国土空间规划解决方案.pptx

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1、一 工作背景二 我们的思考三 我们的服务四 我们的优势第1页/共39页党的十八大以来，党中央和国务院大力推进全面深化改革，从全面深化改革到的生态文明体制改革再到党和国家机构改革再到当前的规划体系改革，“改革”已成为现阶段推进国家治理体系和治理能力现代化、推进生态文明建设以及高质量发展的重要动力。党的十九届三中全会决定组建自然资源部，着力解决自然资源所有者不到位、空间规划重叠等问题，构建国土空间规划体系。在新的历史时代下，国土空间规划是适应新时代中国特色社会主义发展要求，立足于继承与创新、协调矛盾、引导布局、绿色发展、高效发展、全域覆盖、高品质的规划，也是由“多规合一”规划协同到规划重塑的过程。

2、1 工作背景解决市县规划内容、内容冲突等问题，促进市县规划协同、衔接，实现高效利用建立国土空间开发保护制度，推进市县多规合一，编制国土空间规划组建自然资源部，对自然资源开发利用和保护进行监管，建立空间规划体系并监督实施（1）规划缘起第2页/共39页1 工作背景治理导向信息平台 配套政策问题导向摸清本底 梳理问题目标导向优化配置 明确方向运行机制时空策略 目标（2）规划内涵美丽中国人与自然和谐新发展理念乡村振兴战略区域协同战略生命共同体生态文明国土空间规划的理念应建设美丽中国为目标，以人为本、以人民为中心，立足于促进人与自然和谐共生，推进区域协同、乡村振兴、生态文明发展，体现党中央治国理政的新理

3、念、新思想、新战略。其定位是统筹区域自然资源禀赋及开发利用、经济与社会活动、生态环境治理与保护三者关系的资源空间配置、开发利用管理和布局优化的总体方案，具有战略性、引导性和约束性。新时代国土空间规划：要坚持目标导向，引导全域生产力的布局，优化配置资源，划定生态、农业、城镇空间及三条控制线，推动形成绿色发展和生活方式。要坚持问题导向，摸清资源本底、尊重经济社会以及自然发展规模，强化底线安全意识以“双评价”为基础引导国土空间格局优化。要坚持治理实施导向，围绕治理能力现代化的目标，建设国土空间基础信息平台，制定实施政策和考核机制，推进编、审、实施、监督、评估、预警一体的管理方式。第3页/共39页2

4、我们的思考（1）国土空间规划体系总体规划详细规划耕地保护利用专项规划全国性专项规划省级专项规划林地保护利用专项规划湿地保护利用专项规划海洋保护利用专项规划交通设施专项规划水利设施专项规划历史文化保护专项能源设施专项规划城镇单元控详（城镇集中建设区）乡村单元村庄规划（郊野农业、村庄）生态单元详规（生态空间内编制）专项规划战略性协调性实施性全国国土空间规划纲要省级国土空间规划市级国土空间规划县级国土空间规划乡级国土空间规划国土空间规划体系构成为五级三类。其中五级为国家、省、市、县、乡级，三类包括：总体规划+专项规划+详细规划。总体规划重点对资源统筹与配置，具有全域性、综合性、纲领性的作用；专项规划

5、包括资源利用、要素配置、其它发展保护性等，体现分类管控和时序管控的要求；详细规划是市县乡级总体规划落地的操作性规划，是项目审批的基本依据。资源保护专项保护要素配置第4页/共39页2 我们的思考（2）技术路线实施评价、重点问题研究数据建库（辅助编制）规划成果编制（文本、图件、数据库）国土空间基础信息平台管理区域自然资源本底状况、承载力、适宜性、发展战略、发展格局等重点问题研究。提供规划编制数据建库(辅助编制)平台管理的全流程解决方案梳理当前运行的多规基础数据标准，分析多规差异，构建数据入库及辅助编制软件。按照区域自然、经济社会发展存在的重点问题，科学制定规划目标、布局及策略。结合规划数据入库，提

6、供编、审、批、实施、监督、预警为一体的信息平台建设服务。第5页/共39页3、我们的服务（一）规划编制1、专题研究2、国土空间总体规划成果编制3、详细规划编制（二）国土空间规划数据库建设系统（三）国土空间规划基础信息平台第6页/共39页规划实施评估是在规划实施一段时间或规划结束后，对规划的目标、效益、影响和守法等情况进行系统的、客观的总结和分析。p（一）规划编制p1、专题研究p（1）规划实施评估研究l内涵规划新增城乡建设用地使用情况分析图规划实施评估机制与思路规划实施评估内容与要素第7页/共39页p（2）国土空间开发保护现状及形势研究l主 要 内 容l研 究 流 程分析历年各类自然资源开发利用的

7、数数量量、质质量量、结结构构、空空间间分分布布等方面的变化规律和特征。研究资源利用、经经济济社社会会发发展展、生生态态环环境境质质量量与国国土土空空间间开开发发保保护护的内在联系和时空演变规规律律。厘清本区域国土空间开开发发、保保护护、整整治治等方面的特点及存在问题。分析国土空间开发保护面临的机机遇遇和挑挑战战，预判新形势下未来变化趋势趋势。第8页/共39页p（3）资源环境承载力及国土空间适宜性评价l技术路线图梳理区域资源环境本底条件；甄别国土空间开发面临的主要资源环境风险类型；识别资源环境风险在时空上的分异；判断资源环境承载状态；找寻引发资源环境风险的原因；提出对应解决方案与策略；建立承载力

8、监测预警机制。l资源环境承载力评价重点资源环境承载能力评价图第9页/共39页l技术路线图协调“三线”划定；引导优化建设开发与农业开发格局；确定区域适宜性和极限的建设开发强度。l国土空间适宜性评价重点国土空间适宜性评价图p（3）资源环境承载力及国土空间适宜性评价第10页/共39页p（4）人口与用地规模研究l研究的意义与方法开展城市总体规划修编前需编写城市人口和用地规模研究，作为确定中心城区建设用地规模和与土地利用规划衔接的依据。人口与用地规模研究以当地统计局、公安局、计生委等部门提供的数据为基础，以当地资源拥有量及特征为依据，对接有关区域规划的相关要求，综合考虑城市发展现状特征和未来发展趋势，对

9、城市人口和用地规模进行预测和论证。人口密度分布图用地适宜性评价图l编制技术框架第11页/共39页p（5）三条控制线划定方法研究划定三条控制线是统一实施国土空间用途管制和生态保护修复的关键基础。按照生态优先、绿色发展，生态优先、绿色发展，衔接协调、统筹划定，逐衔接协调、统筹划定，逐级落实、严格管理级落实、严格管理的原则，统筹划定三条控制线。城镇开发边界城镇开发边界是在国土空间规划中划定的、在一定时期内可以进行城镇开发和集中建设的区域边界，包括城市、建制镇及依法合规设立的各类开发区等。城镇开发边界内可分为城镇集中建设区、城镇有条件建设区和城镇特定功能区。理理概念概念 厘厘清概念定思路清概念定思路摸

10、家底摸家底 摸清家底理需求摸清家底理需求定底线定底线 严格保护定底线严格保护定底线定规模定规模 指标约束定规模指标约束定规模定形态定形态 规划引导定边界规划引导定边界建机制建机制 差异管理献策略差异管理献策略城镇开发边界城镇开发边界“六步走六步走”划定划定步骤步骤l三线统筹划定第12页/共39页国土空间开发保护格局与管控技术流程图在“三线”划定基础上，科学划定“三区”即生态、农业、城镇三类空间，确定区域空间格局，并制定统一衔接、分级管控的综合空间管控原则。p（6）国土空间开发保护格局与管控研究空间管控空间管控分区管控分区管控用途管制国土空间开发保护战略格局研究思路第13页/共39页p（7）国土

11、综合整治与生态修复研究l国土综合整治内涵遵循山水林田湖草是一个生命共同体的理念对“山水林田湖村城”进行综合整治。以国土综合整治作为保护资源、保障发展、调控有序的政策工具，打造美丽乡村、建设宜居城镇、保护生态良田。l国土综合整治流程用系统工程思路推动生态型土地整治第14页/共39页土壤污染防治重金属污染治理矿山生态环境修复地质灾害综合治理河湖生态治理与修复修复海岛生态系统l六项重大工程p（7）国土综合整治与生态修复研究l五大技术环节生态系统调查评价技术与装备工程建设技术与装备化学处理方法与技术生物处理方法与技术生态修复效果评价技术l生态修复意义国土空间生态修复主要针对结构不整、功能受损的生态系统

12、进行修复，目标是增加优质生态产品供给，满足人民群众对良好生态环境的新期待，提升人民群众获得感和并福感。土壤污染识别轻微污染中度污染重度污染优先保护安全利用现状分析自然、社会经济、环境田、水、林、湖、路、村土壤修复综合整治植物修复钝化修复客土深翻土地平整灌溉设施田间道路分段验收效果评价效益评价土壤污染防治技术体系总体规划布局政策激励安全利用方案设计土壤修复监管实施第15页/共39页p2、国土空间规划成果编制p（1）规划指标体系以绿色发展和高质量发展为主线，按照国土空间规划全域覆盖、全要素管控的要求，构建国土空间规划指标体系。规划 指标资源环境约束经济社会发展国土空间保护空间利用效率生态整治修复第

13、16页/共39页u规划文本规划基础战略目标空间格局及管控城乡融合发展生态空间城镇空间农业空间国土综合整治与生态修复国土空间支撑体系中心城区用地布局规划实施保障附表u规划说明规划实施情况评估国土空间开发现状社会经济发展预测战略目标制定“三线”划定过程市域城镇体系/县域镇村体系空间格局优化指标分解中心城区规划国土综合整治与生态修复规划环境影响评价规划实施保障措施p（2）文本说明第17页/共39页p（3）规划图集第18页/共39页p3、详细规划编制p（1）控制性详细规划编制l编制技术框架土地使用性质及其兼容性等用地功能控制要求；容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等用地指标；基础设施、公共服务设施、公

14、共安全设施的用地规模、范围及具体控制要求，地下管网控制要求；基础设施用地控制界线（黄线）、各类绿地范围控制线（绿线）、历史文化街区和历史建筑保护范围界线（紫线）、地表水体保护和控制的地域界线（蓝线）等“四线”及控制要求。l编制基本内容总体规划总体规划实施管理实施管理承接总规承接总规全覆盖编制稳定不变宏观控制指导实施指导实施按需求编制灵活多变具体详细控规控规控规控规第19页/共39页l研究提纲工作内容 针对重点地区制订形态控制方案和实施细则落实空间功能区划及规划管制要求从整体研究出发，确立发展理念与发展目标l现状问题与片区需求研究l更新片区改造目标以及新旧区关系研究l交通专题研究l生态环境专题研

15、究l景观塑造专题研究l土地开发与经营专题研究l规划控制策略专题研究l土地利用规划研究l道路交通体系研究l容量与密度分区研究l景观与绿地系统研究l公共配套设施研究l市政基础设施研究l确定城市设计的范围l片区特色与建筑风貌研究l空间与景观研究l绿地与水系研究l环境控制要素研究l人行系统及其环境研究l社区保护与重构研究对应阶段 核心区城市设计控制性详细规划综合发展研究p（1）控制性详细规划编制第20页/共39页p（2）村庄规划编制用系统观点认识村庄!l编制技术框架重视详实的现状调研规划定位与目标要符合农村实际重视规划蓝图展示和行动工程项目化相结合注重目标导向与问题导向相结合强化村庄建设与产业发展相结

16、合推动环境提升与文化挖掘相结合注重尊农重农与公众参与相结合注重协调和平衡各方利益与诉求注重有效保护与合理利用相结合l编制关键环节第21页/共39页p（二）国土空间规划数据库建设系统p1、数据资源分类体系 基于国土空间基础信息统一数据模型，实现各类数据的综合管理，建立统一的国土空间基础信息数据目录，形成全国覆盖、内容完整、准确权威、动态鲜活的统一国土空间基础数据资源。数据资源体系按照数据类型分为：现状数据、规划数据、管理数据和社会经济数据。现状数据，包含：基础地理、遥感影像、地理国情、土地利用现状、耕地后备资源、矿产资源等，为掌握国土空间的真实现状和国土空间的开发利用与变化状况提供数据基础；规划

17、数据，包含：基本农田保护红线、生态保护红线、城市扩展边界、国土规划、交通规划等专项规划，为行政审批和国土空间用途管制提供管控数据依据；管理数据，是行政审批过程中产生的数据，包含不动产登记、土地审批、土地供应、矿业权审批等，为实施批后监管提供数据基础；社会经济数据，为动态获取数据，包含人口、宏观经济等，通过结合时事、舆情等信息进行综合分析与决策第22页/共39页p（二）国土空间规划数据库建设系统p1、数据资源分类体系第23页/共39页p2、系统架构第24页/共39页p3、主要功能l数据入库对各类数据，如现状数据、规划数据、管理数据、社会经济数据等，统一坐标基准（目标2000国家大地坐标系），统一

18、数据格式（GIS）；支持Cad、Shapefile等矢量数据导入，支持Excel表格数据接收入库。对接收数据按专题、图层、要素等不同粒度管理组织，支持数据叠加展现、比对分析，满足规划编制使用需求。常用格式导入第25页/共39页p3、主要功能数据入库l数据入库对各类数据，如现状数据、规划数据、管理数据、社会经济数据等，统一坐标基准（目标2000国家大地坐标系），统一数据格式（GIS）；支持Cad、Shapefile等矢量数据导入，支持Excel表格数据接收入库。对接收数据按专题、图层、要素等不同粒度管理组织，支持数据叠加展现、比对分析，满足规划编制使用需求。第26页/共39页p3、主要功能l数据

19、检查按照质检规则对入库数据进行质量检查，并支持质检结果分析定位。（1）成果完整性检查，包括：目录及文件规范性、数据有效性检查；（2）矢量数据基础检查，包括：图层完整性、数学基础检查；（3）属性检查，包括：结构符合性、值符合性、属性正确性检查；（4）图形检查，包括：拓扑关系、要素丢漏、碎片多边形、碎线、辖区边界检查；（5）数据逻辑一致性检查，包括：图属一致性、图层内属性一致性、图层间属性一致性检查；（6）单位代码表内容正确性检查；（7）汇总表格表内数据逻辑一致性检查。第27页/共39页p3、主要功能l数据检查第28页/共39页p3、主要功能l数据展示建立的空间规划数据库，集社会发展规划、城乡规划

20、、土地利用规划、生态环境保护规划等多类数据于一体，支持在不同比例尺下动态显示图形要素，各类规划数据叠加，开展差异比对分析等工作。l数据分析基于建成的空间规划数据库，比对各类规划数据，分析多规差异。例如：城乡规划、土地利用规划“两规”差异图斑，是城乡规划、土地利用规划在规划体系、规范标准、布局原则、规模管控等方面差异的具体体现，在“两规”差异分析基础上，进一步叠加生态红线、永久基本农田、开发边界、项目需求等，形成多规差异分析数据。第29页/共39页可查询可查询全区域各类数据大集中、大共享，可查询任何所见数据信息第30页/共39页第31页/共39页p（三）国 土 空 间 规 划 基 础 信 息 平

21、 台2、应 用 架 构 逻 辑 设 计注册、接入注册、接入数据数据功能功能应用应用第32页/共39页p（三）国 土 空 间 规 划 基 础 信 息 平 台3、数 据 管 理 分 类 目 录 设 计现状数据现状数据规划数据规划数据管理数据管理数据社会经济社会经济基础地理、基础地质、土地利用、矿产资源、地质环境 土地规划、地质与矿产规划、其他规划不动产登记、地政管理、矿政管理、地环管理、测绘管理综合统计、综合监管、决策支持、社会数据、社会经济、人口数据第33页/共39页p（三）国 土 空 间 规 划 基 础 信 息 平 台4、总 体 设 计 思 路1 1朵云朵云统一云基础1 1个平台个平台国土空间

22、基础信息云管理与服务平台N+N+应用应用大数据分析、综合监管、业务审批、辅助决策、专题应用、智慧农业5 5大中心大中心资源中心、展示中心、数管中心、云管中心、开发中心 第34页/共39页p（三）国 土 空 间 规 划 基 础 信 息 平 台5、总 体 架 构 设 计SAASSAAS层层 云应用云应用PAASPAAS层层 云平台云平台DAASDAAS层层 云数据云数据IAASIAAS层层 云基础云基础第35页/共39页p（三）国 土 空 间 规 划 基 础 信 息 平 台6、功 能 设 计五大能力中心五大能力中心*云管中心：云管中心：管基础、供平台数管中心：数管中心：管数据、供支撑资源中心：资源中心：管资源、供服务展示中心：展示中心：管展示、供应用能力中心：能力中心：管能力，供接口第36页/共39页p（三）国 土 空 间 规 划 基 础 信 息 平 台7、基 于“业 务 主 题”的 空 间 智 能 分 析规划应用规划应用服务服务行政审批行政审批服务服务基本规划数据叠加分析地类占用分析多规控制线检测规划审查分析缓冲区退让分析重复报批审查项目合规性分析服务重复供地审查差异性分析服务项目矿产资源压覆审查智能选址服务压覆基本农田审查第37页/共39页谢谢！第38页/共39页感谢您的观看。第39页/共39页