借款合同模板2022标准格式.docx

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1、借款合同模板2022标准格式 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。合同应当采纳书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。详情可以点击“合同格式”查看更多相关的各类合同参考。 借款合同模板2022标准格式1 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方经友好协商，在自愿同等的基础上，就乙方为甲方供应房屋抵押贷款资讯事宜，达成如下协议： 一、托付事项 1、甲方拟贷款金额为人民币_元(大写：_)，贷款年限为_年。本条所约定的贷款金额及年限最终以银行审核结果为准。 二、甲方用于抵押贷款的房屋/土地状况 1、产权人为：_ 2、房屋/土地坐落：_ 3、房屋/土地面积：_ 4、房屋全部权证证号(土

2、地证号)：_ 5、他项权状况：_ 三、甲方应自本协议签订之日起_日内将房地产抵押贷款所需手续(包括但不限于房地产证件原件、身份证件原件、户口簿、结婚证或单身证明、收入证明、资信证明、贷款申请表的签署等)全部交于乙方。甲方必需主动协作乙方代办工作，按乙方要求供应房屋抵押贷款相关银行所需材料，按乙方指定时间到达现场予以帮助。 四、询问费 乙方就办理上述贷款事宜为甲方供应资讯服务，甲方向乙方支付询问费人民币：_元(大写：_ )。 支付方式为：甲方应在此协议签订当日支付乙方询问费人民币：_ 元 注：询问费不包括公证费及牵扯垫还银行贷款等费用。 五、违约责任 1、如因乙方缘由导致贷款中途未办理胜利，乙方

3、将全额返还已收取的甲方费用，双方互不担当责任。 2、甲方应保证本合同其次条所约定房地产基本状况的真实性、合法性、有效性，如因该房地产的缘由而未被审批或者部分审批，则不利法律后果由甲方自行担当，同时甲方应足额支付询问费。 3、如甲方违反本合同第三条的约定，不履行约定的义务，致使贷款未能审批的，则不利法律后果由甲方自行担当，同时甲方应足额支付询问费。 4、如甲方本合同第三条、第四条的约定超过15日未履行该第三条、第四条约定的义务，乙方有权解除本合同，同时甲方应足额支付询问费。 5、甲方单方面解除本合同的，应全额支付本合同约定的询问费。 六、其他约定。 1、甲方承诺本合同中约定的关于甲方的义务，甲方

4、已经征得甲方的配偶、房地产的共有人的同意;甲方保证如因甲方的配偶、房地产的共有人致使甲方违约的，甲方不得以此进行抗辩。 2、因甲方未刚好供应贷款所需相应材料，银行系统改造升级或不行抗力等因素导致发放贷款时间延后，乙方不担当任何责任。 2、银行放款，视为贷款手续办理完毕，乙方完成托付义务。 3、本合同一式两份，双方各执一份。 4、本合同自双方签字或盖章之日起生效， 5、如发生争议，不能协商解决，由该房产所在地法院仲裁。 甲方：_ 乙方：_ 身份证号码：_ 电话：_ 甲方电话：_ 住宅电话：_ 签订时间：_ 借款合同模板2022标准格式2 贷款人(全称)： 借款人(全称)： 担保人(全称)： 依据

5、国家有关法律法规，各方当事人经协商一样，订立本合同。 第一条 借款 1、借款金额(大写)人民币 ，(小写) 。 2、。未经贷款人书面同意，借款人不得变更借款用途。 3、借款期限自日起至年月止。实际借款期限 以借款凭证记载为准。借款凭证为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 4、借款利率按月利率，违约月利率 。 其次条 先决条件 下列条件未满意的，贷款人有权不供应本合同项下借款： 1、借款人、担保人依据贷款人要求供应有关文件、资料、单据并办妥相关手续。 2、本合同项下借款有抵押、担保的，有关登记、交付、保险等法律手续已按贷款人 要求办妥且该担保、保险持续有效 3、借款人、担保人、担保物未出

6、现影响借款平安的重大不利情形。 第三条 还款 1、借款人与贷款人约定按以下第种方式还本付息： (1)实行利随本清方式还款，到期一次性归还借款本息。 (2)按/季)结息，到期还本。结息日为每/季末日)的20日。 (3)分期还款的按/季)还款，从借款发放的/次季)起先 还 款，还款日为每 (月/季末月) (20日/借款对应日)。如无借款对应日，以借款对应月的最终一日为还款日。 (4)其他还款方式：。 第四条 借款人的权利和义务 1、根据本合同的约定请的和运用借款。 2、按时足额还本付息。 3、按贷款人要求照实供应与借款相关的文件、资料和单据。 4、居处地、通信地址、联系电话、工作单位及收入状况等发

7、生变动时，应刚好书面通知贷款人。 5、出现足以影响借款平安的不利情形时，应马上书面通知贷款人，并落实贷款人认可的债权保全措施。 第五条 贷款人的权利和义务 1、有权了解并价差借款人基本状况、借款运用状况、担保人状况及抵押物/质押物状况。 2、借款人出现足以影响借款平安的重大不利情形，贷款人可以停止发放借款或提前收你借款。 3、借款人未履行还款义务或担保人未履行担保责任，贷款人可以就借款人或担保人的违约行为对外进行公开披露。 4、依据本合同约定按时足额向借款人发放借款。 5、当本合同项下借款本息全部还清、抵/质押权歼灭后，将应退还的抵押物的权利证明、质押物或质押权利凭证交给抵/质押人。 第六条

8、借款担保 本合同项下借款不得担保方式为保证/抵押/动产质押/权利质押)担保。 1、保证担保的： (1)保证方式为连带责任保证。本合同项下有有多个保证人的，各保证人共同对贷款人担当连带责任。 (2)担保范围为本合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼(仲裁)费、律师费等贷款人实现债权的费用。 (3)保证人不按本合同约定履行保证责任的，贷款人有权干脆向借款人或保证人收回贷款本息。 (4)借款人供应了物的担保，贷款人有权选择先执行物的担保或先要求任一保证人担当保证责任或同时执行保证及物的担保。 当本合同项下借款即有债务人以自己的财产设定担保又有保证人供应保证，当贷款人未行使担保

9、物权、放弃担保物权顺位、变更担保物权时，保证人承诺仍旧根据本合同约定担当连带保证责任。 (5)保证人出现足以影响其担保实力的重大不利情形的，或保证人居处地、通信地址、联系电话、工作单位及收入状况等发生变动的，应马上书面通知贷款人。 2、保证人抵押物状况： (1)保证人同意以做为本合同项下借款的抵押物(详见抵押清单)，上述抵押清单为本合同组成部分。 (2)上述抵押物暂作价人民币(大写) 抵押物的最终值以实际处理抵押物所得的价款为准。 (3)担保范围为本合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼(仲裁)费、律师费、抵押财产处置费、过户费等贷款人实现债权和抵押权的费用。 (4)抵

10、押权的效力及于抵押物的从物、从权利、附和物、混合物、分别物、代位物、代位权、加工物和法律法规规定的其他财产或权利。 (5)抵押物用抵押人占管。抵押人对抵押物负有妥当管理义务，并随时接受贷款人对抵押物的监督检查。 (6)抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得对抵押物做出赠与、转让、出租、再抵押或其他任何方式的处分。经贷款人书面同意转让、出租或以其他方式处分抵押物所得价款，应用于提前清偿本合同项下债务，或向贷款人和抵押人商定的第三人提存。 (7)抵押期间抵押物毁损、灭失或被征用、征收的，抵押人应刚好实行有效措施防止损失扩大，同时马上书面通知贷款人。抵押人由此所获得的保险金、赔偿金、补偿金等优先用

11、于偿还本合同项下的债务或与贷款人和抵押人商定的第三人提存。抵押物价值削减的，贷款人有权要求抵押人复原抵押物的价值或供应经贷款人认可的担保，抵押人未复原或者未供应担保的，贷款人可以要求借款人履行债务，也可以要求提前行使抵押权。 (8)抵押人应在本合同签订前到有关登记机关申办抵押登记手续;抵押物的'他项权利证书、抵押登记文件或其他权利证书由贷款人保管。 (9)抵押人应按贷款人要求对抵押物办理足额保险，并指定贷款人为该财产保险的第一受益人，保险单正本交贷款人保管。在抵押期间，未经贷款人书面同意抵押人不得单方或保险人协商中段、变更或解除保险合同;不得放弃保险金的恳求权和向第三人恳求赔偿的权利。

12、抵押人在抵押期间未按时足额缴付保险费或办理续保手续的，贷款人有权代为垫付或办理保险，带看人由此而支付的相关费用由抵押人担当，并有权申请从抵押人收取上述费用。抵押物发生保险事故的，抵押人应马上通知保险公司及贷款人，并实行有效措施防止损失扩大，因怠于通知或索赔，给贷款人造成损失的，应担当赔偿责任;因保险事故获得的保险金应优先于偿还借款本息及相关费用。 (10)本合同项下债务履行期限届满，贷款人未受清偿的，贷款人可以与抵押人协议处理抵押物，也可以干脆恳求人民法院拍卖、变卖抵押物，并就拍卖、变卖所得的价款优先受偿。 本合同担保的主合同项下债务同时存在两个以上担保人的(含借款人自身供应物的担保情形)，贷

13、款人有权要求任一或各个担保人担当担保责任。 本合同项下借款既有债务人供应的物的担保的，又有其他担保人供应担保，当贷款人未行使担保物权、放弃担保物权顺位、变更担保物权时，其他担保人仍旧根据合同约定担当担保责任。 (11)贷款人将本合同项下的债权转让时，贷款人有权确定是否同时转让相应的抵押权。 (12)当贷款人选择全部或部分转让抵押权时，贷款人应当帮助贷款人、受让人办理相应的变更登记手续。 当贷款人选择全部或部分转让抵押权时，抵押人应当帮助贷款人、受让人办理相应的变更登记手续。 第七条 违约责任 1、贷款人未按本合同约定按时足额向借款人发放借款造成借款人损失的，应按违约数额和延期天数支付给借款人违

14、约金，违约金数额的计算与同期逾期借款的利息计算方式相同。 2、借款人违反本合同项下义务，贷款人有权要求借款人限期订正违约行为，有权停止发放借款、提前收回已发放借款，要求担保人担当担保责任;有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款马上到期或实行其他资产保全措施。 3、本合同项下借款的任一担保人违反本合同项下义务，贷款人有权对借款人实行停止发放借款、提前收回已发放借款、要求担保人担当担保责任或其他资产保全措施。 4、因借款人、担保人违约致使贷款人实行诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当担当贷款人为此支付的诉讼(仲裁)费、律师费、差旅费及其他实现债权及担保物权的费用。代理费根据借款人

15、本息合计额5%收取，该费用不另行供应发票。 5、担保人有下列行为之一，应向贷款人支付违约金，违约金按本合同项下债务本金的10%计算;给贷款人造成经济损失的，应给与全额赔偿： (1)隐瞒抵押物/质物存在共有、争议、被查封、被监管、被扣押、被冻结或已经设立抵/质押、已经租等状况; (2)未经贷款人书面同意擅自处理担保物(权利); (3)其他影响抵/质押权利人实现抵/质押权的行为。 6、未按合同约定办理登记、变更登记、保险手续，未移交质物、权利凭证，未按贷款人要求复原担保物(权利)价值或供应补充担保的，抵押人应对此借款担当连带偿还责任至本息付清之日止。 第八条 争议的解决 诉讼由贷款人居处地人民法院

16、管辖。 在诉讼期间本合同不涉及争议的条款仍需履行。 第九条 本合同自各方签字或盖章之日起生效。 第十条本合同一式两份，借款人、贷款人各执一份，效力相同。 第十一条提示 贷款人已提请借款人和担保人办法对本合同各印就条款作全面、精确的理解，并应借款人和担保人的要求作了相应的条款说明。签约各方面对本合同的含义相识一样。 贷款人(签章) 借款人(签章) 负责人法定代表人 或授权代理人或授权代理人 担保人(签章) 法定代表人 或授权代理人 签约时间 ： 签约地点： 借款合同模板2022标准格式3 贷款人(抵押权人)：_银行 借款人：_ 抵押人：_ 经贷款人、借款人、抵押人协商一样、依据国家有关法律、法规

17、、规章的规定，签订本合同。 第一条 借款金额、种类与用途 贷款人同意向借款人发放贷款人民币(大写)_，借款种类为_，借款用途为_。 其次条 借款期限 本合同借款期限为_年_月_日起至_年_月_日止。实际放款日期与上述约定不一样的，以借款借据为准。 第三条 借款利率 本合同借款利率为月利率_。若遇中国人民银行基准贷款利率调整，借款期限在一年(含)以下的，本合同所约定利率不变;借款期限超过一年的，则利率依据中国人民银行利率政策调整而作相应的调整，且贷款人不再另行通知借款人和抵押人。 第四条 还款方式 本合同约定还款方式为按_(月、季或年)付息，每_(月、季末月或年末月)的20日为结息日，次日为付息

18、日，逾期付息视为违约。本金到还款期限届满时一次性归还，利随本清。但如借款借据特殊约定了当笔货款还款方式的，则当笔贷款的还款方式依此约定。 第五条 抵押人自愿以有完全处分权的财产 (见附件1抵押物清单)作为抵押物，为本合同贷款人的债权供应抵押担保。同时特殊约定如下： (一)抵押担保的范围包括本金、利息(包括罚息、复息等)、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。 (二)抵押效力及于抵押物之从物、从权利、孳息及赔偿金、保险金等物上权利。如抵押权人要求抵押人办理抵押物保险，则抵押人须为抵押物办理足额的保险。在抵押关系存续期间，贷款人为该保险的第一受

19、益人。抵押人应将抵押物权利凭证及保险单等交由贷款人保存;抵押人授权贷款人代为抵押人办理全部保险理赔手续，并确认如贷款人出示本合同条款于保险公司或第三人即足见贷款人有特殊代理权;若抵押物发生保险责任内的损失时，抵押人应将所得保险理赔款提前偿还相应贷款本息或交由贷款人进行提存。若抵押物发生毁损，抵押效力及于抵押物残值或修复后之抵押物全部价值。抵押物价值价削减时，借款人应在三十日内向贷款人供应与削减价值相当的抵押物或其他有效担保。 (三)贷款人依法转让债权，抵押人仍应以抵押物担当抵押担保责任。 (四)抵押登记手续由抵押人负责办理，贷款人应亲密协作抵押人办理抵押登记手续。 (五)本合同主合同若无效，但

20、抵押条款仍有效，且抵押人同意对贷款人在主合同无效状况下的一切债权(权利)仍按本合同有关抵押条款的约定担当担保责任。 (六)本合同贷款人债权如另设有人的担保或物的担保，则抵押人仍以全部抵押物价值作为贷款人债权的担保。 (七)如抵押物被司法机关查封、扣押或实行其他保全措施的，抵押人必需刚好告知抵押权人。如抵押人不刚好告知而使抵押权人遭遇损失的，抵押人应负全部赔偿责任。 第六条 贷款展期 借款人若需延长借款期限，应在借款到期日前以书面方式向贷款人提出申请。经贷款人和抵押人同意后，由贷款人，借款人和抵押人另行签订展期还款协议。抵押人承诺对展期后的贷款接着以本合同所涉抵押物担当抵押担保责任，并由借款人、

21、抵押人依据展期还款协议办理抵押物抵押登记相应手续，贷款人予以协作。贷款展期后，其利率按累计期限的现行利率档次确定。 第七条 违约责任 (一)借款人违约及其违约责任： 1、不按期归还贷款本金(含展期)，从逾期之日起按约定利率加收_的罚息利率计收罚息。 2、不按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。 3、不按合同约定运用贷款，对挤占挪用的贷款在挪用期间按约定利率加收_的罚息利率计收罚息。 4、借款人提前归还贷款，须经贷款人同意;贷款人对提前归还的贷款有权按本合同约定期限、利率向借款人收取利息，但如征得贷款人同意，可按本合同约定的利率和实际天数计收利息。 5、借款人发生如下情形之一的，贷款人有权停止本

22、合同尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款和提前处置抵押物清偿贷款： (1)不按期偿还贷款本金或不按期支付利息或不按借款借据特殊约定的还款方式归还贷款本息的; (2)不按约定的贷款用途运用贷款的; (3)不接受或不协作贷款人对其贷款运用状况的查询或监管的; (4)未按期归还贷款人其他贷款或未按期清偿其他任何金融机构或第三人到期债务的; (5)借款人、借款人之法定代表人、股东、高级管理人员等参加重大赌博、吸毒等违纪违法行为的; (6)财产遭遇哄抢等事务的; (7)卷入重大不利诉讼的; (8)被行政机关处以重大行政惩罚的; (9)因经营不善而停产歇业的; (10)隐瞒企业财务状况、经营状况或抽选资金(

23、本)的; (11)未征得贷款人书面同意而实行承包、租赁、合资、兼并、分立、转赠、股份制改造或削减注册资本等的; (12)变更企业名称、法定代表人、股东、居处地或经营范围等工商登记事项，未在变更一个月前书面告知贷款人的; (13)发生偷(逃)税、被责令停业整顿或被吊销(撤销)营业执照的; (14)发生其他严峻影响偿还贷款实力或失去信用情形的。 (二)贷款人违约及其违约责任 贷款人未依约向贷款人供应贷款的，应向借款人担当下列责任： 1.按违约金额、逾期罚息利率和违约天数向借款人支付违约金; 2.向借款人赔偿超过违约金部分的干脆损失(间接损失和可得利益不在赔偿范围)。 第八条 合同的成立、生效与解除

24、：本合同自各方签字(盖章)之日起成立;自抵押登记办妥之日起生效;若在本合同成立之日起三十日内，抵押人未办妥抵押登记手续的，贷款人有权解除本合同。 第九条 合同的履行 (一)借款人应在本行(社)开设账户，贷款人将贷款划入该账户时即视为履行了发放贷款之义务。 (二)贷款人收回到期贷款本息或依约提前收回贷款本息，可干脆从借款人账户中扣划。 第十条 借款人、抵押人同意贷款人依据中国人民银行和其他金融管理部门的有关规定，在中国人民银行个人信息基础数据库及有关信息系统上录入(查询、披露)借款人、抵押人的有关信息。 第十一条 其他约定事项 _。 第十二条 本合同发生纠纷，由贷款人居处地人民法院管辖。 第十三

25、条 附则 (一)借款借据和本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。 (二)本合同所发生的抵押登记费、保险费、鉴定费、评估费和公证费等，均由借款人或抵押人担当。 (三)贷款人已提请借款人、抵押人对本合同条款作全面、精确的理解，对本合同重点条款向借款人、抵押人作了特殊提示和充分的说明;本合同主要条款在订立前均进行了充分磋商。 (四)本合同一式_份，贷款人持二份，借款人和抵押人各执一份，效力同等。 贷款人(签章)：_ 法定代表人(签字)：_ 托付代理人(签字)： _ 签约地点：_ 签约时间：_年_月_日 借款人(签章)：_ 法定代表人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_ 签约地点：_ 签

26、约时间：_年_月_日 抵押人(签章)：_ 法定代表人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_ 签约地点：_ 签约时间：_年_月_日 借款合同模板2022标准格式4 抵押人(以下简称甲方)：_ 抵押权人(以下简称乙方)：_ 甲方因生产须要，向乙方申请借款。双方经协商一样同意，甲方以其全部的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方供应双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议： 1.乙方向甲方借款金额为_元人民币(￥_)。 2.借款期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。 3.甲方以位于_自有财产做抵押，向乙方供应担保，并于本合同签订后，到_市房地产管理局办理抵押登记手续(即办

27、理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。 4.借款利率：根据中国人民银行同期存款利率执行。 5.甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物 6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。 7.签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发觉甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。 8.违约责任 1)乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 2)甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍

28、卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。 9.本合同自签订之日起，双方应向_市公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。 10.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由深圳仲裁委员会仲裁解决。 11.本合同一式六份，甲方持三份、乙方执一份，公证处留存一份。 甲方：_ 代表：_ 乙方：_ 代表：_ _年_月_日 借款合同模板2022标准格式5 借款人(债务人)： 抵押人： 贷款人(人)： 本合同各方依据中华人民共和国、中华人民共和国担保法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国民法通则、城市房地产抵押管理方法等规定

29、，本着同等、自愿、诚恳守信、协商一样的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并共同遵守。 第一部分借贷条款 第一条借款用途：本合同项下之借款必需合法运用。 其次条借款金额：借款金额为人民币(大写)：_元整，小写：￥_元(大小写不一样时，以大写为准，下同)。 第三条借款期限：借款期限为_个月，自 _年_月_日起到 _年_月_日止。 第四条借款利率：借款期限内的_(年/月)利率为_(大写)即￥ _(小写)。 第五条还款方式：借款人选择以下第_种还款方式： 1、到期一次还本付息，利随本清; 2、按_(月/季)结息，利息支付日为每_(月/季)末_日，借款到期时利随本清。 3、其他：_。 第六条提前还

30、款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际运用期限计收利息另行约定的除外，双方另行约定。 第七条提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付方法由双方另行约定。 如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在肯定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息： 1、借款人将所借款项用于非法活动; 2、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能供应贷款人可予接受的其他担保的; 3、其他： 第八条借款人的权利和义务： 1、照实供应有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查; 2、保证本借款不用于非法活动; 3、根据

31、本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。 第九条贷款人的权利和义务： 1、保证资金来源合法; 2、有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实; 3、在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后_日内，足额向借款人发放贷款; 4、有权根据本合同的约定收取借贷本金和利息，有权根据约定行使抵押权。 其次部分抵押条款 第十条抵押物：为确保借款人正值履行还款义务，抵押人自愿以其拥有全部权并有权处分的位于东营市_号楼_单元_户的合法房产(房屋全部权证号：东房权证_字第_号，建筑面积_平方米)以及相应的土地运用权(以下简称房地产)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。 抵押人保证，该房地产不存在任何权属

32、争议，不存在被查封、已抵押、已出租等状况。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。 第十一条抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币(大写)_元整，(小写)：￥ _元(估价报告编号：_字第_号)。 第十二条抵押登记：本合同自签订后两日内(遇法定节假日顺延)，抵押双方当事人应持房屋全部权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。 如因抵押人供应虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人担当相应责任。 第十三条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、以及贷款人实现债权的全部费用。

33、 当借款人未根据本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权干脆要求抵押人以该房地产担当担保责任。 第十四条其次居处担保：抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具其次居处的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第_种约定： 1、抵押人不必另行出具其次居处的担保声明; 2、抵押人应出具，且该声明为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十五条权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或给予其它负担。 第十六条抵押注销：贷款人应在借款人偿还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)

34、协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。 第三部分违约责任及其他约定 第十七条违约责任：下列状况均构成违约，违约方应担当违约责任： 1、借款人供应的证件、证明等有虚假、非法的状况，贷款人可要求借款人马上偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权; 2、借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严峻违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金_ %的违约金，并担当贷款人为实现债权支付的全部费用; 3、贷款人不能根据本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严峻违约，应担当其他方所付出的干脆费用，并向借款人另行支付全部贷款本金_%的违约金; 4、因贷款人的以下行为，致使不能依据本合同

35、的约定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金_%的违约金： (1)贷款人无正值理由在借款方全部偿还本金和利息三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的; (2)因贷款人保管不善，造成他项权利证明丢失、损坏，不能刚好办理抵押注销手续的; (3)因贷款人变更地址、电话等无法联系，不能按约办理抵押注销手续的; (4)其他足以影响抵押注销手续的行为。 5、抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等状况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人担当赔偿责任。 第十八条争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，按下述第_种方式解决： 1、

36、提交_仲裁委员会仲裁; 2、依法向人民法院提起诉讼。 第十九条生效、变更、解除、终止：本合同各缔约人签字或盖章即生效。本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金及全部其他费用清偿完毕之日终止。本合同履行期间，任何一方不得擅门中方解除合同：如合同须要变更或解除，应由本合同各方共同协商达成书面协议、书面协议达成之前，本合同的变更或解除，不影响缔约各方要求赔偿损失的权利，不影响合同中有关争议条款的效力。 其次十条本合同未尽事宜，另行协商，达成书面协议。 其次十一条声明：贷款人、借款人和抵押人对本合同各项条款作了全面、精确的理解，对本合同的含义相识一样。缔约人对以上条款均予完全认可，对由此产生的权利

37、义务明确，无异议、无疑义。 其次十二条本合同一式份，缔约人各执一份，具有同等法律效力。 贷款人(签字或盖章)： 身份证号码： 联系地址： 电话号码： 借款人(签字或盖章)： 身份证号码： 联系地址： 电话号码： 抵押人(签字或盖章)： 身份证号码： 联系地址： 电话号码： _年_月_日 签约于： 借款合同模板2022标准格式本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第31页 共31页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页