绿地海派中心.ppt

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2、投产业新城绿地云峰集团绿地云峰集团 成都睿敏置业有限公司成都睿敏置业有限公司企业的面子，选择500强企业齐聚区不是所有企业都能与世界500强企业为邻，与优秀者为伍，续写辉煌 经开区作为1578平方公里“天府新区”城东起步区，聚集一汽大众、一汽丰田、沃尔沃、吉利汽车、神钢集团等49家500强企业、45家上市名企，最终形成一个万亿产业基地。成都东区成都东村龙泉国家级经开区，三轴一线，并轨国际，领享优势资源，企业战略高度自不待言。绿地海派中心招商推介手册绿地云峰集团绿地云峰集团 成都睿敏置业有限公司成都睿敏置业有限公司 龙泉驿区，是成都东部主城区、成都经济技术开发区和四川省千亿产业园区所在地。区域经

3、济四川省强第名、中国综合实力百强区第位，是以汽车产业为主导的高成长性的现代产业基地。龙泉驿区是成都汽车产业综合功能区的核心区和正在崛起的成都国际汽车城。“十二五”发展规划提出，将以建设“汽车龙泉、田园龙泉、幸福龙泉”为重点，确立了“建设世界知名、中国一流成都国际汽车城”发展定位和“带头建设中国现代汽车产业新高地、世界现代田园城市示范区”的奋斗目标。成都经开区，世界的国际汽车城！消费人群商业规模产业规模10万人40万人 10万 50万 3000亿 10000亿 成都经开区全面提速 企业信心保证绿地云峰集团绿地云峰集团 成都睿敏置业有限公司成都睿敏置业有限公司 u在“大城东”的规划之下，经开区“价

4、值洼地”成色十足。u经开区板块在政府的强力推动下，成长前景必然最为光明。u经开区未来将形成汽车万亿产业基地,急需大量高端服务、高端商务商业项目落地。在区域价值裂变的初始化阶段入手，潜力巨大，投资正当时！u成都经开区，天府新区的起步区，是未来天府新区核心经济支柱之一。u绿地海派中心，处于经开区和天府新区双核心枢纽位置，占天时，得地利，拥人和，得天独厚应运而生，从此领航经开区乃至城东商务新时代！成都经开区，执掌未来首席升值区域价值洼地万亿产业基地未被挖掘的金矿世界500强企业聚集区安全投资，投产业新城重点新城建设总要经历四个步骤：1）政府集中供地2）品牌开发商聚集，住宅市场成片开发3）新区建设初具

5、规模，产业快速发展4）住宅市场进入平稳期，商办需求激增、领涨住宅市场的高速发展期一般不超过3年龙泉经开区实现提前布局龙泉经开区实现提前布局东城计划带动下，绿地东城计划带动下，绿地海派中海派中心项目将打造区域地标商核心项目将打造区域地标商核国家级经开区核心区域世界国家级经开区核心区域世界500500强权威作品突破强权威作品突破第二章第二章 项目总体概况及功能定位项目总体概况及功能定位 项目总体概况 项目功能定位绿地海派中心招商推介手册绿地云峰集团绿地云峰集团 成都睿敏置业有限公司成都睿敏置业有限公司 绿地海派中心,是由世界500强绿地集团倾力打造的全国首个产业总部经济商务项目，项目总占地60余亩

6、，建筑总面积约13万平方米，主要有2栋35层5A生态甲级写字楼和28栋低密办公别墅为主，是集办公、商务、商业配套为一体的生态化、低密度、智能化、城市花园式商务综合体，是成都第一高楼绿地中心的姊妹篇。项目总体概况项目总体概况绿地云峰集团绿地云峰集团 成都睿敏置业有限公司成都睿敏置业有限公司项目经济技术指标总体经济技术指标占地面积40000建筑面积126426容积率3.18绿化率32.20%别墅户数39户（28栋）写字楼户数187户（2栋）建筑密度 一期15.81%二期23%车位数531个绿地海派中心（二期）产品面积户数写字楼部分（4-35层）1号楼30872.84812号楼30862.781裙楼

7、配套（1-3层）11596.6325大堂挑高9.1米层高3.3米层数35面积区间330-1030建筑风格Artdeco电梯15部通力电梯项目总体概况项目总体概况绿地云峰集团绿地云峰集团 成都睿敏置业有限公司成都睿敏置业有限公司打造成都经开区商核地标n绿地海派中心地处经开区核心位置，成龙大道主干道，紧靠绕城出口，与世界500强为邻，引领经开区价值高度，打造经开区商务办公第一标杆！n绿地海派中心通过办公、配套的邻近集约化模式，业态互为补充，循环造血，享受多业态聚合效应与长期投资优势，增值效益无可比拟，将成为展示经开区的重要商务名片，恒久维护经开区优良商务环境，为客户带来优质商务体验，有效集约各项成

8、本为黄金商务分秒必争。项目定位项目定位绿地云峰集团绿地云峰集团 成都睿敏置业有限公司成都睿敏置业有限公司成都经开区商务名片项目发展使命项目发展使命根据成都市和龙泉区的规划，本区域为东部新城，未来发展重点是汽车产业综合功能区。项目作为经开区的重要组成部分，需要承担部分城市功能，为片区发展聚集商业氛围和人气。经开区作为国家级开发区，自身具有长期的产业发展基础。需要拉动片区产业的活力。周边产业的影响和拉动，需要本项目与周边产业互动，形成优势互补。城城市市极极产产业业极极绿地云峰集团绿地云峰集团 成都睿敏置业有限公司成都睿敏置业有限公司项目产品定位项目产品定位打造成都经开区五星级办公环境绿地海派中心招

9、商推介手册绿地云峰集团绿地云峰集团 成都睿敏置业有限公司成都睿敏置业有限公司五星级的办公环境是怎样炼成的？绿地云峰集团绿地云峰集团 成都睿敏置业有限公司成都睿敏置业有限公司第三章第三章 项目形象展示及技术指标项目形象展示及技术指标 项目形象展示 经济技术指标绿地云峰集团绿地云峰集团 成都睿敏置业有限公司成都睿敏置业有限公司坐享全域核心配套 领驭全城的世界级商务配套集群n40万亩原生态城市绿洲 商务办公先锋，成都5R低碳商务创领者n城东天鹅湖千亩湿地公园紧邻在侧，高尔夫商务，全面提升企业办公形象。n经开区核心50万方商业配套 有效满足企业对商务专属空间的需求。五星级的环境配套五星级的环境配套绿地

10、云峰集团绿地云峰集团 成都睿敏置业有限公司成都睿敏置业有限公司128米巅峰高度经开区商务第一高度 绿地海派中心以富丽堂皇、气势恢宏为基调，以精湛的设计及完善的功能配套，支撑其顶级写字楼的品质与荣耀。以128米巅峰地标，汇成东成都写字楼经典。五星级的高度五星级的高度绿地云峰集团绿地云峰集团 成都睿敏置业有限公司成都睿敏置业有限公司摒弃玻璃幕墙商务立面，对标纽约帝国大厦Art-deco古典建筑格调，稳健厚重一如企业发展之魂 绿地海派中心在成都开创性地将Artdeco新古典主义建筑风格运用于写字楼项目上。采用框架剪力墙结构，立面刚柔并济，细腻典雅，历久弥新，高耸挺拔。塔楼阶梯状的层叠处理，浅色的描边

11、，鲜明的色调，使人文美学与商务环境水乳交融。独特曲线规划布局，每一栋建筑都传承独特DNA；全方位观景，使办公环境充满自然生命力；每一寸低碳生态空间，都以丰厚的人文精神昭示着商务新纪元。五星级的外立面五星级的外立面绿地云峰集团绿地云峰集团 成都睿敏置业有限公司成都睿敏置业有限公司睿智商务空间，灵动组合分割，企业自由发展主场 绿地海派中心按照5A写字楼标准打造，326-1040睿智办公空间自由组合，注重办公空间的连续性、可变性、舒适性及延展性，以生态办公理念打造弹性商务空间，对位企业领袖对高品质办公环境的需求。五星级的商务空间五星级的商务空间绿地云峰集团绿地云峰集团 成都睿敏置业有限公司成都睿敏置

12、业有限公司五星级的景观五星级的景观240宽域景观视野好风景好心情高效率，240度宽域景观视野，让商务办公无限自然生态。绿地云峰集团绿地云峰集团 成都睿敏置业有限公司成都睿敏置业有限公司五星级的大堂五星级的大堂挑高9米的五星级入户大堂，来去尊荣的恢宏气派，汇成东成都写字楼经典 绿地云峰集团绿地云峰集团 成都睿敏置业有限公司成都睿敏置业有限公司全能裙楼商业，补益企业发展定向招商，企业发展配套助力 项目一至三层为裙楼商业，是写字楼的有机组成部分，将为商务办公提供专属的设施与服务，打造更懂企业生长的工作环境。届时，将会有银行、餐饮、休闲、健身中心、超市、咖啡厅等大量商务生活配套入驻，为企业日常运作提供

13、必须配套服务。在丰富商务文化的同时，也让办公生活更精彩。五星级的裙楼配套五星级的裙楼配套项目裙楼效果图五星级的裙楼配套五星级的裙楼配套绿地云峰集团绿地云峰集团 成都睿敏置业有限公司成都睿敏置业有限公司高效智能配置，让商务更从容u15部通力锋速电梯领先商务速率 传统写字楼里，无论客户还是员工，等电梯都是最头疼的事情，既影响办公效率又伤及企业形象，妨碍企业的长足发展。是时候为企业发展全面加速了。绿地海派中心顶配15部锋速电梯，全部采用世界知名品牌通力，通过与大堂道闸的联动，分流效果明显，垂直交通的极致速率于此得以完美体验。u阔绰大堂，高档会所，健身房等裙楼商务配置，让商务更享受。五星级的硬件配置五

14、星级的硬件配置绿地云峰集团绿地云峰集团 成都睿敏置业有限公司成都睿敏置业有限公司智能配置：楼宇设备自控系统、防盗报警系统、门禁管理系统、停车管理系统通讯及信息管理自动化系统、办公自动化系统、WIFI全覆盖等物业管理：中水电物业，具有国家一级物业管理资质七大智能系统+品牌物业管理+公共服务平台公共服务平台：为入驻商务人士提供24小时商务服务，专业金融服务机构，提供定制服务，为入驻企业提供商务便捷。五星级的服务配置五星级的服务配置绿地云峰集团绿地云峰集团 成都睿敏置业有限公司成都睿敏置业有限公司我们将提供最贴心的服务我们将提供最贴心的服务 多元化的入驻方式多元化的入驻方式 为企业发展创造优良的环境

15、为企业发展创造优良的环境专属搭建绿地赢平台专属搭建绿地赢平台云智慧系统即将登陆云智慧系统即将登陆快捷的审批程序，周到的投资咨询服务为企业办理工商注册、税务登记、立项登记等入驻手续帮助企业搭建投资、融资平台专属搭建绿地赢平台，联盟和整合优势社会资源和产业资源，助力企业发展独创“企业服务超市”，全方位满足入驻企业需求，提升商务办公效率五星级的服务平台五星级的服务平台绿地云峰集团绿地云峰集团 成都睿敏置业有限公司成都睿敏置业有限公司第四章第四章 项目招商信息及业态布局项目招商信息及业态布局 项目招商信息 招商业态布局 实力品牌团队绿地云峰集团绿地云峰集团 成都睿敏置业有限公司成都睿敏置业有限公司裙楼

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17、平台功能展贸展贸服务区服务区实体功能区实体功能区专项专项服务区服务区展馆展馆中心中心综合综合办公办公物业形态物业形态汽车类工业设计企业汽车代理销售机构汽车类核心技术研发企业整车性能测试机构汽车产权代办机构环保节能技术研发企业商务商务配套区配套区金融类机构产权保护类机构数据咨询机构商务酒店其他成长型企业等写字楼招商业态写字楼招商业态绿地云峰集团绿地云峰集团 成都睿敏置业有限公司成都睿敏置业有限公司招商入驻情况招商入驻情况意向入驻企业意向入驻企业截至目前为止已与20余家企业达成入驻意向.成都博森汽车零部件有限公司、四川波瑞电子有限公司、四川凯信通信工程有限公司、北京盛锐马科技有限公司、上海云峰建设

18、有限公司、上海英硕公司等40余家企业已签订入驻协议.已入驻企已入驻企 业业招商入驻情况招商入驻情况绿地云峰集团绿地云峰集团 成都睿敏置业有限公司成都睿敏置业有限公司实力品牌团队服务实力品牌团队服务 世界级的品牌带来世界级的精彩 绿地海派中心由世界500强绿地集团开发 绿地云峰集团绿地云峰集团 成都睿敏置业有限公司成都睿敏置业有限公司 经开区新高点，云中风景独好经开区新高点，云中风景独好!经开区地标双塔，超高层甲级生态写字楼！经开区地标双塔，超高层甲级生态写字楼！写字楼写字楼均价6500元/平米（市中心同等面积3-5年租金价格即可拥有产权）特价房5400元/平米商铺价格商铺价格（写字楼1-3楼为

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