一编码设置不能重复,完全相同的项目,只能相加后用同一编码列项命名并对应一个综合单价。列项命名并对应一个综合单价。3 3 3 3)项目特征:)项目特征:用来描述项目名称的,它直接影响实体自身用来描述项目名称的,它直接影响实体自身的价值(或价格),如材质、规格(名称、型号、容量)的价值(或价格),如材质、规格(名称、型号、容量)等。即使是同
22、一规格、同一材质,安装工艺或安装位置不等。即使是同一规格、同一材质,安装工艺或安装位置不一样时,也需分别设置项目和编码。一样时,也需分别设置项目和编码。第15页/共78页4 4 4 4)计量单位)计量单位:遵照国际惯例,均采用基本单位计量,它与遵照国际惯例,均采用基本单位计量,它与定额的计算单位不一致。长度计量单位采用定额的计算单位不一致。长度计量单位采用“mm”;面积面积计量单位采用计量单位采用“mm2 2”;重量计量单位采用;重量计量单位采用“kgkgkgkg”;体积和;体积和容积计量单位采用容积计量单位采用“mm3 3”;自然计量单位有台、套、个、组;自然计量单位有台、套、个、组等。等。
23、5 5 5 5)工程量计算规则:)工程量计算规则:每一个清单项目都有一个相应的工程每一个清单项目都有一个相应的工程量计算规则,全国各省市均要按统一的计算规则计算工程量。量计算规则,全国各省市均要按统一的计算规则计算工程量。6 6 6 6)工程内容)工程内容:清单项目按实体设置并包括完成该实体的全清单项目按实体设置并包括完成该实体的全部内容。安装工程的实体往往是由多个工程综合而成的,对部内容。安装工程的实体往往是由多个工程综合而成的,对各清单项目可能发生的工程列入各清单项目可能发生的工程列入“工程内容工程内容”栏内,供编制栏内,供编制人对项目描述时参考。是报价人计算综合单价的主要依据。人对项目描
24、述时参考。是报价人计算综合单价的主要依据。第16页/共78页(2 2 2 2)分部分项工程量清单编制程序)分部分项工程量清单编制程序完完成成清清单单编编制制计计算算工工程程量量确确定定综综合合工工程程内内容容确确定定计计量量单单位位确确定定项项目目编编码码招招标标文文件件确确定定项项目目名名称称第17页/共78页例:例:某工程的设计图示,需要安装四台变压器,某工程的设计图示,需要安装四台变压器,其中:其中:一台油浸式电力变压器一台油浸式电力变压器SL1-1000kV.A/10kVSL1-1000kV.A/10kVSL1-1000kV.A/10kVSL1-1000kV.A/10kV 一台油浸式电
25、力变压器一台油浸式电力变压器SL1-500KV.A/10kVSL1-500KV.A/10kVSL1-500KV.A/10kVSL1-500KV.A/10kV 二台干式变压器二台干式变压器SG-l00kV.A/10kV-0.4kVSG-l00kV.A/10kV-0.4kVSG-l00kV.A/10kV-0.4kVSG-l00kV.A/10kV-0.4kV SL1-1000kV.A/10kV SL1-1000kV.A/10kV SL1-1000kV.A/10kV SL1-1000kV.A/10kV 变压器需做干燥处理,其绝缘油变压器需做干燥处理,其绝缘油要过滤。要过滤。根据计价规范表根据计价规范表
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